Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami od dewelopera – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

23.06.2025 Winnicka 35B, Wieliczka
Cena brutto
2 190 000 zł
2 976
zł / m²
205,1 m²
Powierzchnia
8 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 205 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 190 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Winnicka 35B, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3180_BUD (205 m²), działkę nr 46/23 (58 m²), działkę nr 46/25 (129 m²), działkę nr 46/6 (531 m²), działkę nr 46/8 (18 m²), działkę nr 46/10 (2 m²), działkę nr 46/12 (5 m²), działkę nr 46/13 (8 m²) oraz działkę nr 46/9 (8 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0002.46/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0002.46/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_4.0002.46/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0002.46/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121905_4.0002.46/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0002.46/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 573 zł/m² 2021 37 transakcji
5 285 zł/m² 2022 13 transakcji
6 368 zł/m² 2023 7 transakcji
4 001 zł/m² 2024 9 transakcji
10 109 zł/m² 2025 4 transakcje
26 127 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Winnicka 35B, Wieliczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ul. Winnicka 35B

do 1 km
Budynek 1 190 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA ZOLLA 49a · 29.06.2026 314 m Budynek 95 000 zł 08.06.2026 768 m Budynek 24 916 zł 06.03.2026 433 m Budynek 1 300 000 zł 12.01.2026 8 404 ~ 155 ~ m² · 247 m Budynek 1 400 000 zł 28.10.2025 10 795 130 m² · 528 m Budynek 1 230 000 zł 11.07.2025 11 081 111 m² · 201 m Budynek 1 029 500 zł 31.03.2025 9 436 109 m² · 734 m Budynek 250 000 zł KRAKÓW, ul. POD POMNIKIEM 53 · 05.04.2024 4 001 ~ 62 ~ m² · 624 m Budynek 20 000 zł 01.03.2024 38 144 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 45 000 zł 28.02.2024 1 904 ~ 24 ~ m² · 729 m Budynek 19 000 zł 08.02.2024 36 236 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 28 000 zł 07.02.2024 1 193 ~ 23 ~ m² · 752 m Budynek 1 000 000 zł 29.11.2023 11 783 85 m² · 515 m Budynek 165 000 zł Wieliczka, ul. Długa 12 · 15.09.2023 2 731 ~ 60 ~ m² · 583 m Budynek 385 000 zł 04.09.2023 10 834 ~ 36 ~ m² · 699 m Budynek 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA ZOLLA 49c · 26.05.2023 6 368 ~ 157 ~ m² · 346 m Budynek 1 170 000 zł 24.04.2023 6 500 180 m² · 726 m Budynek 228 100 zł Wieliczka, ul. Krakowska 4b · 16.12.2022 1 448 ~ 158 ~ m² · 581 m Budynek 400 000 zł 28.07.2022 2 652 ~ 151 ~ m² · 308 m Budynek 6 840 zł 06.06.2022 166 ~ 41 ~ m² · 532 m Budynek 770 000 zł 24.03.2022 5 932 130 m² · 528 m Budynek 687 000 zł Wieliczka, ul. Winnicka 57J · 17.03.2022 5 293 130 m² · 517 m Budynek 699 000 zł Wieliczka, ul. Winnicka 57I · 31.01.2022 5 385 130 m² · 511 m Budynek 642 500 zł Wieliczka, ul. Winnicka 57F · 21.12.2021 5 466 118 m² · 482 m Budynek 590 129 zł 14.12.2021 4 546 130 m² · 528 m Budynek 684 000 zł 07.10.2021 5 270 130 m² · 523 m Budynek 670 000 zł 06.09.2021 3 898 172 m² · 726 m Budynek 2 007 000 zł 23.06.2021 5 154 389 m² · 517 m Budynek 420 000 zł 16.06.2021 3 256 129 m² · 192 m Budynek 865 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA ZOLLA 38a · 15.06.2021 499 m Budynek 723 000 zł 08.06.2021 5 177 ~ 140 ~ m² · 764 m Budynek 50 000 zł Wieliczka, ul. Długa 12 · 01.06.2021 828 ~ 60 ~ m² · 583 m Budynek 150 000 zł Wieliczka, ul. Długa 12 · 19.05.2021 2 483 ~ 60 ~ m² · 583 m Budynek 5 166 000 zł 18.05.2021 6 236 ~ 828 ~ m² · 462 m Budynek 682 500 zł 23.04.2021 5 258 130 m² · 545 m Budynek 750 000 zł 20.04.2021 3 000 250 m² · 746 m Budynek 585 000 zł 09.04.2021 4 977 118 m² · 489 m Budynek 320 000 zł KRAKÓW, ul. LEOPOLDA ŚLIWY 7 · 16.03.2021 759 m Budynek 70 000 zł 16.03.2021 1 691 ~ 41 ~ m² · 772 m Budynek 1 000 000 zł 02.03.2021 6 562 ~ 152 ~ m² · 351 m Budynek 498 000 zł 01.03.2021 4 256 117 m² · 535 m Budynek 536 000 zł 01.03.2021 4 581 117 m² · 545 m Budynek 5 000 zł 16.02.2021 9 536 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 695 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA ZOLLA 58h · 02.02.2021 289 m Budynek 589 000 zł 26.01.2021 5 034 117 m² · 514 m Budynek 649 000 zł 23.01.2021 7 216 ~ 90 ~ m² · 801 m Budynek 580 000 zł 15.01.2021 4 468 130 m² · 534 m Budynek 662 910 zł Wieliczka, ul. Winnicka 57D · 14.01.2021 5 639 118 m² · 496 m Budynek 513 000 zł 11.01.2021 4 385 117 m² · 524 m Budynek 510 500 zł Wieliczka, ul. Winnicka 57H · 31.12.2020 3 178 161 m² · 493 m Budynek 592 000 zł Wieliczka, ul. Winnicka 57N · 23.12.2020 4 574 129 m² · 540 m Budynek 595 000 zł 22.12.2020 5 083 117 m² · 476 m Budynek 800 000 zł 08.10.2020 4 412 ~ 181 ~ m² · 684 m Budynek 680 000 zł KRAKÓW, ul. STANISŁAWA PRONIA 13 · 08.09.2020 739 m Budynek 150 000 zł 03.09.2020 2 483 ~ 60 ~ m² · 583 m Budynek 680 000 zł 06.07.2020 7 920 ~ 86 ~ m² · 781 m Budynek 1 390 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA ZOLLA 44f · 10.02.2020 420 m Budynek 215 000 zł 10.02.2020 3 558 ~ 60 ~ m² · 583 m Budynek 250 000 zł 29.01.2020 3 125 80 m² · 512 m Budynek 50 000 zł 13.01.2020 47 680 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 43 000 zł 10.01.2020 1 738 ~ 25 ~ m² · 751 m Budynek 1 703 100 zł 13.12.2019 9 137 ~ 186 ~ m² · 511 m Budynek 580 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA ZOLLA 62f · 03.12.2019 244 m Budynek 21 500 zł KRAKÓW, ul. LEOPOLDA ŚLIWY 11 · 25.11.2019 754 m Budynek 500 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUCICKA 81 · 24.10.2019 611 m Budynek 150 000 zł 13.09.2019 735 ~ 204 ~ m² · 786 m Budynek 300 000 zł KRAKÓW, ul. LEOPOLDA ŚLIWY 11 · 10.09.2019 754 m Budynek 12 300 zł 23.08.2019 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 3 400 000 zł Wieliczka, ul. Świętej Barbary 12 · 24.06.2019 9 274 ~ 367 ~ m² · 644 m Budynek 680 000 zł Wieliczka, ul. Długa 23F · 23.05.2019 4 701 145 m² · 663 m Budynek 555 000 zł 09.05.2019 2 989 ~ 186 ~ m² · 162 m Budynek 650 500 zł Wieliczka, ul. Długa 23E · 16.04.2019 6 036 ~ 108 ~ m² · 668 m Budynek 129 000 zł Wieliczka, ul. Winnicka 21C · 15.04.2019 4 629 ~ 28 ~ m² · 219 m Budynek 280 000 zł 20.03.2019 2 988 ~ 94 ~ m² · 775 m Budynek 370 000 zł 06.12.2018 3 414 ~ 108 ~ m² · 728 m Budynek 520 000 zł 05.12.2018 8 944 ~ 58 ~ m² · 496 m Budynek 196 800 zł 20.11.2018 6 256 ~ 31 ~ m² · 764 m Budynek 73 800 zł 20.11.2018 23 458 ~ 3 ~ m² · 803 m Budynek 200 000 zł Wieliczka, ul. Winnicka 25 · 24.10.2018 2 000 100 m² · 159 m Budynek 15 000 zł 08.10.2018 477 ~ 31 ~ m² · 764 m Budynek 465 000 zł 02.08.2018 6 606 ~ 70 ~ m² · 731 m Budynek 617 000 zł 25.06.2018 5 655 109 m² · 738 m Budynek 130 000 zł 13.06.2018 964 ~ 135 ~ m² · 370 m Budynek 32 000 zł 08.05.2018 30 515 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 5 000 zł 25.04.2018 9 536 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 310 000 zł 09.04.2018 4 429 70 m² · 655 m Budynek 21 000 zł 28.02.2018 668 ~ 31 ~ m² · 803 m Budynek 3 936 000 zł 13.02.2018 4 264 ~ 923 ~ m² · 491 m Budynek 21 000 zł 26.01.2018 40 051 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 600 000 zł 11.01.2018 3 015 ~ 199 ~ m² · 362 m Budynek 16 000 zł 27.10.2017 30 515 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 06.10.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek — zł 02.10.2017 1 442 m² · 763 m Budynek 36 500 zł 14.09.2017 34 806 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 399 889 zł 13.09.2017 4 712 85 m² · 502 m Budynek 428 500 zł 28.07.2017 4 965 86 m² · 522 m Budynek 12 000 zł 26.07.2017 511 ~ 23 ~ m² · 755 m Budynek 12 300 zł 20.07.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 438 000 zł 19.07.2017 5 161 85 m² · 496 m Budynek 428 000 zł 17.07.2017 4 959 86 m² · 489 m Budynek 403 450 zł 17.07.2017 4 754 85 m² · 509 m Budynek 401 000 zł 23.06.2017 6 900 ~ 58 ~ m² · 515 m Budynek 12 300 zł 19.06.2017 391 ~ 31 ~ m² · 803 m Budynek 24 600 zł 31.05.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 23.05.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 12 300 zł 23.05.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 19.05.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 20 000 zł 17.05.2017 19 072 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 24 600 zł 16.05.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 1 230 zł 10.05.2017 2 346 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 12 300 zł 04.05.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 28.04.2017 391 ~ 31 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 28.04.2017 391 ~ 31 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 24.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 24 600 zł 24.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 24 600 zł 24.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 12 300 zł 21.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 12 300 zł 18.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 12 300 zł 18.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 12 300 zł 18.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 11.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 6 150 zł 07.04.2017 11 729 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 6 150 zł 07.04.2017 11 729 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 12 300 zł 06.04.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 764 m Budynek 360 000 zł 04.04.2017 1 800 200 m² · 754 m Budynek 12 300 zł 17.03.2017 23 458 ~ 1 ~ m² · 803 m Budynek 429 000 zł 30.01.2017 4 506 95 m² · 802 m Budynek 4 000 zł 01.12.2016 577 ~ 7 ~ m² · 783 m Budynek 50 000 zł 18.11.2016 1 635 ~ 31 ~ m² · 653 m Budynek 15 000 zł 07.10.2016 622 ~ 24 ~ m² · 768 m Budynek 600 000 zł 23.09.2016 3 015 ~ 199 ~ m² · 342 m Budynek 210 000 zł 20.09.2016 2 121 ~ 99 ~ m² · 342 m Budynek 873 100 zł 02.09.2016 2 577 ~ 339 ~ m² · 562 m Budynek 25 000 zł 05.07.2016 1 078 ~ 23 ~ m² · 742 m Budynek 505 000 zł Wieliczka, ul. Długa 33b · 05.04.2016 3 895 ~ 130 ~ m² · 790 m Budynek 469 000 zł 08.02.2016 4 694 100 m² · 729 m Budynek 416 000 zł 28.01.2016 4 163 100 m² · 775 m Budynek 432 500 zł 15.01.2016 4 328 100 m² · 781 m Budynek 355 000 zł 14.01.2016 5 071 70 m² · 217 m Budynek 417 500 zł 12.01.2016 4 178 100 m² · 797 m Budynek 415 500 zł 11.01.2016 4 158 100 m² · 791 m Budynek 415 000 zł 08.01.2016 4 153 100 m² · 759 m Budynek 1 070 000 zł Wieliczka, ul. Bogucka 20A · 18.11.2015 6 145 ~ 174 ~ m² · 619 m Budynek 35 000 zł 30.09.2015 729 ~ 48 ~ m² · 606 m Budynek 7 742 zł 18.05.2015 80 ~ 97 ~ m² · 777 m Budynek 393 000 zł 08.04.2015 5 524 ~ 71 ~ m² · 699 m Budynek 413 000 zł 07.04.2015 5 794 ~ 71 ~ m² · 700 m Budynek 418 000 zł 03.04.2015 5 860 ~ 71 ~ m² · 698 m Budynek 420 000 zł 03.04.2015 5 896 ~ 71 ~ m² · 701 m Budynek 393 000 zł 01.04.2015 5 521 ~ 71 ~ m² · 698 m Budynek 393 000 zł 01.04.2015 5 530 ~ 71 ~ m² · 699 m Budynek 408 000 zł 02.01.2015 5 660 ~ 72 ~ m² · 801 m Budynek 408 000 zł 14.11.2014 5 645 ~ 72 ~ m² · 792 m Budynek 388 000 zł 12.11.2014 5 376 ~ 72 ~ m² · 797 m Budynek 1 242 300 zł Wieliczka, ul. Winnicka 59F · 26.09.2014 10 668 ~ 116 ~ m² · 510 m Budynek 300 000 zł 01.07.2014 1 970 ~ 152 ~ m² · 261 m Budynek 365 000 zł 05.06.2014 5 117 ~ 71 ~ m² · 778 m Budynek 364 000 zł 14.05.2014 5 171 ~ 70 ~ m² · 731 m Budynek 590 000 zł 08.05.2014 5 067 ~ 116 ~ m² · 510 m Budynek 388 000 zł 24.04.2014 5 440 ~ 71 ~ m² · 756 m Budynek 388 000 zł 14.04.2014 5 442 ~ 71 ~ m² · 752 m Budynek 388 000 zł 24.03.2014 5 446 ~ 71 ~ m² · 774 m Budynek 400 000 zł 20.02.2014 5 581 ~ 72 ~ m² · 748 m Budynek 408 000 zł 14.02.2014 5 717 ~ 71 ~ m² · 760 m Budynek 403 000 zł 14.02.2014 5 644 ~ 71 ~ m² · 782 m Budynek 390 000 zł 24.01.2014 5 474 ~ 71 ~ m² · 738 m Budynek 368 000 zł 22.01.2014 5 269 ~ 70 ~ m² · 734 m Budynek 403 000 zł 22.01.2014 5 643 ~ 71 ~ m² · 770 m Budynek 1 800 000 zł 09.12.2013 4 090 ~ 440 ~ m² · 612 m Budynek 140 000 zł 07.11.2013 1 292 ~ 108 ~ m² · 728 m Budynek 3 700 zł 17.10.2013 204 ~ 18 ~ m² · 762 m Budynek 340 000 zł 05.09.2013 3 529 ~ 96 ~ m² · 800 m Budynek — zł 27.06.2013 97 ~ m² · 596 m Budynek — zł 16.04.2013 112 ~ m² · 797 m Budynek 523 000 zł 22.01.2013 4 454 ~ 117 ~ m² · 794 m Budynek 22 000 zł 07.11.2012 909 ~ 24 ~ m² · 748 m Budynek 585 000 zł 06.09.2012 4 974 ~ 118 ~ m² · 784 m Budynek 1 189 982 zł 12.01.2012 2 209 ~ 539 ~ m² · 591 m Budynek 18 000 zł 10.01.2012 435 ~ 41 ~ m² · 772 m Budynek 9 102 zł 06.12.2011 629 ~ 14 ~ m² · 731 m Budynek 10 000 zł 07.09.2011 424 ~ 24 ~ m² · 735 m Budynek 12 000 zł 25.10.2010 296 ~ 40 ~ m² · 763 m Budynek 10 500 zł 22.09.2010 426 ~ 25 ~ m² · 744 m Budynek 600 000 zł Wieliczka, ul. Świętej Barbary 16a · 23.04.2010 5 739 ~ 105 ~ m² · 654 m Budynek 575 000 zł Wieliczka, ul. Świętej Barbary 16c · 10.02.2010 5 860 ~ 98 ~ m² · 623 m Budynek 300 000 zł 04.11.2008 525 m Budynek 39 990 zł 25.09.2008 677 ~ 59 ~ m² · 495 m Budynek — zł 19.11.2007 1 911 ~ m² · 718 m Budynek 300 000 zł 15.03.2007 3 577 ~ 84 ~ m² · 798 m Budynek 1 100 000 zł Wieliczka, ul. Bogucka 17a · 09.03.2007 1 377 ~ 799 ~ m² · 481 m Budynek 1 163 880 zł 22.12.2006 3 022 ~ 385 ~ m² · 579 m Budynek 42 000 zł Wieliczka, ul. Długa 23D · 07.12.2005 737 m Budynek 6 000 zł 29.07.2005 248 ~ 24 ~ m² · 722 m Budynek 9 300 zł 25.05.2005 399 ~ 23 ~ m² · 732 m Budynek 7 000 zł 24.05.2005 289 ~ 24 ~ m² · 748 m Budynek 658 782 zł 12.04.2005 1 711 ~ 385 ~ m² · 579 m Budynek 6 000 zł 21.12.2004 258 ~ 23 ~ m² · 739 m Budynek 30 640 zł Wieliczka, ul. Piłsudskiego 99 · 28.09.2004 6 ~ 4 738 ~ m² · 674 m Budynek 36 000 zł 16.01.2004 373 ~ 96 ~ m² · 415 m Budynek 630 000 zł Wieliczka, ul. Bogucka 15a · 16.12.2003 2 097 ~ 300 ~ m² · 489 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 190 000 zł
Powierzchnia
205,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 190 000 zł 10 678 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +10% mediana: 9 708 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–199 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 63 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 60 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 708 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+158,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Winnicka 205,1 m² · 2025-06 · 0 m 2 090 000 zł 10 190 zł/m² ul. BOGUCICKA 123,5 m² · 2026-01 · 247 m 1 300 000 zł 10 523 zł/m² ul. BOGUCICKA 31,2 m² · 2026-01 · 249 m 1 300 000 zł 41 731 zł/m² ul. Zbożowa 109,1 m² · 2025-03 · 734 m 1 028 000 zł 9 423 zł/m² ul. Zbożowa 150 m² · 2025-12 · 812 m 1 499 000 zł 9 993 zł/m² ul. Klonowa 91,8 m² · 2024-10 · 862 m 778 898 zł 8 482 zł/m² ul. Klonowa 98,6 m² · 2024-10 · 866 m 779 644 zł 7 910 zł/m² ul. Klonowa 98,3 m² · 2024-10 · 870 m 779 326 zł 7 930 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
P2
D_12_000251_002 · 1 555 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień61,4 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
P1 - na balkonie
D_12_000251_001 · 1 560 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień62,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 485 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
28 123 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
25 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 158,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 555 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości