metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

11.09.2025 Wojciecha Bogusławskiego 7, Częstochowa
Cena brutto
545 000 zł
852
zł / m²
187,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 187 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 640 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Wojciecha Bogusławskiego 7, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 461_BUD (129 m²), budynek nr 462_BUD (41 m²), budynek nr 463_BUD (17 m²) oraz działkę nr 553 (640 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0427.553Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 582 zł/m² 2021 32 transakcje
2 245 zł/m² 2022 13 transakcji
2 912 zł/m² 2023 27 transakcji
2 782 zł/m² 2024 35 transakcji
3 411 zł/m² 2025 30 transakcji
1 894 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wojciecha Bogusławskiego 7, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gnaszyn Dolny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Wojciecha Bogusławskiego 7

do 1 km
Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna · 08.07.2026 414 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. 10 Zakładników · 24.04.2026 6 939 ~ 83 ~ m² · 939 m Budynek 925 000 zł 08.04.2026 1 894 ~ 488 ~ m² · 566 m Budynek 47 963 zł Częstochowa · 04.02.2026 200 240 m² · 946 m Budynek 10 000 zł Częstochowa · 15.01.2026 476 ~ 21 ~ m² · 429 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 04.12.2025 2 215 ~ 174 ~ m² · 928 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków · 05.11.2025 3 808 ~ 68 ~ m² · 208 m Budynek 775 000 zł 25.09.2025 5 277 ~ 147 ~ m² · 261 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 11.09.2025 1 055 ~ 62 ~ m² · 312 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Bagienna · 31.07.2025 1 747 ~ 14 ~ m² · 833 m Budynek 421 000 zł Częstochowa, ul. Rzepakowa · 26.06.2025 3 502 120 m² · 891 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa · 29.05.2025 2 158 ~ 151 ~ m² · 279 m Budynek 453 490 zł 13.05.2025 1 059 ~ 428 ~ m² · 558 m Budynek 764 570 zł 06.05.2025 683 ~ 1 120 ~ m² · 848 m Budynek 93 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 22.04.2025 503 ~ 185 ~ m² · 798 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna · 27.02.2025 4 345 ~ 114 ~ m² · 340 m Budynek 80 000 zł 30.12.2024 1 818 ~ 44 ~ m² · 616 m Budynek 300 000 zł 20.11.2024 1 644 ~ 183 ~ m² · 478 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Spółdzielczości · 12.11.2024 2 782 ~ 43 ~ m² · 405 m Budynek 1 000 zł 30.10.2024 14 ~ 71 ~ m² · 832 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Rzepakowa · 17.07.2024 2 100 ~ 191 ~ m² · 931 m Budynek 2 625 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Bogusławskiego · 29.05.2024 21 ~ 125 ~ m² · 70 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 06.05.2024 786 ~ 229 ~ m² · 582 m Budynek 2 150 000 zł 25.04.2024 1 621 1 326 m² · 621 m Budynek 300 000 zł 16.04.2024 1 655 ~ 181 ~ m² · 395 m Budynek 1 510 000 zł Częstochowa, ul. Osada Młyńska · 18.03.2024 1 738 ~ 869 ~ m² · 935 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Rzepakowa · 08.02.2024 3 785 120 m² · 891 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 28.12.2023 4 772 ~ 99 ~ m² · 207 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 09.11.2023 1 597 ~ 150 ~ m² · 873 m Budynek 326 000 zł 12.10.2023 2 912 ~ 112 ~ m² · 346 m Budynek 110 000 zł 17.08.2023 3 650 ~ 30 ~ m² · 427 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 11.07.2023 1 379 ~ 6 ~ m² · 735 m Budynek 250 000 zł 06.07.2023 1 130 ~ 221 ~ m² · 354 m Budynek 29 575 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 15.06.2023 1 259 ~ 23 ~ m² · 735 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Bogusławskiego · 10.05.2023 2 801 ~ 104 ~ m² · 42 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Osada Młyńska · 18.04.2023 1 631 ~ 264 ~ m² · 950 m Budynek 750 000 zł 29.03.2023 1 536 ~ 488 ~ m² · 566 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 12.10.2022 1 613 ~ 99 ~ m² · 565 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Spółdzielczości · 11.07.2022 1 014 ~ 20 ~ m² · 425 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Modrzewiowa · 09.06.2022 1 893 ~ 53 ~ m² · 182 m Budynek 485 000 zł 28.02.2022 5 376 ~ 90 ~ m² · 375 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 28.02.2022 1 273 ~ 19 ~ m² · 735 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 04.02.2022 2 245 ~ 79 ~ m² · 783 m Budynek 32 600 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 30.11.2021 1 874 ~ 17 ~ m² · 735 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków · 24.11.2021 3 311 ~ 121 ~ m² · 162 m Budynek 7 400 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 21.10.2021 1 276 ~ 6 ~ m² · 735 m Budynek 566 115 zł Częstochowa, ul. Modrzewiowa · 23.09.2021 2 716 ~ 208 ~ m² · 155 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Helska · 02.08.2021 2 582 ~ 136 ~ m² · 553 m Budynek 200 000 zł Częstochowa · 02.08.2021 1 953 ~ 102 ~ m² · 564 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków · 19.07.2021 1 821 ~ 121 ~ m² · 162 m Budynek 515 000 zł 14.07.2021 5 967 86 m² · 375 m Budynek 320 000 zł 08.07.2021 3 144 ~ 102 ~ m² · 82 m Budynek 196 980 zł Częstochowa · 26.05.2021 917 ~ 215 ~ m² · 756 m Budynek 445 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 19.05.2021 2 467 ~ 180 ~ m² · 327 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 175 · 10.02.2021 661 ~ 424 ~ m² · 833 m Budynek 89 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 04.02.2021 1 809 ~ 49 ~ m² · 852 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 21.12.2020 1 574 ~ 254 ~ m² · 752 m Budynek 7 880 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 16.12.2020 729 ~ 11 ~ m² · 882 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa · 21.10.2020 869 ~ 345 ~ m² · 376 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Fajansowa · 20.10.2020 1 604 ~ 53 ~ m² · 954 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Balladyny 14 · 07.10.2020 2 246 ~ 111 ~ m² · 78 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa 14A · 18.12.2019 506 ~ 178 ~ m² · 352 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Przelotna · 30.10.2019 378 ~ 66 ~ m² · 425 m Budynek 81 000 zł 10.10.2019 337 ~ 240 ~ m² · 338 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna · 13.09.2019 1 977 ~ 154 ~ m² · 400 m Budynek 228 000 zł 02.09.2019 2 322 ~ 98 ~ m² · 824 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa · 12.08.2019 1 681 ~ 131 ~ m² · 279 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 12.07.2019 607 ~ 132 ~ m² · 819 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 02.07.2019 1 726 ~ 202 ~ m² · 538 m Budynek 155 000 zł 13.03.2019 683 ~ 227 ~ m² · 584 m Budynek 6 000 zł 18.02.2019 26 ~ 232 ~ m² · 156 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Torowa 49A · 30.01.2019 5 036 ~ 89 ~ m² · 452 m Budynek 235 000 zł 26.07.2018 2 237 ~ 105 ~ m² · 467 m Budynek 239 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 112 · 14.05.2018 2 052 ~ 116 ~ m² · 802 m Budynek 125 000 zł 04.05.2018 1 887 ~ 66 ~ m² · 433 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Rzepakowa 6 · 15.03.2018 1 044 ~ 263 ~ m² · 900 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa 20 · 22.01.2018 1 601 ~ 50 ~ m² · 391 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 4 · 08.03.2017 2 633 ~ 114 ~ m² · 340 m Budynek 197 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 8 · 04.02.2017 2 102 ~ 94 ~ m² · 235 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 4 · 15.12.2016 1 139 ~ 132 ~ m² · 355 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków · 25.10.2016 1 953 ~ 97 ~ m² · 279 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 12.10.2016 858 ~ 210 ~ m² · 745 m Budynek 350 000 zł 09.09.2016 3 136 ~ 112 ~ m² · 458 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 159 · 25.01.2016 745 ~ 201 ~ m² · 815 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 159 · 28.12.2015 745 ~ 201 ~ m² · 779 m Budynek 600 000 zł 14.12.2015 1 571 ~ 382 ~ m² · 415 m Budynek 650 000 zł 10.12.2015 441 ~ 1 473 ~ m² · 621 m Budynek 450 000 zł 05.10.2015 3 573 ~ 126 ~ m² · 887 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 37 · 20.08.2015 1 779 ~ 104 ~ m² · 333 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Torowa 32 · 16.07.2015 756 ~ 66 ~ m² · 409 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 20 · 03.07.2015 541 ~ 130 ~ m² · 324 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 30.06.2015 899 ~ 128 ~ m² · 869 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 22 · 30.05.2015 189 ~ 143 ~ m² · 251 m Budynek 640 000 zł 31.03.2015 1 310 ~ 488 ~ m² · 566 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 74 · 30.03.2015 2 153 ~ 186 ~ m² · 546 m Budynek 41 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa · 20.02.2015 1 481 ~ 28 ~ m² · 888 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 05.02.2015 1 386 ~ 180 ~ m² · 327 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Helska 19 · 21.01.2015 1 237 ~ 202 ~ m² · 576 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 13 · 01.07.2013 1 942 ~ 103 ~ m² · 907 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Przy Rzece Stradomce · 14.09.2011 2 070 ~ 14 ~ m² · 594 m Budynek 80 000 zł 24.02.2011 814 ~ 98 ~ m² · 910 m Budynek 137 035 zł 15.09.2010 63 ~ 2 159 ~ m² · 601 m Budynek 70 000 zł 16.03.2010 1 185 ~ 59 ~ m² · 915 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 13 · 11.03.2010 1 650 ~ 103 ~ m² · 898 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Bogusławskiego 10 · 11.12.2009 2 000 ~ 150 ~ m² · 53 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 32 · 03.12.2009 2 836 ~ 141 ~ m² · 309 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 37a · 16.11.2009 431 ~ 116 ~ m² · 393 m Budynek 445 208 zł 04.11.2009 1 523 ~ 292 ~ m² · 227 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Torowa 57 · 23.10.2009 1 144 ~ 175 ~ m² · 460 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Jordana 17 · 12.08.2009 214 ~ 117 ~ m² · 147 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 109 · 21.07.2009 1 109 ~ 126 ~ m² · 716 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 4 · 10.07.2009 532 ~ 132 ~ m² · 355 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Baśniowa 11 · 10.06.2009 1 591 ~ 189 ~ m² · 169 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 188 · 26.05.2009 1 393 ~ 144 ~ m² · 817 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 13 · 22.05.2009 1 013 ~ 99 ~ m² · 283 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wieszczów 6 · 12.03.2009 1 536 ~ 13 ~ m² · 114 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 81 · 10.02.2009 1 177 ~ 59 ~ m² · 783 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 81 · 10.12.2008 1 177 ~ 59 ~ m² · 783 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 12 · 17.11.2008 1 341 ~ 179 ~ m² · 314 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 16 · 22.09.2008 3 726 ~ 242 ~ m² · 791 m Budynek 44 578 zł 06.06.2008 165 ~ 270 ~ m² · 442 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Elektryków 4 · 29.05.2008 1 165 ~ 129 ~ m² · 879 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 141a · 20.05.2008 1 305 ~ 153 ~ m² · 692 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wieszczów 8 · 15.05.2008 721 ~ 139 ~ m² · 114 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 170 · 07.05.2008 349 ~ 143 ~ m² · 782 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 4 · 11.03.2008 1 755 ~ 114 ~ m² · 340 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Torowa 31A · 11.03.2008 1 287 ~ 39 ~ m² · 443 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 150 · 03.03.2008 588 ~ 93 ~ m² · 790 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 24 · 30.01.2008 1 268 ~ 118 ~ m² · 198 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 24 · 30.01.2008 1 268 ~ 118 ~ m² · 198 m Budynek 192 500 zł Częstochowa, ul. Społeczna 15 · 21.01.2008 1 088 ~ 177 ~ m² · 284 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Torowa 51 · 18.12.2007 2 322 ~ 30 ~ m² · 427 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Lniana 2 · 30.11.2007 608 ~ 378 ~ m² · 854 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Bogusławskiego 14 · 22.11.2007 535 ~ 187 ~ m² · 86 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 22 · 17.07.2007 686 ~ 146 ~ m² · 198 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Przelotna 15 · 21.05.2007 5 394 ~ 74 ~ m² · 444 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 65 · 29.12.2006 100 451 m² · 889 m Budynek 750 000 zł 05.09.2006 509 1 473 m² · 621 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Torowa 6 · 22.08.2006 758 105 m² · 340 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Wieszczów 12 · 03.08.2006 427 94 m² · 126 m Budynek 67 572 zł Częstochowa, ul. Wygodna 14 · 24.07.2006 327 207 m² · 602 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 20b · 06.07.2006 783 115 m² · 806 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Modrzewiowa 11 · 28.06.2006 2 343 77 m² · 142 m Budynek 187 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 52 · 13.06.2006 2 713 69 m² · 327 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 121 · 24.03.2006 562 267 m² · 600 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 96 · 07.03.2006 1 103 91 m² · 879 m Budynek 93 450 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 30 · 06.03.2006 376 248 m² · 227 m Budynek 139 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 80 · 02.03.2006 842 165 m² · 944 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 114 · 20.10.2005 151 185 m² · 851 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 72 · 13.10.2005 332 105 m² · 469 m Budynek 12 500 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 72 · 16.09.2005 77 162 m² · 414 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 20 · 31.08.2005 721 111 m² · 446 m Budynek 50 000 zł 06.07.2005 232 216 m² · 876 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 9 · 07.04.2005 252 99 m² · 283 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 109 · 24.03.2005 349 126 m² · 716 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Przejazdowa 64A · 14.03.2005 148 68 m² · 450 m Budynek 900 000 zł 09.02.2005 103 8 718 m² · 459 m Budynek 207 400 zł 27.12.2004 106 1 960 m² · 691 m Budynek 21 000 zł 20.08.2004 159 132 m² · 842 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Orłowskiego 3 · 12.08.2004 1 271 138 m² · 254 m Budynek 280 000 zł 22.04.2004 250 1 120 m² · 860 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Festynowa 17 · 02.03.2004 216 186 m² · 948 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 28 · 19.02.2004 912 203 m² · 373 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wieszczów 3 · 09.02.2004 538 130 m² · 80 m Budynek 30 000 zł 31.12.2003 61 488 m² · 581 m Budynek 26 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 1 · 14.03.2003 177 147 m² · 301 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wojciecha Bogusławskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gnaszyn Dolny, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
545 000 zł
Powierzchnia
187,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 545 000 zł 2 909 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −45,1% mediana: 5 296 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 292 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 296 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−92,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wojciecha Bogusławskiego 40,7 m² · 2025-09 · 5 m 545 000 zł 13 394 zł/m² ul. Wojciecha Bogusławskiego 129,3 m² · 2025-09 · 8 m 545 000 zł 4 215 zł/m² ul. Wojciecha Bogusławskiego 17,4 m² · 2025-09 · 17 m 545 000 zł 31 418 zł/m² ul. Energetyków 68,3 m² · 2025-11 · 208 m 260 000 zł 3 808 zł/m² ul. Przejazdowa 146,9 m² · 2025-09 · 253 m 775 000 zł 5 277 zł/m² ul. Orzechowa 97,7 m² · 2025-05 · 275 m 325 000 zł 3 328 zł/m² ul. Orzechowa 53 m² · 2025-05 · 284 m 325 000 zł 6 136 zł/m² ul. Okrężna 32,1 m² · 2025-02 · 329 m 495 000 zł 15 443 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 296 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
25,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 92,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości