Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-12, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 263 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 140 000 zł
Mediana metrażu
180,8 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
S-12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 803 transakcje.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 263 zł/m², a mediana metrażu 180,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 632 | 8 924 zł/m² | 390 000 zł | 42,8 m² |
| Garaże | 31 | 1 738 zł/m² | 41 600 zł | 27,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 7 555 zł/m² | 386 000 zł | 55,6 m² |
| Inne lokale | 130 | 2 381 zł/m² | 60 000 zł | 28,4 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | — | 319,0 m² |
| Budynki | 18 | 1 361 zł/m² | 492 000 zł | 592,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 632 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 390 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 924 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 632
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | STAROWIŚLNA 62, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 28 950 000 zł | 71 487 zł/m² ? | 405,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.12.2025 | SZEROKA 18, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 4 280 000 zł | 45 707 zł/m² ? | 93,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2025 | SZEROKA 10, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 1 140 000 zł | 6 306 zł/m² ? | 180,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2025 | SZEROKA 10, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 140 000 zł | 4 300 zł/m² ? | 265,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2025 | SZEROKA 10, KRAKÓW Budynek 3_BUD | 1 140 000 zł | 20 221 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2023 | DAJWÓR 23, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 300 000 zł | 1 361 zł/m² ? | 220,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2019 | SZEROKA 22, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2019 | SZEROKA 22, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.01.2017 | CIEMNA 11, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 73,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2015 | RZESZOWSKA 6, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 375 000 zł | 547 zł/m² ? | 685,3 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.