Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

17.12.2024 33A, Staniątki
Cena brutto
495 000
384
zł / m²
84,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 33A, Staniątki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1149_BUD (85 m²) oraz działkę nr 709/5 (1 290 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0005.709/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 112 zł/m² 2021 32 transakcje
3 751 zł/m² 2022 20 transakcji
1 626 zł/m² 2023 19 transakcji
1 498 zł/m² 2024 21 transakcji
11 177 zł/m² 2025 12 transakcji
10 329 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staniątki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Staniątki 33A

do 1 km
Budynek 335 000 zł 24.04.2026 2 565 ~ 131 ~ m² · 945 m Budynek 1 135 000 zł 10.04.2026 10 329 ~ 110 ~ m² · 888 m Budynek 447 000 zł 18.02.2026 8 345 54 m² · 865 m Budynek 1 490 000 zł 22.12.2025 8 345 179 m² · 865 m Budynek 350 000 zł 12.11.2025 3 355 ~ 104 ~ m² · 649 m Budynek 5 600 000 zł 23.07.2025 18 329 ~ 306 ~ m² · 647 m Budynek 340 000 zł 26.06.2025 3 321 ~ 102 ~ m² · 529 m Budynek 1 200 000 zł 22.04.2025 12 625 95 m² · 800 m Budynek 1 280 000 zł 25.02.2025 10 597 121 m² · 783 m Budynek 245 000 zł 18.12.2024 7 388 ~ 33 ~ m² · 294 m Budynek 70 000 zł 15.07.2024 1 851 ~ 38 ~ m² · 877 m Budynek 80 000 zł 07.05.2024 1 777 ~ 45 ~ m² · 852 m Budynek 899 000 zł 25.04.2024 5 993 150 m² · 672 m Budynek 365 000 zł 23.04.2024 4 273 ~ 85 ~ m² · 924 m Budynek 850 000 zł 22.04.2024 8 993 95 m² · 783 m Budynek 750 000 zł 16.04.2024 8 384 89 m² · 778 m Budynek 20 000 zł 21.02.2024 244 ~ 82 ~ m² · 852 m Budynek 499 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 103 · 10.01.2024 7 050 ~ 71 ~ m² · 814 m Budynek 495 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 103A · 13.12.2023 7 020 ~ 71 ~ m² · 804 m Budynek 710 000 zł 14.09.2023 10 204 ~ 70 ~ m² · 944 m Budynek 525 360 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95H · 07.07.2023 9 881 ~ 53 ~ m² · 851 m Budynek 510 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95K · 07.06.2023 9 592 ~ 53 ~ m² · 826 m Budynek 529 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95J · 07.06.2023 9 964 ~ 53 ~ m² · 839 m Budynek 530 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95G · 07.06.2023 9 985 ~ 53 ~ m² · 863 m Budynek 430 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95F · 06.06.2023 7 769 ~ 55 ~ m² · 879 m Budynek 40 000 zł 11.04.2023 1 385 29 m² · 983 m Budynek 20 000 zł 07.03.2023 222 ~ 90 ~ m² · 852 m Budynek 600 000 zł 23.12.2022 10 678 ~ 56 ~ m² · 783 m Budynek 700 000 zł 31.10.2022 6 904 ~ 101 ~ m² · 470 m Budynek 570 000 zł 14.09.2022 8 219 ~ 69 ~ m² · 931 m Budynek 500 000 zł 03.08.2022 3 431 ~ 146 ~ m² · 972 m Budynek 713 715 zł Podłęże 757 · 28.07.2022 6 764 ~ 106 ~ m² · 766 m Budynek 500 000 zł 15.07.2022 2 972 ~ 168 ~ m² · 533 m Budynek 550 000 zł 28.06.2022 5 194 ~ 106 ~ m² · 945 m Budynek 505 000 zł Staniątki 987 · 22.06.2022 5 054 ~ 100 ~ m² · 990 m Budynek 500 000 zł Podłęże 758 · 24.05.2022 5 187 ~ 96 ~ m² · 788 m Budynek 400 000 zł Podłęże 436 · 03.03.2022 2 651 ~ 151 ~ m² · 795 m Budynek 660 000 zł 23.02.2022 6 917 ~ 95 ~ m² · 628 m Budynek 1 000 000 zł 15.12.2021 7 510 ~ 133 ~ m² · 374 m Budynek 620 000 zł 12.11.2021 6 497 ~ 95 ~ m² · 618 m Budynek 510 000 zł 28.10.2021 7 366 ~ 69 ~ m² · 908 m Budynek 750 000 zł 12.10.2021 3 583 ~ 209 ~ m² · 955 m Budynek 420 000 zł Staniątki 986 · 29.09.2021 3 715 ~ 113 ~ m² · 976 m Budynek 405 000 zł Podłęże 436 · 16.09.2021 2 684 ~ 151 ~ m² · 795 m Budynek 579 000 zł 09.07.2021 5 390 ~ 107 ~ m² · 640 m Budynek 300 000 zł 28.05.2021 1 112 ~ 270 ~ m² · 667 m Budynek 650 000 zł 28.05.2021 5 361 ~ 121 ~ m² · 770 m Budynek 660 000 zł 17.05.2021 6 310 ~ 105 ~ m² · 253 m Budynek 720 000 zł 30.04.2021 7 478 ~ 96 ~ m² · 278 m Budynek 870 000 zł 30.04.2021 7 542 ~ 115 ~ m² · 674 m Budynek 740 000 zł Podłęże 433 · 29.04.2021 9 397 ~ 79 ~ m² · 798 m Budynek 305 000 zł 26.04.2021 2 957 ~ 103 ~ m² · 519 m Budynek 630 000 zł 26.02.2021 5 923 ~ 106 ~ m² · 908 m Budynek 476 000 zł 03.02.2021 6 316 ~ 75 ~ m² · 973 m Budynek 421 000 zł 26.01.2021 5 607 ~ 75 ~ m² · 973 m Budynek 450 000 zł 09.12.2020 6 427 ~ 70 ~ m² · 944 m Budynek 420 000 zł 08.12.2020 6 098 ~ 69 ~ m² · 936 m Budynek 451 000 zł 01.12.2020 6 520 ~ 69 ~ m² · 895 m Budynek 560 000 zł 14.10.2020 4 619 ~ 121 ~ m² · 758 m Budynek 660 000 zł 06.10.2020 5 413 ~ 122 ~ m² · 774 m Budynek 138 350 zł 24.09.2020 1 419 ~ 98 ~ m² · 832 m Budynek 630 000 zł 01.09.2020 5 253 ~ 120 ~ m² · 705 m Budynek 582 900 zł 29.07.2020 5 893 ~ 99 ~ m² · 745 m Budynek 360 000 zł 14.05.2020 2 947 ~ 122 ~ m² · 515 m Budynek 480 000 zł Staniątki 858 · 07.05.2020 5 722 ~ 84 ~ m² · 815 m Budynek 550 000 zł 18.03.2020 4 082 ~ 135 ~ m² · 502 m Budynek 320 000 zł 28.10.2019 1 971 ~ 162 ~ m² · 962 m Budynek 710 000 zł 18.10.2019 7 342 ~ 97 ~ m² · 355 m Budynek 100 000 zł 29.08.2019 802 ~ 125 ~ m² · 699 m Budynek 500 000 zł 24.06.2019 5 496 ~ 91 ~ m² · 370 m Budynek 3 300 000 zł 24.01.2019 7 563 ~ 436 ~ m² · 552 m Budynek 120 000 zł 20.09.2018 1 752 ~ 69 ~ m² · 945 m Budynek 187 000 zł 28.08.2018 1 597 ~ 117 ~ m² · 828 m Budynek 380 000 zł 03.07.2018 2 234 ~ 170 ~ m² · 841 m Budynek 450 000 zł 30.04.2018 4 946 ~ 91 ~ m² · 370 m Budynek 445 000 zł 25.04.2018 4 987 ~ 89 ~ m² · 342 m Budynek 13 407 000 zł Staniątki 900 · 20.11.2017 34 861 ~ 385 ~ m² · 732 m Budynek 405 000 zł 07.10.2017 4 188 ~ 97 ~ m² · 342 m Budynek 450 000 zł 06.10.2017 4 749 ~ 95 ~ m² · 342 m Budynek 95 000 zł Staniątki 149 · 14.09.2017 1 434 ~ 66 ~ m² · 774 m Budynek 250 000 zł 01.03.2017 1 574 159 m² · 904 m Budynek 70 000 zł Podłęże 721 · 22.12.2016 3 800 ~ 18 ~ m² · 830 m Budynek 375 000 zł 13.01.2016 2 204 ~ 170 ~ m² · 848 m Budynek 560 000 zł 28.09.2015 4 841 ~ 116 ~ m² · 752 m Budynek 999 000 zł 24.09.2015 1 609 ~ 621 ~ m² · 836 m Budynek 479 000 zł Podłęże 649 · 21.08.2015 3 292 ~ 146 ~ m² · 283 m Budynek 489 000 zł 19.05.2015 3 153 ~ 155 ~ m² · 301 m Budynek 284 000 zł Staniątki 890 · 12.05.2015 2 746 ~ 103 ~ m² · 138 m Budynek 310 000 zł Staniątki 889 · 04.05.2015 3 355 ~ 92 ~ m² · 116 m Budynek 440 000 zł 18.03.2015 2 871 ~ 153 ~ m² · 866 m Budynek 1 200 000 zł 16.03.2015 4 734 ~ 254 ~ m² · 487 m Budynek 35 000 zł 29.12.2014 1 616 ~ 22 ~ m² · 681 m Budynek 290 000 zł 22.12.2014 1 813 160 m² · 963 m Budynek 445 000 zł 29.09.2014 3 296 135 m² · 674 m Budynek 60 000 zł 22.08.2014 406 ~ 148 ~ m² · 946 m Budynek 430 000 zł 26.06.2014 2 389 180 m² · 779 m Budynek 250 000 zł 08.04.2014 1 878 ~ 133 ~ m² · 183 m Budynek 480 000 zł 19.02.2014 4 594 ~ 104 ~ m² · 278 m Budynek 70 000 zł 07.01.2014 3 232 ~ 22 ~ m² · 681 m Budynek 522 500 zł 25.07.2012 3 924 ~ 133 ~ m² · 374 m Budynek 255 000 zł 24.04.2012 2 159 ~ 118 ~ m² · 267 m Budynek 395 000 zł 15.09.2011 3 777 ~ 105 ~ m² · 278 m Budynek 215 001 zł 12.07.2011 1 816 ~ 118 ~ m² · 797 m Budynek 131 000 zł 20.06.2011 1 450 ~ 90 ~ m² · 770 m Budynek 270 000 zł 04.05.2011 1 293 ~ 209 ~ m² · 800 m Budynek 354 800 zł 22.03.2011 408 ~ 869 ~ m² · 490 m Budynek 425 000 zł 02.02.2011 4 433 ~ 96 ~ m² · 230 m Budynek 330 000 zł Staniątki 728 · 30.12.2010 2 877 ~ 115 ~ m² · 243 m Budynek 437 500 zł 17.08.2010 3 815 ~ 115 ~ m² · 278 m Budynek 350 000 zł 24.06.2010 2 532 ~ 138 ~ m² · 699 m Budynek 340 002 zł 09.02.2010 3 531 ~ 96 ~ m² · 295 m Budynek 7 558 zł 26.01.2010 230 ~ 33 ~ m² · 633 m Budynek 8 500 zł Podłęże 188 · 08.05.2009 33 ~ 254 ~ m² · 767 m Budynek 170 000 zł 06.04.2009 1 236 ~ 138 ~ m² · 937 m Budynek 6 000 zł Podłęże 188 · 24.10.2008 24 ~ 254 ~ m² · 767 m Budynek 558 760 zł 30.07.2008 3 660 ~ 153 ~ m² · 753 m Budynek 324 854 zł Podłęże 122 · 10.07.2008 1 841 ~ 176 ~ m² · 946 m Budynek 253 000 zł 31.12.2007 5 233 ~ 48 ~ m² · 939 m Budynek 630 000 zł 31.10.2007 3 979 ~ 158 ~ m² · 312 m Budynek 305 000 zł 21.05.2007 2 655 ~ 115 ~ m² · 776 m Budynek 7 000 zł 20.09.2006 27 ~ 255 ~ m² · 859 m Budynek 235 000 zł 18.04.2006 1 992 ~ 118 ~ m² · 986 m Budynek 700 000 zł 17.01.2006 795 ~ 880 ~ m² · 929 m Budynek 55 300 zł 22.11.2005 221 ~ 251 ~ m² · 720 m Budynek 59 500 zł 14.07.2005 72 m Budynek 7 500 zł 12.02.2005 42 ~ 177 ~ m² · 381 m Budynek 200 000 zł Podłęże 433 · 26.10.2004 2 540 ~ 79 ~ m² · 798 m Budynek — zł Podłęże 433 · 26.10.2004 79 ~ m² · 813 m Budynek 10 092 zł 20.09.2004 48 ~ 208 ~ m² · 661 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
495 000 zł
Powierzchnia
84,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 495 000 zł 5 857 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −34,8% mediana: 8 985 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 188 m ?
  • Cena o 34,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 123 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 985 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+67%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Staniątki 84,5 m² · 2024-12 · 26 m 495 000 zł 5 856 zł/m² Pożarnica 33,2 m² · 2024-12 · 296 m 245 000 zł 7 389 zł/m² Staniątki 104,3 m² · 2025-11 · 647 m 350 000 zł 3 355 zł/m² Staniątki 120,8 m² · 2025-02 · 790 m 1 278 000 zł 10 580 zł/m² Staniątki 95,1 m² · 2025-04 · 802 m 1 198 000 zł 12 604 zł/m² Staniątki 126,6 m² · 2025-12 · 867 m 1 490 000 zł 11 774 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 370 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 34,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości