metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

11.08.2025 Rybaki Dolne 1, Gdańsk
Cena brutto
460 000 zł
11 275
zł / m² lokalu
40,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Rybaki Dolne 1, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (41 m²), budynek nr 58_BUD (1 377 m²) oraz działkę nr 223 (301 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.223Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 542 zł/m² 2021 10 transakcji
9 892 zł/m² 2022 6 transakcji
12 041 zł/m² 2023 13 transakcji
11 912 zł/m² 2024 24 transakcje
12 282 zł/m² 2025 4 transakcje
13 250 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rybaki Dolne 1, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 090)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1

do 1 km
Lokal 735 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 3 · 28.05.2026 11 204 66 m² · 64 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 15.04.2026 13 480 41 m² · 0 m Lokal 685 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 16.03.2026 17 198 40 m² · 104 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 5 · 13.02.2026 11 531 50 m² · 27 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 13.02.2026 12 623 41 m² · 52 m Lokal 1 199 000 zł Gdańsk, ul. Krosna 5-6 · 23.01.2026 13 825 87 m² · 120 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 13.01.2026 13 250 40 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 01.10.2025 13 580 41 m² · 0 m Lokal 75 712 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 25 · 22.08.2025 1 384 55 m² · 115 m Lokal 447 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 23 · 11.07.2025 10 983 41 m² · 127 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 28.04.2025 14 118 34 m² · 125 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 4 · 04.12.2024 14 451 52 m² · 45 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Krosna 5-6 · 12.11.2024 8 655 86 m² · 120 m Lokal 725 000 zł Gdańsk, ul. Krosna 5-6 · 07.11.2024 8 359 87 m² · 120 m Lokal 307 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 29.10.2024 16 961 18 m² · 52 m Lokal 975 000 zł 21.10.2024 14 317 68 m² · 121 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 4 · 12.08.2024 11 175 52 m² · 45 m Lokal 39 855 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 09.08.2024 1 214 33 m² · 119 m Lokal 35 298 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 09.08.2024 1 270 28 m² · 119 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 20.06.2024 15 217 41 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 8 · 12.06.2024 12 588 45 m² · 142 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 29.05.2024 15 441 41 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 19.03.2024 15 268 40 m² · 52 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 19.03.2024 13 754 35 m² · 119 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 6 · 13.03.2024 12 717 17 m² · 133 m Lokal 706 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 5 · 28.02.2024 13 600 52 m² · 27 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 27.02.2024 17 690 28 m² · 119 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 16.02.2024 7 532 3 m² · 104 m Lokal 710 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 25 · 16.02.2024 12 116 59 m² · 115 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 13.02.2024 7 532 3 m² · 104 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 24.01.2024 7 532 3 m² · 104 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Stolarska 6B · 18.01.2024 11 707 48 m² · 85 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 3 · 11.01.2024 10 945 53 m² · 64 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 08.01.2024 7 532 20 m² · 104 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Browarna 3 · 21.12.2023 13 628 54 m² · 131 m Lokal 920 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 25 · 22.11.2023 15 700 59 m² · 115 m Lokal 870 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 27 · 02.11.2023 14 085 62 m² · 104 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 29.09.2023 14 139 50 m² · 142 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 31 · 08.08.2023 7 543 53 m² · 95 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 21.07.2023 10 959 29 m² · 119 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 21.06.2023 12 947 39 m² · 83 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 1 · 21.04.2023 9 777 40 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 17.04.2023 9 867 20 m² · 104 m Lokal 475 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 02.03.2023 10 417 46 m² · 52 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 25 · 02.03.2023 9 791 60 m² · 115 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 19.01.2023 12 041 40 m² · 52 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 19.01.2023 15 704 48 m² · 142 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Stolarska 6B · 28.12.2022 14 317 36 m² · 85 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 4 · 07.09.2022 10 182 50 m² · 45 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 23.08.2022 10 959 29 m² · 119 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 33 · 16.08.2022 9 602 52 m² · 97 m Lokal 70 980 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 04.07.2022 7 010 10 m² · 0 m Lokal 106 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 27.01.2022 6 979 15 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 2 · 28.12.2021 14 249 39 m² · 44 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 23.11.2021 8 663 40 m² · 104 m Lokal 507 500 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 31 · 25.10.2021 9 171 55 m² · 95 m Lokal 690 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 5 · 21.10.2021 13 236 52 m² · 27 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 20.09.2021 9 804 41 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 27.08.2021 12 992 38 m² · 52 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 26.08.2021 11 290 40 m² · 0 m Lokal 447 500 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 11.08.2021 11 281 40 m² · 104 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 5 · 07.06.2021 8 728 52 m² · 27 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 7 · 05.05.2021 6 933 24 m² · 137 m Lokal 542 500 zł Gdańsk, ul. Osiek 8 · 10.12.2020 9 956 54 m² · 142 m Lokal 355 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 12.11.2020 8 783 40 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 27.10.2020 8 889 18 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 5 · 26.09.2020 6 522 52 m² · 27 m Lokal 442 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 2 · 04.08.2020 10 968 40 m² · 44 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 24.02.2020 11 774 33 m² · 125 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 3 · 13.02.2020 7 961 54 m² · 64 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Stolarska 6B · 30.01.2020 9 117 48 m² · 85 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 16.12.2019 10 191 40 m² · 52 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 7 · 28.11.2019 7 640 44 m² · 137 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 7 · 08.11.2019 6 613 44 m² · 137 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 03.09.2019 10 411 39 m² · 104 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 15.07.2019 6 987 31 m² · 83 m Lokal 418 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 33 · 12.07.2019 7 859 53 m² · 97 m Lokal 399 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 05.07.2019 9 076 44 m² · 83 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 28.06.2019 4 428 41 m² · 104 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 19.06.2019 9 852 18 m² · 52 m Lokal 394 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 11.06.2019 9 777 40 m² · 52 m Lokal 465 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 10 · 07.06.2019 7 566 61 m² · 141 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 23 · 24.05.2019 8 544 40 m² · 127 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 2 · 09.04.2019 9 553 40 m² · 44 m Lokal 34 742 zł Gdańsk, ul. Osiek 8 · 20.03.2019 671 52 m² · 142 m Lokal 20 733 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 27.02.2019 594 35 m² · 119 m Lokal 435 952 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 07.02.2019 11 497 38 m² · 142 m Lokal 544 028 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 21.01.2019 11 222 48 m² · 142 m Lokal 513 879 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 17.01.2019 11 326 45 m² · 142 m Lokal 487 271 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 16.01.2019 9 783 50 m² · 142 m Lokal 519 537 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 14.01.2019 10 651 49 m² · 142 m Lokal 515 422 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 10.01.2019 11 027 47 m² · 142 m Lokal 633 248 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 09.01.2019 10 990 58 m² · 142 m Lokal 507 703 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 09.01.2019 10 695 47 m² · 142 m Lokal 577 389 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 08.01.2019 10 519 55 m² · 142 m Lokal 484 540 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 07.01.2019 9 787 50 m² · 142 m Lokal 411 168 zł Gdańsk, ul. Panieńska 3 · 21.12.2018 12 179 34 m² · 142 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 2 · 18.12.2018 7 444 40 m² · 44 m Lokal 80 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 24.10.2018 4 494 18 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 12.10.2018 7 893 29 m² · 104 m Lokal 10 956 zł Gdańsk, ul. Stajenna 5 · 10.10.2018 282 39 m² · 27 m Lokal 29 929 zł Gdańsk, ul. Stajenna 4 · 01.10.2018 557 54 m² · 45 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 23 · 28.09.2018 6 686 40 m² · 127 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 28.08.2018 8 399 38 m² · 52 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 02.08.2018 5 387 41 m² · 52 m Lokal 182 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 12.07.2018 10 000 18 m² · 52 m Lokal 17 126 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 19.04.2018 464 37 m² · 83 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 2 · 11.04.2018 7 087 54 m² · 44 m Lokal 23 382 zł Gdańsk, ul. Osiek 7 · 04.04.2018 530 44 m² · 137 m Lokal 9 538 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 03.04.2018 504 19 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 27 · 21.03.2018 6 992 58 m² · 104 m Lokal 377 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 2 · 15.03.2018 6 943 54 m² · 44 m Lokal 359 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 8 · 29.01.2018 6 588 54 m² · 142 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 13.12.2017 7 671 37 m² · 125 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 04.12.2017 6 824 40 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 27.09.2017 8 615 33 m² · 125 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 33 · 16.09.2017 7 181 54 m² · 97 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 31 · 30.08.2017 6 789 18 m² · 95 m Lokal 23 367 zł Gdańsk, ul. Osiek 6 · 07.08.2017 486 48 m² · 132 m Lokal 19 827 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 24.07.2017 518 38 m² · 83 m Lokal 50 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 8 · 14.03.2017 3 681 14 m² · 142 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 20.01.2017 6 335 40 m² · 104 m Lokal 316 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 5 · 11.01.2017 6 220 51 m² · 27 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 23.11.2016 7 962 44 m² · 83 m Lokal 184 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 21.11.2016 10 160 18 m² · 52 m Lokal 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 4 · 27.09.2016 3 197 344 m² · 45 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 09.09.2016 6 752 41 m² · 52 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Krosna 5-6 · 30.08.2016 4 300 51 m² · 120 m Lokal 21 330 zł Gdańsk, ul. Krosna 5-6 · 24.08.2016 427 50 m² · 120 m Lokal 324 000 zł Gdańsk, ul. Browarna 3 · 24.08.2016 4 985 65 m² · 131 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 9/10 · 17.08.2016 7 361 36 m² · 137 m Lokal 16 590 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 9/10 · 24.05.2016 460 36 m² · 137 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Osiek 7 · 12.05.2016 2 521 24 m² · 137 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 23.02.2016 8 287 18 m² · 104 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 27 · 18.01.2016 5 181 62 m² · 104 m Lokal 243 500 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 08.01.2016 6 671 37 m² · 125 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 11.12.2015 7 046 33 m² · 125 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Stolarska 6B · 27.11.2015 6 004 48 m² · 85 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 26.10.2015 7 046 33 m² · 125 m Lokal 204 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 01.07.2015 5 000 41 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 2 · 12.05.2015 5 829 39 m² · 44 m Lokal 65 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 04.03.2015 3 575 18 m² · 52 m Lokal 16 286 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 9/10 · 04.03.2015 463 35 m² · 137 m Lokal 16 760 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 05.02.2015 400 42 m² · 83 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 05.01.2015 5 054 28 m² · 119 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 25 · 24.10.2014 7 583 59 m² · 115 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 08.10.2014 4 791 41 m² · 52 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 28.08.2014 4 890 41 m² · 52 m Lokal 9 324 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 25.08.2014 226 41 m² · 104 m Lokal 12 099 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 09.07.2014 388 31 m² · 83 m Lokal 14 860 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 9/10 · 21.05.2014 468 32 m² · 137 m Lokal 110 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 17.01.2014 5 946 19 m² · 0 m Lokal 9 986 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 17.01.2014 547 18 m² · 52 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 23 · 16.12.2013 5 691 40 m² · 127 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 23.10.2013 5 587 39 m² · 104 m Lokal 15 129 zł Gdańsk, ul. Osiek 7 · 26.09.2013 350 43 m² · 137 m Lokal 33 500 zł Gdańsk, ul. Krosna 5-6 · 30.08.2013 392 86 m² · 120 m Lokal 90 000 zł Gdańsk, ul. Browarna 3 · 12.04.2013 5 660 16 m² · 131 m Lokal 208 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 15.03.2013 4 561 46 m² · 52 m Lokal 124 600 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 18.01.2013 5 669 22 m² · 83 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 07.01.2013 4 163 41 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 21.12.2012 5 077 33 m² · 125 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 23 · 20.12.2012 4 100 40 m² · 127 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 09.11.2012 4 521 37 m² · 125 m Lokal 158 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 9/10 · 27.09.2012 4 259 37 m² · 137 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 29 · 24.08.2012 5 703 53 m² · 96 m Lokal 29 350 zł Gdańsk, ul. Refektarska 1 · 31.07.2012 543 54 m² · 59 m Lokal 15 860 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 15.06.2012 464 34 m² · 119 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 27 · 14.06.2012 5 394 59 m² · 104 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 11.05.2012 7 077 33 m² · 125 m Lokal 14 739 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 18.04.2012 463 32 m² · 119 m Lokal 25 136 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 2 · 06.03.2012 610 41 m² · 52 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 29 · 05.03.2012 4 848 53 m² · 96 m Lokal 14 149 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 22.02.2012 476 30 m² · 119 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 3 · 16.01.2012 64 m Lokal 435 000 zł Gdańsk, ul. Stajenna 3 · 09.01.2012 64 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 6 · 12.12.2011 4 768 41 m² · 133 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 08.12.2011 5 692 33 m² · 125 m Lokal 25 358 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 02.12.2011 621 41 m² · 0 m Lokal 12 651 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 4 · 22.11.2011 430 29 m² · 119 m Lokal 80 000 zł Gdańsk, ul. Browarna 3 · 17.10.2011 5 031 16 m² · 131 m Lokal 20 620 zł Gdańsk, ul. Osiek 8 · 28.09.2011 441 47 m² · 142 m Lokal 28 209 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 25 · 08.09.2011 514 55 m² · 115 m Lokal 22 939 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 23.05.2011 569 40 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 13.05.2011 4 710 41 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 1 · 06.05.2011 6 052 54 m² · 59 m Lokal 16 693 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 6 · 15.03.2011 435 38 m² · 133 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Refektarska 1 · 14.03.2011 7 309 47 m² · 59 m Lokal 16 882 zł Gdańsk, ul. Osiek 19/20 · 08.03.2011 392 43 m² · 83 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Łagiewniki 48 · 02.02.2011 5 563 50 m² · 141 m Lokal 22 383 zł Gdańsk, ul. Osiek 7 · 30.12.2010 456 49 m² · 137 m Lokal 12 751 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 9/10 · 29.12.2010 354 36 m² · 137 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Stare Domki 5 · 27.12.2010 5 505 33 m² · 125 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Jana Heweliusza 23 · 22.12.2010 5 318 68 m² · 127 m Lokal 23 022 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 06.12.2010 570 40 m² · 0 m Lokal 238 928 zł Gdańsk, ul. Browarna 3 · 02.12.2010 4 479 53 m² · 131 m Lokal 283 229 zł Gdańsk, ul. Browarna 3 · 02.12.2010 4 357 65 m² · 131 m Lokal 305 057 zł Gdańsk, ul. Browarna 3 · 02.12.2010 4 352 70 m² · 131 m Lokal 9 881 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 3 · 29.11.2010 546 18 m² · 104 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Rybaki Dolne 1 · 26.10.2010 6 740 41 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rybaki Dolne Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 090, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
460 000 zł
Powierzchnia
40,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 44 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 460 000 zł 11 275 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −15,6% mediana: 13 365 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 234 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 23 m ?
  • Cena o 15,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 372 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 365 zł/m²
Transakcje ?
44
Trend roczny ?
+18,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rybaki Dolne 40 m² · 2026-01 · 4 m 530 000 zł 13 250 zł/m² ul. Rybaki Dolne 40,8 m² · 2025-08 · 4 m 460 000 zł 11 275 zł/m² ul. Rybaki Dolne 40,5 m² · 2025-10 · 4 m 550 000 zł 13 580 zł/m² ul. Rybaki Dolne 40,8 m² · 2026-04 · 4 m 550 000 zł 13 480 zł/m² ul. Stajenna 50,3 m² · 2026-02 · 30 m 580 000 zł 11 531 zł/m² ul. Stajenna 51,9 m² · 2024-12 · 45 m 750 000 zł 14 451 zł/m² ul. Rybaki Dolne 18,1 m² · 2024-10 · 52 m 307 000 zł 16 961 zł/m² ul. Rybaki Dolne 40,8 m² · 2026-02 · 52 m 515 000 zł 12 623 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 365 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,8%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 292 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,1%.
  • Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 372 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości