Obręb ewidencyjny · warszawski zachodni
Ceny mieszkań warszawski zachodni — obręb ewidencyjny Sadowa (Sadowa, ul. Jagodowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 573 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
560 000 zł
Mediana metrażu
121,1 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
Sadowa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 162 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 4 573 zł/m² | 560 000 zł | 121,1 m² |
| Działki budowlane | 59 | 294 zł/m² | 278 000 zł | 470,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 12 zł/m² | 24 000 zł | 441,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 85 zł/m² | 1 000 zł | 122,0 m² |
| Budynki | 47 | 5 647 zł/m² | 776 000 zł | 119,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 560 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 229 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 302 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 560 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 573 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 121,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 302 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2020 | ZACISZNA 15, Sadowa Lokal 1_LOK | 820 000 zł | 5 474 zł/m² ? | 149,8 m² ? | — | 6 | 2 |
| 09.04.2020 | ZACISZNA 27, Sadowa Lokal 1_LOK | 598 000 zł | 4 618 zł/m² ? | 129,5 m² ? | — | 6 | — |
| 25.03.2020 | ZACISZNA 31, Sadowa Lokal 2_LOK | 587 000 zł | 4 536 zł/m² ? | 129,4 m² ? | — | 6 | — |
| 29.11.2019 | ŚRODKOWA 31A, Sadowa Lokal 2_LOK | 485 000 zł | 4 490 zł/m² ? | 108,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 26.11.2019 | ŚRODKOWA 31, Sadowa Lokal 2_LOK | 494 000 zł | 4 573 zł/m² ? | 108,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 22.11.2019 | ŚRODKOWA 31A, Sadowa Lokal 1_LOK | 489 000 zł | 4 527 zł/m² ? | 108,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 20.11.2019 | ŚRODKOWA 31, Sadowa Lokal 1_LOK | 495 000 zł | 4 582 zł/m² ? | 108,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 02.08.2019 | ZACISZNA 33, Sadowa Lokal 2_LOK | 567 000 zł | 5 033 zł/m² ? | 112,7 m² ? | — | 6 | 1 |
| 30.04.2019 | ZACISZNA 11, Sadowa Lokal 1_LOK | 762 380 zł | 5 089 zł/m² ? | 149,8 m² ? | — | 6 | 2 |
| 08.05.2018 | ZACISZNA 31, Sadowa Lokal 1_LOK | 590 000 zł | 4 557 zł/m² ? | 129,5 m² ? | — | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni