metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Konin (kod teryt: 3062)

29.08.2025 SPÓŁDZIELCÓW, KONIN
Cena brutto
28 500 zł
1 018
zł / m²
18,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Konina (kod teryt: 3062). Adres przypisany do transakcji to SPÓŁDZIELCÓW, KONIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (18 m²) oraz działkę nr 511 (28 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0002.511Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
593 zł/m² 2021 8 transakcji
591 zł/m² 2022 8 transakcji
978 zł/m² 2023 22 transakcje
1 279 zł/m² 2024 37 transakcji
1 652 zł/m² 2025 23 transakcje
1 728 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu SPÓŁDZIELCÓW, KONIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarków)

Sprzedane budynki w pobliżu – KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW

do 1 km
Budynek 43 000 zł 18.05.2026 2 348 ~ 18 ~ m² · 143 m Budynek 40 000 zł 08.05.2026 2 142 ~ 19 ~ m² · 472 m Budynek 665 000 zł KONIN, ul. JASNA 2 · 14.04.2026 6 271 ~ 106 ~ m² · 342 m Budynek 31 500 zł 13.04.2026 1 720 ~ 18 ~ m² · 143 m Budynek 33 000 zł 02.04.2026 1 728 ~ 19 ~ m² · 142 m Budynek 25 000 zł 26.03.2026 1 245 ~ 20 ~ m² · 40 m Budynek 30 000 zł 23.02.2026 1 629 ~ 18 ~ m² · 16 m Budynek 31 800 zł 19.11.2025 1 652 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 25 000 zł 24.10.2025 1 317 ~ 19 ~ m² · 130 m Budynek 630 000 zł KONIN, ul. KOSMONAUTÓW 5 · 21.10.2025 7 782 ~ 81 ~ m² · 613 m Budynek 34 000 zł 24.09.2025 1 851 ~ 18 ~ m² · 58 m Budynek 25 000 zł 29.08.2025 1 359 ~ 18 ~ m² · 84 m Budynek 360 000 zł KONIN, ul. PÓŁNOCNA 9 · 23.07.2025 2 505 ~ 144 ~ m² · 210 m Budynek 684 777 zł KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 6a · 22.07.2025 290 ~ 2 360 ~ m² · 225 m Budynek 34 000 zł 25.06.2025 1 930 ~ 18 ~ m² · 127 m Budynek 15 000 zł 13.05.2025 789 ~ 19 ~ m² · 472 m Budynek 27 000 zł 05.05.2025 1 484 ~ 18 ~ m² · 119 m Budynek 3 500 000 zł KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 6 · 10.02.2025 2 504 ~ 1 398 ~ m² · 239 m Budynek 4 000 000 zł KONIN, ul. DWORCOWA 7a · 19.12.2024 9 332 ~ 429 ~ m² · 714 m Budynek 620 000 zł KONIN, ul. POZNAŃSKA 19 · 06.12.2024 1 226 ~ 506 ~ m² · 705 m Budynek 19 000 zł 02.12.2024 1 323 ~ 14 ~ m² · 139 m Budynek 5 387 zł 22.11.2024 273 ~ 20 ~ m² · 109 m Budynek 250 000 zł KONIN, ul. STROMA 6 · 18.11.2024 1 049 ~ 238 ~ m² · 715 m Budynek 18 000 zł 08.10.2024 978 ~ 18 ~ m² · 27 m Budynek 41 000 zł 19.08.2024 2 232 ~ 18 ~ m² · 61 m Budynek 23 500 zł 19.06.2024 1 279 ~ 18 ~ m² · 61 m Budynek 78 500 zł 13.06.2024 4 156 ~ 19 ~ m² · 594 m Budynek 25 000 zł 31.05.2024 1 298 ~ 19 ~ m² · 473 m Budynek 18 000 zł KONIN, ul. ŚW. MAKSYMILIANA KOLBEGO · 26.03.2024 8 ~ 2 235 ~ m² · 341 m Budynek 11 000 zł 22.03.2024 591 ~ 19 ~ m² · 127 m Budynek 20 000 zł 26.01.2024 1 027 ~ 19 ~ m² · 49 m Budynek 13 000 zł 28.12.2023 707 ~ 18 ~ m² · 10 m Budynek 26 000 zł 28.12.2023 1 414 ~ 18 ~ m² · 84 m Budynek 17 000 zł 18.12.2023 919 ~ 18 ~ m² · 23 m Budynek 28 000 zł 29.11.2023 1 521 ~ 18 ~ m² · 25 m Budynek 25 000 zł 26.10.2023 1 330 ~ 19 ~ m² · 125 m Budynek 18 000 zł 13.09.2023 978 ~ 18 ~ m² · 11 m Budynek 21 000 zł 28.08.2023 1 146 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 1 968 zł 03.08.2023 103 ~ 19 ~ m² · 142 m Budynek 15 000 zł 24.03.2023 812 ~ 18 ~ m² · 18 m Budynek 17 000 zł 13.03.2023 830 ~ 20 ~ m² · 56 m Budynek 28 000 zł 27.02.2023 1 501 ~ 19 ~ m² · 125 m Budynek 500 000 zł KONIN, ul. DWORCOWA 20 · 22.11.2022 672 m Budynek 430 000 zł KONIN, ul. WIŚNIOWA 10 · 21.09.2022 234 m Budynek 26 000 zł 02.09.2022 149 m Budynek 28 500 zł 08.08.2022 1 m Budynek 8 000 zł 22.07.2022 558 m Budynek 150 000 zł KONIN, ul. JASNA 14 · 11.07.2022 253 m Budynek 23 000 zł 30.06.2022 127 m Budynek 10 000 zł 28.04.2022 109 m Budynek 14 500 zł 07.03.2022 558 m Budynek 13 000 zł 14.10.2021 139 m Budynek 17 000 zł 09.09.2021 12 m Budynek 11 000 zł 29.07.2021 43 m Budynek 25 000 zł KONIN, ul. POZNAŃSKA 60 · 17.06.2021 311 m Budynek 12 000 zł 14.04.2021 136 m Budynek 12 000 zł 26.02.2021 128 m Budynek 18 000 zł 10.02.2021 44 m Budynek 15 000 zł 22.01.2021 26 m Budynek 15 000 zł 07.12.2020 21 m Budynek 20 000 zł 02.12.2020 577 m Budynek 10 000 zł 20.11.2020 88 m Budynek 9 500 zł 09.10.2020 38 m Budynek 1 870 zł 01.10.2020 140 m Budynek 11 500 zł 23.09.2020 51 m Budynek 11 500 zł 24.08.2020 59 m Budynek 12 000 zł 20.08.2020 25 m Budynek 8 000 zł 14.07.2020 31 m Budynek 9 000 zł 03.07.2020 31 m Budynek 15 000 zł 02.07.2020 124 m Budynek 3 450 000 zł 19.03.2020 228 m Budynek 6 000 zł 10.03.2020 17 m Budynek 20 000 zł 03.03.2020 475 m Budynek 13 000 zł 03.02.2020 112 m Budynek 6 000 zł 21.01.2020 61 m Budynek 13 500 zł 08.01.2020 140 m Budynek 155 000 zł 22.11.2019 26 m Budynek 5 000 zł 04.10.2019 28 m Budynek 14 000 zł 30.07.2019 83 m Budynek 8 500 zł 08.07.2019 148 m Budynek 6 300 zł 28.06.2019 80 m Budynek 300 000 zł KONIN, ul. JASNA 1 · 13.06.2019 364 m Budynek 10 000 zł 17.05.2019 29 m Budynek 16 000 zł 09.05.2019 14 m Budynek 7 500 zł 26.03.2019 127 m Budynek 7 500 zł 26.03.2019 130 m Budynek 7 000 zł 28.01.2019 65 m Budynek 10 000 zł 15.01.2019 469 m Budynek 10 000 zł 03.12.2018 25 m Budynek 190 000 zł 29.11.2018 613 m Budynek 2 423 zł 26.11.2018 33 m Budynek 10 000 zł 15.11.2018 17 m Budynek 12 000 zł 13.11.2018 48 m Budynek 6 000 zł 31.10.2018 63 m Budynek 10 000 zł 17.10.2018 15 m Budynek 8 000 zł 11.10.2018 107 m Budynek 15 000 zł 25.07.2018 146 m Budynek 13 000 zł 20.07.2018 6 m Budynek 5 000 zł 24.05.2018 134 m Budynek 10 000 zł 15.05.2018 76 m Budynek 9 000 zł 26.03.2018 31 m Budynek 26 000 zł 26.03.2018 474 m Budynek 200 000 zł 05.03.2018 264 m Budynek 235 000 zł KONIN, ul. POZNAŃSKA · 05.02.2018 364 m Budynek 15 000 zł 31.01.2018 124 m Budynek 221 400 zł 31.01.2018 533 m Budynek 12 000 zł 17.01.2018 32 m Budynek 23 401 zł 26.09.2017 556 m Budynek 1 482 zł 12.09.2017 127 m Budynek 9 300 zł 22.08.2017 582 m Budynek 8 000 zł 10.08.2017 28 m Budynek 11 500 zł 03.08.2017 88 m Budynek 7 600 zł 03.07.2017 131 m Budynek 11 502 zł 10.05.2017 76 m Budynek 80 000 zł 06.05.2017 348 m Budynek 11 500 zł 27.04.2017 91 m Budynek 2 000 zł 24.03.2017 139 m Budynek 24 000 zł 21.03.2017 585 m Budynek 400 000 zł KONIN, ul. JASNA · 14.02.2017 310 m Budynek 8 000 zł 13.02.2017 18 m Budynek 455 100 zł 29.12.2016 688 m Budynek 11 000 zł 09.12.2016 18 m Budynek 9 000 zł 14.11.2016 101 m Budynek 10 000 zł 24.10.2016 97 m Budynek 430 000 zł 14.10.2016 432 m Budynek 12 000 zł 24.09.2016 108 m Budynek 34 500 zł 21.09.2016 596 m Budynek 6 000 zł 07.06.2016 17 m Budynek 14 677 240 zł KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 6a · 18.04.2016 6 792 2 161 m² · 208 m Budynek 310 000 zł 13.04.2016 324 m Budynek 5 000 zł 18.03.2016 26 m Budynek 9 200 zł 25.02.2016 123 m Budynek 120 000 zł 18.12.2015 348 m Budynek 12 504 zł 01.12.2015 23 m Budynek 30 000 zł 14.09.2015 348 m Budynek 6 000 zł 17.08.2015 27 m Budynek 9 000 zł 17.06.2015 474 m Budynek 9 000 zł 01.06.2015 12 m Budynek 20 000 zł 18.05.2015 579 m Budynek 430 500 zł 28.04.2015 688 m Budynek 2 122 000 zł 21.04.2015 585 m Budynek 209 100 zł 24.02.2015 688 m Budynek 9 000 zł 15.01.2015 102 m Budynek 6 600 zł 23.12.2014 50 m Budynek 5 000 zł 11.12.2014 54 m Budynek 7 900 zł 28.11.2014 76 m Budynek 6 000 zł 06.11.2014 38 m Budynek 190 650 zł 03.10.2014 688 m Budynek 5 500 zł 15.09.2014 24 m Budynek 8 000 zł 25.08.2014 28 m Budynek 4 500 zł 11.08.2014 23 m Budynek 4 735 500 zł KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 6a · 31.07.2014 268 m Budynek 30 000 zł 25.07.2014 459 m Budynek 383 000 zł 25.07.2014 586 m Budynek 6 000 zł 22.07.2014 34 m Budynek 12 000 zł 10.07.2014 24 m Budynek 11 254 500 zł KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 6a · 10.07.2014 5 208 2 161 m² · 208 m Budynek 7 800 000 zł KONIN, ul. DWORCOWA 15A · 08.07.2014 670 m Budynek 6 000 zł 26.06.2014 91 m Budynek 8 000 zł 23.06.2014 45 m Budynek 5 000 zł 13.06.2014 30 m Budynek 8 000 zł 16.05.2014 101 m Budynek 4 735 500 zł KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 6a · 08.05.2014 2 191 2 161 m² · 208 m Budynek 8 000 zł 29.04.2014 50 m Budynek 8 000 zł 08.04.2014 17 m Budynek 1 100 850 zł 19.03.2014 639 m Budynek 11 000 zł 07.02.2014 35 m Budynek 7 500 zł 06.11.2013 122 m Budynek 200 000 zł 05.09.2013 171 m Budynek 8 000 zł 10.08.2013 27 m Budynek 110 000 zł 14.06.2013 468 m Budynek 5 000 zł 03.06.2013 28 m Budynek 8 000 zł 29.05.2013 85 m Budynek 5 000 zł 05.04.2013 9 m Budynek 7 011 000 zł KONIN, ul. FRYDERYKA CHOPINA 32 · 29.03.2013 56 088 125 m² · 611 m Budynek 10 000 zł 17.12.2012 82 m Budynek 12 000 zł 16.10.2012 81 m Budynek 7 100 zł 10.10.2012 17 m Budynek 10 000 zł 20.09.2012 53 m Budynek 10 000 zł 14.09.2012 29 m Budynek 16 100 700 zł KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 6a · 30.05.2012 1 490 ~ 10 805 ~ m² · 208 m Budynek 7 000 zł 02.05.2012 85 m Budynek 10 000 zł 17.04.2012 25 m Budynek 4 000 zł 06.04.2012 28 m Budynek 9 500 zł 19.01.2012 10 m Budynek 10 000 zł 21.11.2011 472 m Budynek 8 000 zł 19.11.2011 22 m Budynek 6 000 zł 04.11.2011 128 m Budynek 9 000 zł 18.10.2011 149 m Budynek 8 000 zł 02.09.2011 29 m Budynek 4 925 100 zł 16.08.2011 145 m Budynek 6 000 zł 28.07.2011 131 m Budynek 9 000 zł 22.03.2011 121 m Budynek 3 500 zł 09.03.2011 124 m Budynek 235 000 zł 08.02.2011 688 m Budynek 65 000 zł 26.11.2010 119 m Budynek 15 000 zł 10.09.2010 588 m Budynek 7 201 080 zł KONIN, ul. DWORCOWA · 29.07.2010 670 m Budynek 90 000 zł KONIN, ul. KLECZEWSKA 2 · 15.12.2009 412 m Budynek 18 500 zł 20.11.2009 577 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica SPÓŁDZIELCÓW Województwo wielkopolskie Powiat powiat Konin Gmina Konin Jednostka ewidencyjna Konin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czarków, KONIN Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Koninie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
28 500 zł
Powierzchnia
18,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 28 500 zł 1 552 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,4% mediana: 1 590 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 279 m ?
  • Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 590 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+7,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. SPÓŁDZIELCÓW 18,4 m² · 2025-08 · 1 m 28 500 zł 1 552 zł/m² ul. SPÓŁDZIELCÓW 18,4 m² · 2026-02 · 17 m 30 000 zł 1 629 zł/m² ul. SPÓŁDZIELCÓW 18,4 m² · 2024-10 · 27 m 18 000 zł 978 zł/m² ul. SPÓŁDZIELCÓW 20,1 m² · 2026-03 · 40 m 25 000 zł 1 245 zł/m² ul. SPÓŁDZIELCÓW 19,3 m² · 2025-11 · 57 m 31 800 zł 1 652 zł/m² ul. SPÓŁDZIELCÓW 18,4 m² · 2025-09 · 59 m 34 000 zł 1 851 zł/m² ul. SPÓŁDZIELCÓW 18,4 m² · 2025-08 · 82 m 25 000 zł 1 359 zł/m² ul. SPÓŁDZIELCÓW 18,2 m² · 2025-05 · 119 m 27 000 zł 1 484 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konin; część danych: Konin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konin ?
65 233 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konin ?
-7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konin ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koninie ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie ?
8 370,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koninie ?
89,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koninie ?
45,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koninie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konin ?
13 708,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konin ?
64 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konin ?
61 710 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konin; część danych: Konin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,4%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości