Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bytom, Bytom
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
87 zł/m²
+62,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
259 961 zł
Mediana metrażu
541,0 m²
Liczba transakcji
52
Ostatnie 24 miesięcy · 52 akty notarialne
Opis obszaru
Bytom to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 953 transakcje.
Działki budowlane: 52 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 87 zł/m², a mediana metrażu 541,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15886 | 1 509 zł/m² | 85 000 zł | 50,1 m² |
| Garaże | 38 | 1 126 zł/m² | 16 500 zł | 16,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 105 zł/m² | 78 820 zł | 15,4 m² |
| Inne lokale | 1003 | 1 173 zł/m² | 51 606 zł | 46,5 m² |
| Działki budowlane | 88 | 112 zł/m² | 250 000 zł | 468,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 2 zł/m² | 260 000 zł | 8 250,0 m² |
| Budynki | 966 | 1 054 zł/m² | 33 430 zł | 22,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bytom; część danych: BytomDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 r.: 9 301 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 15 886 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bytom mieszkało 144 598 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 488 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bytomiu 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 23,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 509 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 301 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bytom
- Liczba mieszkań w próbie
- 15886
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bytom
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bytom ubyło 488 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bytomiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | Dąbrowa Miejska Działka 3013/45 | 135 300 zł | 262 zł/m² ? | 516,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2026 | Akademicki 4, Bytom Działka 131/34 | 5 047 zł | 12 zł/m² ? | 430,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Stanisława Witczaka, Bytom Działka 34 | 310 575 zł | 1 046 zł/m² ? | 297,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Stanisława Witczaka, Bytom Działka 234/33 | 310 575 zł | 681 zł/m² ? | 456,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Stanisława Witczaka, Bytom Działka 252/49 | 310 575 zł | 1 445 zł/m² ? | 215,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Doktora Józefa Rostka, Bytom Działka 274/75 | 738 000 zł | 2 754 zł/m² ? | 268,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Doktora Józefa Rostka, Bytom Działka 31 | 738 000 zł | 2 510 zł/m² ? | 294,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Doktora Józefa Rostka, Bytom Działka 275/76 | 738 000 zł | 961 zł/m² ? | 768,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Rozbark Działka 301/9 | 1 799 zł | 9 zł/m² ? | 201,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Ignacego Chrzanowskiego, Bytom Działka 200/67 | 1 874 zł | 11 zł/m² ? | 164,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.