Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
200 000 zł
407
zł / m²
167,77 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Tatrzańska 55, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 275_BUD (139 m²), budynek nr 276_BUD (29 m²) oraz działkę nr 236/1 (492 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
246401_1.0424.275_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
275_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
1 437 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Tatrzańska 55
Id budynku
246401_1.0424.276_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
276_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
6 993 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0424.AR_6.236/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
236/1
Powierzchnia ewidencyjna
492 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
1 192 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_6.236/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 767 zł/m²
2021
53 transakcje
3 586 zł/m²
2022
6 transakcji
4 834 zł/m²
2023
16 transakcji
4 206 zł/m²
2024
44 transakcje
4 457 zł/m²
2025
30 transakcji
7 026 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Tatrzańska 55
do 1 km
Budynek 555 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026
3 093 ~
179 ~ m² · 663 m
Budynek 620 000 zł
Częstochowa, ul. Makowa · 12.02.2026
4 597 ~
135 ~ m² · 963 m
Budynek 429 000 zł
20.11.2025
3 170 ~
135 ~ m² · 730 m
Budynek 680 000 zł
Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 30.09.2025
16 303 ~
42 ~ m² · 699 m
Budynek 640 000 zł
Częstochowa, ul. Makowa · 30.09.2025
3 628 ~
176 ~ m² · 806 m
Budynek 850 000 zł
Częstochowa, ul. Huculska · 23.09.2025
11 279 ~
75 ~ m² · 487 m
Budynek 95 000 zł
29.04.2025
1 188 ~
80 ~ m² · 124 m
Budynek 210 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska · 20.03.2025
2 104 ~
100 ~ m² · 889 m
Budynek 605 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 18.03.2025
3 493 ~
173 ~ m² · 874 m
Budynek 5 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.03.2025
20 ~
251 ~ m² · 736 m
Budynek 1 000 000 zł
Częstochowa, ul. Sudecka · 21.02.2025
5 223 ~
191 ~ m² · 940 m
Budynek 298 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.02.2025
3 563 ~
84 ~ m² · 932 m
Budynek 615 000 zł
Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 03.01.2025
4 549
135 m² · 794 m
Budynek 305 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska · 05.12.2024
2 232 ~
137 ~ m² · 793 m
Budynek 575 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.12.2024
6 372 ~
90 ~ m² · 760 m
Budynek 750 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 20.11.2024
5 027
149 m² · 944 m
Budynek 615 000 zł
Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 18.11.2024
6 887 ~
89 ~ m² · 766 m
Budynek 795 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 28.10.2024
5 328
149 m² · 952 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 03.09.2024
1 931 ~
21 ~ m² · 876 m
Budynek 950 000 zł
Częstochowa, ul. Huculska · 23.08.2024
1 286 ~
739 ~ m² · 714 m
Budynek 387 285 zł
Częstochowa · 17.05.2024
287 ~
1 349 ~ m² · 514 m
Budynek 180 000 zł
Częstochowa, ul. Wygodna · 06.05.2024
786 ~
229 ~ m² · 840 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 18.04.2024
892 ~
168 ~ m² · 712 m
Budynek 679 000 zł
Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 27.02.2024
16 182 ~
42 ~ m² · 808 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska · 16.02.2024
665 ~
180 ~ m² · 793 m
Budynek 655 000 zł
Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 17.01.2024
10 018
65 m² · 709 m
Budynek 370 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 12.01.2024
1 870 ~
198 ~ m² · 999 m
Budynek 614 000 zł
Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 14.11.2023
9 488
65 m² · 699 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 02.10.2023
12 366 ~
42 ~ m² · 813 m
Budynek 688 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska · 26.06.2023
4 224 ~
163 ~ m² · 652 m
Budynek 105 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 18.04.2023
401 ~
262 ~ m² · 848 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Huculska · 30.03.2023
1 652 ~
18 ~ m² · 467 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska · 12.01.2023
1 455 ~
289 ~ m² · 720 m
Budynek 160 000 zł
Częstochowa, ul. Wygodna · 12.10.2022
1 613 ~
99 ~ m² · 859 m
Budynek 499 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.09.2022
3 586
139 m² · 672 m
Budynek 499 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa · 31.08.2022
3 586
139 m² · 721 m
Budynek 1 050 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 201/203 · 16.12.2021
1 859 ~
565 ~ m² · 702 m
Budynek 460 000 zł
Częstochowa, ul. Sudecka · 08.11.2021
2 548
181 m² · 974 m
Budynek 349 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 02.11.2021
5 393
65 m² · 709 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa · 02.11.2021
2 059
97 m² · 855 m
Budynek 323 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 18.10.2021
3 477
93 m² · 435 m
Budynek 374 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 05.10.2021
4 026
93 m² · 459 m
Budynek 600 000 zł
09.09.2021
2 309
260 m² · 442 m
Budynek 800 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska · 09.09.2021
2 083 ~
384 ~ m² · 579 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 30.08.2021
4 090
93 m² · 448 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 25.08.2021
3 767
93 m² · 386 m
Budynek 355 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 17.06.2021
3 821
93 m² · 412 m
Budynek 335 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 31.05.2021
2 810
119 m² · 459 m
Budynek 325 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 27.05.2021
5 022
65 m² · 699 m
Budynek 329 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 13.05.2021
5 084
65 m² · 704 m
Budynek 330 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 66 · 12.05.2021
3 774 ~
87 ~ m² · 752 m
Budynek 327 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 29.04.2021
5 053
65 m² · 689 m
Budynek 338 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 28.04.2021
2 836
119 m² · 401 m
Budynek 325 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021
5 022
65 m² · 680 m
Budynek 329 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021
5 084
65 m² · 713 m
Budynek 750 000 zł
Częstochowa, ul. Skierniewicka 14 · 22.04.2021
7 783 ~
96 ~ m² · 437 m
Budynek 329 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 13.04.2021
5 084
65 m² · 684 m
Budynek 340 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 06.04.2021
2 852
119 m² · 431 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 36 · 25.03.2021
1 945 ~
257 ~ m² · 725 m
Budynek 381 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.03.2021
2 920
131 m² · 448 m
Budynek 365 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2021
2 797
131 m² · 511 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 19.03.2021
3 863
65 m² · 694 m
Budynek 360 500 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska · 11.03.2021
3 024
119 m² · 487 m
Budynek 365 000 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 08.03.2021
2 967
123 m² · 742 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 25.11.2020
2 439
123 m² · 767 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 19.11.2020
2 846
123 m² · 718 m
Budynek 499 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 05.11.2020
3 733 ~
134 ~ m² · 870 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 12.10.2020
2 846
123 m² · 695 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Włoszczowska · 14.09.2020
2 439
123 m² · 673 m
Budynek 530 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna · 04.09.2020
3 163 ~
168 ~ m² · 808 m
Budynek 205 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2020
1 597 ~
128 ~ m² · 668 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska · 05.08.2020
2 430 ~
268 ~ m² · 978 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Borówkowa · 25.06.2020
428 ~
187 ~ m² · 971 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Białowieska · 08.01.2020
7 914 ~
88 ~ m² · 460 m
Budynek 395 000 zł
09.12.2019
3 605 ~
110 ~ m² · 746 m
Budynek 260 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa · 16.10.2019
3 576 ~
73 ~ m² · 609 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Huculska · 18.09.2019
653 ~
122 ~ m² · 920 m
Budynek 10 000 zł
03.09.2019
36 ~
276 ~ m² · 507 m
Budynek 6 690 000 zł
Częstochowa, ul. Huculska · 22.08.2019
1 403 ~
4 767 ~ m² · 879 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.08.2019
3 559 ~
70 ~ m² · 632 m
Budynek 349 000 zł
Częstochowa, ul. Wygodna · 02.07.2019
1 726 ~
202 ~ m² · 883 m
Budynek 130 000 zł
07.02.2019
1 186 ~
110 ~ m² · 746 m
Budynek 50 300 zł
Częstochowa, ul. Trawowa · 21.01.2019
349 ~
144 ~ m² · 973 m
Budynek 115 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 126 · 08.11.2018
523 ~
220 ~ m² · 654 m
Budynek 360 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.09.2018
1 052 ~
342 ~ m² · 949 m
Budynek 50 000 zł
04.07.2018
1 017 ~
49 ~ m² · 778 m
Budynek 3 826 500 zł
Częstochowa, ul. Huculska · 29.05.2018
406 ~
9 436 ~ m² · 815 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 22A · 29.12.2017
1 793 ~
84 ~ m² · 930 m
Budynek 260 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 24.11.2017
1 922 ~
135 ~ m² · 730 m
Budynek 388 500 zł
Częstochowa, ul. Makowa · 15.12.2016
2 236 ~
174 ~ m² · 774 m
Budynek 429 000 zł
Częstochowa, ul. Huculska 156 · 17.10.2016
5 482 ~
78 ~ m² · 539 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 05.10.2016
5 329 ~
94 ~ m² · 452 m
Budynek 580 000 zł
25.01.2016
4 784 ~
121 ~ m² · 986 m
Budynek 602 700 zł
18.01.2016
2 231 ~
270 ~ m² · 1 000 m
Budynek 1 400 970 zł
Częstochowa, ul. Główna 140 · 26.02.2015
14 373 ~
97 ~ m² · 815 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 52 · 02.09.2014
633 ~
63 ~ m² · 730 m
Budynek 3 567 000 zł
Częstochowa, ul. Borówkowa 12 · 11.03.2014
9 506 ~
375 ~ m² · 983 m
Budynek 7 060 200 zł
12.06.2013
1 481 ~
4 767 ~ m² · 879 m
Budynek 410 000 zł
Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013
3 024 ~
136 ~ m² · 501 m
Budynek 190 000 zł
Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 02.03.2012
227 ~
837 ~ m² · 514 m
Budynek 152 000 zł
Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 31.08.2011
182 ~
837 ~ m² · 514 m
Budynek 540 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 152 · 04.08.2011
5 032 ~
107 ~ m² · 568 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 95 · 14.07.2011
932 ~
161 ~ m² · 220 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 16.05.2011
7 096 ~
20 ~ m² · 113 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Trawowa · 10.11.2010
904 ~
155 ~ m² · 799 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 25.06.2010
1 958 ~
61 ~ m² · 697 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 119A · 24.06.2010
2 066 ~
218 ~ m² · 967 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 21.04.2010
4 796 ~
94 ~ m² · 452 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 166A · 25.11.2009
472 ~
42 ~ m² · 534 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Borówkowa 20 · 30.10.2009
1 535 ~
261 ~ m² · 871 m
Budynek 1 160 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkoborska 88 · 10.09.2009
6 680 ~
174 ~ m² · 721 m
Budynek 140 000 zł
12.08.2009
443 ~
316 ~ m² · 427 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna 76 · 11.08.2009
156 ~
96 ~ m² · 840 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009
557 ~
179 ~ m² · 626 m
Budynek 435 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 122 · 23.07.2009
2 405 ~
181 ~ m² · 749 m
Budynek 360 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 157 · 01.07.2009
1 870 ~
192 ~ m² · 836 m
Budynek 305 000 zł
Częstochowa, ul. Makowa 19 · 15.05.2009
2 760 ~
111 ~ m² · 903 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 11 · 06.05.2009
379 ~
316 ~ m² · 736 m
Budynek 53 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 29.04.2009
2 688 ~
20 ~ m² · 113 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 131 · 19.02.2009
374 ~
214 ~ m² · 442 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Makowa 25 · 19.12.2008
741 ~
135 ~ m² · 963 m
Budynek 324 440 zł
23.10.2008
4 207 ~
77 ~ m² · 953 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Trawowa 17 · 28.08.2008
518 ~
193 ~ m² · 939 m
Budynek 141 600 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 227 · 27.08.2008
1 381 ~
103 ~ m² · 736 m
Budynek 350 000 zł
01.07.2008
1 216 ~
288 ~ m² · 526 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 77 · 17.06.2008
739 ~
95 ~ m² · 855 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa · 11.06.2008
282 ~
497 ~ m² · 552 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 92 · 12.05.2008
2 257 ~
33 ~ m² · 890 m
Budynek 84 500 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 249 · 08.05.2008
2 279 ~
37 ~ m² · 841 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 108 · 22.04.2008
1 761 ~
85 ~ m² · 606 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 21.03.2008
443 ~
23 ~ m² · 730 m
Budynek 190 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 49 · 14.03.2008
1 220 ~
156 ~ m² · 683 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Kąkolowa 8 · 14.02.2008
1 233 ~
122 ~ m² · 778 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 87 · 18.12.2007
509 ~
393 ~ m² · 160 m
Budynek 53 000 zł
Częstochowa, ul. Zawierciańska 20a · 08.01.2007
538
98 m² · 596 m
Budynek 50 000 zł
06.11.2006
406
123 m² · 851 m
Budynek 67 572 zł
Częstochowa, ul. Wygodna 14 · 24.07.2006
327
207 m² · 832 m
Budynek 130 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 102a · 05.05.2006
845
154 m² · 554 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Cyrklowa 51 · 24.04.2006
762
131 m² · 926 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 30.03.2006
816
31 m² · 697 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa 121 · 24.03.2006
562
267 m² · 826 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 89 · 24.11.2005
1 289
109 m² · 812 m
Budynek 35 000 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 72 · 13.10.2005
332
105 m² · 964 m
Budynek 55 000 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005
379
145 m² · 426 m
Budynek 90 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 167 · 31.05.2005
757
119 m² · 660 m
Budynek 178 000 zł
Częstochowa, ul. Trawowa 27 · 23.03.2005
1 024
174 m² · 862 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Koniecpolska 213 · 15.02.2005
1 563
109 m² · 419 m
Budynek 72 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 80 · 09.12.2004
502
144 m² · 321 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 138 · 01.12.2004
225
311 m² · 563 m
Budynek 31 834 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 96 · 01.09.2004
561
57 m² · 862 m
Budynek 79 980 zł
Częstochowa, ul. Dobrzyńska 27 · 08.07.2004
559
143 m² · 664 m
Budynek 100 000 zł
07.07.2004
1 484
67 m² · 674 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wichrowa 57 · 28.06.2004
743
135 m² · 119 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 91 · 25.03.2004
562
178 m² · 200 m
Budynek 36 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna 100 · 18.03.2004
221
163 m² · 862 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 17.11.2003
222
45 m² · 730 m
Budynek 21 000 zł
Częstochowa, ul. Lwowska 225 · 04.11.2003
533
39 m² · 756 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 168 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
167,77 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 31 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
1 192 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−80,9%
mediana: 6 251 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
115–2 907
8
2 907–5 699
7
5 699–8 491
4
8 491–11 284
2
11 284–14 076
1
14 076–16 868
1
16 868–19 660
2
19 660–22 452
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 146 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 80,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 251 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+51,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Tatrzańska
200 000 zł 1 437 zł/m²
ul. Tatrzańska
200 000 zł 6 993 zł/m²
Znajdek
95 000 zł 1 188 zł/m²
ul. Huculska
850 000 zł 11 279 zł/m²
ul. Dobrzyńska
555 000 zł 7 801 zł/m²
ul. Dobrzyńska
555 000 zł 28 459 zł/m²
ul. Dobrzyńska
555 000 zł 6 251 zł/m²
ul. Rozmarynowa
680 000 zł 16 302 zł/m²
ul. Tatrzańska
429 000 zł 9 027 zł/m²
ul. Dobrzyńska
298 000 zł 3 563 zł/m²
ul. Dobrzyńska
5 000 zł 47 zł/m²
ul. Tatrzańska
429 000 zł 7 635 zł/m²
ul. Tatrzańska
429 000 zł 13 576 zł/m²
ul. Dobrzyńska
5 000 zł 175 zł/m²
ul. Dobrzyńska
5 000 zł 200 zł/m²
ul. Dobrzyńska
575 000 zł 6 372 zł/m²
ul. Rozmarynowa
615 000 zł 6 887 zł/m²
ul. Dobrzyńska
5 000 zł 55 zł/m²
ul. Lwowska
305 000 zł 3 370 zł/m²
ul. Lwowska
305 000 zł 25 678 zł/m²
ul. Rozmarynowa
615 000 zł 4 549 zł/m²
ul. Makowa
640 000 zł 5 077 zł/m²
ul. Lwowska
305 000 zł 8 907 zł/m²
ul. Makowa
640 000 zł 12 710 zł/m²
ul. Cyrklowa
605 000 zł 5 162 zł/m²
ul. Cyrklowa
605 000 zł 10 801 zł/m²
ul. Sudecka
1 000 000 zł 5 223 zł/m²
ul. Dobrzyńska
750 000 zł 5 027 zł/m²
ul. Makowa
620 000 zł 6 041 zł/m²
ul. Dobrzyńska
795 000 zł 5 328 zł/m²
ul. Makowa
620 000 zł 19 226 zł/m²
ul. Wileńska
999 000 zł 4 838 zł/m²
ul. Wileńska
1 000 000 zł 7 494 zł/m²
ul. Warowna
330 000 zł 6 525 zł/m²
ul. Wileńska
1 025 000 zł 7 804 zł/m²
ul. Warowna
330 000 zł 3 848 zł/m²
ul. Wileńska
799 000 zł 3 805 zł/m²
ul. Okrężna
495 000 zł 6 046 zł/m²
ul. Wileńska
949 000 zł 4 535 zł/m²
ul. Okrężna
495 000 zł 15 443 zł/m²
Dębica
764 570 zł 683 zł/m²
ul. Cyrklowa
1 140 000 zł 7 573 zł/m²
ul. Lwowska
540 000 zł 3 321 zł/m²
ul. Dobrzyńska
212 500 zł 2 824 zł/m²
Dębica
453 490 zł 1 059 zł/m²
ul. Spółdzielczości
10 000 zł 476 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
440 000 zł 14 245 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
440 000 zł 6 433 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
440 000 zł 19 103 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
370 000 zł 6 025 zł/m²
ul. Spółdzielczości
120 000 zł 2 782 zł/m²
ul. Cieszyńska
970 000 zł 7 309 zł/m²
ul. Wojciecha Bogusławskiego
545 000 zł 4 215 zł/m²
ul. Wojciecha Bogusławskiego
545 000 zł 13 394 zł/m²
ul. Wojciecha Bogusławskiego
545 000 zł 31 418 zł/m²
ul. Orzechowa
325 000 zł 3 328 zł/m²
ul. Energetyków
260 000 zł 3 808 zł/m²
ul. Orzechowa
325 000 zł 6 136 zł/m²
ul. Torowa
300 000 zł 3 433 zł/m²
ul. Torowa
300 000 zł 5 315 zł/m²
ul. Opoczyńska
543 000 zł 2 817 zł/m²
ul. Torowa
300 000 zł 7 758 zł/m²
ul. Przejazdowa
775 000 zł 5 277 zł/m²
ul. Poznańska
585 000 zł 6 891 zł/m²
ul. Poznańska
585 000 zł 23 794 zł/m²
ul. Bieszczadzka
780 000 zł 5 675 zł/m²
ul. 10 Zakładników
365 000 zł 4 405 zł/m²
ul. 10 Zakładników
575 000 zł 6 939 zł/m²
ul. Cieszyńska
330 000 zł 2 905 zł/m²
ul. Lwowska
320 000 zł 3 727 zł/m²
ul. Lwowska
320 000 zł 11 697 zł/m²
ul. Rzepakowa
420 000 zł 3 494 zł/m²
ul. Wielkoborska
660 000 zł 3 760 zł/m²
ul. Wielkoborska
660 000 zł 8 273 zł/m²
ul. Dobrzyńska
311 450 zł 1 560 zł/m²
ul. 10 Zakładników
553 000 zł 6 635 zł/m²
ul. 10 Zakładników
40 963 zł 170 zł/m²
ul. Wręczycka
650 000 zł 3 874 zł/m²
ul. Dobrzyńska
311 450 zł 2 265 zł/m²
ul. Cegielniana
350 000 zł 2 941 zł/m²
ul. Szczecińska
415 000 zł 3 421 zł/m²
ul. św. Jozafata
660 000 zł 6 952 zł/m²
ul. Wręczycka
2 091 000 zł 6 205 zł/m²
ul. św. Jozafata
660 000 zł 5 183 zł/m²
ul. Rzepakowa
575 000 zł 5 357 zł/m²
ul. Rzepakowa
450 000 zł 4 185 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 31 326 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 12 674 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 27 060 zł/m²
ul. Żyrardowska
100 000 zł 2 063 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 7 777 zł/m²
ul. Żyrardowska
100 000 zł 1 578 zł/m²
ul. Szparagowa
290 955 zł 1 277 zł/m²
ul. Pastelowa
125 000 zł 971 zł/m²
ul. Białostocka
430 000 zł 4 345 zł/m²
ul. Szparagowa
290 955 zł 1 278 zł/m²
ul. Pastelowa
560 000 zł 4 747 zł/m²
ul. Szparagowa
855 000 zł 7 237 zł/m²
ul. Malborska
575 000 zł 5 857 zł/m²
ul. Malborska
600 000 zł 6 112 zł/m²
ul. Malborska
575 000 zł 4 640 zł/m²
ul. Malborska
600 000 zł 4 842 zł/m²
ul. Sosnowiecka
590 000 zł 4 673 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 251 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,1%.
- Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości