metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

19.11.2024 175, Podłęże
Cena brutto
760 000 zł
844
zł / m²
180,12 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 180 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 175, Podłęże; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2132_BUD (14 m²), budynek nr 624_BUD (120 m²), budynek nr 625_BUD (47 m²) oraz działkę nr 682 (900 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0003.682Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 562 zł/m² 2021 38 transakcji
1 567 zł/m² 2022 25 transakcji
2 183 zł/m² 2023 23 transakcje
3 394 zł/m² 2024 10 transakcji
5 502 zł/m² 2025 13 transakcji
12 747 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podłęże)

Sprzedane budynki w pobliżu – Podłęże

do 1 km
Budynek 335 000 zł 24.04.2026 2 565 ~ 131 ~ m² · 645 m Budynek 1 200 123 zł 16.04.2026 6 374 ~ 188 ~ m² · 482 m Budynek 1 029 000 zł 24.03.2026 941 m Budynek 350 000 zł 12.11.2025 3 355 ~ 104 ~ m² · 983 m Budynek 610 000 zł 30.10.2025 4 663 ~ 131 ~ m² · 825 m Budynek 200 000 zł 15.09.2025 3 571 ~ 56 ~ m² · 620 m Budynek 510 000 zł 28.05.2025 3 311 ~ 154 ~ m² · 902 m Budynek 385 000 zł 27.02.2025 2 286 ~ 168 ~ m² · 186 m Budynek 70 000 zł 15.07.2024 1 851 ~ 38 ~ m² · 752 m Budynek 600 000 zł 25.04.2024 5 000 120 m² · 464 m Budynek 899 000 zł 25.04.2024 5 993 150 m² · 892 m Budynek 365 000 zł 23.04.2024 4 273 ~ 85 ~ m² · 674 m Budynek 1 750 000 zł Podłęże 748 · 22.03.2024 9 157 ~ 191 ~ m² · 383 m Budynek 1 000 000 zł 20.12.2023 2 183 ~ 458 ~ m² · 313 m Budynek 150 000 zł 15.12.2023 5 018 ~ 30 ~ m² · 229 m Budynek 100 000 zł Podłęże 50a · 04.12.2023 998 ~ 100 ~ m² · 554 m Budynek 150 000 zł Podłęże 179 · 14.06.2023 3 120 ~ 48 ~ m² · 490 m Budynek 645 000 zł 07.06.2023 3 583 180 m² · 431 m Budynek 40 000 zł 11.04.2023 1 385 29 m² · 850 m Budynek 260 000 zł 29.03.2023 2 964 ~ 88 ~ m² · 555 m Budynek 975 000 zł 12.01.2023 4 060 ~ 240 ~ m² · 329 m Budynek 10 000 zł 02.11.2022 55 ~ 180 ~ m² · 353 m Budynek 500 000 zł 03.08.2022 3 431 ~ 146 ~ m² · 974 m Budynek 40 000 zł 29.07.2022 265 ~ 151 ~ m² · 530 m Budynek 713 715 zł Podłęże 757 · 28.07.2022 6 764 ~ 106 ~ m² · 797 m Budynek 60 000 zł 29.06.2022 501 ~ 120 ~ m² · 473 m Budynek 550 000 zł 28.06.2022 5 194 ~ 106 ~ m² · 631 m Budynek 1 750 000 zł 14.06.2022 4 866 ~ 360 ~ m² · 254 m Budynek 500 000 zł Podłęże 758 · 24.05.2022 5 187 ~ 96 ~ m² · 775 m Budynek 500 000 zł 14.04.2022 1 714 ~ 292 ~ m² · 56 m Budynek 707 000 zł 15.02.2022 6 097 ~ 116 ~ m² · 985 m Budynek — zł 14.02.2022 169 ~ m² · 205 m Budynek 750 000 zł 12.10.2021 3 583 ~ 209 ~ m² · 625 m Budynek 2 070 000 zł 30.09.2021 6 612 ~ 313 ~ m² · 965 m Budynek 48 000 zł 27.08.2021 546 ~ 88 ~ m² · 274 m Budynek 285 000 zł 26.07.2021 2 594 ~ 110 ~ m² · 340 m Budynek 120 000 zł 16.06.2021 984 ~ 122 ~ m² · 358 m Budynek 120 