Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-12, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 350 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
59 100 zł
Mediana metrażu
20,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
S-12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 803 transakcje.
Garaże: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 350 zł/m², a mediana metrażu 20,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 632 | 8 924 zł/m² | 390 000 zł | 42,8 m² |
| Garaże | 31 | 1 738 zł/m² | 41 600 zł | 27,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 7 555 zł/m² | 386 000 zł | 55,6 m² |
| Inne lokale | 130 | 2 381 zł/m² | 60 000 zł | 28,4 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | — | 319,0 m² |
| Budynki | 18 | 1 361 zł/m² | 492 000 zł | 592,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 632 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 390 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 924 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 632
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | PLAC BAWÓŁ 6, KRAKÓW Lokal 104_LOK | 150 000 zł | 7 474 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 03.09.2024 | ŚW. WAWRZYŃCA 19, KRAKÓW Lokal 1011_LOK | 38 200 zł | 1 830 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 03.09.2024 | ŚW. WAWRZYŃCA 19, KRAKÓW Lokal 1010_LOK | 74 000 zł | 15 133 zł/m² ? | 4,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 09.07.2024 | ŚW. WAWRZYŃCA 21, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 2 869 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1250/110549 ? | — | -1 |
| 20.06.2024 | ŚW. WAWRZYŃCA 19, KRAKÓW Lokal 1009_LOK | 12 804 zł | 2 200 zł/m² ? | 5,8 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 14.03.2024 | ŚW. WAWRZYŃCA 21, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 3 586 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1250/110549 ? | — | -1 |
| 05.09.2023 | PLAC BAWÓŁ 6, KRAKÓW Lokal 103_LOK | 100 000 zł | 7 018 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.04.2023 | ŚW. WAWRZYŃCA 21, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 200 000 zł | 78 902 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1250/110549 ? | — | -1 |
| 25.09.2019 | ŚW. WAWRZYŃCA 21, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 757 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1148/110549 ? | — | -1 |
| 07.09.2017 | ŚW. WAWRZYŃCA 21, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 000 zł | 1 757 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1250/110549 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.