Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 25 — Chełm, ul. Emilii Plater, Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 243 zł/m²
-44,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
77 500 zł
Mediana metrażu
19,4 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
25 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 215 transakcji.
Budynki: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 243 zł/m², a mediana metrażu 19,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 147 | 6 099 zł/m² | 337 250 zł | 55,8 m² |
| Inne lokale | 9 | 2 493 zł/m² | 59 500 zł | 16,3 m² |
| Działki budowlane | 1 | 140 zł/m² | 12 300 zł | 88,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 61 zł/m² | 61 000 zł | 430,0 m² |
| Budynki | 53 | 2 733 zł/m² | 279 000 zł | 41,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełm; część danych: ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 196 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 337 250 zł — z 147 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 234,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 337 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 099 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 196 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 147
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełm
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełm ubyło 410 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | Wojsławicka, Chełm Budynek 195_BUD | 60 000 zł | 3 191 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | Wojsławicka, Chełm Budynek 310_BUD | 69 000 zł | 3 324 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Wojsławicka, Chełm Budynek 182_BUD | 785 000 zł | 40 433 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Słoneczna 20, Chełm Budynek 1259_BUD | 77 500 zł | 4 109 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | Hrubieszowska 102, Chełm Budynek 1199_BUD | 42 500 zł | 2 182 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Hrubieszowska, Chełm Budynek 1190_BUD | 40 000 zł | 2 153 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2025 | Hrubieszowska, Chełm Budynek 1198_BUD | 415 000 zł | 21 826 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2025 | Wojsławicka, Chełm Budynek 101_BUD | 290 000 zł | 1 169 zł/m² ? | 248,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2025 | Wojsławicka 7, Chełm Budynek 96_BUD | 5 700 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2025 | Wojsławicka 7, Chełm Budynek 97_BUD | 5 700 000 zł | 341 480 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.