Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

03.01.2025 Rozmarynowa 39, Częstochowa
Cena brutto
615 000
1 922
zł / m²
135,18 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Rozmarynowa 39, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1673_BUD (135 m²) oraz działkę nr 180/33 (320 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_7.180/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 791 zł/m² 2021 48 transakcji
3 586 zł/m² 2022 4 transakcje
4 224 zł/m² 2023 21 transakcji
2 740 zł/m² 2024 53 transakcje
1 437 zł/m² 2025 29 transakcji
7 026 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rozmarynowa 39, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielki Bór)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Rozmarynowa 39

do 1 km
Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 17.06.2026 388 m Budynek 173 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 24.04.2026 1 128 ~ 153 ~ m² · 499 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026 3 093 ~ 179 ~ m² · 733 m Budynek 950 000 zł 12.12.2025 4 540 209 m² · 800 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 30.09.2025 16 303 ~ 42 ~ m² · 104 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 30.09.2025 3 628 ~ 176 ~ m² · 999 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.09.2025 11 279 ~ 75 ~ m² · 359 m Budynek 1 000 800 zł 28.08.2025 7 500 ~ 133 ~ m² · 722 m Budynek 1 026 000 zł 28.08.2025 7 811 ~ 131 ~ m² · 766 m Budynek 764 570 zł 06.05.2025 683 ~ 1 120 ~ m² · 783 m Budynek 200 000 zł 29.04.2025 1 192 ~ 168 ~ m² · 794 m Budynek 95 000 zł 29.04.2025 1 188 ~ 80 ~ m² · 855 m Budynek 800 000 zł 14.04.2025 3 810 210 m² · 788 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.03.2025 20 ~ 251 ~ m² · 607 m Budynek 298 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.02.2025 3 563 ~ 84 ~ m² · 703 m Budynek 1 000 000 zł 20.12.2024 4 843 206 m² · 793 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.12.2024 2 232 ~ 137 ~ m² · 329 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 18.11.2024 6 887 ~ 89 ~ m² · 31 m Budynek 1 000 zł 30.10.2024 14 ~ 71 ~ m² · 886 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 03.09.2024 1 931 ~ 21 ~ m² · 321 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.09.2024 2 420 ~ 136 ~ m² · 327 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.08.2024 1 286 ~ 739 ~ m² · 359 m Budynek 387 285 zł Częstochowa · 17.05.2024 287 ~ 1 349 ~ m² · 584 m Budynek 1 050 000 zł 07.05.2024 5 085 206 m² · 793 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 25.04.2024 2 566 ~ 92 ~ m² · 618 m Budynek 2 150 000 zł 25.04.2024 1 621 1 326 m² · 952 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 18.04.2024 892 ~ 168 ~ m² · 488 m Budynek 950 000 zł 18.04.2024 4 601 206 m² · 733 m Budynek 950 000 zł 10.04.2024 7 194 ~ 132 ~ m² · 793 m Budynek 1 510 000 zł Częstochowa, ul. Osada Młyńska · 18.03.2024 1 738 ~ 869 ~ m² · 884 m Budynek 679 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 27.02.2024 16 182 ~ 42 ~ m² · 14 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 16.02.2024 665 ~ 180 ~ m² · 329 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 17.01.2024 10 018 65 m² · 93 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 12.01.2024 1 870 ~ 198 ~ m² · 221 m Budynek 614 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 14.11.2023 9 488 65 m² · 104 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 02.10.2023 12 366 ~ 42 ~ m² · 20 m Budynek 688 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 26.06.2023 4 224 ~ 163 ~ m² · 448 m Budynek 800 000 zł 29.05.2023 6 040 ~ 132 ~ m² · 885 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 18.04.2023 401 ~ 262 ~ m² · 296 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Osada Młyńska · 18.04.2023 1 631 ~ 264 ~ m² · 964 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 30.03.2023 1 652 ~ 18 ~ m² · 411 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 12.01.2023 1 455 ~ 289 ~ m² · 660 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.09.2022 3 586 139 m² · 134 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 31.08.2022 3 586 139 m² · 79 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 201/203 · 16.12.2021 1 859 ~ 565 ~ m² · 104 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.11.2021 5 393 65 m² · 93 m Budynek 323 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 18.10.2021 3 477 93 m² · 487 m Budynek 374 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 05.10.2021 4 026 93 m² · 483 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 09.09.2021 2 083 ~ 384 ~ m² · 456 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 30.08.2021 4 090 93 m² · 472 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 25.08.2021 3 767 93 m² · 500 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 17.06.2021 3 821 93 m² · 493 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 31.05.2021 2 810 119 m² · 458 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.05.2021 5 022 65 m² · 104 m Budynek 196 980 zł Częstochowa · 26.05.2021 917 ~ 215 ~ m² · 937 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.05.2021 5 084 65 m² · 99 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 66 · 12.05.2021 3 774 ~ 87 ~ m² · 980 m Budynek 327 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 29.04.2021 5 053 65 m² · 115 m Budynek 338 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 28.04.2021 2 836 119 m² · 473 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 084 65 m² · 88 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 022 65 m² · 126 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 14 · 22.04.2021 7 783 ~ 96 ~ m² · 951 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.04.2021 5 084 65 m² · 120 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 06.04.2021 2 852 119 m² · 464 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 36 · 25.03.2021 1 945 ~ 257 ~ m² · 728 m Budynek 381 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.03.2021 2 920 131 m² · 472 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2021 2 797 131 m² · 444 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 19.03.2021 3 863 65 m² · 110 m Budynek 360 500 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 11.03.2021 3 024 119 m² · 447 m Budynek 4 981 500 zł Częstochowa · 17.12.2020 1 014 ~ 4 911 ~ m² · 496 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 05.11.2020 3 733 ~ 134 ~ m² · 195 m Budynek 12 398 400 zł Częstochowa, ul. Główna · 11.09.2020 36 702 ~ 338 ~ m² · 700 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 04.09.2020 3 163 ~ 168 ~ m² · 216 m Budynek 565 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 20.08.2020 3 423 ~ 165 ~ m² · 311 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 10.08.2020 1 745 ~ 143 ~ m² · 458 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.08.2020 2 430 ~ 268 ~ m² · 993 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa · 25.06.2020 428 ~ 187 ~ m² · 285 m Budynek 6 695 000 zł 18.06.2020 1 405 ~ 4 767 ~ m² · 544 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska · 08.01.2020 7 914 ~ 88 ~ m² · 725 m Budynek 395 000 zł 09.12.2019 3 605 ~ 110 ~ m² · 245 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 16.10.2019 3 576 ~ 73 ~ m² · 207 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 18.09.2019 653 ~ 122 ~ m² · 495 m Budynek 6 690 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.08.2019 1 403 ~ 4 767 ~ m² · 447 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.08.2019 3 559 ~ 70 ~ m² · 184 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 08.07.2019 2 885 ~ 125 ~ m² · 658 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 14 · 31.05.2019 1 624 ~ 185 ~ m² · 286 m Budynek 130 000 zł 07.02.2019 1 186 ~ 110 ~ m² · 245 m Budynek 50 300 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 21.01.2019 349 ~ 144 ~ m² · 180 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 1 · 21.11.2018 2 304 ~ 130 ~ m² · 344 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 126 · 08.11.2018 523 ~ 220 ~ m² · 623 m Budynek 3 826 500 zł Częstochowa, ul. Huculska · 29.05.2018 406 ~ 9 436 ~ m² · 432 m Budynek 1 160 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.05.2018 11 901 ~ 97 ~ m² · 616 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa · 10.05.2018 331 ~ 82 ~ m² · 427 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 27 · 09.03.2018 606 ~ 231 ~ m² · 881 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 22A · 29.12.2017 1 793 ~ 84 ~ m² · 702 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Główna 146 · 03.11.2017 874 ~ 172 ~ m² · 454 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Główna 112A · 02.10.2017 206 ~ 291 ~ m² · 785 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Główna 112 · 02.10.2017 340 ~ 648 ~ m² · 797 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 19 · 07.09.2017 793 ~ 63 ~ m² · 817 m Budynek 2 030 000 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 01.09.2017 473 ~ 4 294 ~ m² · 418 m Budynek 5 512 055 zł 18.05.2017 16 317 ~ 338 ~ m² · 750 m Budynek 388 500 zł Częstochowa, ul. Makowa · 15.12.2016 2 236 ~ 174 ~ m² · 994 m Budynek 429 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 156 · 17.10.2016 5 482 ~ 78 ~ m² · 386 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa 7 · 14.10.2016 892 ~ 252 ~ m² · 913 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 05.10.2016 5 329 ~ 94 ~ m² · 946 m Budynek 580 000 zł 25.01.2016 4 784 ~ 121 ~ m² · 192 m Budynek 602 700 zł 18.01.2016 2 231 ~ 270 ~ m² · 545 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 31 · 21.12.2015 1 013 ~ 173 ~ m² · 809 m Budynek 650 000 zł 10.12.2015 441 ~ 1 473 ~ m² · 952 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa · 24.08.2015 1 989 ~ 70 ~ m² · 947 m Budynek 2 445 000 zł 03.08.2015 557 ~ 4 392 ~ m² · 766 m Budynek 3 260 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 71 · 19.06.2015 742 ~ 4 392 ~ m² · 710 m Budynek 1 400 970 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 26.02.2015 14 373 ~ 97 ~ m² · 432 m Budynek 294 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 22.01.2015 2 760 ~ 107 ~ m² · 434 m Budynek 2 177 100 zł 28.11.2014 507 ~ 4 294 ~ m² · 418 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 52 · 02.09.2014 633 ~ 63 ~ m² · 860 m Budynek 2 902 800 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 13.06.2014 676 ~ 4 294 ~ m² · 418 m Budynek 3 567 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 12 · 11.03.2014 9 506 ~ 375 ~ m² · 334 m Budynek 7 060 200 zł 12.06.2013 1 481 ~ 4 767 ~ m² · 447 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013 3 024 ~ 136 ~ m² · 686 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 2 · 29.03.2013 846 ~ 160 ~ m² · 898 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 34 · 04.01.2013 996 ~ 30 ~ m² · 466 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 35 · 25.05.2012 1 548 ~ 123 ~ m² · 746 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 02.03.2012 227 ~ 837 ~ m² · 584 m Budynek 152 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 31.08.2011 182 ~ 837 ~ m² · 584 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 152 · 04.08.2011 5 032 ~ 107 ~ m² · 415 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 16.05.2011 7 096 ~ 20 ~ m² · 724 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa 20 · 15.03.2011 1 350 ~ 104 ~ m² · 901 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 10.11.2010 904 ~ 155 ~ m² · 65 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 25.06.2010 1 958 ~ 61 ~ m² · 537 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 119A · 24.06.2010 2 066 ~ 218 ~ m² · 980 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 16 · 01.06.2010 2 139 ~ 70 ~ m² · 924 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 21.04.2010 4 796 ~ 94 ~ m² · 946 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Konwaliowa 151 · 16.04.2010 1 900 ~ 63 ~ m² · 822 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 166A · 25.11.2009 472 ~ 42 ~ m² · 313 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 20 · 30.10.2009 1 535 ~ 261 ~ m² · 360 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Główna 176 · 25.08.2009 688 ~ 116 ~ m² · 298 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 76 · 11.08.2009 156 ~ 96 ~ m² · 307 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009 557 ~ 179 ~ m² · 728 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 157 · 01.07.2009 1 870 ~ 192 ~ m² · 697 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Uczniowska 12 · 21.05.2009 3 413 ~ 135 ~ m² · 982 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 11 · 06.05.2009 379 ~ 316 ~ m² · 431 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 29.04.2009 2 688 ~ 20 ~ m² · 724 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 26.01.2009 787 ~ 165 ~ m² · 465 m Budynek 1 996 726 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 15.01.2009 416 ~ 4 804 ~ m² · 474 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa · 17.11.2008 1 406 ~ 213 ~ m² · 942 m Budynek 324 440 zł 23.10.2008 4 207 ~ 77 ~ m² · 162 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Uczniowska 6 · 14.10.2008 923 ~ 54 ~ m² · 976 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 17 · 28.08.2008 518 ~ 193 ~ m² · 148 m Budynek 141 600 zł Częstochowa, ul. Lwowska 227 · 27.08.2008 1 381 ~ 103 ~ m² · 247 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 92 · 12.05.2008 2 257 ~ 33 ~ m² · 941 m Budynek 84 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska 249 · 08.05.2008 2 279 ~ 37 ~ m² · 390 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 49 · 14.03.2008 1 220 ~ 156 ~ m² · 929 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kąkolowa 8 · 14.02.2008 1 233 ~ 122 ~ m² · 893 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 87 · 18.12.2007 509 ~ 393 ~ m² · 943 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Główna 114a · 06.12.2007 740 ~ 338 ~ m² · 723 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 04.07.2007 939 ~ 107 ~ m² · 434 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 10 · 15.05.2007 733 ~ 136 ~ m² · 327 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Główna 180 · 23.04.2007 977 ~ 102 ~ m² · 361 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 20a · 08.01.2007 538 98 m² · 867 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 17a · 17.11.2006 323 46 m² · 794 m Budynek 45 000 zł 09.11.2006 346 130 m² · 749 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 5 · 13.09.2006 459 131 m² · 799 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 11.09.2006 787 165 m² · 465 m Budynek 750 000 zł 05.09.2006 509 1 473 m² · 951 m Budynek 67 572 zł Częstochowa, ul. Wygodna 14 · 24.07.2006 327 207 m² · 976 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 19A · 31.05.2006 7 556 50 m² · 877 m Budynek 1 130 000 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 22.05.2006 756 1 494 m² · 496 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 30.03.2006 816 31 m² · 537 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 121 · 24.03.2006 562 267 m² · 999 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Główna 168 · 12.08.2005 155 451 m² · 313 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005 379 145 m² · 649 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 167 · 31.05.2005 757 119 m² · 495 m Budynek 19 500 zł Częstochowa, ul. Wileńska 43/45 · 30.05.2005 244 80 m² · 932 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 27 · 23.03.2005 1 024 174 m² · 68 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 213 · 15.02.2005 1 563 109 m² · 440 m Budynek 207 400 zł 27.12.2004 106 1 960 m² · 997 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 7/9 · 16.12.2004 1 791 128 m² · 864 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 138 · 01.12.2004 225 311 m² · 499 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 40 · 10.11.2004 645 31 m² · 467 m Budynek 31 834 zł Częstochowa, ul. Lwowska 96 · 01.09.2004 561 57 m² · 905 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Uczniowska 6 · 26.08.2004 886 54 m² · 976 m Budynek 162 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 67 · 20.07.2004 1 082 150 m² · 443 m Budynek 79 980 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 27 · 08.07.2004 559 143 m² · 699 m Budynek 100 000 zł 07.07.2004 1 484 67 m² · 268 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 57 · 28.06.2004 743 135 m² · 709 m Budynek 280 000 zł 22.04.2004 250 1 120 m² · 772 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 91 · 25.03.2004 562 178 m² · 978 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 100 · 18.03.2004 221 163 m² · 440 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 59 · 10.12.2003 580 112 m² · 983 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 225 · 04.11.2003 533 39 m² · 245 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
615 000 zł
Powierzchnia
135,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 615 000 zł 4 549 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −33,9% mediana: 6 887 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 58 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 33,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 887 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+104,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rozmarynowa 135,2 m² · 2025-01 · 2 m 615 000 zł 4 549 zł/m² ul. Rozmarynowa 89,3 m² · 2024-11 · 27 m 615 000 zł 6 887 zł/m² ul. Rozmarynowa 41,7 m² · 2025-09 · 104 m 680 000 zł 16 302 zł/m² ul. Warowna 50,6 m² · 2024-09 · 324 m 330 000 zł 6 525 zł/m² ul. Lwowska 90,5 m² · 2024-12 · 328 m 305 000 zł 3 370 zł/m² ul. Lwowska 11,9 m² · 2024-12 · 331 m 305 000 zł 25 678 zł/m² ul. Lwowska 34,2 m² · 2024-12 · 334 m 305 000 zł 8 907 zł/m² ul. Warowna 85,8 m² · 2024-09 · 335 m 330 000 zł 3 848 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 887 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
3,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 104,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości