Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

05.12.2024 Lwowska, Częstochowa
Cena brutto
305 000
421
zł / m²
136,62 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 305 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Lwowska, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1346_BUD (12 m²), budynek nr 76_BUD (91 m²), budynek nr 78_BUD (34 m²) oraz działkę nr 148/9 (724 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_7.148/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 728 zł/m² 2021 50 transakcji
3 586 zł/m² 2022 7 transakcji
4 224 zł/m² 2023 21 transakcji
3 048 zł/m² 2024 52 transakcje
1 413 zł/m² 2025 29 transakcji
1 894 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lwowska, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielki Bór)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Lwowska

do 1 km
Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna · 08.07.2026 773 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 17.06.2026 643 m Budynek 173 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 24.04.2026 1 128 ~ 153 ~ m² · 501 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. 10 Zakładników · 24.04.2026 6 939 ~ 83 ~ m² · 914 m Budynek 925 000 zł 08.04.2026 1 894 ~ 488 ~ m² · 824 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026 3 093 ~ 179 ~ m² · 975 m Budynek 47 963 zł Częstochowa · 04.02.2026 200 240 m² · 996 m Budynek 10 000 zł Częstochowa · 15.01.2026 476 ~ 21 ~ m² · 805 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 30.09.2025 16 303 ~ 42 ~ m² · 362 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.09.2025 11 279 ~ 75 ~ m² · 532 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 11.09.2025 1 055 ~ 62 ~ m² · 875 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Bagienna · 31.07.2025 1 747 ~ 14 ~ m² · 979 m Budynek 421 000 zł Częstochowa, ul. Rzepakowa · 26.06.2025 3 502 120 m² · 961 m Budynek 453 490 zł 13.05.2025 1 059 ~ 428 ~ m² · 745 m Budynek 764 570 zł 06.05.2025 683 ~ 1 120 ~ m² · 471 m Budynek 200 000 zł 29.04.2025 1 192 ~ 168 ~ m² · 793 m Budynek 95 000 zł 29.04.2025 1 188 ~ 80 ~ m² · 806 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.03.2025 20 ~ 251 ~ m² · 883 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna · 27.02.2025 4 345 ~ 114 ~ m² · 847 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 03.01.2025 4 549 135 m² · 329 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 18.11.2024 6 887 ~ 89 ~ m² · 336 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Spółdzielczości · 12.11.2024 2 782 ~ 43 ~ m² · 907 m Budynek 1 000 zł 30.10.2024 14 ~ 71 ~ m² · 583 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 03.09.2024 1 931 ~ 21 ~ m² · 91 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.09.2024 2 420 ~ 136 ~ m² · 600 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.08.2024 1 286 ~ 739 ~ m² · 650 m Budynek 387 285 zł Częstochowa · 17.05.2024 287 ~ 1 349 ~ m² · 380 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 06.05.2024 786 ~ 229 ~ m² · 796 m Budynek 2 150 000 zł 25.04.2024 1 621 1 326 m² · 624 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 25.04.2024 2 566 ~ 92 ~ m² · 787 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 18.04.2024 892 ~ 168 ~ m² · 770 m Budynek 1 510 000 zł Częstochowa, ul. Osada Młyńska · 18.03.2024 1 738 ~ 869 ~ m² · 605 m Budynek 679 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 27.02.2024 16 182 ~ 42 ~ m² · 327 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 16.02.2024 665 ~ 180 ~ m² · 0 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Rzepakowa · 08.02.2024 3 785 120 m² · 961 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 17.01.2024 10 018 65 m² · 357 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 12.01.2024 1 870 ~ 198 ~ m² · 352 m Budynek 614 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 14.11.2023 9 488 65 m² · 362 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 02.10.2023 12 366 ~ 42 ~ m² · 326 m Budynek 688 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 26.06.2023 4 224 ~ 163 ~ m² · 714 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 18.04.2023 401 ~ 262 ~ m² · 75 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Osada Młyńska · 18.04.2023 1 631 ~ 264 ~ m² · 692 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 30.03.2023 1 652 ~ 18 ~ m² · 588 m Budynek 750 000 zł 29.03.2023 1 536 ~ 488 ~ m² · 824 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 12.01.2023 1 455 ~ 289 ~ m² · 926 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 12.10.2022 1 613 ~ 99 ~ m² · 743 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.09.2022 3 586 139 m² · 376 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 31.08.2022 3 586 139 m² · 351 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Spółdzielczości · 11.07.2022 1 014 ~ 20 ~ m² · 807 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 201/203 · 16.12.2021 1 859 ~ 565 ~ m² · 277 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.11.2021 5 393 65 m² · 357 m Budynek 323 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 18.10.2021 3 477 93 m² · 661 m Budynek 374 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 05.10.2021 4 026 93 m² · 668 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 09.09.2021 2 083 ~ 384 ~ m² · 695 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 30.08.2021 4 090 93 m² · 651 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 25.08.2021 3 767 93 m² · 648 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 17.06.2021 3 821 93 m² · 654 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 31.05.2021 2 810 119 m² · 640 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.05.2021 5 022 65 m² · 362 m Budynek 196 980 zł Częstochowa · 26.05.2021 917 ~ 215 ~ m² · 624 m Budynek 445 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 19.05.2021 2 467 ~ 180 ~ m² · 893 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.05.2021 5 084 65 m² · 359 m Budynek 327 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 29.04.2021 5 053 65 m² · 367 m Budynek 338 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 28.04.2021 2 836 119 m² · 623 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 084 65 m² · 355 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 022 65 m² · 372 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.04.2021 5 084 65 m² · 369 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 06.04.2021 2 852 119 m² · 632 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 36 · 25.03.2021 1 945 ~ 257 ~ m² · 987 m Budynek 381 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.03.2021 2 920 131 m² · 651 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2021 2 797 131 m² · 652 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 19.03.2021 3 863 65 m² · 364 m Budynek 360 500 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 11.03.2021 3 024 119 m² · 643 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 175 · 10.02.2021 661 ~ 424 ~ m² · 854 m Budynek 4 981 500 zł Częstochowa · 17.12.2020 1 014 ~ 4 911 ~ m² · 805 m Budynek 7 880 zł Częstochowa, ul. Kolorowa · 16.12.2020 729 ~ 11 ~ m² · 780 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 05.11.2020 3 733 ~ 134 ~ m² · 524 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa · 21.10.2020 869 ~ 345 ~ m² · 912 m Budynek 12 398 400 zł Częstochowa, ul. Główna · 11.09.2020 36 702 ~ 338 ~ m² · 975 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 04.09.2020 3 163 ~ 168 ~ m² · 540 m Budynek 565 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 20.08.2020 3 423 ~ 165 ~ m² · 415 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 10.08.2020 1 745 ~ 143 ~ m² · 410 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa · 25.06.2020 428 ~ 187 ~ m² · 606 m Budynek 6 695 000 zł 18.06.2020 1 405 ~ 4 767 ~ m² · 840 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska · 08.01.2020 7 914 ~ 88 ~ m² · 904 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa 14A · 18.12.2019 506 ~ 178 ~ m² · 969 m Budynek 395 000 zł 09.12.2019 3 605 ~ 110 ~ m² · 552 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 16.10.2019 3 576 ~ 73 ~ m² · 421 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 18.09.2019 653 ~ 122 ~ m² · 818 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna · 13.09.2019 1 977 ~ 154 ~ m² · 784 m Budynek 6 690 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.08.2019 1 403 ~ 4 767 ~ m² · 767 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.08.2019 3 559 ~ 70 ~ m² · 411 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 08.07.2019 2 885 ~ 125 ~ m² · 790 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Wygodna · 02.07.2019 1 726 ~ 202 ~ m² · 783 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 14 · 31.05.2019 1 624 ~ 185 ~ m² · 563 m Budynek 130 000 zł 07.02.2019 1 186 ~ 110 ~ m² · 552 m Budynek 50 300 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 21.01.2019 349 ~ 144 ~ m² · 388 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 1 · 21.11.2018 2 304 ~ 130 ~ m² · 442 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 126 · 08.11.2018 523 ~ 220 ~ m² · 875 m Budynek 3 826 500 zł Częstochowa, ul. Huculska · 29.05.2018 406 ~ 9 436 ~ m² · 743 m Budynek 1 160 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.05.2018 11 901 ~ 97 ~ m² · 899 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa · 10.05.2018 331 ~ 82 ~ m² · 497 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Orzechowa 20 · 22.01.2018 1 601 ~ 50 ~ m² · 892 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Główna 146 · 03.11.2017 874 ~ 172 ~ m² · 679 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 19 · 07.09.2017 793 ~ 63 ~ m² · 872 m Budynek 2 030 000 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 01.09.2017 473 ~ 4 294 ~ m² · 720 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 4 · 08.03.2017 2 633 ~ 114 ~ m² · 847 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 4 · 15.12.2016 1 139 ~ 132 ~ m² · 897 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków · 25.10.2016 1 953 ~ 97 ~ m² · 951 m Budynek 429 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 156 · 17.10.2016 5 482 ~ 78 ~ m² · 603 m Budynek 580 000 zł 25.01.2016 4 784 ~ 121 ~ m² · 420 m Budynek 602 700 zł 18.01.2016 2 231 ~ 270 ~ m² · 249 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kolorowa 159 · 28.12.2015 745 ~ 201 ~ m² · 964 m Budynek 600 000 zł 14.12.2015 1 571 ~ 382 ~ m² · 861 m Budynek 650 000 zł 10.12.2015 441 ~ 1 473 ~ m² · 624 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 37 · 20.08.2015 1 779 ~ 104 ~ m² · 982 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 20 · 03.07.2015 541 ~ 130 ~ m² · 868 m Budynek 640 000 zł 31.03.2015 1 310 ~ 488 ~ m² · 824 m Budynek 1 400 970 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 26.02.2015 14 373 ~ 97 ~ m² · 743 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna · 05.02.2015 1 386 ~ 180 ~ m² · 893 m Budynek 294 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 22.01.2015 2 760 ~ 107 ~ m² · 435 m Budynek 2 177 100 zł 28.11.2014 507 ~ 4 294 ~ m² · 720 m Budynek 2 902 800 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 13.06.2014 676 ~ 4 294 ~ m² · 720 m Budynek 3 567 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 12 · 11.03.2014 9 506 ~ 375 ~ m² · 659 m Budynek 7 060 200 zł 12.06.2013 1 481 ~ 4 767 ~ m² · 767 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013 3 024 ~ 136 ~ m² · 883 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 34 · 04.01.2013 996 ~ 30 ~ m² · 508 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 35 · 25.05.2012 1 548 ~ 123 ~ m² · 976 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 02.03.2012 227 ~ 837 ~ m² · 380 m Budynek 152 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 31.08.2011 182 ~ 837 ~ m² · 380 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 152 · 04.08.2011 5 032 ~ 107 ~ m² · 649 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 16.05.2011 7 096 ~ 20 ~ m² · 691 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 10.11.2010 904 ~ 155 ~ m² · 393 m Budynek 137 035 zł 15.09.2010 63 ~ 2 159 ~ m² · 692 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 25.06.2010 1 958 ~ 61 ~ m² · 810 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Konwaliowa 151 · 16.04.2010 1 900 ~ 63 ~ m² · 670 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 32 · 03.12.2009 2 836 ~ 141 ~ m² · 884 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 166A · 25.11.2009 472 ~ 42 ~ m² · 508 m Budynek 445 208 zł 04.11.2009 1 523 ~ 292 ~ m² · 963 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 20 · 30.10.2009 1 535 ~ 261 ~ m² · 685 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Główna 176 · 25.08.2009 688 ~ 116 ~ m² · 307 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 76 · 11.08.2009 156 ~ 96 ~ m² · 59 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009 557 ~ 179 ~ m² · 959 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 4 · 10.07.2009 532 ~ 132 ~ m² · 897 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 157 · 01.07.2009 1 870 ~ 192 ~ m² · 986 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 13 · 22.05.2009 1 013 ~ 99 ~ m² · 912 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 11 · 06.05.2009 379 ~ 316 ~ m² · 127 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 29.04.2009 2 688 ~ 20 ~ m² · 691 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 26.01.2009 787 ~ 165 ~ m² · 518 m Budynek 1 996 726 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 15.01.2009 416 ~ 4 804 ~ m² · 727 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 12 · 17.11.2008 1 341 ~ 179 ~ m² · 924 m Budynek 324 440 zł 23.10.2008 4 207 ~ 77 ~ m² · 424 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 17 · 28.08.2008 518 ~ 193 ~ m² · 362 m Budynek 141 600 zł Częstochowa, ul. Lwowska 227 · 27.08.2008 1 381 ~ 103 ~ m² · 97 m Budynek 44 578 zł 06.06.2008 165 ~ 270 ~ m² · 833 m Budynek 84 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska 249 · 08.05.2008 2 279 ~ 37 ~ m² · 69 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 4 · 11.03.2008 1 755 ~ 114 ~ m² · 847 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 24 · 30.01.2008 1 268 ~ 118 ~ m² · 994 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 24 · 30.01.2008 1 268 ~ 118 ~ m² · 994 m Budynek 192 500 zł Częstochowa, ul. Społeczna 15 · 21.01.2008 1 088 ~ 177 ~ m² · 906 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 87 · 18.12.2007 509 ~ 393 ~ m² · 953 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 22 · 17.07.2007 686 ~ 146 ~ m² · 999 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 04.07.2007 939 ~ 107 ~ m² · 435 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 10 · 15.05.2007 733 ~ 136 ~ m² · 600 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Główna 180 · 23.04.2007 977 ~ 102 ~ m² · 336 m Budynek 45 000 zł 09.11.2006 346 130 m² · 720 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 11.09.2006 787 165 m² · 518 m Budynek 750 000 zł 05.09.2006 509 1 473 m² · 623 m Budynek 67 572 zł Częstochowa, ul. Wygodna 14 · 24.07.2006 327 207 m² · 685 m Budynek 187 000 zł Częstochowa, ul. Energetyków 52 · 13.06.2006 2 713 69 m² · 945 m Budynek 1 130 000 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 22.05.2006 756 1 494 m² · 756 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 30.03.2006 816 31 m² · 810 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 121 · 24.03.2006 562 267 m² · 712 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Wigoniowa 72 · 13.10.2005 332 105 m² · 912 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 20 · 31.08.2005 721 111 m² · 744 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Główna 168 · 12.08.2005 155 451 m² · 384 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005 379 145 m² · 822 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 167 · 31.05.2005 757 119 m² · 761 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Społeczna 9 · 07.04.2005 252 99 m² · 930 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 27 · 23.03.2005 1 024 174 m² · 358 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 213 · 15.02.2005 1 563 109 m² · 592 m Budynek 900 000 zł 09.02.2005 103 8 718 m² · 740 m Budynek 207 400 zł 27.12.2004 106 1 960 m² · 679 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 138 · 01.12.2004 225 311 m² · 731 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 40 · 10.11.2004 645 31 m² · 464 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Orłowskiego 3 · 12.08.2004 1 271 138 m² · 937 m Budynek 162 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 67 · 20.07.2004 1 082 150 m² · 421 m Budynek 79 980 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 27 · 08.07.2004 559 143 m² · 945 m Budynek 100 000 zł 07.07.2004 1 484 67 m² · 136 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 57 · 28.06.2004 743 135 m² · 680 m Budynek 104 000 zł 04.06.2004 446 233 m² · 928 m Budynek 280 000 zł 22.04.2004 250 1 120 m² · 461 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 91 · 25.03.2004 562 178 m² · 992 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 100 · 18.03.2004 221 163 m² · 117 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Okrężna 28 · 19.02.2004 912 203 m² · 823 m Budynek 30 000 zł 31.12.2003 61 488 m² · 835 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 225 · 04.11.2003 533 39 m² · 88 m Budynek 26 000 zł Częstochowa, ul. Akacjowa 1 · 14.03.2003 177 147 m² · 922 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
305 000 zł
Powierzchnia
136,62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 305 000 zł 2 232 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −71,7% mediana: 7 897 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 77 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 897 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+100,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lwowska 34,2 m² · 2024-12 · 9 m 305 000 zł 8 907 zł/m² ul. Lwowska 11,9 m² · 2024-12 · 10 m 305 000 zł 25 678 zł/m² ul. Lwowska 90,5 m² · 2024-12 · 15 m 305 000 zł 3 370 zł/m² ul. Rozmarynowa 135,2 m² · 2025-01 · 328 m 615 000 zł 4 549 zł/m² ul. Rozmarynowa 89,3 m² · 2024-11 · 334 m 615 000 zł 6 887 zł/m² ul. Rozmarynowa 41,7 m² · 2025-09 · 361 m 680 000 zł 16 302 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 897 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości