metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

11.09.2025 CHABROWA 23, Sianożęty
Cena brutto
680 000 zł
1 735
zł / m²
82,66 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to CHABROWA 23, Sianożęty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 602_BUD (83 m²), działkę nr 56/13 (82 m²), działkę nr 56/4 (392 m²) oraz działkę nr 56/14 (72 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320807_2.0028.56/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0028.56/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320807_2.0028.56/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0028.56/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 81,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 81,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

320807_2.0028.56/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0028.56/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 649,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 649,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 057 zł/m² 2021 25 transakcji
4 589 zł/m² 2022 11 transakcji
5 684 zł/m² 2023 28 transakcji
8 481 zł/m² 2024 23 transakcje
6 342 zł/m² 2025 32 transakcje
44 404 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu CHABROWA 23, Sianożęty Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sianożęty)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sianożęty, ul. CHABROWA 23

do 1 km
Budynek 1 500 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia · 08.01.2026 10 555 ~ 142 ~ m² · 578 m Budynek 850 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 14 · 16.10.2025 6 715 ~ 127 ~ m² · 284 m Budynek 45 000 zł 02.10.2025 1 834 ~ 25 ~ m² · 460 m Budynek 1 570 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 38 · 20.08.2025 9 025 ~ 174 ~ m² · 454 m Budynek 700 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 64A · 01.08.2025 12 520 ~ 56 ~ m² · 742 m Budynek 2 750 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1d · 09.06.2025 10 661 ~ 258 ~ m² · 116 m Budynek 250 000 zł Sianożęty, ul. Różana 5 · 02.04.2025 2 617 ~ 96 ~ m² · 357 m Budynek 147 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 28.03.2025 1 714 ~ 86 ~ m² · 592 m Budynek 836 000 zł Sianożęty, ul. Kołobrzeska 5 · 19.02.2025 1 828 ~ 457 ~ m² · 922 m Budynek 682 400 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 38A · 20.01.2025 534 ~ 1 278 ~ m² · 561 m Budynek 1 300 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 5a · 15.11.2024 11 309 ~ 115 ~ m² · 784 m Budynek 820 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 5 · 12.09.2024 9 474 ~ 87 ~ m² · 286 m Budynek 500 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 54 · 21.08.2024 5 267 ~ 95 ~ m² · 730 m Budynek 2 300 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1C · 03.04.2024 7 148 ~ 322 ~ m² · 130 m Budynek 1 420 000 zł Sianożęty, ul. Wrzosowa 5 · 22.02.2024 3 789 ~ 375 ~ m² · 428 m Budynek 6 396 000 zł Sianożęty, ul. Plażowa 12 · 08.02.2024 11 586 ~ 552 ~ m² · 267 m Budynek 900 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 19 · 01.02.2024 9 392 ~ 96 ~ m² · 409 m Budynek 63 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 26 · 19.01.2024 5 791 ~ 11 ~ m² · 159 m Budynek 86 100 zł 15.12.2023 1 426 ~ 60 ~ m² · 266 m Budynek 550 000 zł 14.12.2023 5 824 ~ 94 ~ m² · 230 m Budynek 41 900 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 16.10.2023 5 442 ~ 8 ~ m² · 838 m Budynek 4 000 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA · 22.09.2023 51 177 ~ 78 ~ m² · 200 m Budynek 447 400 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 31 · 31.08.2023 7 366 ~ 61 ~ m² · 525 m Budynek 5 558 850 zł Sianożęty, ul. ŚRODKOWA 6 · 26.06.2023 22 301 ~ 249 ~ m² · 303 m Budynek 676 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 31 · 20.06.2023 9 831 69 m² · 972 m Budynek 1 237 500 zł Sianożęty, ul. JAŚMINOWA 8 · 09.05.2023 6 346 195 m² · 849 m Budynek 700 000 zł Sianożęty, ul. Północna 8 · 27.01.2023 2 186 ~ 320 ~ m² · 375 m Budynek 2 600 000 zł Sianożęty, ul. ŚRODKOWA · 20.12.2022 8 666 ~ 300 ~ m² · 223 m Budynek 780 000 zł 20.12.2022 6 309 ~ 124 ~ m² · 752 m Budynek 565 000 zł Sianożęty, ul. Malechowska 1 · 24.10.2022 1 537 ~ 368 ~ m² · 993 m Budynek 100 000 zł 02.09.2022 2 771 ~ 36 ~ m² · 419 m Budynek 170 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA 11 · 19.08.2022 3 202 ~ 53 ~ m² · 108 m Budynek 1 900 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 27a · 02.12.2021 3 238 ~ 587 ~ m² · 851 m Budynek 750 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 46 · 29.10.2021 10 056 ~ 75 ~ m² · 653 m Budynek 15 375 000 zł Ustronie Morskie, ul. Ku Morzu 5 · 13.10.2021 8 934 ~ 1 721 ~ m² · 844 m Budynek 145 000 zł Sianożęty, ul. KU MORZU · 05.10.2021 7 214 ~ 20 ~ m² · 671 m Budynek 1 550 000 zł 26.08.2021 7 281 ~ 213 ~ m² · 164 m Budynek 1 800 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia 7 · 12.05.2021 2 510 ~ 717 ~ m² · 619 m Budynek 566 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 35B · 23.04.2021 2 276 ~ 249 ~ m² · 958 m Budynek 950 000 zł Sianożęty, ul. ŚRODKOWA · 26.03.2021 28 779 ~ 33 ~ m² · 234 m Budynek 595 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 5 · 21.12.2020 5 360 111 m² · 286 m Budynek 45 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA 11 · 26.10.2020 848 ~ 53 ~ m² · 108 m Budynek 690 000 zł Sianożęty, ul. Różana 6 · 23.10.2020 7 333 ~ 94 ~ m² · 351 m Budynek 547 452 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 16.10.2020 5 456 100 m² · 200 m Budynek 383 000 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 29 · 09.10.2020 7 124 ~ 54 ~ m² · 967 m Budynek 440 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 45 · 30.09.2020 3 062 ~ 144 ~ m² · 295 m Budynek 350 000 zł Sianożęty, ul. LILIOWA 9 · 11.09.2020 5 695 61 m² · 658 m Budynek 265 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 64 · 07.09.2020 4 995 ~ 53 ~ m² · 758 m Budynek 250 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 27M · 02.09.2020 5 610 ~ 45 ~ m² · 914 m Budynek 1 200 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 27 · 16.06.2020 5 576 215 m² · 787 m Budynek 2 952 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 42 · 29.05.2020 7 628 387 m² · 638 m Budynek 2 952 000 zł 29.05.2020 22 195 133 m² · 738 m Budynek — zł 19.05.2020 156 ~ m² · 352 m Budynek 2 000 000 zł Sianożęty, ul. ŚRODKOWA 12 · 07.05.2020 11 397 ~ 175 ~ m² · 285 m Budynek 12 300 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 38 · 13.03.2020 4 991 ~ 2 464 ~ m² · 582 m Budynek 750 000 zł Sianożęty, ul. Wrzosowa 9 · 27.12.2019 5 043 ~ 149 ~ m² · 446 m Budynek 5 000 zł 15.10.2019 976 ~ 5 ~ m² · 229 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Wrzosowa 4 · 30.08.2019 5 644 ~ 177 ~ m² · 429 m Budynek 5 904 000 zł 14.08.2019 3 652 ~ 1 616 ~ m² · 738 m Budynek 2 250 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 17B · 13.08.2019 4 903 ~ 459 ~ m² · 986 m Budynek 661 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 22 · 30.07.2019 14 150 ~ 47 ~ m² · 967 m Budynek 300 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 27L · 07.06.2019 5 053 ~ 59 ~ m² · 905 m Budynek 5 904 000 zł 28.05.2019 2 028 ~ 2 911 ~ m² · 643 m Budynek 850 000 zł 21.05.2019 4 930 ~ 172 ~ m² · 261 m Budynek 430 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 19.04.2019 5 375 80 m² · 0 m Budynek 400 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA 23 · 18.04.2019 5 000 80 m² · 0 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia · 10.04.2019 3 520 ~ 284 ~ m² · 406 m Budynek 561 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 05.04.2019 6 232 90 m² · 971 m Budynek 1 050 000 zł Sianożęty, ul. Plażowa 8 · 27.03.2019 2 155 ~ 487 ~ m² · 222 m Budynek 3 000 zł 21.03.2019 1 267 ~ 2 ~ m² · 227 m Budynek 6 800 000 zł Sianożęty, ul. KU MORZU 2 · 15.03.2019 2 055 ~ 3 308 ~ m² · 675 m Budynek 550 000 zł Sianożęty, ul. Akacjowa 15 · 28.02.2019 4 421 ~ 124 ~ m² · 918 m Budynek 5 904 000 zł 07.02.2019 2 028 ~ 2 911 ~ m² · 692 m Budynek 140 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 08.01.2019 1 400 100 m² · 809 m Budynek 332 621 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 37 · 28.12.2018 4 721 70 m² · 987 m Budynek 770 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 15 · 21.12.2018 6 916 ~ 111 ~ m² · 282 m Budynek 7 700 zł 23.11.2018 1 084 ~ 7 ~ m² · 239 m Budynek 1 040 000 zł Sianożęty, ul. Plażowa 10 · 14.11.2018 1 976 ~ 526 ~ m² · 210 m Budynek 1 000 000 zł 27.09.2018 3 759 ~ 266 ~ m² · 446 m Budynek 392 579 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 35 · 12.09.2018 4 379 90 m² · 992 m Budynek 535 000 zł 03.09.2018 3 243 ~ 165 ~ m² · 189 m Budynek 800 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 43 · 18.07.2018 4 065 ~ 197 ~ m² · 321 m Budynek 10 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 19.04.2018 412 ~ 24 ~ m² · 319 m Budynek 434 646 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 13.04.2018 4 946 88 m² · 987 m Budynek 424 785 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 09.04.2018 6 152 69 m² · 993 m Budynek 426 583 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 32 · 22.03.2018 7 117 ~ 60 ~ m² · 997 m Budynek 350 038 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 30 · 04.01.2018 5 097 69 m² · 992 m Budynek 1 108 800 zł Sianożęty, ul. LILIOWA 5 · 29.12.2017 4 649 ~ 239 ~ m² · 611 m Budynek 412 690 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 10 · 29.12.2017 4 713 88 m² · 934 m Budynek 492 738 zł Sianożęty, ul. KONWALIOWA 10 · 27.12.2017 3 099 ~ 159 ~ m² · 662 m Budynek 451 483 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 20.12.2017 5 635 80 m² · 997 m Budynek 355 805 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 28 · 14.12.2017 5 168 69 m² · 988 m Budynek 170 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 08.12.2017 3 143 ~ 54 ~ m² · 18 m Budynek 270 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 08.12.2017 8 280 ~ 33 ~ m² · 54 m Budynek 980 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 27.10.2017 4 642 ~ 211 ~ m² · 476 m Budynek 12 000 zł 24.10.2017 203 ~ 59 ~ m² · 219 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 6 · 27.09.2017 3 590 ~ 279 ~ m² · 264 m Budynek 440 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 21B · 04.09.2017 1 083 ~ 406 ~ m² · 322 m Budynek 435 919 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 26 · 29.08.2017 4 902 89 m² · 984 m Budynek 610 524 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 2 · 28.08.2017 5 545 110 m² · 890 m Budynek 200 000 zł Sianożęty, ul. KONWALIOWA · 11.08.2017 3 400 ~ 59 ~ m² · 651 m Budynek 200 000 zł Sianożęty, ul. KONWALIOWA · 07.07.2017 1 730 ~ 116 ~ m² · 660 m Budynek 424 980 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 39 · 30.06.2017 8 040 ~ 53 ~ m² · 982 m Budynek 321 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 12 · 29.06.2017 6 881 ~ 47 ~ m² · 938 m Budynek 471 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 31 · 31.05.2017 9 962 ~ 47 ~ m² · 972 m Budynek 467 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 25 · 04.05.2017 7 898 ~ 59 ~ m² · 957 m Budynek 337 994 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 22 · 14.04.2017 7 231 ~ 47 ~ m² · 967 m Budynek 410 126 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 18 · 06.04.2017 6 932 ~ 59 ~ m² · 959 m Budynek 319 955 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 20 · 06.04.2017 6 837 ~ 47 ~ m² · 963 m Budynek 382 581 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 29 · 13.03.2017 7 116 ~ 54 ~ m² · 967 m Budynek 416 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 33 · 13.03.2017 6 992 ~ 60 ~ m² · 978 m Budynek 1 750 000 zł Ustronie Morskie, ul. Ku Morzu 4 · 09.03.2017 8 446 ~ 207 ~ m² · 817 m Budynek 8 200 000 zł 02.03.2017 8 211 ~ 999 ~ m² · 399 m Budynek 421 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 43 · 03.02.2017 7 193 ~ 59 ~ m² · 972 m Budynek 1 700 000 zł 31.01.2017 4 557 ~ 373 ~ m² · 73 m Budynek 310 182 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 16 · 30.01.2017 5 237 ~ 59 ~ m² · 947 m Budynek 3 400 000 zł Ustronie Morskie, ul. Ku Morzu 4 · 23.01.2017 8 205 ~ 414 ~ m² · 866 m Budynek 330 000 zł Sianożęty, ul. LILIOWA 9 · 19.01.2017 4 140 ~ 80 ~ m² · 658 m Budynek 412 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 19C · 04.01.2017 3 753 ~ 110 ~ m² · 290 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 28.12.2016 5 120 ~ 195 ~ m² · 439 m Budynek 568 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 4 · 22.12.2016 8 299 ~ 68 ~ m² · 896 m Budynek 275 000 zł Sianożęty, ul. BURSZTYNOWA 5 · 16.12.2016 4 069 ~ 68 ~ m² · 584 m Budynek 553 176 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 23 · 02.12.2016 7 997 ~ 69 ~ m² · 938 m Budynek 313 803 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 41 · 28.11.2016 6 820 ~ 46 ~ m² · 977 m Budynek 332 532 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 27 · 24.11.2016 6 958 ~ 48 ~ m² · 962 m Budynek 80 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 14.11.2016 1 595 ~ 50 ~ m² · 144 m Budynek 554 040 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 19 · 17.08.2016 5 074 109 m² · 928 m Budynek 360 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 5a · 05.08.2016 3 132 ~ 115 ~ m² · 784 m Budynek 311 511 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 14 · 05.08.2016 6 672 ~ 47 ~ m² · 942 m Budynek 35 000 zł 18.04.2016 3 546 ~ 10 ~ m² · 869 m Budynek 25 000 zł 22.01.2016 812 ~ 31 ~ m² · 227 m Budynek 551 502 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 6 · 07.12.2015 7 969 ~ 69 ~ m² · 908 m Budynek 150 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 69 · 05.11.2015 4 098 ~ 37 ~ m² · 458 m Budynek 2 400 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1 · 29.10.2015 6 046 ~ 397 ~ m² · 86 m Budynek 545 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 33 · 15.10.2015 7 610 ~ 72 ~ m² · 545 m Budynek 6 027 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1A,1B · 13.08.2015 5 858 ~ 1 029 ~ m² · 156 m Budynek 80 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia 2A · 27.05.2015 3 083 ~ 26 ~ m² · 399 m Budynek 770 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 73 · 18.05.2015 5 255 ~ 147 ~ m² · 492 m Budynek 533 500 zł 03.03.2015 1 442 ~ 370 ~ m² · 78 m Budynek 1 003 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1 · 03.03.2015 36 997 ~ 27 ~ m² · 198 m Budynek 451 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 21 · 23.02.2015 6 619 ~ 68 ~ m² · 931 m Budynek 505 656 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 8 · 27.01.2015 7 298 ~ 69 ~ m² · 918 m Budynek 850 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 19.01.2015 3 027 ~ 281 ~ m² · 948 m Budynek 2 500 000 zł Sianożęty, ul. ŚRODKOWA 2 · 29.12.2014 7 431 ~ 336 ~ m² · 320 m Budynek 475 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 39 · 02.12.2014 2 823 ~ 168 ~ m² · 357 m Budynek 285 000 zł Ustronie Morskie 23b · 03.09.2014 2 371 ~ 120 ~ m² · 909 m Budynek 360 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 26 · 06.08.2014 4 766 ~ 76 ~ m² · 426 m Budynek 350 000 zł Sianożęty, ul. Północna 4 · 01.07.2014 966 ~ 362 ~ m² · 339 m Budynek 830 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 26 · 02.05.2014 5 091 ~ 163 ~ m² · 971 m Budynek 485 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 14 · 24.02.2014 3 831 ~ 127 ~ m² · 284 m Budynek 2 600 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1 · 16.01.2014 788 ~ 3 300 ~ m² · 146 m Budynek 520 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 89 · 03.01.2014 3 101 ~ 168 ~ m² · 588 m Budynek 126 350 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 34A · 21.11.2013 1 068 ~ 118 ~ m² · 333 m Budynek 800 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 14.05.2013 7 048 ~ 114 ~ m² · 961 m Budynek 450 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 17B · 14.12.2012 981 ~ 459 ~ m² · 996 m Budynek 324 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1e · 07.12.2012 1 390 ~ 233 ~ m² · 84 m Budynek 5 388 067 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 38 · 28.02.2012 3 104 ~ 1 736 ~ m² · 530 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica CHABROWA Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat kołobrzeski Gmina Ustronie Morskie Jednostka ewidencyjna Ustronie Morskie - gmina wiejska, Sianożęty Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sianożęty, Sianożęty Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie kołobrzeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
680 000 zł
Powierzchnia
82,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 680 000 zł 8 226 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −45,8% mediana: 15 173 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 75 m ?
  • Cena o 45,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 173 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+60,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. CHABROWA 82,7 m² · 2025-09 · 0 m 680 000 zł 8 226 zł/m² ul. Lotnicza 52,4 m² · 2025-06 · 95 m 2 750 000 zł 52 481 zł/m² ul. Lotnicza 181,2 m² · 2025-06 · 116 m 2 750 000 zł 15 173 zł/m² ul. WCZASOWA 126,6 m² · 2025-10 · 284 m 850 000 zł 6 715 zł/m² ul. Różana 25,8 m² · 2025-04 · 357 m 250 000 zł 9 693 zł/m² ul. Różana 69,7 m² · 2025-04 · 358 m 250 000 zł 3 585 zł/m² ul. Kwiatowa 102,6 m² · 2025-08 · 451 m 1 570 000 zł 15 296 zł/m² ul. Kwiatowa 21,7 m² · 2025-08 · 454 m 1 570 000 zł 72 447 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Ustronie Morskie

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 429 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
15 173 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1,7%
Mieszkań w sprzedaży
297 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustronie Morskie ?
3 654 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustronie Morskie ?
3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustronie Morskie ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 151,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustronie Morskie ?
17 416,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustronie Morskie ?
3 459 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustronie Morskie ?
3 331 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 45,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości