Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bytom, Bytom
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 871 zł/m²
+118,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
26 790 zł
Mediana metrażu
14,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bytom to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 953 transakcje.
Garaże: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 871 zł/m², a mediana metrażu 14,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15886 | 1 509 zł/m² | 85 000 zł | 50,1 m² |
| Garaże | 38 | 1 126 zł/m² | 16 500 zł | 16,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 105 zł/m² | 78 820 zł | 15,4 m² |
| Inne lokale | 1003 | 1 173 zł/m² | 51 606 zł | 46,5 m² |
| Działki budowlane | 88 | 112 zł/m² | 250 000 zł | 468,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 2 zł/m² | 260 000 zł | 8 250,0 m² |
| Budynki | 966 | 1 054 zł/m² | 33 430 zł | 22,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bytom; część danych: BytomDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 r.: 9 301 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 15 886 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bytom mieszkało 144 598 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 488 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bytomiu 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 23,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 509 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 301 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bytom
- Liczba mieszkań w próbie
- 15886
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bytom
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bytom ubyło 488 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bytomiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Stanisława Olejniczaka, Bytom Lokal 3_LOK | 380 000 zł | 22 700 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Bolesława Prusa 23, Bytom Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 51 673 zł | 2 526 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | -2 |
| 05.03.2026 | Cicha 36, Bytom Lokal 12_LOK | 23 755 zł | 2 250 zł/m² ? | 10,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 21.10.2025 | Artura Grottgera 21A, Bytom Lokal 4_LOK | 8 575 zł | 803 zł/m² ? | 10,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 09.10.2025 | Doktora Józefa Rostka 22a, Bytom Lokal 1_LOK | 30 000 zł | 1 931 zł/m² ? | 15,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 23.06.2025 | Strzelców Bytomskich 20, Bytom Lokal 24_LOK | 18 000 zł | 1 389 zł/m² ? | 13,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 28.01.2025 | Karola Miarki 3, Bytom Lokal 11_LOK | 31 694 zł | 1 811 zł/m² ? | 17,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 27.01.2025 | Mikołaja Reja 6, Bytom Lokal 11_LOK | 40 000 zł | 2 699 zł/m² ? | 14,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 23.12.2024 | Juliana Fałata 16e, Bytom Lokal 9_LOK | 68 000 zł | 4 036 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Stanisława Witczaka 9, Bytom Lokal 9_LOK | 15 000 zł | 1 224 zł/m² ? | 12,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.