Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 23 września 2025 · Nowe Krasnodęby
Cena łączna
46 400zł
Jedna cena za: 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
58zł/m²
Powierzchnia działki
800m²
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 800 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 437 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 58 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46093
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Nowe Krasnodęby
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
23 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowe Krasnodęby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 84/2 (800 m²) oraz działkę nr 84/3 (106 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0019.84/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0019.84/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ36SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Nowe Krasnodęby
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
3 460 zł | 4 zł/m² | 865 m² | 30 czerwca 2022 | 646 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
68 500 zł | 47 zł/m² | 1 467 m² | 29 czerwca 2022 | 0 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
50 000 zł | 7 zł/m² | 7 641 m² | 10 czerwca 2022 | 400 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
370 240 zł | 80 zł/m² | 4 628 m² | 24 maja 2022 | 633 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
221 370 zł | 27 zł/m² | 8 274 m² | 25 stycznia 2022 | 198 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
79 252 zł | 15 zł/m² | 5 236 m² | 17 grudnia 2021 | 210 m |
| Działka | 240 000 zł | 24 zł/m² | 9 999 m² | 14 lipca 2021 | 496 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
56 540 zł | 37 zł/m² | 1 536 m² | 31 października 2017 | 674 m |
| Działka | 13 005 zł | 5 zł/m² | 2 601 m² | 5 lipca 2017 | 966 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
3 460 zł | 4 zł/m² | 865 m² | 11 sierpnia 2016 | 646 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
56 540 zł | 42 zł/m² | 1 361 m² | 18 lipca 2016 | 675 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
60 000 zł | 18 zł/m² | 3 422 m² | 29 lipca 2015 | 649 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby 9 |
135 000 zł | 9 zł/m² | 15 441 m² | 23 kwietnia 2015 | 314 m |
| Działka | 130 000 zł | 6 zł/m² | 20 067 m² | 11 kwietnia 2014 | 368 m |
| Działka | 9 000 zł | 2 zł/m² | 4 728 m² | 29 listopada 2012 | 917 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
40 000 zł | 33 zł/m² | 1 200 m² | 25 listopada 2011 | 621 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
30 000 zł | 1 zł/m² | 30 689 m² | 29 września 2011 | 797 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
30 000 zł | 2 zł/m² | 15 587 m² | 23 sierpnia 2011 | 157 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
40 000 zł | 1 zł/m² | 39 219 m² | 17 grudnia 2010 | 814 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
20 000 zł | 1 zł/m² | 14 347 m² | 13 września 2010 | 241 m |
| Działka | 20 000 zł | 1 zł/m² | 16 400 m² | 1 czerwca 2007 | 943 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
58 000 zł | 17 zł/m² | 3 336 m² | 26 kwietnia 2007 | 479 m |
| Działka | 3 800 zł | 1 zł/m² | 3 902 m² | 10 października 2005 | 773 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 800 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.