Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Konin (kod teryt: 3062)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 179 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 015 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.12.2024 3 MAJA 10, KONIN

Cena brutto

1 015 000 zł

5 639

zł / m²

179,32 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 180 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 015 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Konina (kod teryt: 3062). Adres przypisany do transakcji to 3 MAJA 10, KONIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (179 m²), działkę nr 162/3 (32 m²) oraz działkę nr 163 (148 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Pow. działek 180 m²

Śr. cena / m² (szac.) 5 639 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres 3 MAJA 10, KONIN

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Konin (kod teryt: 3062)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu 3 MAJA 10, KONIN

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

306201_1.0018.163.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 015 000 zł

Cena / m²

5 660 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Adres

KONIN, ul. 3 MAJA 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

306201_1.0018.162/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

162/3

Powierzchnia ewidencyjna

32 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 015 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

5 639 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

306201_1.0018.163 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

163

Powierzchnia ewidencyjna

148 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 015 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

5 639 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Adres

KONIN, ul. 3 MAJA 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306201_1.0018.162/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0018.162/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

306201_1.0018.163

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0018.163Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

365 zł/m² 2021 17 transakcji

585 zł/m² 2022 14 transakcji

4 764 zł/m² 2023 52 transakcje

5 143 zł/m² 2024 83 transakcje

4 120 zł/m² 2025 60 transakcji

5 017 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu 3 MAJA 10, KONIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starówka)

Sprzedane budynki w pobliżu – KONIN, ul. 3 MAJA 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica 3 MAJA Województwo wielkopolskie Powiat powiat Konin Gmina Konin Jednostka ewidencyjna Konin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starówka, KONIN Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Koninie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 015 000 zł

Powierzchnia

179,32 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 015 000 zł 5 660 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +5,7% mediana: 5 357 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–55 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 2 697–5 019

Ta nieruchomość 5 5 019–7 341

1 7 341–9 663

0 9 663–11 985

1 11 985–14 307

0 14 307–16 629

0 16 629–18 950

2 18 950–21 272

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 183 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 5,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 357 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−66,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. 3 MAJA 179,3 m² · 2024-12 · 10 m ul. 3 MAJA 107,3 m² · 2025-09 · 35 m ul. 3 MAJA 80,6 m² · 2025-09 · 57 m ul. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 298,1 m² · 2025-12 · 78 m ul. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 90 m² · 2025-03 · 142 m ul. PLAC WOLNOŚCI 188,6 m² · 2025-04 · 144 m ul. STANISŁAWA STASZICA 252,9 m² · 2025-07 · 145 m ul. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 74,2 m² · 2025-03 · 156 m ul. 3 MAJA 146,6 m² · 2025-05 · 197 m ul. 3 MAJA 88,7 m² · 2025-05 · 200 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 38,9 m² · 2024-12 · 212 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 27,2 m² · 2024-12 · 214 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 22,6 m² · 2024-12 · 216 m ul. JANA KILIŃSKIEGO 113,2 m² · 2024-12 · 224 m ul. PCK 55,3 m² · 2025-05 · 236 m ul. PCK 55,3 m² · 2025-02 · 236 m ul. PCK 201,2 m² · 2025-02 · 253 m ul. 3 MAJA 84,2 m² · 2026-02 · 255 m ul. SZARYCH SZEREGÓW 46,8 m² · 2024-11 · 260 m ul. 3 MAJA 119,6 m² · 2026-02 · 261 m ul. SZARYCH SZEREGÓW 258,5 m² · 2024-11 · 281 m ul. NADBRZEŻNA 1 002,6 m² · 2024-09 · 323 m ul. NADBRZEŻNA 304,1 m² · 2024-09 · 325 m ul. NADBRZEŻNA 429 m² · 2024-09 · 330 m ul. SZARYCH SZEREGÓW 172,8 m² · 2025-10 · 356 m ul. NADBRZEŻNA 415,2 m² · 2024-09 · 365 m ul. NADBRZEŻNA 429,8 m² · 2024-09 · 370 m ul. NADBRZEŻNA 388,8 m² · 2024-09 · 383 m ul. NADBRZEŻNA 833,6 m² · 2024-09 · 386 m ul. NADBRZEŻNA 280,9 m² · 2024-09 · 395 m ul. NADBRZEŻNA 331,8 m² · 2024-09 · 397 m ul. NADBRZEŻNA 407,1 m² · 2024-09 · 405 m ul. NADBRZEŻNA 346,4 m² · 2024-09 · 410 m ul. NADBRZEŻNA 3 170,4 m² · 2024-09 · 420 m ul. NADBRZEŻNA 292,2 m² · 2024-09 · 425 m ul. NADBRZEŻNA 3 794,1 m² · 2024-09 · 454 m ul. ŻWIRKI I WIGURY 211,6 m² · 2024-12 · 456 m ul. ŻWIRKI I WIGURY 349,1 m² · 2024-12 · 474 m ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 172,6 m² · 2025-05 · 490 m ul. 3 MAJA 62,5 m² · 2024-11 · 522 m ul. 3 MAJA 48,4 m² · 2024-11 · 527 m ul. PODWALE 43,1 m² · 2025-06 · 541 m ul. PODWALE 61 m² · 2025-06 · 554 m ul. PODWALE 54,5 m² · 2025-06 · 555 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 136,1 m² · 2024-09 · 578 m ul. PODWALE 28,5 m² · 2025-06 · 584 m ul. POCIEJEWO 40,4 m² · 2025-02 · 599 m ul. POCIEJEWO 110 m² · 2025-02 · 608 m ul. POCIEJEWO 302,9 m² · 2025-02 · 622 m ul. ŻWIRKI I WIGURY 690 m² · 2025-06 · 669 m ul. KALISKA 112,9 m² · 2025-05 · 768 m ul. KALISKA 112,9 m² · 2025-02 · 768 m ul. KALISKA 134,1 m² · 2025-05 · 783 m ul. KALISKA 134,1 m² · 2025-02 · 783 m ul. KALISKA 38,7 m² · 2025-05 · 797 m ul. KALISKA 38,7 m² · 2025-02 · 797 m ul. BOLESŁAWA PRUSA 40,2 m² · 2024-11 · 802 m ul. KALISKA 65,5 m² · 2025-05 · 806 m ul. KALISKA 65,5 m² · 2025-02 · 806 m ul. BOLESŁAWA PRUSA 74,7 m² · 2024-11 · 807 m ul. PODGÓRNA 38,9 m² · 2025-02 · 816 m ul. BOLESŁAWA PRUSA 73,4 m² · 2024-12 · 818 m ul. PODGÓRNA 18,5 m² · 2025-02 · 822 m ul. PODGÓRNA 31,8 m² · 2025-02 · 823 m ul. NADRZECZNA 21,5 m² · 2026-03 · 841 m ul. KALISKA 114,3 m² · 2024-11 · 848 m ul. KALISKA 246,5 m² · 2024-11 · 861 m ul. NADRZECZNA 77,9 m² · 2026-03 · 862 m ul. NADRZECZNA 15 m² · 2026-03 · 862 m ul. KALISKA 246,6 m² · 2024-11 · 879 m ul. KALISKA 242,8 m² · 2024-11 · 897 m ul. KALISKA 246,8 m² · 2024-11 · 915 m ul. REFORMACKA 80,7 m² · 2024-11 · 916 m ul. KALISKA 166,9 m² · 2024-11 · 930 m ul. STODOLNIANA 150,3 m² · 2025-11 · 937 m ul. KALISKA 34,1 m² · 2024-11 · 938 m ul. STODOLNIANA 28,8 m² · 2025-11 · 939 m ul. KALISKA 136,4 m² · 2024-11 · 950 m ul. REFORMACKA 33 m² · 2024-11 · 950 m ul. KOLSKA 112,7 m² · 2025-01 · 998 m ul. KOLSKA 41,4 m² · 2025-01 · 1004 m ul. SOLNA 92,3 m² · 2025-11 · 1007 m ul. KOLSKA 76,7 m² · 2025-01 · 1009 m ul. SOLNA 19,9 m² · 2025-11 · 1011 m ul. SOLNA 4,3 m² · 2025-11 · 1014 m ul. KOLSKA 37 m² · 2025-01 · 1015 m ul. SOLNA 41,9 m² · 2025-11 · 1019 m ul. KOLSKA 124,4 m² · 2025-01 · 1045 m ul. STODOLNIANA 123,4 m² · 2026-05 · 1107 m ul. SADOWA 108,8 m² · 2025-09 · 1142 m ul. SZPITALNA 39,8 m² · 2026-03 · 1142 m ul. SOLNA 204 m² · 2025-07 · 1149 m ul. SZPITALNA 99,3 m² · 2026-03 · 1159 m ul. SZPITALNA 29,4 m² · 2025-12 · 1187 m ul. SZPITALNA 63,5 m² · 2025-12 · 1192 m ul. JÓZEFA HALLERA 109,3 m² · 2025-08 · 1221 m ul. JÓZEFA HALLERA 32,1 m² · 2025-08 · 1235 m ul. GRODZISKO 33 m² · 2026-04 · 1264 m ul. GRODZISKO 36,3 m² · 2026-04 · 1268 m ul. GRODZISKO 98 m² · 2026-04 · 1289 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 96,9 m² · 2026-01 · 1292 m ul. KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 75,5 m² · 2025-02 · 1292 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 23,3 m² · 2026-01 · 1304 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 31,2 m² · 2026-01 · 1306 m ul. ZAGÓROWSKA 57,4 m² · 2024-09 · 1317 m ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 18,3 m² · 2025-11 · 1384 m ul. KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 74,7 m² · 2025-04 · 1388 m ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 19,7 m² · 2026-04 · 1392 m ul. JÓZEFA BEMA 79,8 m² · 2024-10 · 1402 m ul. HUBALA 146,9 m² · 2024-09 · 1472 m ul. STODOLNIANA 19 m² · 2026-05 · 1568 m ul. STODOLNIANA 59,2 m² · 2026-05 · 1570 m Wilków 26,3 m² · 2024-10 · 1574 m ul. STROMA 103,6 m² · 2024-11 · 1598 m ul. STROMA 134,9 m² · 2024-11 · 1600 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 114,3 m² · 2026-02 · 1617 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 27,6 m² · 2026-02 · 1622 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 29,3 m² · 2026-02 · 1630 m ul. ROMANA DMOWSKIEGO 166,6 m² · 2025-09 · 1650 m ul. POZNAŃSKA 204,6 m² · 2024-12 · 1663 m ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 107,6 m² · 2025-01 · 1664 m ul. POZNAŃSKA 27 m² · 2024-12 · 1667 m ul. JANA ZEMEŁKI 119,7 m² · 2026-03 · 1680 m ul. POZNAŃSKA 126,4 m² · 2024-12 · 1681 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,4 m² · 2025-02 · 1691 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,4 m² · 2025-02 · 1692 m ul. POZNAŃSKA 128,8 m² · 2024-12 · 1697 m ul. ZAGÓROWSKA 69,5 m² · 2025-04 · 1698 m ul. ZAGÓROWSKA 93,9 m² · 2025-02 · 1704 m ul. ZAGÓROWSKA 33,5 m² · 2025-04 · 1707 m ul. ZAGÓROWSKA 18,1 m² · 2025-02 · 1708 m ul. ZAGÓROWSKA 40,3 m² · 2025-02 · 1719 m ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 18,7 m² · 2025-02 · 1719 m ul. WINCENTEGO WITOSA 22 m² · 2025-05 · 1720 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-05 · 1721 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-03 · 1722 m ul. WINCENTEGO WITOSA 22,1 m² · 2025-03 · 1724 m ul. WINCENTEGO WITOSA 22 m² · 2025-01 · 1725 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-01 · 1727 m ul. WINCENTEGO WITOSA 21,2 m² · 2025-03 · 1728 m ul. EUGENIUSZA KWIATKOWSKIEGO 21,4 m² · 2025-11 · 1741 m ul. DWORCOWA 428,6 m² · 2024-12 · 1774 m ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 302,4 m² · 2025-02 · 1776 m ul. ALEKSANDRA KUROWSKIEGO 128,8 m² · 2025-04 · 1781 m ul. KOSMONAUTÓW 81 m² · 2025-10 · 1786 m ul. PLAC GÓRNIKA 20,5 m² · 2025-12 · 1806 m ul. PLAC GÓRNIKA 20,5 m² · 2025-08 · 1815 m ul. ELŻBIETY DRUŻBACKIEJ 119,4 m² · 2025-09 · 1862 m ul. GRABOWA 63,1 m² · 2025-08 · 1872 m ul. WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 19 m² · 2025-05 · 1904 m ul. WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 18,7 m² · 2026-05 · 1908 m ul. JASNA 106,1 m² · 2026-04 · 1948 m ul. WILCZA 73,4 m² · 2026-05 · 1984 m ul. WILCZA 23,2 m² · 2026-05 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 96 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konin; część danych: Konin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konin ?

65 233 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konin ?

-7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konin ?

6,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koninie ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie ?

8 370,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koninie ?

89,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koninie ?

45,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koninie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konin ?

13 708,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konin ?

64 489 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konin ?

61 710 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konin; część danych: Konin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 5,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,5%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 5,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.