Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie kościańskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3011

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 599zł/m²

Cena transakcyjna +5,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

310 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

59,5m²

Liczba transakcji ?

228

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 228 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat kościański to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 337 transakcji.

Mieszkania: 228 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 599 zł/m², a mediana powierzchni 59,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 228 5 599 zł/m² 310 000 zł 59,5 m²
Garaże Niska próba 13 668 zł/m² 22 500 zł 16,8 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 9 2 273 zł/m² 65 000 zł 69,1 m²
Działki budowlane 108 168 zł/m² 150 000 zł 846,5 m²
Działki rolne 293 97 zł/m² 120 000 zł 917,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 27 zł/m² 17 954 zł 150,0 m²
Budynki 155 5 012 zł/m² 374 070 zł 81,2 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Kościan 175 7 149 zł/m²
Śmigiel 108 4 759 zł/m²
Czempiń 69 4 889 zł/m²
Kościan 68 4 457 zł/m²
Krzywiń 58 4 305 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat kościański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    186 780 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 510 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 437 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościański
    Liczba mieszkań w próbie
    2 025

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościańskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 186 780 zł — z 1 967 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościańskim 11,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kościańskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2026 Wiatrakowa 2A, Stary Lubosz Lokal 534 000 zł 5 425 zł/m² ? 98,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    31 sierpnia 2026 Osiedle Literatów 5, Kościan Lokal 389 630 zł 8 313 zł/m² ? 46,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    27 sierpnia 2026 Nacławska 94D, Kościan Lokal 293 000 zł 6 733 zł/m² ? 43,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    27 sierpnia 2026 Nacławska 94D, Kościan Lokal 293 000 zł 6 510 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    24 sierpnia 2026 Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel Lokal 250 000 zł 6 197 zł/m² ? 40,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    20 sierpnia 2026 Bajkowa 30, Kokorzyn Lokal 469 000 zł 6 355 zł/m² ? 73,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 sierpnia 2026 Bajkowa 30, Kokorzyn Lokal 460 000 zł 6 270 zł/m² ? 73,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    19 sierpnia 2026 11, Stary Białcz Lokal Udziały wymagają uwagi ? 164 000 zł 5 361 zł/m² ? 30,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    17 sierpnia 2026 Osiedle Jagiellońskie 53A, Kościan Lokal 325 000 zł 7 948 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 sierpnia 2026 Osiedle Jagiellońskie 53A, Kościan Lokal 325 000 zł 7 948 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie kościańskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych