Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 czerwca 2022 · Pełczyńska 94, Wrocław
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
78zł/m²
Powierzchnia budynku
233,83m²
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 277 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 78 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 czerwca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 051567DD582841D18D195B739B9C77AB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pełczyńska 94, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 234 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 277 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Pełczyńska 94, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (58 m²), budynek (30 m²), budynek (133 m²), budynek (14 m²) oraz działkę nr 39/3 (1 277 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4080SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 2 152 500 zł | 322 231 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 25 maja 2026 | 671 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lawendowa 17 |
954 346 zł | 12 764 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 16 kwietnia 2026 | 299 m |
| Budynek | 5 830 000 zł | 4 825 ~ zł/m² | 1 208 ~ m² | 11 lipca 2025 | 741 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kminkowa 29P |
1 099 833 zł | 13 156 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 5 czerwca 2025 | 848 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 38 |
915 000 zł | 13 944 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 27 września 2023 | 601 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 38 153 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 1 września 2023 | 605 m |
| Budynek | 950 000 zł | 36 246 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 1 września 2023 | 605 m |
| Budynek | 6 000 000 zł | 114 460 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 1 września 2023 | 605 m |
| Budynek | 950 000 zł | 36 246 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 1 września 2023 | 605 m |
| Budynek | 6 000 000 zł | 114 460 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 1 września 2023 | 605 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 38 153 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 1 września 2023 | 605 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Laurowa 4 |
1 350 000 zł | 13 573 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 11 sierpnia 2023 | 616 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pokrzywowa 3 |
1 299 900 zł | 8 640 zł/m² | 150 m² | 11 kwietnia 2023 | 567 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pełczyńska 100 |
30 000 zł | 4 783 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 24 lutego 2023 | 72 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pełczyńska 100 |
30 000 zł | 4 783 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 24 lutego 2023 | 72 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Łopianowa 13a |
250 000 zł | 3 213 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tymiankowa 29 |
982 720 zł | 9 941 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Meliorancka 10 |
550 000 zł | 4 181 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 9 listopada 2022 | 741 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 690 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 12 października 2022 | 884 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Meliorancka 10a |
750 000 zł | 7 945 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 25 sierpnia 2022 | 749 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kominiarska 19 |
2 884 350 zł | 5 151 ~ zł/m² | 560 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 622 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bazyliowa 22 |
500 000 zł | 4 766 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 26 maja 2022 | 467 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rzemieślnicza 14 |
1 174 000 zł | 9 461 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 6 maja 2022 | 914 m |
| Budynek | 3 135 000 zł | 2 595 ~ zł/m² | 1 208 ~ m² | 22 lutego 2022 | 741 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pokrzywowa 11 |
1 300 000 zł | 12 860 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 562 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bazyliowa 49 |
945 000 zł | 14 286 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 561 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pełczyńska 136 |
540 000 zł | 4 077 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 19 listopada 2021 | 616 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 41 |
859 900 zł | 12 982 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 28 października 2021 | 587 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pełczyńska 152 |
650 000 zł | 2 495 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 28 lipca 2021 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Łopianowa 9 |
645 000 zł | 4 502 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 6 lipca 2021 | 893 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 49 |
565 000 zł | 7 905 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 616 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 51 |
575 000 zł | 8 043 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 620 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pokrzywowa 23 |
960 000 zł | 9 471 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 26 maja 2021 | 559 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kominiarska 15h |
468 760 zł | 9 584 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 29 kwietnia 2021 | 520 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kominiarska 15j |
480 340 zł | 9 837 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 29 kwietnia 2021 | 525 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Meliorancka 25a |
1 037 500 zł | 8 869 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 970 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kominiarska 41 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2021 | 715 m |
| Budynek | 585 000 zł | 8 193 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 18 lutego 2021 | 624 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pełczyńska 103a |
6 200 000 zł | 13 416 ~ zł/m² | 462 ~ m² | 17 lutego 2021 | 439 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bazyliowa 36 |
240 000 zł | 3 652 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 23 lipca 2020 | 524 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 3b |
440 000 zł | 6 652 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 332 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 3c |
425 000 zł | 6 510 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 334 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 3d |
490 000 zł | 7 403 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 335 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 3e |
445 000 zł | 6 629 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 337 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 1e |
470 000 zł | 7 050 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 22 maja 2020 | 316 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 1b |
440 000 zł | 6 661 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 6 maja 2020 | 310 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 3a |
450 000 zł | 6 767 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 9 marca 2020 | 331 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 1d |
483 200 zł | 7 228 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 4 marca 2020 | 314 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 3 |
400 000 zł | 6 011 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 3 marca 2020 | 329 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 1c |
430 000 zł | 6 489 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 2 marca 2020 | 312 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 1 |
415 000 zł | 6 212 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 28 lutego 2020 | 307 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 1a |
445 000 zł | 6 635 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 28 lutego 2020 | 309 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 234 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 czerwca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.