Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Nowym Sączu

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1262

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 751zł/m²

Cena transakcyjna +7,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

370 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,2m²

Liczba transakcji ?

350

  • 28 stycznia 2025 – 28 stycznia 2026 · 350 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Nowy Sącz to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 093 transakcje.

Mieszkania: 350 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 751 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 350 6 751 zł/m² 370 000 zł 51,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe Niska próba 18 6 354 zł/m² 210 060 zł 33,4 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 6 3 598 zł/m² 81 000 zł 30,7 m²
Działki budowlane 55 225 zł/m² 195 000 zł 935,0 m²
Działki rolne 47 168 zł/m² 247 600 zł 1 132,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 32 4 254 zł/m² 627 500 zł 127,4 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Nowy Sącz 724 6 817 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Nowy Sącz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    233 081 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 254 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 376 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 874 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Nowy Sącz
    Liczba mieszkań w próbie
    4 413

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu w 2025 roku: 7 874 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 233 081 zł — z 4 367 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Nowym Sączu 34,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Nowym Sączu w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 874 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,0%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    34,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 46,72 m²

      Jasna 9H, Nowy Sącz

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 82,55 m²

      Nawojowska 254H, Nowy Sącz

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 679 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,55 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 103,4 m²

      Nawojowska 372, Nowy Sącz

      679 000 złCena za metr kwadratowy: 6 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,4 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 42,81 m²

      29 Listopada 20F, Nowy Sącz

      270 623 złCena za metr kwadratowy: 6 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,81 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 48,43 m²

      29 Listopada 20F, Nowy Sącz

      344 532 złCena za metr kwadratowy: 7 114 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,43 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 101,8 m²

      Jastrzębia 3A, Nowy Sącz

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 59,67 m²

      Korzeniowskiego 6, Nowy Sącz

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,67 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 51,24 m²

      Podmłynie 23A, Nowy Sącz

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 11 222 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,24 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2026, 52,78 m²

      Barska 65, Nowy Sącz

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 11 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2026, 47,88 m²

      Grunwaldzka 62, Nowy Sącz

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 9 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Nowym Sączu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych