metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

22.11.2024 Turkusowa 7, Częstochowa
Cena brutto
430 000 zł
765
zł / m²
167,3 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 167 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 562 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Turkusowa 7, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 524_BUD (81 m²), budynek nr 525_BUD (52 m²), budynek nr 526_BUD (34 m²) oraz działkę nr 452 (562 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0434.452Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 893 zł/m² 2021 34 transakcje
3 139 zł/m² 2022 35 transakcji
1 554 zł/m² 2023 36 transakcji
3 695 zł/m² 2024 9 transakcji
3 230 zł/m² 2025 30 transakcji
2 999 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Turkusowa 7, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gnaszyn Górny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Turkusowa 7

do 1 km
Budynek 202 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna · 17.06.2026 1 683 ~ 120 ~ m² · 783 m Budynek 560 000 zł 01.06.2026 3 297 ~ 170 ~ m² · 622 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 16.04.2026 1 863 ~ 134 ~ m² · 449 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna · 09.04.2026 2 866 ~ 122 ~ m² · 481 m Budynek 130 000 zł 16.03.2026 1 391 ~ 93 ~ m² · 812 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 16.01.2026 4 071 ~ 246 ~ m² · 481 m Budynek 300 000 zł 23.12.2025 3 819 ~ 79 ~ m² · 178 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 04.12.2025 2 215 ~ 174 ~ m² · 581 m Budynek 820 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 04.11.2025 5 942 138 m² · 507 m Budynek 97 000 zł Częstochowa, ul. Platynowa · 04.06.2025 890 ~ 109 ~ m² · 29 m Budynek 93 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 22.04.2025 503 ~ 185 ~ m² · 974 m Budynek 255 600 zł Częstochowa, ul. Turkusowa · 16.04.2025 2 331 ~ 110 ~ m² · 9 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Jałowcowa · 11.04.2025 6 685 ~ 93 ~ m² · 276 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 04.02.2025 268 ~ 15 ~ m² · 295 m Budynek 351 000 zł 22.01.2025 2 246 ~ 156 ~ m² · 819 m Budynek 80 000 zł 30.12.2024 1 818 ~ 44 ~ m² · 781 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Turkusowa · 10.12.2024 3 340 ~ 87 ~ m² · 330 m Budynek 415 000 zł 12.07.2024 2 151 ~ 193 ~ m² · 808 m Budynek 39 063 zł Częstochowa, ul. Glebowa · 20.12.2023 159 ~ 246 ~ m² · 551 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 06.12.2023 1 122 ~ 174 ~ m² · 64 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 12.10.2023 1 604 ~ 240 ~ m² · 194 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 12.09.2023 1 400 ~ 157 ~ m² · 113 m Budynek 130 000 zł Częstochowa · 24.07.2023 152 ~ 858 ~ m² · 140 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 11.07.2023 1 379 ~ 6 ~ m² · 668 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 28.06.2023 855 ~ 269 ~ m² · 202 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Muzealna · 27.06.2023 1 419 ~ 60 ~ m² · 187 m Budynek 29 575 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 15.06.2023 1 259 ~ 23 ~ m² · 668 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 15.06.2023 674 ~ 82 ~ m² · 726 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 29.05.2023 1 454 ~ 240 ~ m² · 194 m Budynek 371 000 zł Częstochowa · 19.04.2023 2 972 ~ 125 ~ m² · 513 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 08.12.2022 128 ~ 858 ~ m² · 140 m Budynek 1 220 000 zł Częstochowa, ul. Szybowa · 10.10.2022 1 596 764 m² · 363 m Budynek 335 432 zł 25.08.2022 1 087 ~ 309 ~ m² · 979 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Mleczna · 27.06.2022 2 126 ~ 165 ~ m² · 746 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Druciana · 26.05.2022 8 039 ~ 87 ~ m² · 655 m Budynek 152 000 zł Częstochowa, ul. Lirowa · 22.04.2022 946 ~ 161 ~ m² · 387 m Budynek 20 000 zł 17.03.2022 164 ~ 122 ~ m² · 835 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 11.03.2022 3 087 ~ 117 ~ m² · 688 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 11.03.2022 3 398 ~ 65 ~ m² · 702 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Turkusowa · 09.03.2022 2 463 ~ 264 ~ m² · 90 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 28.02.2022 1 273 ~ 19 ~ m² · 668 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 04.02.2022 2 245 ~ 79 ~ m² · 836 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 22.12.2021 2 477 ~ 161 ~ m² · 296 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna · 09.12.2021 879 ~ 119 ~ m² · 540 m Budynek 32 600 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 30.11.2021 1 874 ~ 17 ~ m² · 668 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Rumiankowa · 17.11.2021 1 468 ~ 126 ~ m² · 478 m Budynek 7 400 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 21.10.2021 1 276 ~ 6 ~ m² · 668 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Zbawiciela · 20.10.2021 2 359 ~ 119 ~ m² · 617 m Budynek 193 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 20 · 03.08.2021 2 714 ~ 71 ~ m² · 225 m Budynek 190 000 zł 23.07.2021 994 ~ 191 ~ m² · 1 000 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 43 · 20.07.2021 1 131 ~ 177 ~ m² · 419 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 66 · 15.07.2021 2 443 ~ 135 ~ m² · 492 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 154 · 07.06.2021 160 ~ 752 ~ m² · 621 m Budynek 535 