metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Konin (kod teryt: 3062)

06.12.2024 POZNAŃSKA 19, KONIN
Cena brutto
620 000 zł
44
zł / m²
505,81 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 506 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 982 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Konina (kod teryt: 3062). Adres przypisany do transakcji to POZNAŃSKA 19, KONIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (129 m²), budynek nr 4_BUD (27 m²), budynek nr 5_BUD (205 m²), budynek nr 8_BUD (126 m²), budynek nr 9_BUD (19 m²) oraz działkę nr 783/2 (13 982 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0001.783/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
593 zł/m² 2021 8 transakcji
604 zł/m² 2022 9 transakcji
1 146 zł/m² 2023 26 transakcji
1 323 zł/m² 2024 23 transakcje
1 652 zł/m² 2025 23 transakcje
1 728 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu POZNAŃSKA 19, KONIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chorzeń)

Sprzedane budynki w pobliżu – KONIN, ul. POZNAŃSKA 19

do 1 km
Budynek 43 000 zł 18.05.2026 2 348 ~ 18 ~ m² · 616 m Budynek 40 000 zł 08.05.2026 2 142 ~ 19 ~ m² · 346 m Budynek 665 000 zł KONIN, ul. JASNA 2 · 14.04.2026 6 271 ~ 106 ~ m² · 371 m Budynek 31 500 zł 13.04.2026 1 720 ~ 18 ~ m² · 616 m Budynek 33 000 zł 02.04.2026 1 728 ~ 19 ~ m² · 595 m Budynek 25 000 zł 26.03.2026 1 245 ~ 20 ~ m² · 665 m Budynek 30 000 zł 23.02.2026 1 629 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 31 800 zł 19.11.2025 1 652 ~ 19 ~ m² · 672 m Budynek 25 000 zł 24.10.2025 1 317 ~ 19 ~ m² · 635 m Budynek 630 000 zł KONIN, ul. KOSMONAUTÓW 5 · 21.10.2025 7 782 ~ 81 ~ m² · 272 m Budynek 34 000 zł 24.09.2025 1 851 ~ 18 ~ m² · 650 m Budynek 25 000 zł 29.08.2025 1 359 ~ 18 ~ m² · 648 m Budynek 28 500 zł 29.08.2025 1 552 ~ 18 ~ m² · 705 m Budynek 360 000 zł KONIN, ul. PÓŁNOCNA 9 · 23.07.2025 2 505 ~ 144 ~ m² · 523 m Budynek 34 000 zł 25.06.2025 1 930 ~ 18 ~ m² · 642 m Budynek 15 000 zł 13.05.2025 789 ~ 19 ~ m² · 341 m Budynek 27 000 zł 05.05.2025 1 484 ~ 18 ~ m² · 629 m Budynek 69 000 zł 10.02.2025 3 684 ~ 19 ~ m² · 632 m Budynek 4 000 000 zł KONIN, ul. DWORCOWA 7a · 19.12.2024 9 332 ~ 429 ~ m² · 356 m Budynek 19 000 zł 02.12.2024 1 323 ~ 14 ~ m² · 589 m Budynek 5 387 zł 22.11.2024 273 ~ 20 ~ m² · 650 m Budynek 250 000 zł KONIN, ul. STROMA 6 · 18.11.2024 1 049 ~ 238 ~ m² · 106 m Budynek 18 000 zł 08.10.2024 978 ~ 18 ~ m² · 685 m Budynek 41 000 zł 19.08.2024 2 232 ~ 18 ~ m² · 653 m Budynek 23 500 zł 19.06.2024 1 279 ~ 18 ~ m² · 653 m Budynek 78 500 zł 13.06.2024 4 156 ~ 19 ~ m² · 264 m Budynek 25 000 zł 31.05.2024 1 298 ~ 19 ~ m² · 330 m Budynek 60 000 zł 25.04.2024 3 215 ~ 19 ~ m² · 631 m Budynek 11 000 zł 22.03.2024 591 ~ 19 ~ m² · 604 m Budynek 26 000 zł 28.12.2023 1 414 ~ 18 ~ m² · 648 m Budynek 13 000 zł 28.12.2023 707 ~ 18 ~ m² · 697 m Budynek 17 000 zł 18.12.2023 919 ~ 18 ~ m² · 683 m Budynek 28 000 zł 29.11.2023 1 521 ~ 18 ~ m² · 719 m Budynek 25 000 zł 26.10.2023 1 330 ~ 19 ~ m² · 620 m Budynek 18 000 zł 13.09.2023 978 ~ 18 ~ m² · 694 m Budynek 21 000 zł 28.08.2023 1 146 ~ 18 ~ m² · 665 m Budynek 200 000 zł KONIN, ul. POZNAŃSKA 11 · 25.08.2023 1 229 ~ 163 ~ m² · 152 m Budynek 1 968 zł 03.08.2023 103 ~ 19 ~ m² · 595 m Budynek 15 000 zł 24.03.2023 812 ~ 18 ~ m² · 709 m Budynek 17 000 zł 13.03.2023 830 ~ 20 ~ m² · 687 m Budynek 28 000 zł 27.02.2023 1 501 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 500 000 zł KONIN, ul. DWORCOWA 20 · 22.11.2022 678 m Budynek 430 000 zł KONIN, ul. WIŚNIOWA 10 · 21.09.2022 480 m Budynek 26 000 zł 02.09.2022 612 m Budynek 28 500 zł 08.08.2022 704 m Budynek 8 000 zł 22.07.2022 281 m Budynek 150 000 zł KONIN, ul. JASNA 14 · 11.07.2022 457 m Budynek 23 000 zł 30.06.2022 596 m Budynek 10 000 zł 28.04.2022 621 m Budynek 14 500 zł 07.03.2022 281 m Budynek 20 500 zł 18.01.2022 704 m Budynek 13 000 zł 14.10.2021 597 m Budynek 17 000 zł 09.09.2021 693 m Budynek 11 000 zł 29.07.2021 697 m Budynek 14 776 zł 23.04.2021 464 m Budynek 12 000 zł 14.04.2021 637 m Budynek 12 000 zł 26.02.2021 618 m Budynek 18 000 zł 10.02.2021 661 m Budynek 15 000 zł 22.01.2021 690 m Budynek 15 000 zł 07.12.2020 722 m Budynek 20 000 zł 02.12.2020 263 m Budynek 10 000 zł 20.11.2020 627 m Budynek 9 500 zł 09.10.2020 701 m Budynek 1 870 zł 01.10.2020 617 m Budynek 11 500 zł 23.09.2020 677 m Budynek 11 500 zł 24.08.2020 686 m Budynek 12 000 zł 20.08.2020 682 m Budynek 8 000 zł 14.07.2020 705 m Budynek 9 000 zł 03.07.2020 678 m Budynek 15 000 zł 02.07.2020 638 m Budynek 6 000 zł 10.03.2020 714 m Budynek 20 000 zł 03.03.2020 346 m Budynek 13 000 zł 03.02.2020 611 m Budynek 6 000 zł 21.01.2020 647 m Budynek 13 500 zł 08.01.2020 648 m Budynek 155 000 zł 22.11.2019 690 m Budynek 5 000 zł 04.10.2019 681 m Budynek 14 000 zł 30.07.2019 644 m Budynek 8 500 zł 08.07.2019 592 m Budynek 6 300 zł 28.06.2019 636 m Budynek 300 000 zł KONIN, ul. JASNA 1 · 13.06.2019 343 m Budynek 10 000 zł 17.05.2019 708 m Budynek 360 600 zł 10.05.2019 723 m Budynek 16 000 zł 09.05.2019 691 m Budynek 7 500 zł 26.03.2019 602 m Budynek 7 500 zł 26.03.2019 604 m Budynek 175 000 zł 25.02.2019 169 m Budynek 7 000 zł 28.01.2019 645 m Budynek 10 000 zł 15.01.2019 484 m Budynek 10 000 zł 03.12.2018 712 m Budynek 190 000 zł 29.11.2018 270 m Budynek 2 423 zł 26.11.2018 686 m Budynek 10 000 zł 15.11.2018 716 m Budynek 12 000 zł 13.11.2018 693 m Budynek 6 000 zł 31.10.2018 647 m Budynek 10 000 zł 17.10.2018 693 m Budynek 25 200 zł 13.10.2018 592 m Budynek 8 000 zł 11.10.2018 633 m Budynek 15 000 zł 25.07.2018 614 m Budynek 13 000 zł 20.07.2018 699 m Budynek 10 000 zł 16.07.2018 726 m Budynek 145 000 zł KONIN, ul. ALEJE 1 MAJA 16 · 28.06.2018 604 m Budynek 5 000 zł 24.05.2018 620 m Budynek 19 000 zł 21.05.2018 451 m Budynek 10 000 zł 15.05.2018 675 m Budynek 26 000 zł 26.03.2018 340 m Budynek 1 792 000 zł KONIN, ul. ENERGETYKA 6 A · 13.03.2018 499 m Budynek 200 000 zł 05.03.2018 449 m Budynek 235 000 zł KONIN, ul. POZNAŃSKA · 05.02.2018 355 m Budynek 15 000 zł 31.01.2018 643 m Budynek 12 000 zł 17.01.2018 684 m Budynek 1 410 000 zł KONIN, ul. ENERGETYKA 6 A · 07.12.2017 499 m Budynek 23 401 zł 26.09.2017 285 m Budynek 1 482 zł 12.09.2017 642 m Budynek 9 300 zł 22.08.2017 125 m Budynek 8 000 zł 10.08.2017 680 m Budynek 11 500 zł 03.08.2017 627 m Budynek 7 600 zł 03.07.2017 653 m Budynek 11 502 zł 10.05.2017 659 m Budynek 80 000 zł 06.05.2017 694 m Budynek 11 500 zł 27.04.2017 666 m Budynek 2 000 zł 24.03.2017 588 m Budynek 24 000 zł 21.03.2017 264 m Budynek 400 000 zł KONIN, ul. JASNA · 14.02.2017 397 m Budynek 8 000 zł 13.02.2017 712 m Budynek 455 100 zł 29.12.2016 673 m Budynek 11 000 zł 09.12.2016 691 m Budynek 9 000 zł 14.11.2016 651 m Budynek 10 000 zł 24.10.2016 663 m Budynek 12 000 zł 24.09.2016 653 m Budynek 34 500 zł 21.09.2016 266 m Budynek 10 000 zł 14.07.2016 549 m Budynek 1 000 000 zł 20.06.2016 706 m Budynek 6 000 zł 07.06.2016 714 m Budynek 310 000 zł 13.04.2016 381 m Budynek 5 000 zł 18.03.2016 710 m Budynek 9 200 zł 25.02.2016 611 m Budynek 120 000 zł 18.12.2015 709 m Budynek 30 000 zł 14.09.2015 709 m Budynek 6 000 zł 17.08.2015 684 m Budynek 15 000 zł 23.07.2015 631 m Budynek 9 000 zł 17.06.2015 338 m Budynek 9 000 zł 01.06.2015 695 m Budynek 20 000 zł 18.05.2015 263 m Budynek 430 500 zł 28.04.2015 673 m Budynek 209 100 zł 24.02.2015 673 m Budynek 9 000 zł 15.01.2015 661 m Budynek 7 900 zł 28.11.2014 675 m Budynek 6 000 zł 06.11.2014 699 m Budynek 190 650 zł 03.10.2014 673 m Budynek 5 500 zł 15.09.2014 725 m Budynek 8 000 zł 25.08.2014 680 m Budynek 4 500 zł 11.08.2014 723 m Budynek 30 000 zł 25.07.2014 303 m Budynek 10 000 zł 23.07.2014 723 m Budynek 6 000 zł 22.07.2014 677 m Budynek 12 000 zł 10.07.2014 686 m Budynek 7 800 000 zł KONIN, ul. DWORCOWA 15A · 08.07.2014 592 m Budynek 6 000 zł 26.06.2014 666 m Budynek 8 000 zł 23.06.2014 695 m Budynek 5 000 zł 13.06.2014 676 m Budynek 8 000 zł 16.05.2014 649 m Budynek 8 000 zł 08.04.2014 689 m Budynek 11 000 zł 07.02.2014 703 m Budynek 7 500 zł 06.11.2013 599 m Budynek 200 000 zł 05.09.2013 628 m Budynek 8 000 zł 10.08.2013 701 m Budynek 110 000 zł 14.06.2013 324 m Budynek 5 000 zł 03.06.2013 680 m Budynek 8 000 zł 29.05.2013 670 m Budynek 5 000 zł 05.04.2013 697 m Budynek 10 000 zł 17.12.2012 658 m Budynek 12 000 zł 16.10.2012 633 m Budynek 7 100 zł 10.10.2012 689 m Budynek 15 000 zł 02.10.2012 592 m Budynek 10 000 zł 20.09.2012 660 m Budynek 10 000 zł 14.09.2012 708 m Budynek 3 200 000 zł KONIN, ul. ALEJE 1 MAJA · 27.07.2012 601 m Budynek 1 331 504 zł 26.07.2012 460 m Budynek 7 000 zł 02.05.2012 670 m Budynek 10 000 zł 17.04.2012 682 m Budynek 4 000 zł 06.04.2012 680 m Budynek 9 500 zł 19.01.2012 704 m Budynek 10 000 zł 21.11.2011 335 m Budynek 8 000 zł 19.11.2011 726 m Budynek 6 000 zł 04.11.2011 618 m Budynek 9 000 zł 18.10.2011 612 m Budynek 86 880 zł KONIN, ul. DWORCOWA 7 · 28.09.2011 342 m Budynek 8 000 zł 02.09.2011 699 m Budynek 4 925 100 zł 16.08.2011 624 m Budynek 6 000 zł 28.07.2011 653 m Budynek 20 800 zł 20.06.2011 714 m Budynek 9 000 zł 22.03.2011 645 m Budynek 3 500 zł 09.03.2011 643 m Budynek 235 000 zł 08.02.2011 662 m Budynek 65 000 zł 26.11.2010 659 m Budynek 15 000 zł 10.09.2010 265 m Budynek 7 201 080 zł KONIN, ul. DWORCOWA · 29.07.2010 592 m Budynek 90 000 zł KONIN, ul. KLECZEWSKA 2 · 15.12.2009 328 m Budynek 18 500 zł 20.11.2009 263 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica POZNAŃSKA Województwo wielkopolskie Powiat powiat Konin Gmina Konin Jednostka ewidencyjna Konin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chorzeń, KONIN Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Koninie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
620 000 zł
Powierzchnia
505,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 620 000 zł 1 226 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −68,7% mediana: 3 921 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 175 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Środkowej Warty) ?
  • Cena o 68,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Środkowej Warty) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 921 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−5,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. STROMA 134,9 m² · 2024-11 · 85 m 250 000 zł 1 854 zł/m² ul. POZNAŃSKA 204,6 m² · 2024-12 · 88 m 620 000 zł 3 030 zł/m² ul. POZNAŃSKA 27 m² · 2024-12 · 97 m 620 000 zł 22 955 zł/m² ul. POZNAŃSKA 126,4 m² · 2024-12 · 101 m 620 000 zł 4 905 zł/m² ul. STROMA 103,6 m² · 2024-11 · 104 m 250 000 zł 2 414 zł/m² ul. POZNAŃSKA 128,8 m² · 2024-12 · 121 m 620 000 zł 4 812 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 260 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konin; część danych: Konin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konin ?
65 233 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konin ?
-7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konin ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koninie ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie ?
8 370,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koninie ?
89,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koninie ?
45,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koninie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konin ?
13 708,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konin ?
64 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konin ?
61 710 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konin; część danych: Konin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Środkowej Warty).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Środkowej Warty).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości