Obręb ewidencyjny · białostocki
Ceny mieszkań białostocki — obręb ewidencyjny ZUBRY (Zubry)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 016 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
63 100 zł
Mediana metrażu
61,9 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
ZUBRY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 016 zł/m², a mediana metrażu 61,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 1 016 zł/m² | 63 100 zł | 61,9 m² |
| Działki budowlane | 10 | 24 zł/m² | 38 638 zł | 1 531,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 4 zł/m² | 5 846 zł | 1 669,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 6 zł/m² | 220 930 zł | 40 169,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gródek; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 100 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gródek mieszkało 4 757 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 745 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 173,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 63 100 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 016 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gródek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gródek przybyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | 77, Zubry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 300 zł | 1 055 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.04.2025 | 79, Zubry Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 100 zł | 1 020 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.04.2025 | 78, Zubry Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 500 zł | 1 014 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.04.2025 | 79, Zubry Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 100 zł | 1 020 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.04.2025 | 79, Zubry Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 100 zł | 1 020 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.04.2025 | 77, Zubry Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 300 zł | 1 055 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.04.2025 | 79, Zubry Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 100 zł | 1 016 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.04.2025 | 79, Zubry Lokal 4_LOK | 67 200 zł | 957 zł/m² ? | 70,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 26.04.2025 | 79, Zubry Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 100 zł | 1 020 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.04.2025 | 78, Zubry Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 500 zł | 1 014 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.