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna · 22.02.2021 4 859 ~ 110 ~ m² · 633 m Budynek 89 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 04.02.2021 1 809 ~ 49 ~ m² · 666 m Budynek 569 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 19.11.2020 986 ~ 577 ~ m² · 443 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Fajansowa · 20.10.2020 1 604 ~ 53 ~ m² · 959 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 52B · 02.09.2020 2 214 ~ 70 ~ m² · 344 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Hodowlana · 29.04.2020 4 269 ~ 75 ~ m² · 664 m Budynek 137 000 zł 11.02.2020 917 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 09.01.2020 1 597 ~ 150 ~ m² · 464 m Budynek 407 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 30B · 03.12.2019 3 697 ~ 110 ~ m² · 633 m Budynek 228 000 zł 02.09.2019 2 322 ~ 98 ~ m² · 604 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 12.07.2019 607 ~ 132 ~ m² · 627 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Jezioran · 30.05.2019 1 512 ~ 152 ~ m² · 648 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 31 · 25.04.2019 1 409 ~ 177 ~ m² · 519 m Budynek 3 500 zł 19.04.2019 16 ~ 219 ~ m² · 953 m Budynek 155 000 zł 13.03.2019 683 ~ 227 ~ m² · 802 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Rumiankowa · 06.02.2019 1 594 ~ 220 ~ m² · 475 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna · 22.01.2019 478 ~ 293 ~ m² · 664 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 44A · 11.01.2019 695 ~ 288 ~ m² · 443 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 60 · 28.11.2018 402 ~ 112 ~ m² · 454 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Turkusowa · 21.11.2018 1 440 ~ 87 ~ m² · 330 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Hodowlana 2 · 16.11.2018 1 045 ~ 19 ~ m² · 682 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Glebowa 7 · 20.08.2018 1 358 ~ 155 ~ m² · 576 m Budynek 235 000 zł 26.07.2018 2 237 ~ 105 ~ m² · 920 m Budynek 239 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 112 · 14.05.2018 2 052 ~ 116 ~ m² · 955 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 30A · 28.06.2017 1 191 ~ 134 ~ m² · 673 m Budynek 97 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 25.04.2017 2 836 ~ 34 ~ m² · 674 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Urocza · 09.01.2017 699 ~ 186 ~ m² · 195 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 44 · 10.10.2016 2 922 ~ 103 ~ m² · 429 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska · 23.09.2016 1 120 ~ 196 ~ m² · 244 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Urocza 2 · 14.06.2016 630 ~ 238 ~ m² · 198 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Platynowa 3 · 19.05.2016 1 054 ~ 104 ~ m² · 47 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Glebowa · 03.12.2015 3 069 ~ 111 ~ m² · 574 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Jezioran 9 · 27.10.2015 2 525 ~ 111 ~ m² · 627 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 30.06.2015 899 ~ 128 ~ m² · 799 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 74 · 30.03.2015 2 153 ~ 186 ~ m² · 837 m Budynek 41 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 20.02.2015 1 481 ~ 28 ~ m² · 611 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 56 · 06.10.2014 793 ~ 164 ~ m² · 407 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Hodowlana · 30.07.2014 934 ~ 75 ~ m² · 664 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 28 · 18.07.2014 1 585 ~ 95 ~ m² · 329 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Rumiankowa 6 · 15.07.2014 846 ~ 160 ~ m² · 457 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 62 · 15.07.2014 2 108 ~ 116 ~ m² · 789 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Turkusowa 41 · 14.07.2014 2 312 ~ 65 ~ m² · 363 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 13 · 01.07.2013 1 942 ~ 103 ~ m² · 499 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 90B · 19.06.2013 170 ~ 59 ~ m² · 165 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Drzewna 30 · 26.03.2013 2 149 ~ 17 ~ m² · 592 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Harfowa 3 · 27.02.2013 1 278 ~ 78 ~ m² · 545 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Mleczna 1 · 12.09.2012 1 130 ~ 159 ~ m² · 764 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 12 · 27.01.2012 1 220 ~ 107 ~ m² · 516 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 62 · 12.12.2011 1 032 ~ 116 ~ m² · 789 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 30 · 13.10.2011 516 ~ 29 ~ m² · 592 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Deszczowa 7 · 25.07.2011 661 ~ 151 ~ m² · 102 m Budynek 10 000 zł 09.06.2011 191 ~ 52 ~ m² · 356 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 124 · 06.04.2011 973 ~ 206 ~ m² · 310 m Budynek 80 000 zł 24.02.2011 814 ~ 98 ~ m² · 604 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Jezioran 9A · 11.01.2011 3 524 ~ 114 ~ m² · 622 m Budynek 306 000 zł Częstochowa, ul. Glebowa · 21.12.2010 2 762 ~ 111 ~ m² · 574 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Junacka 2 · 11.06.2010 912 ~ 164 ~ m² · 407 m Budynek 70 000 zł 16.03.2010 1 185 ~ 59 ~ m² · 628 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 13 · 11.03.2010 1 650 ~ 103 ~ m² · 508 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Rumiankowa 10 · 10.11.2009 2 734 ~ 132 ~ m² · 461 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Turkusowa 19 · 27.10.2009 695 ~ 60 ~ m² · 157 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 60 · 08.10.2009 938 ~ 224 ~ m² · 454 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 44 · 03.06.2009 906 ~ 31 ~ m² · 660 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Hodowlana 3 · 29.05.2009 960 ~ 208 ~ m² · 690 m Budynek 30 000 zł 26.03.2009 170 ~ 176 ~ m² · 636 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 28 · 18.02.2009 1 955 ~ 95 ~ m² · 329 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 28 · 18.02.2009 1 955 ~ 95 ~ m² · 329 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 81 · 10.02.2009 1 177 ~ 59 ~ m² · 836 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 81 · 10.12.2008 1 177 ~ 59 ~ m² · 836 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 47 · 03.12.2008 1 065 ~ 141 ~ m² · 589 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Jezioran 7 · 19.11.2008 595 ~ 168 ~ m² · 619 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 50 · 09.10.2008 712 ~ 133 ~ m² · 497 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 21 · 29.09.2008 1 426 ~ 196 ~ m² · 244 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 98 · 11.08.2008 3 763 ~ 149 ~ m² · 78 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Turkusowa 19 · 24.07.2008 1 506 ~ 86 ~ m² · 157 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Elektryków 4 · 29.05.2008 1 165 ~ 129 ~ m² · 900 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 62 · 16.04.2008 1 204 ~ 116 ~ m² · 789 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 76 · 17.12.2007 866 ~ 115 ~ m² · 619 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Lniana 2 · 30.11.2007 608 ~ 378 ~ m² · 574 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 70 · 14.11.2007 520 ~ 961 ~ m² · 686 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Jezioran 3a · 27.09.2007 2 427 ~ 76 ~ m² · 625 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Marynarska 28 · 31.05.2007 1 902 ~ 95 ~ m² · 329 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Glebowa 4 · 31.05.2007 111 ~ 339 ~ m² · 566 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 65 · 29.12.2006 100 451 m² · 622 m Budynek 67 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 56 · 19.10.2006 395 170 m² · 737 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 20b · 06.07.2006 783 115 m² · 647 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Łopianowa 7/9 · 28.04.2006 844 142 m² · 357 m Budynek 36 500 zł 28.03.2006 285 128 m² · 281 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 96 · 07.03.2006 1 103 91 m² · 758 m Budynek 139 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 80 · 02.03.2006 842 165 m² · 644 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 90a · 18.01.2006 543 111 m² · 195 m Budynek 37 000 zł 12.01.2006 210 177 m² · 219 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Mleczna 6 · 03.11.2005 360 111 m² · 723 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 114 · 20.10.2005 151 185 m² · 966 m Budynek 58 000 zł 03.08.2005 318 182 m² · 276 m Budynek 50 000 zł 06.07.2005 232 216 m² · 730 m Budynek 32 500 zł 19.04.2005 196 166 m² · 147 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 64A · 14.03.2005 148 68 m² · 935 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 22 · 09.12.2004 592 118 m² · 291 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Nastrojowa 9 · 02.12.2004 1 213 49 m² · 324 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 86 · 18.10.2004 214 205 m² · 682 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 98 · 06.09.2004 1 075 149 m² · 78 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 6 · 23.08.2004 171 117 m² · 136 m Budynek 47 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 106 · 26.04.2004 350 134 m² · 112 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 43 · 14.04.2004 1 131 88 m² · 419 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 54a · 04.03.2004 239 167 m² · 378 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 17 · 02.03.2004 216 186 m² · 457 m Budynek 76 000 zł Częstochowa, ul. Drzewna 41 · 21.11.2003 746 102 m² · 609 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Glebowa 11 · 12.11.2003 643 132 m² · 573 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Turkusowa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gnaszyn Górny, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
167,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 2 570 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −51,3% mediana: 5 278 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 78 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 254 m ?
  • Cena o 51,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 32 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 278 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Turkusowa 81,5 m² · 2024-11 · 4 m 430 000 zł 5 278 zł/m² ul. Turkusowa 73,2 m² · 2025-04 · 10 m 255 600 zł 3 491 zł/m² ul. Platynowa 75 m² · 2025-06 · 21 m 97 000 zł 1 293 zł/m² ul. Turkusowa 52,1 m² · 2024-11 · 21 m 430 000 zł 8 254 zł/m² ul. Turkusowa 36,4 m² · 2025-04 · 22 m 255 600 zł 7 015 zł/m² ul. Platynowa 16,1 m² · 2025-06 · 23 m 97 000 zł 6 041 zł/m² ul. Turkusowa 33,8 m² · 2024-11 · 29 m 430 000 zł 12 739 zł/m² ul. Platynowa 17,9 m² · 2025-06 · 29 m 97 000 zł 5 435 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 278 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,3%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości