Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

03.12.2024 Dobrzyńska 68, Częstochowa
Cena brutto
575 000
1 409
zł / m²
90,24 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 408 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Dobrzyńska 68, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 132_BUD (90 m²) oraz działkę nr 25/2 (408 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0167.25/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 668 zł/m² 2021 44 transakcje
3 657 zł/m² 2022 18 transakcji
4 224 zł/m² 2023 29 transakcji
4 595 zł/m² 2024 27 transakcji
4 170 zł/m² 2025 36 transakcji
6 146 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dobrzyńska 68, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 167)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Dobrzyńska 68

do 1 km
Budynek 400 000 zł 29.06.2026 5 000 80 m² · 750 m Budynek 212 500 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 13.04.2026 2 824 ~ 75 ~ m² · 741 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026 3 093 ~ 179 ~ m² · 271 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 12.02.2026 4 597 ~ 135 ~ m² · 234 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 26.01.2026 3 597 ~ 122 ~ m² · 544 m Budynek 950 000 zł 12.12.2025 4 540 209 m² · 681 m Budynek 429 000 zł 20.11.2025 3 170 ~ 135 ~ m² · 839 m Budynek 970 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 23.10.2025 7 309 133 m² · 717 m Budynek 585 000 zł 10.10.2025 5 343 ~ 109 ~ m² · 817 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 30.09.2025 3 628 ~ 176 ~ m² · 60 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.09.2025 11 279 ~ 75 ~ m² · 692 m Budynek 1 000 800 zł 28.08.2025 7 500 ~ 133 ~ m² · 610 m Budynek 1 026 000 zł 28.08.2025 7 811 ~ 131 ~ m² · 649 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 05.06.2025 1 834 ~ 55 ~ m² · 626 m Budynek 200 000 zł 29.04.2025 1 192 ~ 168 ~ m² · 760 m Budynek 800 000 zł 14.04.2025 3 810 210 m² · 670 m Budynek 540 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 27.03.2025 3 324 163 m² · 404 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.03.2025 20 ~ 251 ~ m² · 433 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 21.02.2025 5 223 ~ 191 ~ m² · 188 m Budynek 298 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.02.2025 3 563 ~ 84 ~ m² · 507 m Budynek 1 000 000 zł 20.12.2024 4 843 206 m² · 649 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 20.11.2024 5 027 149 m² · 596 m Budynek 795 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 28.10.2024 5 328 149 m² · 584 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 28.10.2024 6 025 ~ 61 ~ m² · 587 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.08.2024 1 286 ~ 739 ~ m² · 662 m Budynek 1 050 000 zł 07.05.2024 5 085 206 m² · 649 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 18.04.2024 892 ~ 168 ~ m² · 539 m Budynek 950 000 zł 18.04.2024 4 601 206 m² · 620 m Budynek 950 000 zł 10.04.2024 7 194 ~ 132 ~ m² · 649 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 28.03.2024 5 618 ~ 61 ~ m² · 587 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Toruńska · 04.03.2024 2 990 ~ 171 ~ m² · 680 m Budynek 485 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 24.01.2024 3 877 125 m² · 833 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.10.2023 3 837 125 m² · 844 m Budynek 453 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 09.10.2023 4 475 ~ 101 ~ m² · 629 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 09.10.2023 3 989 125 m² · 844 m Budynek 530 760 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 09.10.2023 4 243 125 m² · 844 m Budynek 749 000 zł Częstochowa · 06.10.2023 4 503 ~ 166 ~ m² · 866 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 14.09.2023 2 703 ~ 130 ~ m² · 584 m Budynek 647 000 zł Częstochowa · 26.07.2023 3 909 ~ 166 ~ m² · 823 m Budynek 650 000 zł Częstochowa · 20.07.2023 3 907 ~ 166 ~ m² · 844 m Budynek 688 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 26.06.2023 4 224 ~ 163 ~ m² · 558 m Budynek 1 797 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.06.2023 7 591 ~ 237 ~ m² · 429 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 70 · 05.06.2023 3 220 ~ 134 ~ m² · 650 m Budynek 800 000 zł 29.05.2023 6 040 ~ 132 ~ m² · 763 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 30.03.2023 1 652 ~ 18 ~ m² · 637 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 12.01.2023 1 455 ~ 289 ~ m² · 369 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa · 19.09.2022 2 512 ~ 52 ~ m² · 386 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2022 5 069 130 m² · 804 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.07.2022 4 416 130 m² · 810 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 10.06.2022 4 531 130 m² · 775 m Budynek 586 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 30.05.2022 4 501 130 m² · 793 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 26.05.2022 4 992 130 m² · 804 m Budynek 585 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 23.05.2022 4 493 130 m² · 787 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa · 26.02.2022 2 944 ~ 119 ~ m² · 541 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 29.11.2021 1 135 ~ 115 ~ m² · 766 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 18.11.2021 121 ~ 41 ~ m² · 831 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 08.11.2021 2 548 181 m² · 217 m Budynek 323 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 18.10.2021 3 477 93 m² · 566 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 16 · 13.10.2021 5 175 ~ 61 ~ m² · 587 m Budynek 374 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 05.10.2021 4 026 93 m² · 556 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 09.09.2021 2 083 ~ 384 ~ m² · 545 m Budynek 600 000 zł 09.09.2021 2 309 260 m² · 755 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 30.08.2021 4 090 93 m² · 575 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 25.08.2021 3 767 93 m² · 590 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 17.06.2021 3 821 93 m² · 577 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 18 · 11.06.2021 8 487 ~ 53 ~ m² · 755 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 31.05.2021 2 810 119 m² · 584 m Budynek 307 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 27.05.2021 2 382 ~ 129 ~ m² · 756 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 66 · 12.05.2021 3 774 ~ 87 ~ m² · 21 m Budynek 338 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 28.04.2021 2 836 119 m² · 610 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 14 · 22.04.2021 7 783 ~ 96 ~ m² · 363 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 06.04.2021 2 852 119 m² · 596 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 36 · 25.03.2021 1 945 ~ 257 ~ m² · 299 m Budynek 381 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.03.2021 2 920 131 m² · 575 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2021 2 797 131 m² · 574 m Budynek 549 900 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 8 · 15.03.2021 3 297 ~ 167 ~ m² · 398 m Budynek 360 500 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 11.03.2021 3 024 119 m² · 581 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 52/54 · 02.10.2020 6 120 ~ 80 ~ m² · 650 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 04.09.2020 3 163 ~ 168 ~ m² · 839 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2020 1 597 ~ 128 ~ m² · 263 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.08.2020 2 430 ~ 268 ~ m² · 292 m Budynek 320 000 zł 03.06.2020 3 553 ~ 90 ~ m² · 849 m Budynek 173 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 03.02.2020 1 294 ~ 134 ~ m² · 691 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska · 08.01.2020 7 914 ~ 88 ~ m² · 341 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 08.01.2020 998 ~ 105 ~ m² · 569 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 11.12.2019 2 391 ~ 197 ~ m² · 736 m Budynek 395 000 zł 09.12.2019 3 605 ~ 110 ~ m² · 778 m Budynek 538 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 06.12.2019 3 142 ~ 171 ~ m² · 843 m Budynek 460 000 zł 29.11.2019 2 519 ~ 183 ~ m² · 661 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 16.10.2019 3 576 ~ 73 ~ m² · 818 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 18.09.2019 653 ~ 122 ~ m² · 694 m Budynek 10 000 zł 03.09.2019 36 ~ 276 ~ m² · 706 m Budynek 6 690 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.08.2019 1 403 ~ 4 767 ~ m² · 697 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.08.2019 3 559 ~ 70 ~ m² · 836 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 14.05.2019 3 708 ~ 89 ~ m² · 612 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 04.03.2019 3 331 ~ 107 ~ m² · 577 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 4 · 19.02.2019 723 ~ 401 ~ m² · 344 m Budynek 130 000 zł 07.02.2019 1 186 ~ 110 ~ m² · 778 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 126 · 08.11.2018 523 ~ 220 ~ m² · 384 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 52 · 23.10.2018 2 845 ~ 163 ~ m² · 871 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 40 · 02.10.2018 5 632 ~ 67 ~ m² · 825 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 54 · 17.09.2018 1 818 ~ 154 ~ m² · 748 m Budynek 290 000 zł 07.09.2018 5 244 ~ 55 ~ m² · 766 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.09.2018 1 052 ~ 342 ~ m² · 438 m Budynek 160 000 zł 13.08.2018 3 428 ~ 47 ~ m² · 661 m Budynek 3 826 500 zł Częstochowa, ul. Huculska · 29.05.2018 406 ~ 9 436 ~ m² · 656 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 22A · 29.12.2017 1 793 ~ 84 ~ m² · 506 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 24.11.2017 1 922 ~ 135 ~ m² · 839 m Budynek 217 080 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 23.10.2017 2 043 ~ 106 ~ m² · 571 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.09.2017 931 ~ 129 ~ m² · 756 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 60 · 18.07.2017 671 ~ 22 ~ m² · 637 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 48 · 24.05.2017 1 667 ~ 207 ~ m² · 792 m Budynek 388 500 zł Częstochowa, ul. Makowa · 15.12.2016 2 236 ~ 174 ~ m² · 24 m Budynek 429 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 156 · 17.10.2016 5 482 ~ 78 ~ m² · 627 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 11 · 13.10.2016 1 559 ~ 109 ~ m² · 792 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 05.10.2016 5 329 ~ 94 ~ m² · 342 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 15.12.2015 2 506 ~ 100 ~ m² · 727 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 52 · 26.11.2015 1 529 ~ 163 ~ m² · 871 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 135B · 05.10.2015 797 ~ 75 ~ m² · 741 m Budynek 2 445 000 zł 03.08.2015 557 ~ 4 392 ~ m² · 861 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 16 · 16.07.2015 1 489 ~ 269 ~ m² · 497 m Budynek 433 500 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 9 · 18.06.2015 3 487 ~ 124 ~ m² · 418 m Budynek 1 400 970 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 26.02.2015 14 373 ~ 97 ~ m² · 656 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 23 · 22.12.2014 1 937 ~ 139 ~ m² · 554 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 52 · 02.09.2014 633 ~ 63 ~ m² · 154 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 69 · 23.01.2014 121 ~ 83 ~ m² · 831 m Budynek 7 060 200 zł 12.06.2013 1 481 ~ 4 767 ~ m² · 697 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013 3 024 ~ 136 ~ m² · 345 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Orawska 1 · 18.03.2013 1 694 ~ 142 ~ m² · 686 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 38 · 24.01.2013 1 282 ~ 152 ~ m² · 768 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 48 · 22.05.2012 2 701 ~ 168 ~ m² · 627 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 133B · 12.09.2011 1 589 ~ 201 ~ m² · 751 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 152 · 04.08.2011 5 032 ~ 107 ~ m² · 589 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 95 · 14.07.2011 932 ~ 161 ~ m² · 768 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 16.05.2011 7 096 ~ 20 ~ m² · 835 m Budynek 397 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 115 · 09.09.2010 1 820 ~ 218 ~ m² · 310 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 25.06.2010 1 958 ~ 61 ~ m² · 485 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 119A · 24.06.2010 2 066 ~ 218 ~ m² · 287 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 16 · 01.06.2010 2 139 ~ 70 ~ m² · 805 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 21.04.2010 4 796 ~ 94 ~ m² · 342 m Budynek 200 000 zł 23.03.2010 3 772 ~ 53 ~ m² · 750 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 166A · 25.11.2009 472 ~ 42 ~ m² · 720 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 14 · 16.11.2009 754 ~ 80 ~ m² · 598 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 20 · 30.10.2009 1 535 ~ 261 ~ m² · 768 m Budynek 237 500 zł Częstochowa, ul. Bytomska 66 · 23.10.2009 3 206 ~ 74 ~ m² · 601 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 52 · 19.10.2009 918 ~ 163 ~ m² · 871 m Budynek 140 000 zł 12.08.2009 443 ~ 316 ~ m² · 682 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009 557 ~ 179 ~ m² · 273 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 122 · 23.07.2009 2 405 ~ 181 ~ m² · 859 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 157 · 01.07.2009 1 870 ~ 192 ~ m² · 414 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Makowa 19 · 15.05.2009 2 760 ~ 111 ~ m² · 169 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 29.04.2009 2 688 ~ 20 ~ m² · 835 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 125 · 20.04.2009 109 ~ 92 ~ m² · 683 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 131 · 19.02.2009 374 ~ 214 ~ m² · 755 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Makowa 25 · 19.12.2008 741 ~ 135 ~ m² · 234 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 65 · 08.12.2008 3 407 ~ 59 ~ m² · 731 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 46 · 28.08.2008 1 221 ~ 45 ~ m² · 849 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 54 · 27.08.2008 1 298 ~ 154 ~ m² · 748 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 26 · 03.06.2008 669 ~ 90 ~ m² · 531 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 92 · 12.05.2008 2 257 ~ 33 ~ m² · 221 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 108 · 22.04.2008 1 761 ~ 85 ~ m² · 785 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 21.03.2008 443 ~ 23 ~ m² · 840 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 49 · 14.03.2008 1 220 ~ 156 ~ m² · 84 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kąkolowa 8 · 14.02.2008 1 233 ~ 122 ~ m² · 148 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 87 · 18.12.2007 509 ~ 393 ~ m² · 738 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 6 · 29.08.2007 2 538 ~ 142 ~ m² · 647 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 70 · 25.02.2007 1 499 87 m² · 650 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 20a · 08.01.2007 538 98 m² · 172 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 17a · 17.11.2006 323 46 m² · 652 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 5 · 13.09.2006 459 131 m² · 803 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Orawska 10 · 18.07.2006 1 429 175 m² · 722 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 102a · 05.05.2006 845 154 m² · 746 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 30.03.2006 816 31 m² · 485 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 9 · 02.03.2006 1 499 73 m² · 779 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 89 · 24.11.2005 1 289 109 m² · 418 m Budynek 262 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 98/100 · 20.10.2005 1 506 174 m² · 358 m Budynek 74 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 35 · 20.10.2005 455 163 m² · 756 m Budynek 4 100 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 30.08.2005 777 5 m² · 589 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005 379 145 m² · 418 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 167 · 31.05.2005 757 119 m² · 514 m Budynek 19 500 zł Częstochowa, ul. Wileńska 43/45 · 30.05.2005 244 80 m² · 479 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 1A · 12.04.2005 1 186 101 m² · 629 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 213 · 15.02.2005 1 563 109 m² · 638 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 7/9 · 16.12.2004 1 791 128 m² · 822 m Budynek 74 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 6 · 09.12.2004 522 142 m² · 647 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 80 · 09.12.2004 502 144 m² · 675 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 138 · 01.12.2004 225 311 m² · 504 m Budynek 197 400 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 51C · 03.11.2004 980 201 m² · 803 m Budynek 31 834 zł Częstochowa, ul. Lwowska 96 · 01.09.2004 561 57 m² · 222 m Budynek 260 000 zł 26.08.2004 3 377 77 m² · 766 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 12 · 20.07.2004 516 85 m² · 608 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 12 · 20.07.2004 516 85 m² · 608 m Budynek 79 980 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 27 · 08.07.2004 559 143 m² · 307 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 57 · 28.06.2004 743 135 m² · 828 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 16 · 14.06.2004 774 58 m² · 587 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 7 · 31.03.2004 1 651 109 m² · 401 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 91 · 25.03.2004 562 178 m² · 732 m Budynek 252 500 zł Częstochowa, ul. Bytomska 51 · 22.03.2004 2 625 96 m² · 818 m Budynek 60 225 zł Częstochowa, ul. Bytomska 38 · 17.02.2004 458 131 m² · 874 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 17.11.2003 222 45 m² · 840 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
575 000 zł
Powierzchnia
90,24 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 575 000 zł 6 372 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,7% mediana: 6 206 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 73 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 86 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 206 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+141,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dobrzyńska 90,2 m² · 2024-12 · 6 m 575 000 zł 6 372 zł/m² ul. Makowa 126,1 m² · 2025-09 · 62 m 640 000 zł 5 077 zł/m² ul. Makowa 50,4 m² · 2025-09 · 67 m 640 000 zł 12 710 zł/m² ul. Sudecka 191,5 m² · 2025-02 · 189 m 1 000 000 zł 5 223 zł/m² ul. Makowa 102,6 m² · 2026-02 · 226 m 620 000 zł 6 041 zł/m² ul. Makowa 32,3 m² · 2026-02 · 246 m 620 000 zł 19 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 206 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 141,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości