Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 27 marca 2024
Cena łączna
244 770zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
36zł/m²
Powierzchnia działki
6 809m²
Data aktu notarialnego
27 marca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 6 809 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 36 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 marca 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 07B1C62762D341A8A098D76CC4C5BF69
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
27 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 809 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 809 m². Łączna cena transakcji wyniosła 244 770 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 441 (6 276 m²) oraz działkę nr 514/3 (533 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0118.514/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SG - Strefa górnictwa
SGDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
166101_1.0118.441
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SG - Strefa górnictwa
SG48SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Opole, ulica Kępska 10 |
2 500 000 zł | 633 zł/m² | 3 950 m² | 19 marca 2026 | 916 m |
| Działka | 420 000 zł | 97 zł/m² | 4 321 m² | 30 grudnia 2025 | 746 m |
| Działka | 59 969 zł | 180 zł/m² | 333 m² | 13 grudnia 2024 | 838 m |
| Działka | 794 175 zł | 21 zł/m² | 37 939 m² | 25 czerwca 2024 | 649 m |
| Działka | 241 900 zł | 115 zł/m² | 2 095 m² | 29 lipca 2022 | 564 m |
| Działka | 154 727 zł | 251 zł/m² | 617 m² | 30 czerwca 2022 | 848 m |
| Działka | 163 900 zł | 8 zł/m² | 20 252 m² | 9 czerwca 2022 | 564 m |
| Działka | 81 200 zł | 20 zł/m² | 4 060 m² | 9 czerwca 2022 | 649 m |
| Działka | 27 300 zł | 14 zł/m² | 1 992 m² | 5 maja 2022 | 558 m |
| Działka | 165 120 zł | 15 zł/m² | 11 009 m² | 20 sierpnia 2021 | 364 m |
| Działka | 3 000 zł | 13 zł/m² | 233 m² | 3 marca 2021 | 663 m |
| Działka | 3 000 zł | 9 zł/m² | 336 m² | 22 stycznia 2021 | 483 m |
| Działka | 38 253 zł | 95 zł/m² | 401 m² | 18 lipca 2019 | 683 m |
| Działka | 4 500 zł | 18 zł/m² | 254 m² | 26 lipca 2018 | 454 m |
| Działka | 45 500 zł | 10 zł/m² | 4 698 m² | 12 stycznia 2018 | 852 m |
| Działka | 200 000 zł | 21 zł/m² | 9 375 m² | 18 grudnia 2017 | 690 m |
| Działka | 178 350 zł | 22 zł/m² | 8 209 m² | 18 października 2017 | 886 m |
| Działka | 120 000 zł | 6 zł/m² | 20 003 m² | 28 kwietnia 2016 | 973 m |
| Działka | 35 000 zł | 6 zł/m² | 6 310 m² | 5 lutego 2016 | 927 m |
| Działka | 253 735 zł | 74 zł/m² | 3 425 m² | 5 listopada 2014 | 668 m |
| Działka | 271 100 zł | 71 zł/m² | 3 799 m² | 5 listopada 2014 | 835 m |
| Działka | 320 000 zł | 99 zł/m² | 3 228 m² | 18 września 2014 | 977 m |
|
Działka
Opole, ulica Kępska 10 |
500 000 zł | 127 zł/m² | 3 950 m² | 1 lipca 2014 | 916 m |
| Działka | 78 300 zł | 131 zł/m² | 600 m² | 28 marca 2014 | 890 m |
| Działka | 511 000 zł | 118 zł/m² | 4 321 m² | 21 listopada 2013 | 746 m |
| Działka | 6 000 zł | 18 zł/m² | 339 m² | 7 listopada 2012 | 995 m |
| Działka | 15 500 zł | 29 zł/m² | 529 m² | 27 lutego 2012 | 931 m |
| Działka | 323 200 zł | 15 zł/m² | 22 139 m² | 12 grudnia 2011 | 650 m |
| Działka | 260 435 zł | 35 zł/m² | 7 441 m² | 28 listopada 2011 | 892 m |
| Działka | 667 610 zł | 103 zł/m² | 6 478 m² | 28 października 2011 | 721 m |
| Działka | 3 574 zł | 8 zł/m² | 444 m² | 27 października 2011 | 887 m |
| Działka | 14 560 zł | 35 zł/m² | 416 m² | 4 października 2011 | 873 m |
| Działka | 50 365 zł | 35 zł/m² | 1 439 m² | 30 września 2011 | 876 m |
| Działka | 188 784 zł | 9 zł/m² | 20 976 m² | 12 września 2011 | 157 m |
| Działka | 7 100 zł | 17 zł/m² | 430 m² | 14 lipca 2011 | 903 m |
| Działka | 127 000 zł | 11 zł/m² | 11 185 m² | 12 maja 2011 | 844 m |
| Działka | 83 640 zł | 176 zł/m² | 476 m² | 11 marca 2011 | 952 m |
| Działka | 1 495 zł | 43 zł/m² | 35 m² | 29 listopada 2010 | 919 m |
| Działka | 41 360 zł | 27 zł/m² | 1 515 m² | 3 listopada 2010 | 906 m |
| Działka | 446 081 zł | 134 zł/m² | 3 324 m² | 14 września 2010 | 886 m |
| Działka | 259 617 zł | 16 zł/m² | 16 380 m² | 16 sierpnia 2010 | 506 m |
| Działka | 270 000 zł | 73 zł/m² | 3 690 m² | 28 maja 2010 | 825 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 809 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 244 770 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.