metroskop.pl
Przetargowa Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką w trybie przetargowym – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

19.02.2025 Kołobrzeska 5, Sianożęty
Cena brutto
836 000 zł
175
zł / m²
457,28 m²
Powierzchnia
1 działka i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 457 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 765 m². Łączna cena transakcji wyniosła 836 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Kołobrzeska 5, Sianożęty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1019_BUD (144 m²), budynek nr 1020_BUD (7 m²), budynek nr 1024_BUD (4 m²), budynek nr 1026_BUD (144 m²), budynek nr 1040_BUD (140 m²), budynek nr 1046_BUD (19 m²) oraz działkę nr 105/5 (4 765 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0028.105/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 763,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 763,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 440 zł/m² 2020 43 transakcje
5 372 zł/m² 2021 22 transakcje
3 444 zł/m² 2022 32 transakcje
5 830 zł/m² 2023 14 transakcji
8 481 zł/m² 2024 9 transakcji
7 470 zł/m² 2025 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kołobrzeska 5, Sianożęty Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sianożęty)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sianożęty

do 1 km
Budynek 50 000 zł 21.11.2025 12 053 ~ 4 ~ m² · 563 m Budynek 850 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 14 · 16.10.2025 6 715 ~ 127 ~ m² · 944 m Budynek 80 000 zł 13.10.2025 25 529 ~ 3 ~ m² · 644 m Budynek 45 000 zł 02.10.2025 1 834 ~ 25 ~ m² · 474 m Budynek 680 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA 23 · 11.09.2025 8 226 ~ 83 ~ m² · 922 m Budynek 1 570 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 38 · 20.08.2025 9 025 ~ 174 ~ m² · 905 m Budynek 2 750 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1d · 09.06.2025 10 661 ~ 258 ~ m² · 988 m Budynek 250 000 zł Sianożęty, ul. Różana 5 · 02.04.2025 2 617 ~ 96 ~ m² · 590 m Budynek 1 300 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 5a · 15.11.2024 11 309 ~ 115 ~ m² · 440 m Budynek 820 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 5 · 12.09.2024 9 474 ~ 87 ~ m² · 909 m Budynek 2 300 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1C · 03.04.2024 7 148 ~ 322 ~ m² · 999 m Budynek 1 420 000 zł Sianożęty, ul. Wrzosowa 5 · 22.02.2024 3 789 ~ 375 ~ m² · 680 m Budynek 681 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 29.12.2023 9 907 69 m² · 624 m Budynek 4 000 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA · 22.09.2023 51 177 ~ 78 ~ m² · 921 m Budynek 941 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 29.08.2023 13 689 69 m² · 643 m Budynek 676 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 31 · 20.06.2023 9 831 69 m² · 705 m Budynek 523 000 zł Sianożęty, ul. Malechowska 11A · 04.04.2023 17 047 31 m² · 500 m Budynek 452 228 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 30.01.2023 6 575 69 m² · 624 m Budynek 471 381 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 12.01.2023 6 853 69 m² · 628 m Budynek 454 140 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 22.12.2022 6 630 69 m² · 622 m Budynek 565 375 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 21.12.2022 6 432 88 m² · 616 m Budynek 780 000 zł 20.12.2022 6 309 ~ 124 ~ m² · 194 m Budynek 470 880 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 05.12.2022 6 850 69 m² · 586 m Budynek 568 597 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 25.11.2022 6 460 88 m² · 635 m Budynek 446 958 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 10.11.2022 6 477 69 m² · 588 m Budynek 561 991 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 08.11.2022 6 370 88 m² · 585 m Budynek 518 133 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 08.11.2022 6 488 80 m² · 587 m Budynek 459 000 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 04.11.2022 6 673 69 m² · 617 m Budynek 590 760 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 03.11.2022 6 728 88 m² · 590 m Budynek 549 998 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 28.10.2022 6 265 88 m² · 611 m Budynek 565 000 zł Sianożęty, ul. Malechowska 1 · 24.10.2022 1 537 ~ 368 ~ m² · 179 m Budynek 53 000 zł 27.09.2022 12 776 ~ 4 ~ m² · 563 m Budynek 100 000 zł 02.09.2022 2 771 ~ 36 ~ m² · 513 m Budynek 170 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA 11 · 19.08.2022 3 202 ~ 53 ~ m² · 816 m Budynek 50 000 zł Ustronie Morskie, ul. Poranna 4 · 15.07.2022 668 ~ 75 ~ m² · 819 m Budynek 502 875 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 20.12.2021 8 449 ~ 60 ~ m² · 624 m Budynek 1 900 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 27a · 02.12.2021 3 238 ~ 587 ~ m² · 671 m Budynek 585 085 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 21.10.2021 9 878 ~ 59 ~ m² · 598 m Budynek 410 789 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 14.09.2021 8 709 ~ 47 ~ m² · 600 m Budynek 566 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 35B · 23.04.2021 2 276 ~ 249 ~ m² · 513 m Budynek 500 040 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 08.03.2021 5 673 88 m² · 604 m Budynek 396 171 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 11.02.2021 8 377 ~ 47 ~ m² · 643 m Budynek 383 422 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 22.01.2021 5 574 69 m² · 630 m Budynek 411 045 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 15.01.2021 5 984 69 m² · 637 m Budynek 518 994 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 29.12.2020 5 873 88 m² · 643 m Budynek 595 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 5 · 21.12.2020 5 360 111 m² · 909 m Budynek 362 853 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 14.12.2020 5 239 69 m² · 602 m Budynek 625 991 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 79 · 04.12.2020 7 757 81 m² · 646 m Budynek 502 875 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 20.11.2020 5 687 88 m² · 649 m Budynek 512 557 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 10.11.2020 5 799 88 m² · 630 m Budynek 45 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA 11 · 26.10.2020 848 ~ 53 ~ m² · 816 m Budynek 690 000 zł Sianożęty, ul. Różana 6 · 23.10.2020 7 333 ~ 94 ~ m² · 586 m Budynek 400 421 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 22.10.2020 5 811 69 m² · 636 m Budynek 547 452 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 16.10.2020 5 456 100 m² · 812 m Budynek 383 000 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 29 · 09.10.2020 7 124 ~ 54 ~ m² · 700 m Budynek 440 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 45 · 30.09.2020 3 062 ~ 144 ~ m² · 663 m Budynek 250 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 27M · 02.09.2020 5 610 ~ 45 ~ m² · 642 m Budynek 500 513 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 65 · 27.07.2020 5 670 88 m² · 642 m Budynek 467 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 40 · 24.07.2020 5 249 89 m² · 609 m Budynek 1 200 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 27 · 16.06.2020 5 576 215 m² · 222 m Budynek 365 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 36 · 22.05.2020 5 276 69 m² · 614 m Budynek — zł 19.05.2020 156 ~ m² · 920 m Budynek 489 983 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 73 · 27.04.2020 5 559 88 m² · 667 m Budynek 1 301 740 zł 17.04.2020 8 061 ~ 161 ~ m² · 879 m Budynek 140 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kołobrzeska 13 · 24.02.2020 944 ~ 148 ~ m² · 879 m Budynek 750 000 zł Sianożęty, ul. Wrzosowa 9 · 27.12.2019 5 043 ~ 149 ~ m² · 721 m Budynek 5 000 zł 15.10.2019 976 ~ 5 ~ m² · 694 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Wrzosowa 4 · 30.08.2019 5 644 ~ 177 ~ m² · 790 m Budynek 511 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 75 · 19.08.2019 5 810 88 m² · 659 m Budynek 502 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 83 · 08.08.2019 5 679 88 m² · 634 m Budynek 661 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 22 · 30.07.2019 14 150 ~ 47 ~ m² · 641 m Budynek 300 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 27L · 07.06.2019 5 053 ~ 59 ~ m² · 629 m Budynek 850 000 zł 21.05.2019 4 930 ~ 172 ~ m² · 765 m Budynek 387 385 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 38 · 19.04.2019 5 597 69 m² · 612 m Budynek 430 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 19.04.2019 5 375 80 m² · 922 m Budynek 400 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA 23 · 18.04.2019 5 000 80 m² · 922 m Budynek 421 092 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 77 · 11.04.2019 6 122 69 m² · 652 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia · 10.04.2019 3 520 ~ 284 ~ m² · 929 m Budynek 561 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 05.04.2019 6 232 90 m² · 639 m Budynek 470 237 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 81 · 05.04.2019 6 837 69 m² · 640 m Budynek 3 000 zł 21.03.2019 1 267 ~ 2 ~ m² · 696 m Budynek 730 000 zł Sianożęty, ul. Kołobrzeska 1a · 06.03.2019 2 777 ~ 263 ~ m² · 351 m Budynek 550 000 zł Sianożęty, ul. Akacjowa 15 · 28.02.2019 4 421 ~ 124 ~ m² · 286 m Budynek 516 240 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 34 · 18.02.2019 5 838 88 m² · 616 m Budynek 439 871 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 69 · 14.02.2019 5 498 80 m² · 654 m Budynek 400 680 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 71 · 14.02.2019 5 814 69 m² · 660 m Budynek 373 464 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 61 · 13.02.2019 5 422 69 m² · 660 m Budynek 379 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 67 · 01.02.2019 5 502 69 m² · 649 m Budynek 140 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 08.01.2019 1 400 100 m² · 875 m Budynek 332 621 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 37 · 28.12.2018 4 721 70 m² · 694 m Budynek 770 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 15 · 21.12.2018 6 916 ~ 111 ~ m² · 640 m Budynek 7 700 zł 23.11.2018 1 084 ~ 7 ~ m² · 685 m Budynek 320 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kołobrzeska 9 · 12.11.2018 478 ~ 669 ~ m² · 602 m Budynek 1 000 000 zł 27.09.2018 3 759 ~ 266 ~ m² · 767 m Budynek 392 579 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 35 · 12.09.2018 4 379 90 m² · 700 m Budynek 535 000 zł 03.09.2018 3 243 ~ 165 ~ m² · 741 m Budynek 545 155 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 63 · 21.08.2018 6 158 89 m² · 654 m Budynek 410 547 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 59 · 21.08.2018 5 142 80 m² · 666 m Budynek 800 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 43 · 18.07.2018 4 065 ~ 197 ~ m² · 638 m Budynek 507 328 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 55 · 06.07.2018 5 752 88 m² · 678 m Budynek 235 000 zł 18.06.2018 5 258 ~ 45 ~ m² · 737 m Budynek 10 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 19.04.2018 412 ~ 24 ~ m² · 610 m Budynek 434 646 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 13.04.2018 4 946 88 m² · 664 m Budynek 424 785 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 09.04.2018 6 152 69 m² · 670 m Budynek 426 583 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 32 · 22.03.2018 7 117 ~ 60 ~ m² · 623 m Budynek 80 000 zł 27.02.2018 294 ~ 272 ~ m² · 865 m Budynek 411 938 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 08.01.2018 5 972 69 m² · 681 m Budynek 350 038 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 30 · 04.01.2018 5 097 69 m² · 626 m Budynek 412 690 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 10 · 29.12.2017 4 713 88 m² · 666 m Budynek 492 738 zł Sianożęty, ul. KONWALIOWA 10 · 27.12.2017 3 099 ~ 159 ~ m² · 969 m Budynek 369 576 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 57 · 22.12.2017 5 371 69 m² · 672 m Budynek 451 483 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 20.12.2017 5 635 80 m² · 675 m Budynek 355 805 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 28 · 14.12.2017 5 168 69 m² · 628 m Budynek 270 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 08.12.2017 8 280 ~ 33 ~ m² · 869 m Budynek 170 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 08.12.2017 3 143 ~ 54 ~ m² · 904 m Budynek 980 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 27.10.2017 4 642 ~ 211 ~ m² · 803 m Budynek 12 000 zł 24.10.2017 203 ~ 59 ~ m² · 704 m Budynek 506 466 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia · 09.10.2017 5 732 88 m² · 687 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 6 · 27.09.2017 3 590 ~ 279 ~ m² · 702 m Budynek 435 919 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 26 · 29.08.2017 4 902 89 m² · 631 m Budynek 610 524 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 2 · 28.08.2017 5 545 110 m² · 711 m Budynek 200 000 zł Sianożęty, ul. KONWALIOWA · 07.07.2017 1 730 ~ 116 ~ m² · 989 m Budynek 424 980 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 39 · 30.06.2017 8 040 ~ 53 ~ m² · 688 m Budynek 321 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 12 · 29.06.2017 6 881 ~ 47 ~ m² · 662 m Budynek 471 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 31 · 31.05.2017 9 962 ~ 47 ~ m² · 705 m Budynek 467 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 25 · 04.05.2017 7 898 ~ 59 ~ m² · 688 m Budynek 337 994 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 22 · 14.04.2017 7 231 ~ 47 ~ m² · 641 m Budynek 319 955 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 20 · 06.04.2017 6 837 ~ 47 ~ m² · 644 m Budynek 410 126 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 18 · 06.04.2017 6 932 ~ 59 ~ m² · 647 m Budynek 382 581 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 29 · 13.03.2017 7 116 ~ 54 ~ m² · 700 m Budynek 416 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 33 · 13.03.2017 6 992 ~ 60 ~ m² · 711 m Budynek 421 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 43 · 03.02.2017 7 193 ~ 59 ~ m² · 677 m Budynek 1 700 000 zł 31.01.2017 4 557 ~ 373 ~ m² · 915 m Budynek 310 182 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 16 · 30.01.2017 5 237 ~ 59 ~ m² · 656 m Budynek 1 000 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 28.12.2016 5 120 ~ 195 ~ m² · 894 m Budynek 568 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 4 · 22.12.2016 8 299 ~ 68 ~ m² · 707 m Budynek 553 176 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 23 · 02.12.2016 7 997 ~ 69 ~ m² · 697 m Budynek 313 803 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 41 · 28.11.2016 6 820 ~ 46 ~ m² · 683 m Budynek 332 532 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 27 · 24.11.2016 6 958 ~ 48 ~ m² · 694 m Budynek 80 000 zł Sianożęty, ul. CHABROWA · 14.11.2016 1 595 ~ 50 ~ m² · 781 m Budynek 554 040 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 19 · 17.08.2016 5 074 109 m² · 717 m Budynek 360 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 5a · 05.08.2016 3 132 ~ 115 ~ m² · 440 m Budynek 311 511 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 14 · 05.08.2016 6 672 ~ 47 ~ m² · 659 m Budynek 30 000 zł 06.04.2016 9 573 ~ 3 ~ m² · 644 m Budynek 25 000 zł 22.01.2016 812 ~ 31 ~ m² · 696 m Budynek 551 502 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 6 · 07.12.2015 7 969 ~ 69 ~ m² · 694 m Budynek 150 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 69 · 05.11.2015 4 098 ~ 37 ~ m² · 852 m Budynek 2 400 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1 · 29.10.2015 6 046 ~ 397 ~ m² · 850 m Budynek 160 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kołobrzeska 21 · 02.09.2015 545 ~ 294 ~ m² · 614 m Budynek 6 027 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1A,1B · 13.08.2015 5 858 ~ 1 029 ~ m² · 970 m Budynek 80 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia 2A · 27.05.2015 3 083 ~ 26 ~ m² · 980 m Budynek 770 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 73 · 18.05.2015 5 255 ~ 147 ~ m² · 882 m Budynek 428 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kołobrzeska · 22.04.2015 1 235 ~ 347 ~ m² · 873 m Budynek 1 003 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1 · 03.03.2015 36 997 ~ 27 ~ m² · 793 m Budynek 533 500 zł 03.03.2015 1 442 ~ 370 ~ m² · 863 m Budynek 451 390 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 21 · 23.02.2015 6 619 ~ 68 ~ m² · 710 m Budynek 104 000 zł 30.01.2015 5 746 ~ 18 ~ m² · 634 m Budynek 505 656 zł Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 8 · 27.01.2015 7 298 ~ 69 ~ m² · 680 m Budynek 475 000 zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 39 · 02.12.2014 2 823 ~ 168 ~ m² · 594 m Budynek 285 000 zł Ustronie Morskie 23b · 03.09.2014 2 371 ~ 120 ~ m² · 899 m Budynek 350 000 zł Sianożęty, ul. Północna 4 · 01.07.2014 966 ~ 362 ~ m² · 966 m Budynek 485 000 zł Sianożęty, ul. WCZASOWA 14 · 24.02.2014 3 831 ~ 127 ~ m² · 944 m Budynek 2 600 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1 · 16.01.2014 788 ~ 3 300 ~ m² · 888 m Budynek 324 000 zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1e · 07.12.2012 1 390 ~ 233 ~ m² · 963 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kołobrzeska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat kołobrzeski Gmina Ustronie Morskie Jednostka ewidencyjna Ustronie Morskie - gmina wiejska, Sianożęty Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sianożęty, Sianożęty Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie kołobrzeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
836 000 zł
Powierzchnia
457,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 836 000 zł 1 828 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −69% mediana: 5 897 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 69,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 163 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 897 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−48,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kołobrzeska 143,8 m² · 2025-02 · 11 m 836 000 zł 5 814 zł/m² ul. Kołobrzeska 143,5 m² · 2025-02 · 12 m 836 000 zł 5 825 zł/m² ul. Kołobrzeska 140,1 m² · 2025-02 · 26 m 836 000 zł 5 968 zł/m² ul. Kołobrzeska 18,7 m² · 2025-02 · 33 m 836 000 zł 44 617 zł/m² ul. OLSZYNA 115 m² · 2024-11 · 440 m 1 300 000 zł 11 309 zł/m² Olszyna 24,5 m² · 2025-10 · 474 m 45 000 zł 1 834 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Ustronie Morskie

sprawdzone 07.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 429 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 897 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
161,6%
Mieszkań w sprzedaży
297 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustronie Morskie ?
3 654 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustronie Morskie ?
3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustronie Morskie ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 151,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustronie Morskie ?
17 416,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustronie Morskie ?
3 459 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustronie Morskie ?
3 331 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości