metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

07.05.2026 Nikodema Sobika 18, RYBNIK
Cena brutto
470 000 zł
998
zł / m²
99,69 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to Nikodema Sobika 18, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6702_BUD (74 m²), budynek nr 9040_BUD (25 m²) oraz działkę nr 1438/67 (471 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_5.1438/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 761 zł/m² 2021 29 transakcji
3 635 zł/m² 2022 21 transakcji
5 303 zł/m² 2023 33 transakcje
3 845 zł/m² 2024 55 transakcji
3 798 zł/m² 2025 57 transakcji
6 324 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nikodema Sobika 18, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYBNIK)

Sprzedane budynki w pobliżu – RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 18

do 1 km
Budynek 750 000 zł 11.06.2026 984 m Budynek 244 000 zł RYBNIK, ul. Bolesława Chrobrego 31 · 10.06.2026 887 m Budynek 1 050 000 zł RYBNIK, ul. Chełmońskiego 32 · 26.05.2026 8 148 ~ 129 ~ m² · 183 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Bieszczadzka 44 · 25.05.2026 5 281 ~ 114 ~ m² · 462 m Budynek 470 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 18 · 07.05.2026 4 715 ~ 100 ~ m² · 0 m Budynek 800 000 zł RYBNIK, ul. Bolesława Chrobrego 25A · 31.03.2026 1 245 ~ 643 ~ m² · 955 m Budynek 1 220 000 zł RYBNIK, ul. Kowalczyka 26A · 27.02.2026 8 456 ~ 144 ~ m² · 547 m Budynek 84 000 zł RYBNIK · 19.12.2025 3 500 24 m² · 846 m Budynek 1 750 000 zł RYBNIK, ul. Chełmońskiego 1 · 27.10.2025 7 612 ~ 230 ~ m² · 318 m Budynek 530 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka 42 · 10.10.2025 3 220 ~ 165 ~ m² · 951 m Budynek 210 510 zł RYBNIK, ul. Kolejowa 24 · 08.10.2025 1 568 ~ 134 ~ m² · 433 m Budynek 430 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 45 · 03.10.2025 2 654 ~ 162 ~ m² · 311 m Budynek 830 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka · 18.09.2025 5 744 ~ 145 ~ m² · 560 m Budynek 795 000 zł RYBNIK, ul. Żołnierzy Września · 28.08.2025 6 561 ~ 121 ~ m² · 80 m Budynek 820 000 zł RYBNIK, ul. Świerklańska 48 · 12.08.2025 5 772 ~ 142 ~ m² · 286 m Budynek 1 968 000 zł RYBNIK, ul. Brzezińska 48F · 12.08.2025 1 511 ~ 1 302 ~ m² · 978 m Budynek 50 000 zł RYBNIK, ul. Henryka Wieniawskiego · 11.08.2025 2 229 ~ 22 ~ m² · 839 m Budynek 2 460 000 zł RYBNIK, ul. Grzybowa 11 · 26.06.2025 4 369 ~ 563 ~ m² · 891 m Budynek 770 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 43K · 26.05.2025 3 798 ~ 203 ~ m² · 333 m Budynek 385 000 zł RYBNIK, ul. Chełmońskiego 20 · 19.05.2025 2 357 163 m² · 88 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 65 · 14.05.2025 2 058 ~ 165 ~ m² · 619 m Budynek 1 845 000 zł RYBNIK, ul. Prosta 11 · 24.04.2025 1 105 ~ 1 669 ~ m² · 348 m Budynek 30 000 zł RYBNIK, ul. Henryka Wieniawskiego · 20.03.2025 1 332 ~ 23 ~ m² · 842 m Budynek 463 000 zł RYBNIK, ul. Świerklańska 48 · 17.02.2025 2 594 179 m² · 286 m Budynek 492 000 zł RYBNIK, ul. Kolejowa · 13.02.2025 4 894 ~ 101 ~ m² · 692 m Budynek 135 000 zł RYBNIK, ul. Prosta · 31.01.2025 346 ~ 390 ~ m² · 660 m Budynek 409 800 zł RYBNIK, ul. Jankowicka 27C · 30.01.2025 1 966 ~ 208 ~ m² · 859 m Budynek 950 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 16 · 09.01.2025 4 419 215 m² · 22 m Budynek 562 723 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 64C · 17.12.2024 764 ~ 736 ~ m² · 799 m Budynek 329 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Władysława Mażewskiego 27 · 14.11.2024 2 382 ~ 138 ~ m² · 396 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. Chełmońskiego 26 · 04.11.2024 1 538 ~ 221 ~ m² · 127 m Budynek 1 780 000 zł RYBNIK, ul. Henryka Wieniawskiego 3 · 30.10.2024 391 ~ 4 550 ~ m² · 838 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 10 · 16.10.2024 2 067 ~ 73 ~ m² · 81 m Budynek 699 000 zł RYBNIK, ul. Żołnierzy Września · 08.08.2024 6 135 ~ 114 ~ m² · 80 m Budynek 370 000 zł RYBNIK, ul. Chełmońskiego 20 · 07.08.2024 2 865 ~ 129 ~ m² · 88 m Budynek 7 318 500 zł RYBNIK, ul. 3 Maja · 25.04.2024 12 295 ~ 595 ~ m² · 583 m Budynek 1 442 852 zł 15.04.2024 1 221 ~ 1 182 ~ m² · 493 m Budynek 255 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 66B · 20.03.2024 982 ~ 260 ~ m² · 667 m Budynek 538 400 zł RYBNIK, ul. 3 Maja 14 · 15.03.2024 2 821 ~ 191 ~ m² · 992 m Budynek 2 500 zł RYBNIK, ul. Dworcowa · 07.03.2024 54 ~ 46 ~ m² · 707 m Budynek 943 410 zł RYBNIK, ul. mjr. Władysława Mażewskiego · 29.02.2024 959 ~ 984 ~ m² · 487 m Budynek 400 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 23 · 16.02.2024 2 731 ~ 146 ~ m² · 199 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 15.02.2024 1 876 ~ 160 ~ m² · 767 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. Świerklańska 48 · 08.02.2024 2 393 ~ 142 ~ m² · 286 m Budynek 640 000 zł RYBNIK, ul. Świerklańska 26 · 27.12.2023 2 830 ~ 226 ~ m² · 193 m Budynek 540 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 43D · 27.12.2023 2 976 ~ 181 ~ m² · 328 m Budynek 290 000 zł RYBNIK, ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego 6 · 06.12.2023 2 322 ~ 125 ~ m² · 270 m Budynek 5 166 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka 9 · 25.09.2023 761 ~ 6 788 ~ m² · 704 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Młyńska 46 · 01.08.2023 2 392 ~ 209 ~ m² · 933 m Budynek 622 000 zł RYBNIK, ul. Sudecka · 03.07.2023 5 382 ~ 116 ~ m² · 373 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 15.03.2023 1 876 ~ 160 ~ m² · 767 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 50 · 12.01.2023 857 175 m² · 360 m Budynek 458 839 zł RYBNIK, ul. Mikołowska · 04.01.2023 115 ~ 3 978 ~ m² · 931 m Budynek 375 000 zł RYBNIK, ul. Sudecka 8 · 21.11.2022 2 543 ~ 147 ~ m² · 403 m Budynek 565 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 43J · 27.10.2022 5 136 110 m² · 323 m Budynek 294 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka · 26.10.2022 1 930 ~ 152 ~ m² · 321 m Budynek 270 000 zł RYBNIK, ul. Świerklańska 28A · 20.09.2022 2 432 111 m² · 147 m Budynek 410 000 zł RYBNIK, ul. Joachima Lelewela 20 · 27.08.2022 3 635 ~ 113 ~ m² · 288 m Budynek 720 000 zł 12.04.2022 607 m Budynek 5 719 500 zł RYBNIK · 07.04.2022 231 184 ~ 25 ~ m² · 627 m Budynek 200 000 zł RYBNIK, ul. Kowalczyka · 09.03.2022 3 364 59 m² · 501 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka · 03.03.2022 2 428 ~ 144 ~ m² · 920 m Budynek 450 000 zł RYBNIK, ul. Chełmońskiego 14A · 28.02.2022 3 154 ~ 143 ~ m² · 78 m Budynek 1 230 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka · 23.12.2021 1 667 ~ 738 ~ m² · 725 m Budynek 560 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 19 · 06.12.2021 3 761 149 m² · 206 m Budynek 2 888 000 zł RYBNIK · 22.11.2021 116 734 ~ 25 ~ m² · 627 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Młyńska 40 · 27.10.2021 1 712 ~ 292 ~ m² · 918 m Budynek 680 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 33a · 28.09.2021 3 400 200 m² · 283 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka 19 · 23.08.2021 1 489 235 m² · 872 m Budynek 420 000 zł RYBNIK, ul. Chałubińskiego 3 · 21.07.2021 2 252 ~ 187 ~ m² · 720 m Budynek 1 722 000 zł RYBNIK, ul. Jerzego Giedroycia 4 · 15.06.2021 2 333 ~ 738 ~ m² · 795 m Budynek 11 157 330 zł RYBNIK, ul. Bolesława Chrobrego · 20.05.2021 673 ~ 16 576 ~ m² · 899 m Budynek 695 000 zł RYBNIK, ul. Grzybowa 18 · 12.05.2021 4 455 156 m² · 898 m Budynek 420 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Wolnego 12 · 27.04.2021 1 680 250 m² · 786 m Budynek 3 000 000 zł RYBNIK, ul. 3 Maja 30 · 04.03.2021 6 023 ~ 498 ~ m² · 668 m Budynek 330 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka 65 · 26.11.2020 1 516 ~ 218 ~ m² · 619 m Budynek 370 000 zł RYBNIK, ul. Fryderyka Chopina 30 · 20.11.2020 1 529 242 m² · 145 m Budynek 1 400 000 zł RYBNIK, ul. Prosta · 31.08.2020 839 ~ 1 669 ~ m² · 348 m Budynek 185 000 zł RYBNIK, ul. Kowalczyka · 14.08.2020 3 068 60 m² · 508 m Budynek 250 000 zł RYBNIK, ul. Kowalczyka · 14.08.2020 5 699 ~ 44 ~ m² · 511 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. Żołnierzy Września 9 · 10.06.2020 1 852 81 m² · 88 m Budynek 346 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 11 · 06.06.2020 2 572 ~ 135 ~ m² · 244 m Budynek 145 000 zł RYBNIK, ul. Kowalczyka · 22.05.2020 3 655 ~ 40 ~ m² · 495 m Budynek 650 000 zł RYBNIK, ul. Tadeusza Kościuszki · 22.05.2020 2 287 ~ 284 ~ m² · 722 m Budynek 630 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 22 · 03.03.2020 2 172 290 m² · 241 m Budynek 245 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Wolnego 16 · 02.03.2020 1 327 ~ 185 ~ m² · 737 m Budynek 310 000 zł RYBNIK, ul. Parkowa 19A · 27.02.2020 688 ~ 451 ~ m² · 300 m Budynek 200 000 zł RYBNIK, ul. Tadeusza Kościuszki 60 · 12.02.2020 5 556 ~ 36 ~ m² · 698 m Budynek 228 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 3 · 05.02.2020 764 ~ 298 ~ m² · 287 m Budynek 275 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 30 · 19.12.2019 1 763 156 m² · 161 m Budynek 3 763 800 zł RYBNIK, ul. Jankowicka 7 · 18.12.2019 6 881 ~ 547 ~ m² · 719 m Budynek 675 000 zł RYBNIK, ul. Kolejowa · 28.10.2019 2 037 ~ 331 ~ m² · 506 m Budynek 6 585 003 zł RYBNIK, ul. Bolesława Chrobrego · 21.06.2019 1 105 ~ 5 961 ~ m² · 924 m Budynek 582 500 zł RYBNIK · 05.04.2019 2 082 ~ 280 ~ m² · 992 m Budynek 330 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 24 · 28.01.2019 4 001 ~ 82 ~ m² · 79 m Budynek 4 000 000 zł RYBNIK, ul. Prosta · 14.12.2018 3 356 ~ 1 192 ~ m² · 383 m Budynek 360 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Władysława Mażewskiego 6 · 19.10.2018 2 540 ~ 142 ~ m² · 371 m Budynek 350 000 zł RYBNIK · 20.09.2018 983 ~ 356 ~ m² · 992 m Budynek 1 100 000 zł RYBNIK, ul. Kolejowa 42 · 31.08.2018 1 016 ~ 1 083 ~ m² · 642 m Budynek 311 080 zł RYBNIK, ul. Prosta 6 · 02.07.2018 2 064 ~ 151 ~ m² · 208 m Budynek 420 000 zł RYBNIK, ul. Joachima Lelewela · 05.04.2018 1 921 ~ 219 ~ m² · 370 m Budynek 525 000 zł RYBNIK, ul. Grzybowa 18 · 08.03.2018 3 365 156 m² · 898 m Budynek 67 000 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy 21 · 07.03.2018 3 092 ~ 22 ~ m² · 201 m Budynek 3 680 zł RYBNIK, ul. Prosta · 15.02.2018 163 ~ 23 ~ m² · 208 m Budynek 30 000 zł RYBNIK, ul. Beskidzka · 08.11.2017 1 523 ~ 20 ~ m² · 596 m Budynek 1 220 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka 51 · 29.05.2017 558 ~ 2 187 ~ m² · 980 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. ks. dr. St. Siwca 8 · 19.05.2017 1 327 ~ 75 ~ m² · 743 m Budynek 80 000 zł RYBNIK · 19.05.2017 5 975 ~ 13 ~ m² · 813 m Budynek 360 000 zł RYBNIK, ul. Kolejowa · 22.03.2017 1 511 ~ 238 ~ m² · 455 m Budynek 200 000 zł RYBNIK, ul. Kornela Makuszyńskiego 33 · 09.03.2017 1 519 ~ 132 ~ m² · 752 m Budynek 310 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 22 · 24.02.2017 3 480 ~ 89 ~ m² · 52 m Budynek 442 000 zł RYBNIK, ul. Sudecka 46 · 17.11.2016 2 615 169 m² · 440 m Budynek 160 000 zł RYBNIK, ul. Tadeusza Kościuszki · 08.11.2016 1 525 ~ 105 ~ m² · 736 m Budynek 30 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 14 · 14.09.2016 1 734 ~ 17 ~ m² · 43 m Budynek 310 000 zł RYBNIK, ul. Grzybowa 16 · 29.06.2016 1 301 ~ 238 ~ m² · 914 m Budynek 138 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Władysława Mażewskiego 6 · 18.05.2016 782 ~ 177 ~ m² · 371 m Budynek 1 315 000 zł 25.04.2016 359 ~ 3 663 ~ m² · 416 m Budynek 20 000 zł 16.03.2016 1 049 ~ 19 ~ m² · 786 m Budynek 65 000 zł RYBNIK, ul. Tadeusza Kościuszki · 24.02.2016 554 ~ 117 ~ m² · 668 m Budynek 319 000 zł 14.01.2016 3 877 ~ 82 ~ m² · 641 m Budynek 200 000 zł RYBNIK, ul. ks. dr. St. Siwca 8 · 30.12.2015 1 327 ~ 151 ~ m² · 743 m Budynek 249 470 zł RYBNIK, ul. Parkowa 9A · 14.12.2015 1 534 ~ 163 ~ m² · 370 m Budynek 85 000 zł 25.03.2015 1 049 81 m² · 87 m Budynek 320 000 zł 12.06.2014 1 882 170 m² · 980 m Budynek 325 000 zł 15.02.2014 159 2 048 m² · 153 m Budynek 290 000 zł 21.01.2014 3 222 90 m² · 555 m Budynek 365 000 zł 21.01.2014 2 170 000 m² · 960 m Budynek 128 000 zł 08.01.2014 1 333 96 m² · 606 m Budynek 280 000 zł 15.07.2013 3 333 84 m² · 66 m Budynek 44 547 zł 14.02.2013 665 67 m² · 679 m Budynek 300 000 zł 02.10.2012 1 500 200 m² · 223 m Budynek 130 000 zł 16.08.2012 1 300 100 m² · 920 m Budynek 95 000 zł 27.07.2012 864 110 m² · 363 m Budynek 590 000 zł 25.07.2012 3 371 175 m² · 429 m Budynek 110 000 zł 22.11.2011 1 378 ~ 80 ~ m² · 555 m Budynek 155 600 zł 15.11.2011 2 124 ~ 73 ~ m² · 296 m Budynek 916 350 zł 20.10.2011 3 381 271 m² · 287 m Budynek 268 000 zł 11.10.2011 2 978 90 m² · 357 m Budynek 365 000 zł 26.07.2011 2 623 ~ 139 ~ m² · 949 m Budynek 300 000 zł 24.06.2011 1 500 200 m² · 386 m Budynek 280 000 zł 16.06.2011 2 081 ~ 135 ~ m² · 320 m Budynek 380 000 zł 05.05.2011 1 583 240 m² · 348 m Budynek 1 073 600 zł 14.10.2010 923 ~ 1 163 ~ m² · 947 m Budynek 310 000 zł 29.09.2010 3 299 ~ 94 ~ m² · 777 m Budynek 800 000 zł 30.04.2010 4 627 ~ 173 ~ m² · 913 m Budynek 60 000 zł 25.03.2010 377 ~ 159 ~ m² · 247 m Budynek 390 000 zł 07.09.2009 3 243 ~ 120 ~ m² · 932 m Budynek 700 000 zł 09.08.2007 5 376 ~ 130 ~ m² · 891 m Budynek 270 000 zł 07.05.2007 1 286 210 m² · 265 m Budynek 680 000 zł 04.04.2007 3 238 210 m² · 168 m Budynek 333 500 zł 12.03.2007 928 ~ 359 ~ m² · 933 m Budynek 67 000 zł 14.02.2007 427 ~ 157 ~ m² · 315 m Budynek 200 000 zł 06.02.2007 237 ~ 844 ~ m² · 326 m Budynek 25 808 zł 25.01.2007 215 120 m² · 240 m Budynek 430 000 zł 25.01.2007 1 706 252 m² · 894 m Budynek 220 000 zł 23.01.2007 1 571 140 m² · 785 m Budynek 1 769 000 zł 08.03.2006 1 992 888 m² · 998 m Budynek 110 000 zł 15.12.2005 991 ~ 111 ~ m² · 347 m Budynek 170 000 zł 10.11.2005 1 848 92 m² · 362 m Budynek 150 000 zł 09.11.2005 1 163 129 m² · 901 m Budynek 80 000 zł 17.05.2005 721 ~ 111 ~ m² · 347 m Budynek 193 000 zł 22.04.2005 1 544 125 m² · 288 m Budynek 50 000 zł 22.04.2005 476 105 m² · 377 m Budynek 93 000 zł 16.12.2004 974 ~ 96 ~ m² · 729 m Budynek 95 000 zł 10.12.2004 812 117 m² · 411 m Budynek 75 000 zł 27.09.2004 577 130 m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nikodema Sobika Województwo śląskie Powiat powiat Rybnik Gmina Rybnik Jednostka ewidencyjna Rybnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RYBNIK, RYBNIK Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rybniku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
99,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 470 000 zł 4 715 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −26,8% mediana: 6 442 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
  • Cena o 26,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 442 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+84,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nikodema Sobika 74,3 m² · 2026-05 · 3 m 470 000 zł 6 324 zł/m² ul. Nikodema Sobika 25,4 m² · 2026-05 · 11 m 470 000 zł 18 524 zł/m² ul. Nikodema Sobika 215 m² · 2025-01 · 20 m 950 000 zł 4 419 zł/m² ul. Żołnierzy Września 121,2 m² · 2025-08 · 66 m 795 000 zł 6 561 zł/m² ul. Nikodema Sobika 72,6 m² · 2024-10 · 83 m 150 000 zł 2 067 zł/m² ul. Chełmońskiego 163,4 m² · 2025-05 · 89 m 385 000 zł 2 357 zł/m² ul. Chełmońskiego 23,7 m² · 2024-11 · 123 m 340 000 zł 14 334 zł/m² ul. Chełmońskiego 180 m² · 2024-11 · 133 m 340 000 zł 1 889 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 442 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,0%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 26,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości