metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

29.04.2025
Cena brutto
95 000 zł
50
zł / m²
79,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 274_BUD (80 m²) oraz działkę nr 237 (1 892 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_6.237Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 774 zł/m² 2021 51 transakcji
3 586 zł/m² 2022 6 transakcji
4 834 zł/m² 2023 16 transakcji
3 808 zł/m² 2024 38 transakcji
4 549 zł/m² 2025 27 transakcji
7 801 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielki Bór)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna · 08.07.2026 990 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026 3 093 ~ 179 ~ m² · 787 m Budynek 429 000 zł 20.11.2025 3 170 ~ 135 ~ m² · 753 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 30.09.2025 16 303 ~ 42 ~ m² · 766 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 30.09.2025 3 628 ~ 176 ~ m² · 927 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.09.2025 11 279 ~ 75 ~ m² · 578 m Budynek 200 000 zł 29.04.2025 1 192 ~ 168 ~ m² · 124 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska · 20.03.2025 2 104 ~ 100 ~ m² · 809 m Budynek 605 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa · 18.03.2025 3 493 ~ 173 ~ m² · 878 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.03.2025 20 ~ 251 ~ m² · 855 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 03.01.2025 4 549 135 m² · 855 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.12.2024 2 232 ~ 137 ~ m² · 806 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.12.2024 6 372 ~ 90 ~ m² · 880 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 18.11.2024 6 887 ~ 89 ~ m² · 828 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 03.09.2024 1 931 ~ 21 ~ m² · 893 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.08.2024 1 286 ~ 739 ~ m² · 815 m Budynek 387 285 zł Częstochowa · 17.05.2024 287 ~ 1 349 ~ m² · 482 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 06.05.2024 786 ~ 229 ~ m² · 740 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 18.04.2024 892 ~ 168 ~ m² · 824 m Budynek 679 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 27.02.2024 16 182 ~ 42 ~ m² · 867 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 16.02.2024 665 ~ 180 ~ m² · 806 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 17.01.2024 10 018 65 m² · 775 m Budynek 614 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 14.11.2023 9 488 65 m² · 766 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 02.10.2023 12 366 ~ 42 ~ m² · 872 m Budynek 688 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 26.06.2023 4 224 ~ 163 ~ m² · 762 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 18.04.2023 401 ~ 262 ~ m² · 868 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 30.03.2023 1 652 ~ 18 ~ m² · 567 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 12.01.2023 1 455 ~ 289 ~ m² · 841 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 12.10.2022 1 613 ~ 99 ~ m² · 766 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.09.2022 3 586 139 m² · 741 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 31.08.2022 3 586 139 m² · 787 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 201/203 · 16.12.2021 1 859 ~ 565 ~ m² · 757 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.11.2021 5 393 65 m² · 775 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa · 02.11.2021 2 059 97 m² · 839 m Budynek 323 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 18.10.2021 3 477 93 m² · 544 m Budynek 374 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 05.10.2021 4 026 93 m² · 569 m Budynek 600 000 zł 09.09.2021 2 309 260 m² · 463 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 09.09.2021 2 083 ~ 384 ~ m² · 689 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 30.08.2021 4 090 93 m² · 556 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 25.08.2021 3 767 93 m² · 493 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 17.06.2021 3 821 93 m² · 520 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 31.05.2021 2 810 119 m² · 565 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.05.2021 5 022 65 m² · 766 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.05.2021 5 084 65 m² · 771 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 66 · 12.05.2021 3 774 ~ 87 ~ m² · 873 m Budynek 327 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 29.04.2021 5 053 65 m² · 757 m Budynek 338 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 28.04.2021 2 836 119 m² · 505 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 022 65 m² · 748 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 084 65 m² · 780 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 14 · 22.04.2021 7 783 ~ 96 ~ m² · 546 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.04.2021 5 084 65 m² · 753 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 06.04.2021 2 852 119 m² · 537 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 36 · 25.03.2021 1 945 ~ 257 ~ m² · 848 m Budynek 381 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.03.2021 2 920 131 m² · 556 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2021 2 797 131 m² · 618 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 19.03.2021 3 863 65 m² · 762 m Budynek 360 500 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 11.03.2021 3 024 119 m² · 593 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 08.03.2021 2 967 123 m² · 668 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 25.11.2020 2 439 123 m² · 689 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 19.11.2020 2 846 123 m² · 648 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 05.11.2020 3 733 ~ 134 ~ m² · 951 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 12.10.2020 2 846 123 m² · 629 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Włoszczowska · 14.09.2020 2 439 123 m² · 611 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 04.09.2020 3 163 ~ 168 ~ m² · 894 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2020 1 597 ~ 128 ~ m² · 773 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska · 08.01.2020 7 914 ~ 88 ~ m² · 584 m Budynek 395 000 zł 09.12.2019 3 605 ~ 110 ~ m² · 837 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 16.10.2019 3 576 ~ 73 ~ m² · 685 m Budynek 10 000 zł 03.09.2019 36 ~ 276 ~ m² · 542 m Budynek 6 690 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.08.2019 1 403 ~ 4 767 ~ m² · 984 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.08.2019 3 559 ~ 70 ~ m² · 707 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 02.07.2019 1 726 ~ 202 ~ m² · 787 m Budynek 130 000 zł 07.02.2019 1 186 ~ 110 ~ m² · 837 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 126 · 08.11.2018 523 ~ 220 ~ m² · 775 m Budynek 50 000 zł 04.07.2018 1 017 ~ 49 ~ m² · 674 m Budynek 3 826 500 zł Częstochowa, ul. Huculska · 29.05.2018 406 ~ 9 436 ~ m² · 921 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 24.11.2017 1 922 ~ 135 ~ m² · 753 m Budynek 388 500 zł Częstochowa, ul. Makowa · 15.12.2016 2 236 ~ 174 ~ m² · 895 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 4 · 15.12.2016 1 139 ~ 132 ~ m² · 969 m Budynek 429 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 156 · 17.10.2016 5 482 ~ 78 ~ m² · 640 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 05.10.2016 5 329 ~ 94 ~ m² · 563 m Budynek 602 700 zł 18.01.2016 2 231 ~ 270 ~ m² · 991 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 37 · 20.08.2015 1 779 ~ 104 ~ m² · 994 m Budynek 1 400 970 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 26.02.2015 14 373 ~ 97 ~ m² · 921 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 52 · 02.09.2014 633 ~ 63 ~ m² · 854 m Budynek 7 060 200 zł 12.06.2013 1 481 ~ 4 767 ~ m² · 984 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013 3 024 ~ 136 ~ m² · 624 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 53 · 14.11.2012 161 ~ 840 ~ m² · 951 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 53 · 17.09.2012 161 ~ 840 ~ m² · 951 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 02.03.2012 227 ~ 837 ~ m² · 482 m Budynek 152 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 31.08.2011 182 ~ 837 ~ m² · 482 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 152 · 04.08.2011 5 032 ~ 107 ~ m² · 674 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 95 · 14.07.2011 932 ~ 161 ~ m² · 235 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 16.05.2011 7 096 ~ 20 ~ m² · 131 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 10.11.2010 904 ~ 155 ~ m² · 868 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 25.06.2010 1 958 ~ 61 ~ m² · 812 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 21.04.2010 4 796 ~ 94 ~ m² · 563 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 166A · 25.11.2009 472 ~ 42 ~ m² · 622 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 20 · 30.10.2009 1 535 ~ 261 ~ m² · 969 m Budynek 1 160 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 88 · 10.09.2009 6 680 ~ 174 ~ m² · 639 m Budynek 140 000 zł 12.08.2009 443 ~ 316 ~ m² · 468 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 76 · 11.08.2009 156 ~ 96 ~ m² · 857 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009 557 ~ 179 ~ m² · 750 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 122 · 23.07.2009 2 405 ~ 181 ~ m² · 770 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 130 · 17.07.2009 698 ~ 430 ~ m² · 989 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 4 · 10.07.2009 532 ~ 132 ~ m² · 969 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 157 · 01.07.2009 1 870 ~ 192 ~ m² · 957 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 11 · 06.05.2009 379 ~ 316 ~ m² · 732 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 29.04.2009 2 688 ~ 20 ~ m² · 131 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 131 · 19.02.2009 374 ~ 214 ~ m² · 463 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 17 · 28.08.2008 518 ~ 193 ~ m² · 996 m Budynek 141 600 zł Częstochowa, ul. Lwowska 227 · 27.08.2008 1 381 ~ 103 ~ m² · 762 m Budynek 350 000 zł 01.07.2008 1 216 ~ 288 ~ m² · 503 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Łomżyńska 77 · 17.06.2008 739 ~ 95 ~ m² · 796 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 11.06.2008 282 ~ 497 ~ m² · 429 m Budynek 84 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska 249 · 08.05.2008 2 279 ~ 37 ~ m² · 846 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 108 · 22.04.2008 1 761 ~ 85 ~ m² · 630 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 21.03.2008 443 ~ 23 ~ m² · 753 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 49 · 14.03.2008 1 220 ~ 156 ~ m² · 804 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kąkolowa 8 · 14.02.2008 1 233 ~ 122 ~ m² · 902 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 87 · 18.12.2007 509 ~ 393 ~ m² · 200 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 20a · 08.01.2007 538 98 m² · 718 m Budynek 50 000 zł 06.11.2006 406 123 m² · 765 m Budynek 67 572 zł Częstochowa, ul. Wygodna 14 · 24.07.2006 327 207 m² · 744 m Budynek 187 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 52 · 13.06.2006 2 713 69 m² · 994 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 102a · 05.05.2006 845 154 m² · 583 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa 51 · 24.04.2006 762 131 m² · 897 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 30.03.2006 816 31 m² · 812 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 121 · 24.03.2006 562 267 m² · 734 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 89 · 24.11.2005 1 289 109 m² · 903 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 72 · 13.10.2005 332 105 m² · 859 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 20 · 31.08.2005 721 111 m² · 954 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005 379 145 m² · 548 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 167 · 31.05.2005 757 119 m² · 774 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 27 · 23.03.2005 1 024 174 m² · 923 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 213 · 15.02.2005 1 563 109 m² · 519 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 80 · 09.12.2004 502 144 m² · 367 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 138 · 01.12.2004 225 311 m² · 677 m Budynek 31 834 zł Częstochowa, ul. Lwowska 96 · 01.09.2004 561 57 m² · 986 m Budynek 79 980 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 27 · 08.07.2004 559 143 m² · 787 m Budynek 100 000 zł 07.07.2004 1 484 67 m² · 699 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 57 · 28.06.2004 743 135 m² · 147 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 91 · 25.03.2004 562 178 m² · 235 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 100 · 18.03.2004 221 163 m² · 860 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 28 · 19.02.2004 912 203 m² · 995 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 17.11.2003 222 45 m² · 753 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 225 · 04.11.2003 533 39 m² · 782 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wielki Bór Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
79,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 95 000 zł 1 188 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −82,1% mediana: 6 629 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 176 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 82,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 629 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+52,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Znajdek 80 m² · 2025-04 · 100 m 95 000 zł 1 188 zł/m² ul. Tatrzańska 28,6 m² · 2025-04 · 113 m 200 000 zł 6 993 zł/m² ul. Tatrzańska 139,2 m² · 2025-04 · 122 m 200 000 zł 1 437 zł/m² ul. Huculska 75,4 m² · 2025-09 · 575 m 850 000 zł 11 279 zł/m² ul. Tatrzańska 47,5 m² · 2025-11 · 747 m 429 000 zł 9 027 zł/m² ul. Dobrzyńska 71,1 m² · 2026-03 · 750 m 555 000 zł 7 801 zł/m² ul. Tatrzańska 56,2 m² · 2025-11 · 756 m 429 000 zł 7 635 zł/m² ul. Tatrzańska 31,6 m² · 2025-11 · 762 m 429 000 zł 13 576 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 629 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,4%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości