Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 10 — Sosnowiec, ul. Kukułek, Sosnowiec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 210 zł/m²
-44,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
56 500 zł
Mediana metrażu
17,9 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 054 transakcje.
Garaże: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 210 zł/m², a mediana metrażu 17,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 252 | 2 498 zł/m² | 129 500 zł | 51,0 m² |
| Garaże | 43 | 744 zł/m² | 13 400 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 12 | 2 019 zł/m² | 62 500 zł | 23,1 m² |
| Działki budowlane | 95 | 78 zł/m² | 72 500 zł | 451,5 m² |
| Działki rolne | 43 | 250 zł/m² | 280 000 zł | 744,0 m² |
| Działki pozostałe | 181 | 103 zł/m² | 18 236 zł | 512,0 m² |
| Budynki | 439 | 1 686 zł/m² | 290 750 zł | 79,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sosnowiec; część danych: SosnowiecDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu w 2025 r.: 8 693 zł miesięcznie. To 92,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 500 zł — z 252 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sosnowiec mieszkało 182 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 328 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sosnowcu 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 22,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Sosnowcu w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 768 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,4 do 1,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 129 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 498 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 256 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 693 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sosnowiec
- Liczba mieszkań w próbie
- 252
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sosnowiec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sosnowiec ubyło 328 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sosnowcu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Niwecka T-15, Sosnowiec Lokal 112_LOK | 55 000 zł | 2 750 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 18.12.2024 | Stanisława Mikołajczyka T-03, Sosnowiec Lokal 60_LOK | 58 000 zł | 3 671 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 18.04.2016 | Gabriela Narutowicza T-02, Sosnowiec Lokal 20_LOK | 20 000 zł | 1 111 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 07.10.2015 | gen. Władysława Andersa T-09, Sosnowiec Lokal 457_LOK | 14 000 zł | 778 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 09.07.2015 | Północna T-01, Sosnowiec Lokal 12_LOK | 18 000 zł | 1 139 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 16.06.2015 | Niwecka T-15, Sosnowiec Lokal 114_LOK | 21 100 zł | 1 005 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 12.05.2015 | gen. Władysława Andersa T-02, Sosnowiec Lokal 385_LOK | 12 500 zł | 806 zł/m² ? | 15,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 06.05.2015 | Gabriela Narutowicza T-02, Sosnowiec Lokal 25_LOK | 8 500 zł | 472 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 28.04.2015 | gen. Władysława Andersa T-20, Sosnowiec Lokal 484_LOK | 8 900 zł | 494 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 24.04.2015 | Kombajnistów T-09, Sosnowiec Lokal 184_LOK | 5 500 zł | 306 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.