Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Konin (kod teryt: 3062)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 173 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.10.2025 SZARYCH SZEREGÓW 16, KONIN

Cena brutto

540 000 zł

928

zł / m²

172,84 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 582 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Konina (kod teryt: 3062). Adres przypisany do transakcji to SZARYCH SZEREGÓW 16, KONIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (173 m²) oraz działkę nr 319 (582 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 582 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 928 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres SZARYCH SZEREGÓW 16, KONIN

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Konin (kod teryt: 3062)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu SZARYCH SZEREGÓW 16, KONIN

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

306201_1.0018.319.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

540 000 zł

Cena / m²

3 124 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Adres

KONIN, ul. SZARYCH SZEREGÓW 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

306201_1.0018.319 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

319

Powierzchnia ewidencyjna

582 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

540 000 zł

Cena / m²

3 124 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Adres

KONIN, ul. SZARYCH SZEREGÓW 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0018.319Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

367 zł/m² 2021 18 transakcji

444 zł/m² 2022 15 transakcji

4 607 zł/m² 2023 48 transakcji

4 179 zł/m² 2024 53 transakcje

3 667 zł/m² 2025 54 transakcje

2 945 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu SZARYCH SZEREGÓW 16, KONIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starówka)

Sprzedane budynki w pobliżu – KONIN, ul. SZARYCH SZEREGÓW 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica SZARYCH SZEREGÓW Województwo wielkopolskie Powiat powiat Konin Gmina Konin Jednostka ewidencyjna Konin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starówka, KONIN Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Koninie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

540 000 zł

Powierzchnia

172,84 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 540 000 zł 3 124 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +1,6% mediana: 3 074 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 188–1 062

0 1 062–1 936

1 1 936–2 810

Ta nieruchomość 2 2 810–3 685

0 3 685–4 559

1 4 559–5 433

0 5 433–6 307

2 6 307–7 181

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 137 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 074 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+130%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. SZARYCH SZEREGÓW 172,8 m² · 2025-10 · 5 m ul. SZARYCH SZEREGÓW 258,5 m² · 2024-11 · 103 m ul. SZARYCH SZEREGÓW 46,8 m² · 2024-11 · 136 m ul. PCK 201,2 m² · 2025-02 · 137 m ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 172,6 m² · 2025-05 · 139 m ul. PCK 55,3 m² · 2025-05 · 161 m ul. PCK 55,3 m² · 2025-02 · 161 m ul. 3 MAJA 88,7 m² · 2025-05 · 236 m ul. 3 MAJA 84,2 m² · 2026-02 · 247 m ul. 3 MAJA 119,6 m² · 2026-02 · 257 m ul. STANISŁAWA STASZICA 252,9 m² · 2025-07 · 260 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 136,1 m² · 2024-09 · 261 m ul. 3 MAJA 146,6 m² · 2025-05 · 265 m ul. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 298,1 m² · 2025-12 · 314 m ul. 3 MAJA 62,5 m² · 2024-11 · 335 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 27,2 m² · 2024-12 · 338 m ul. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 74,2 m² · 2025-03 · 341 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 38,9 m² · 2024-12 · 342 m ul. 3 MAJA 48,4 m² · 2024-11 · 345 m ul. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 90 m² · 2025-03 · 349 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 22,6 m² · 2024-12 · 353 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 113,2 m² · 2024-12 · 353 m ul. 3 MAJA 179,3 m² · 2024-12 · 357 m ul. 3 MAJA 107,3 m² · 2025-09 · 377 m ul. 3 MAJA 80,6 m² · 2025-09 · 393 m ul. ŻWIRKI I WIGURY 211,6 m² · 2024-12 · 412 m ul. ŻWIRKI I WIGURY 349,1 m² · 2024-12 · 419 m ul. KALISKA 112,9 m² · 2025-05 · 491 m ul. KALISKA 112,9 m² · 2025-02 · 491 m ul. PLAC WOLNOŚCI 188,6 m² · 2025-04 · 496 m ul. KALISKA 134,1 m² · 2025-05 · 509 m ul. KALISKA 134,1 m² · 2025-02 · 509 m ul. KALISKA 38,7 m² · 2025-05 · 524 m ul. KALISKA 38,7 m² · 2025-02 · 524 m ul. KALISKA 65,5 m² · 2025-05 · 536 m ul. KALISKA 65,5 m² · 2025-02 · 536 m ul. KALISKA 114,3 m² · 2024-11 · 555 m ul. PODGÓRNA 38,9 m² · 2025-02 · 567 m ul. PODGÓRNA 18,5 m² · 2025-02 · 570 m ul. KALISKA 246,5 m² · 2024-11 · 571 m ul. NADBRZEŻNA 429 m² · 2024-09 · 571 m ul. PODGÓRNA 31,8 m² · 2025-02 · 574 m ul. NADBRZEŻNA 304,1 m² · 2024-09 · 581 m ul. KALISKA 246,6 m² · 2024-11 · 590 m ul. NADBRZEŻNA 292,2 m² · 2024-09 · 597 m ul. NADBRZEŻNA 1 002,6 m² · 2024-09 · 602 m ul. NADBRZEŻNA 388,8 m² · 2024-09 · 604 m ul. NADBRZEŻNA 280,9 m² · 2024-09 · 604 m ul. NADBRZEŻNA 429,8 m² · 2024-09 · 606 m ul. KALISKA 242,8 m² · 2024-11 · 608 m ul. STODOLNIANA 28,8 m² · 2025-11 · 619 m ul. STODOLNIANA 150,3 m² · 2025-11 · 622 m ul. KALISKA 246,8 m² · 2024-11 · 627 m ul. NADBRZEŻNA 407,1 m² · 2024-09 · 631 m ul. NADBRZEŻNA 415,2 m² · 2024-09 · 638 m ul. KALISKA 166,9 m² · 2024-11 · 642 m ul. NADBRZEŻNA 833,6 m² · 2024-09 · 645 m ul. KALISKA 34,1 m² · 2024-11 · 650 m ul. KALISKA 136,4 m² · 2024-11 · 656 m ul. NADBRZEŻNA 3 794,1 m² · 2024-09 · 658 m ul. NADBRZEŻNA 3 170,4 m² · 2024-09 · 670 m ul. SOLNA 92,3 m² · 2025-11 · 678 m ul. NADBRZEŻNA 331,8 m² · 2024-09 · 681 m ul. NADBRZEŻNA 346,4 m² · 2024-09 · 682 m ul. SOLNA 19,9 m² · 2025-11 · 685 m ul. SOLNA 4,3 m² · 2025-11 · 688 m ul. SOLNA 41,9 m² · 2025-11 · 692 m ul. ŻWIRKI I WIGURY 690 m² · 2025-06 · 698 m ul. NADRZECZNA 21,5 m² · 2026-03 · 722 m ul. NADRZECZNA 77,9 m² · 2026-03 · 742 m ul. NADRZECZNA 15 m² · 2026-03 · 745 m ul. SZPITALNA 39,8 m² · 2026-03 · 803 m ul. POCIEJEWO 40,4 m² · 2025-02 · 805 m ul. STODOLNIANA 123,4 m² · 2026-05 · 805 m ul. BOLESŁAWA PRUSA 40,2 m² · 2024-11 · 806 m ul. POCIEJEWO 110 m² · 2025-02 · 814 m ul. REFORMACKA 80,7 m² · 2024-11 · 815 m ul. BOLESŁAWA PRUSA 74,7 m² · 2024-11 · 818 m ul. SZPITALNA 99,3 m² · 2026-03 · 821 m ul. POCIEJEWO 302,9 m² · 2025-02 · 824 m ul. SADOWA 108,8 m² · 2025-09 · 827 m ul. BOLESŁAWA PRUSA 73,4 m² · 2024-12 · 838 m ul. REFORMACKA 33 m² · 2024-11 · 841 m ul. SZPITALNA 29,4 m² · 2025-12 · 855 m ul. SZPITALNA 63,5 m² · 2025-12 · 859 m ul. PODWALE 43,1 m² · 2025-06 · 883 m ul. SOLNA 204 m² · 2025-07 · 891 m ul. PODWALE 61 m² · 2025-06 · 896 m ul. PODWALE 54,5 m² · 2025-06 · 896 m ul. JÓZEFA HALLERA 109,3 m² · 2025-08 · 910 m ul. JÓZEFA HALLERA 32,1 m² · 2025-08 · 923 m ul. PODWALE 28,5 m² · 2025-06 · 925 m ul. ZAGÓROWSKA 57,4 m² · 2024-09 · 972 m ul. GRODZISKO 33 m² · 2026-04 · 974 m ul. GRODZISKO 36,3 m² · 2026-04 · 976 m ul. KOLSKA 112,7 m² · 2025-01 · 988 m ul. KOLSKA 41,4 m² · 2025-01 · 990 m ul. KOLSKA 76,7 m² · 2025-01 · 993 m ul. KOLSKA 37 m² · 2025-01 · 996 m ul. GRODZISKO 98 m² · 2026-04 · 998 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 96,9 m² · 2026-01 · 1017 m ul. KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 75,5 m² · 2025-02 · 1017 m ul. KOLSKA 124,4 m² · 2025-01 · 1020 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 23,3 m² · 2026-01 · 1027 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 31,2 m² · 2026-01 · 1028 m ul. JÓZEFA BEMA 79,8 m² · 2024-10 · 1075 m ul. KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 74,7 m² · 2025-04 · 1099 m ul. HUBALA 146,9 m² · 2024-09 · 1155 m ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 18,3 m² · 2025-11 · 1241 m ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 19,7 m² · 2026-04 · 1249 m ul. STODOLNIANA 19 m² · 2026-05 · 1260 m ul. STODOLNIANA 59,2 m² · 2026-05 · 1263 m ul. JANA ZEMEŁKI 119,7 m² · 2026-03 · 1328 m ul. ZAGÓROWSKA 69,5 m² · 2025-04 · 1366 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,4 m² · 2025-02 · 1367 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,4 m² · 2025-02 · 1368 m ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 107,6 m² · 2025-01 · 1369 m ul. ZAGÓROWSKA 93,9 m² · 2025-02 · 1372 m ul. ZAGÓROWSKA 33,5 m² · 2025-04 · 1374 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 166,6 m² · 2025-09 · 1375 m ul. ZAGÓROWSKA 18,1 m² · 2025-02 · 1375 m ul. ZAGÓROWSKA 40,3 m² · 2025-02 · 1385 m ul. WINCENTEGO WITOSA 22 m² · 2025-05 · 1396 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-05 · 1397 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-03 · 1398 m ul. WINCENTEGO WITOSA 22,1 m² · 2025-03 · 1399 m ul. WINCENTEGO WITOSA 22 m² · 2025-01 · 1400 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-01 · 1402 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-03 · 1403 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 27,6 m² · 2026-02 · 1404 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 114,3 m² · 2026-02 · 1404 m ul. EUGENIUSZA KWIATKOWSKIEGO 21,4 m² · 2025-11 · 1412 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 29,3 m² · 2026-02 · 1414 m ul. ALEKSANDRA KUROWSKIEGO 128,8 m² · 2025-04 · 1430 m ul. ELŻBIETY DRUŻBACKIEJ 119,4 m² · 2025-09 · 1565 m ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 302,4 m² · 2025-02 · 1619 m Wilków 26,3 m² · 2024-10 · 1671 m ul. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18,4 m² · 2024-09 · 1756 m ul. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18,4 m² · 2025-06 · 1795 m ul. STROMA 134,9 m² · 2024-11 · 1809 m ul. STROMA 103,6 m² · 2024-11 · 1810 m ul. POZNAŃSKA 204,6 m² · 2024-12 · 1863 m ul. POZNAŃSKA 27 m² · 2024-12 · 1869 m ul. POZNAŃSKA 126,4 m² · 2024-12 · 1878 m ul. POZNAŃSKA 128,8 m² · 2024-12 · 1897 m ul. WIERZBOWA 124,6 m² · 2026-04 · 1915 m ul. EUROPEJSKA 358,4 m² · 2025-07 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konin; część danych: Konin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konin ?

65 233 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konin ?

-7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konin ?

6,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koninie ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie ?

8 370,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koninie ?

89,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koninie ?

45,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koninie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konin ?

13 708,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konin ?

64 489 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konin ?

61 710 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konin; część danych: Konin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 130,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.