Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bieniewice, Błonie - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 162 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 002 808 zł
Mediana metrażu
110,1 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bieniewice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 667 transakcji.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 162 zł/m², a mediana metrażu 110,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 112 | 6 877 zł/m² | 526 700 zł | 78,1 m² |
| Działki budowlane | 340 | 94 zł/m² | 102 250 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 133 | 58 zł/m² | 99 375 zł | 1 524,0 m² |
| Działki pozostałe | 72 | 2 zł/m² | 1 000 zł | 890,0 m² |
| Budynki | 80 | 5 875 zł/m² | 569 000 zł | 97,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 526 700 zł — z 112 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 10 454 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 159 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 526 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 877 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 112
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 159 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | Świerkowa 4, Bieniewice Budynek 1001_BUD | 1 800 000 zł | 8 162 zł/m² ? | 220,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Słowicza 11, Bieniewice Budynek 1179_BUD | 839 000 zł | 6 524 zł/m² ? | 128,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Spokojna 2A, Bieniewice Budynek 278_BUD | 1 250 000 zł | 7 750 zł/m² ? | 161,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2025 | Akacjowa 3C, Bieniewice Budynek 952_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 584 000 zł | 5 810 zł/m² ? | 272,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | Dzikiej Róży 5, Bieniewice Budynek 588_BUD | 1 002 808 zł | 24 196 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | Dzikiej Róży 5, Bieniewice Budynek 589_BUD | 997 192 zł | 14 319 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | Dzikiej Róży 5, Bieniewice Budynek 590_BUD | 997 192 zł | 120 950 zł/m² ? | 8,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2025 | Spokojna 13, Bieniewice Budynek 291_BUD | 999 000 zł | 7 864 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Jodłowa 8, Bieniewice Budynek 1119_BUD | 620 000 zł | 14 173 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2025 | Słowicza 2, Bieniewice Budynek 519_BUD | 1 799 500 zł | 25 137 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni