Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 10 — Sosnowiec, ul. Kukułek, Sosnowiec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 633 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
659 000 zł
Mediana metrażu
400,0 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 054 transakcje.
Działki budowlane: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 633 zł/m², a mediana metrażu 400,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 252 | 2 498 zł/m² | 129 500 zł | 51,0 m² |
| Garaże | 43 | 744 zł/m² | 13 400 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 12 | 2 019 zł/m² | 62 500 zł | 23,1 m² |
| Działki budowlane | 95 | 78 zł/m² | 72 500 zł | 451,5 m² |
| Działki rolne | 43 | 250 zł/m² | 280 000 zł | 744,0 m² |
| Działki pozostałe | 181 | 103 zł/m² | 18 236 zł | 512,0 m² |
| Budynki | 439 | 1 686 zł/m² | 290 750 zł | 79,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sosnowiec; część danych: SosnowiecDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu w 2025 r.: 8 693 zł miesięcznie. To 92,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 500 zł — z 252 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sosnowiec mieszkało 182 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 328 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sosnowcu 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 22,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Sosnowcu w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 768 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,4 do 1,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 129 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 498 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 256 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 693 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sosnowiec
- Liczba mieszkań w próbie
- 252
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sosnowiec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sosnowiec ubyło 328 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sosnowcu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | Środula Działka 956/3 | — | — | 11,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Cypriana Kamila Norwida, Sosnowiec Działka 2165/2 | — | — | 726,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Dębowa Góra Działka 6667/3 | — | — | 686,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Środula Dolna Działka 213 | — | — | 456,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | Sielec Działka 4800/4 | — | — | 361,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2025 | Sielec Działka 4800/6 | — | — | 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Wilhelma Fitznera - Konrada Gampera, Sosnowiec Działka 3458 Udziały wymagają uwagi ? | 792 920 zł | 581 zł/m² ? | 1 364,0 m² ? | 2/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Góralska -, Sosnowiec Działka 4677/2 | — | — | 38,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Bohaterów Getta, Sosnowiec Działka 1885 | — | — | 556,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2025 | Klimontowska, Sosnowiec Działka 4098 | — | — | 185,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.