000 zł 01.06.2021 3 420 ~ 35 ~ m² · 515 m Budynek 650 000 zł 28.05.2021 5 361 ~ 121 ~ m² · 876 m Budynek 25 000 zł 25.05.2021 122 ~ 205 ~ m² · 186 m Budynek 290 000 zł 20.05.2021 1 668 ~ 174 ~ m² · 398 m Budynek 228 000 zł 17.05.2021 288 ~ 792 ~ m² · 329 m Budynek 870 000 zł 30.04.2021 7 542 ~ 115 ~ m² · 888 m Budynek 625 000 zł 15.04.2021 8 052 ~ 78 ~ m² · 500 m Budynek 400 000 zł 25.03.2021 3 085 ~ 130 ~ m² · 623 m Budynek 104 000 zł 21.01.2021 842 ~ 123 ~ m² · 538 m Budynek 450 000 zł 30.11.2020 5 797 ~ 78 ~ m² · 465 m Budynek 560 000 zł 14.10.2020 4 619 ~ 121 ~ m² · 890 m Budynek 660 000 zł 06.10.2020 5 413 ~ 122 ~ m² · 884 m Budynek 630 000 zł 01.09.2020 5 253 ~ 120 ~ m² · 857 m Budynek 515 000 zł 28.08.2020 4 236 ~ 122 ~ m² · 522 m Budynek 582 900 zł 29.07.2020 5 893 ~ 99 ~ m² · 818 m Budynek 220 002 zł 10.07.2020 1 072 ~ 205 ~ m² · 186 m Budynek 850 000 zł 05.02.2020 4 820 ~ 176 ~ m² · 574 m Budynek 350 000 zł Podłęże 226 · 24.01.2020 3 271 ~ 107 ~ m² · 638 m Budynek 320 000 zł 28.10.2019 1 971 ~ 162 ~ m² · 629 m Budynek 60 000 zł 18.09.2019 889 ~ 68 ~ m² · 181 m Budynek 440 000 zł Podłęże 725 · 08.08.2019 218 2 018 m² · 293 m Budynek 600 000 zł 18.06.2019 7 728 ~ 78 ~ m² · 454 m Budynek 539 000 zł 06.02.2019 4 551 ~ 118 ~ m² · 304 m Budynek 50 000 zł 16.11.2018 740 ~ 68 ~ m² · 321 m Budynek 363 615 zł 12.10.2018 4 143 ~ 88 ~ m² · 574 m Budynek 488 000 zł 10.08.2018 242 2 018 m² · 288 m Budynek 114 450 zł 08.03.2018 1 617 ~ 71 ~ m² · 306 m Budynek 95 000 zł Staniątki 149 · 14.09.2017 1 434 ~ 66 ~ m² · 837 m Budynek 86 300 zł 21.07.2017 1 220 ~ 71 ~ m² · 306 m Budynek 380 000 zł 25.04.2017 4 393 ~ 87 ~ m² · 635 m Budynek 425 000 zł 10.04.2017 5 389 ~ 79 ~ m² · 454 m Budynek 250 000 zł 01.03.2017 1 574 159 m² · 661 m Budynek 290 000 zł 13.01.2017 3 055 ~ 95 ~ m² · 848 m Budynek 70 000 zł Podłęże 721 · 22.12.2016 3 800 ~ 18 ~ m² · 799 m Budynek 390 300 zł 28.11.2016 5 027 ~ 78 ~ m² · 454 m Budynek 72 000 zł Podłęże 268 · 10.11.2016 423 ~ 170 ~ m² · 642 m Budynek 250 000 zł Podłęże 268 · 07.11.2016 2 446 ~ 102 ~ m² · 642 m Budynek 360 000 zł 31.08.2016 4 102 ~ 88 ~ m² · 575 m Budynek 420 300 zł 24.08.2016 5 418 ~ 78 ~ m² · 500 m Budynek 93 840 zł 01.08.2016 896 ~ 105 ~ m² · 525 m Budynek 420 300 zł 21.07.2016 5 417 ~ 78 ~ m² · 465 m Budynek 424 000 zł 28.06.2016 5 382 ~ 79 ~ m² · 482 m Budynek 350 300 zł 16.06.2016 4 507 ~ 78 ~ m² · 454 m Budynek 350 300 zł 16.06.2016 4 394 ~ 80 ~ m² · 465 m Budynek 300 000 zł 08.06.2016 3 010 ~ 100 ~ m² · 121 m Budynek 30 000 zł 07.06.2016 409 ~ 73 ~ m² · 451 m Budynek 415 000 zł 26.04.2016 5 355 ~ 78 ~ m² · 500 m Budynek 240 000 zł 21.04.2016 2 307 ~ 104 ~ m² · 133 m Budynek 560 000 zł 28.09.2015 4 841 ~ 116 ~ m² · 845 m Budynek 999 000 zł 24.09.2015 1 609 ~ 621 ~ m² · 813 m Budynek 80 000 zł 06.03.2015 1 089 ~ 73 ~ m² · 451 m Budynek 290 000 zł 22.12.2014 1 813 160 m² · 599 m Budynek 330 000 zł 28.10.2014 2 888 ~ 114 ~ m² · 807 m Budynek 445 000 zł 29.09.2014 3 296 135 m² · 888 m Budynek 340 000 zł 21.08.2014 5 177 ~ 66 ~ m² · 428 m Budynek 430 000 zł 26.06.2014 2 389 180 m² · 881 m Budynek 362 449 zł Podłęże 417 · 25.04.2014 1 930 ~ 188 ~ m² · 867 m Budynek 510 000 zł 22.01.2014 4 398 ~ 116 ~ m² · 985 m Budynek 250 000 zł 21.12.2013 2 035 ~ 123 ~ m² · 421 m Budynek 114 500 zł Podłęże 234 · 09.07.2012 572 ~ 200 ~ m² · 424 m Budynek 229 000 zł Podłęże 234 · 21.10.2011 1 144 ~ 200 ~ m² · 424 m Budynek 50 000 zł 17.06.2011 422 ~ 118 ~ m² · 317 m Budynek 320 000 zł 22.10.2010 5 870 ~ 55 ~ m² · 542 m Budynek — zł 12.07.2010 39 ~ m² · 529 m Budynek 320 000 zł 07.06.2010 434 m Budynek 500 000 zł 12.03.2010 3 056 ~ 164 ~ m² · 152 m Budynek 8 500 zł Podłęże 188 · 08.05.2009 33 ~ 254 ~ m² · 832 m Budynek 170 000 zł 06.04.2009 1 236 ~ 138 ~ m² · 983 m Budynek 100 000 zł 17.02.2009 387 m Budynek 510 000 zł 09.02.2009 4 154 ~ 123 ~ m² · 196 m Budynek 6 000 zł Podłęże 188 · 24.10.2008 24 ~ 254 ~ m² · 832 m Budynek 324 854 zł Podłęże 122 · 10.07.2008 1 841 ~ 176 ~ m² · 617 m Budynek 240 000 zł 13.06.2008 2 951 ~ 81 ~ m² · 283 m Budynek 199 998 zł 15.10.2007 1 163 ~ 172 ~ m² · 366 m Budynek 550 000 zł 09.07.2007 1 923 ~ 286 ~ m² · 197 m Budynek 305 000 zł 21.05.2007 2 655 ~ 115 ~ m² · 784 m Budynek 268 000 zł 05.03.2007 2 417 ~ 111 ~ m² · 825 m Budynek 10 000 zł 12.02.2007 84 ~ 118 ~ m² · 317 m Budynek 360 000 zł 27.12.2006 3 150 ~ 114 ~ m² · 807 m Budynek 78 000 zł 11.12.2006 289 ~ 270 ~ m² · 238 m Budynek 235 000 zł 18.04.2006 1 992 ~ 118 ~ m² · 597 m Budynek 45 000 zł 07.12.2004 167 ~ 270 ~ m² · 238 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Niepołomice Jednostka ewidencyjna Niepołomice - obszar wiejski, Podłęże Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podłęże, Podłęże Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
760 000 zł
Powierzchnia
180,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 760 000 zł 4 219 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −48,9% mediana: 8 252 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Cena o 48,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 189 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 252 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podłęże 120 m² · 2024-11 · 7 m 760 000 zł 6 333 zł/m² Podłęże 46,5 m² · 2024-11 · 13 m 760 000 zł 16 330 zł/m² Podłęże 43 m² · 2025-02 · 176 m 355 000 zł 8 252 zł/m² Podłęże 24,6 m² · 2025-02 · 180 m 355 000 zł 14 406 zł/m² Podłęże 100,8 m² · 2025-02 · 192 m 355 000 zł 3 523 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 335 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 48,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 189 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości