Obręb ewidencyjny · elbląski
Ceny mieszkań elbląski — obręb ewidencyjny PASŁĘK 01 (Pasłęk, ul. Bankowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 588 zł/m²
-40,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
Mediana metrażu
44,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
PASŁĘK 01 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 588 zł/m², a mediana metrażu 44,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 77 | 2 147 zł/m² | 105 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 1 | 905 zł/m² | 19 000 zł | 21,0 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 828,0 m² |
| Budynki | 33 | 2 142 zł/m² | 325 000 zł | 76,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat elbląskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 r.: 7 523 zł miesięcznie. To 80,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 77 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 11 460 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 65 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie elbląskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 951 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,9 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 r.: 13,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 105 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 147 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 459 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 523 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat elbląski
- Liczba mieszkań w próbie
- 77
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 65 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie elbląskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | 3-go Maja 6, Pasłęk Lokal 2_LOK | 195 000 zł | 4 359 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.03.2026 | Ogrodowa 6, Pasłęk Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 4 589 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 2/3 ? | 3 | — |
| 02.09.2025 | Limanowskiego 19, Pasłęk Lokal 2_LOK | 465 000 zł | 7 166 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.09.2017 | 3 Maja 15, Pasłęk Lokal | 12 566 zł | 326 zł/m² ? | 38,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 29.08.2017 | 3 Maja 15, Pasłęk Lokal | 14 885 zł | 317 zł/m² ? | 47,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 08.08.2017 | Kopernika 33, Pasłęk Lokal | 180 000 zł | 3 488 zł/m² ? | 51,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 31.07.2017 | Piłsudskiego 11b, Pasłęk Lokal | 105 000 zł | 2 288 zł/m² ? | 45,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 28.07.2017 | Piłsudskiego 5, Pasłęk Lokal | 40 000 zł | 1 089 zł/m² ? | 36,7 m² ? | — | 1 | 1 |
| 03.07.2017 | Bankowa 18, Pasłęk Lokal | 119 000 zł | 1 537 zł/m² ? | 77,4 m² ? | — | 4 | 3 |
| 21.06.2017 | 3 Maja 15, Pasłęk Lokal | 25 872 zł | 680 zł/m² ? | 38,0 m² ? | — | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.