Bezprzetargowa Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Elbląg (kod teryt: 2861)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 175 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 446 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.

28.04.2025 Aleja Grunwaldzka 2h, Elbląg

Cena brutto

310 446 zł

zł / m²

6 175,3 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 559 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 446 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Elbląga (kod teryt: 2861). Adres przypisany do transakcji to Aleja Grunwaldzka 2h, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (6 175 m²) oraz działkę nr 68/14 (7 559 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 7 559 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 41 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Rynek Pierwotny

Data 28.04.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Aleja Grunwaldzka 2h, Elbląg

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Elbląg (kod teryt: 2861)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Grunwaldzka 2h, Elbląg

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

286101_1.0021.68/14.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

przemysłowy

Cena brutto

310 446 zł

Cena / m²

50 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Elbląg (kod teryt: 2861)

Adres

Elbląg, ul. Aleja Grunwaldzka 2h

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

286101_1.0021.68/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

68/14

Powierzchnia ewidencyjna

7 559 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena brutto

310 446 zł

Cena / m²

41 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Elbląg (kod teryt: 2861)

Adres

Elbląg, ul. Aleja Grunwaldzka 2h

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 286101_1.0021.68/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 523 zł/m² 2019 2 transakcje

2 161 zł/m² 2023 60 transakcji

2 336 zł/m² 2024 46 transakcji

2 128 zł/m² 2025 64 transakcje

3 329 zł/m² 2026 58 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Grunwaldzka 2h, Elbląg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 21)

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ul. Aleja Grunwaldzka 2h

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja Grunwaldzka Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Elbląg Gmina Elbląg Jednostka ewidencyjna Elbląg - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 21, Elbląg Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Elblągu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

310 446 zł

Powierzchnia

6 175,3 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 310 446 zł 50 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −98,8% mediana: 4 123 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 11 1 367–3 477

7 3 477–5 587

5 5 587–7 697

2 7 697–9 807

0 9 807–11 916

1 11 916–14 026

3 14 026–16 136

3 16 136–18 246

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?
Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 76 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 144 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 123 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+117,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleja Grunwaldzka 6 175,3 m² · 2025-04 · 15 m ul. Aleja Grunwaldzka 1 157,9 m² · 2025-09 · 34 m ul. Aleja Grunwaldzka 50,7 m² · 2026-03 · 366 m ul. Aleja Grunwaldzka 30,6 m² · 2026-03 · 366 m ul. Aleja Grunwaldzka 32,2 m² · 2026-03 · 369 m ul. Aleja Grunwaldzka 30,6 m² · 2026-03 · 371 m ul. Romualda Mielczarskiego 20,5 m² · 2026-07 · 400 m ul. Romualda Mielczarskiego 19,1 m² · 2026-07 · 404 m ul. Ludwika Idzikowskiego 88,6 m² · 2025-02 · 405 m ul. Romualda Mielczarskiego 78 m² · 2026-07 · 405 m ul. Romualda Mielczarskiego 24,4 m² · 2026-07 · 409 m ul. Zagonowa 19 m² · 2025-07 · 413 m ul. Ludwika Idzikowskiego 70,1 m² · 2025-06 · 424 m ul. Ludwika Idzikowskiego 31,9 m² · 2025-06 · 435 m ul. Zagonowa 19,8 m² · 2026-03 · 436 m ul. Widok 58 m² · 2025-03 · 436 m ul. Piaskowa 20,4 m² · 2026-01 · 446 m ul. Piaskowa 19,6 m² · 2026-01 · 449 m ul. Piaskowa 19,5 m² · 2026-01 · 452 m ul. Piaskowa 19,7 m² · 2026-01 · 455 m ul. Piaskowa 19,7 m² · 2026-04 · 455 m ul. Piaskowa 19,7 m² · 2024-11 · 455 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-01 · 458 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-04 · 458 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2024-11 · 458 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2025-06 · 470 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2025-08 · 473 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-08 · 479 m ul. Piaskowa 19,4 m² · 2026-08 · 482 m ul. Malborska 23 m² · 2026-05 · 484 m ul. Malborska 20,2 m² · 2025-05 · 493 m ul. Malborska 20,2 m² · 2026-01 · 494 m ul. Ogrodowa 102,5 m² · 2026-03 · 501 m ul. Malborska 20,5 m² · 2025-03 · 516 m ul. Adama Mickiewicza 89,1 m² · 2025-05 · 617 m ul. Adama Mickiewicza 89,1 m² · 2025-05 · 617 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 22,6 m² · 2026-06 · 621 m ul. Malborska 19,5 m² · 2026-04 · 634 m ul. Adama Mickiewicza 18,2 m² · 2025-08 · 634 m ul. Malborska 83,1 m² · 2025-09 · 635 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 18,6 m² · 2025-02 · 650 m ul. Leszno 20,7 m² · 2024-09 · 653 m ul. Malborska 145,9 m² · 2026-06 · 665 m ul. Dojazdowa 80,1 m² · 2025-12 · 682 m ul. Dojazdowa 93 m² · 2025-12 · 683 m ul. Gustawa Morcinka 117 m² · 2025-12 · 689 m ul. Malborska 14,4 m² · 2025-07 · 694 m ul. Gustawa Morcinka 158 m² · 2025-12 · 695 m ul. Malborska 18,7 m² · 2025-04 · 699 m ul. Malborska 19,7 m² · 2024-10 · 702 m ul. Łódzka 23 m² · 2025-03 · 711 m ul. Lotnicza 19,2 m² · 2025-12 · 718 m ul. Lotnicza 18,5 m² · 2025-02 · 719 m ul. Lotnicza 19,5 m² · 2026-06 · 737 m ul. Lotnicza 19 m² · 2026-04 · 743 m ul. Łódzka 40,5 m² · 2026-08 · 768 m ul. Dojazdowa 154,2 m² · 2026-02 · 774 m ul. Lotnicza 20,2 m² · 2024-10 · 775 m ul. Lotnicza 19,2 m² · 2025-03 · 776 m ul. Lotnicza 20,6 m² · 2026-02 · 776 m ul. Ślusarska 18,7 m² · 2025-04 · 777 m ul. Łódzka 48 m² · 2026-08 · 777 m ul. Wojska Polskiego 19,3 m² · 2025-08 · 797 m ul. Olsztyńska 54,5 m² · 2025-08 · 816 m ul. Aleja Grunwaldzka 120 m² · 2025-03 · 821 m ul. Sochaczewska 15,9 m² · 2025-05 · 831 m ul. Sochaczewska 19,5 m² · 2025-02 · 834 m ul. Chmurna 16,3 m² · 2025-03 · 911 m ul. Kielecka 46,8 m² · 2026-01 · 923 m ul. Skrzydlata 106,5 m² · 2025-04 · 957 m ul. Olkuska 47,5 m² · 2025-07 · 1000 m ul. Olkuska 38,7 m² · 2025-09 · 1006 m ul. Skrzydlata 79,2 m² · 2025-01 · 1007 m ul. Adama Asnyka 21,3 m² · 2026-05 · 1009 m ul. Olkuska 28 m² · 2025-01 · 1010 m ul. Olkuska 47,4 m² · 2025-09 · 1021 m ul. Olkuska 47,7 m² · 2025-01 · 1025 m ul. Kosynierów Gdyńskich 19,8 m² · 2026-06 · 1030 m ul. Juliusza Słowackiego 20,9 m² · 2025-03 · 1049 m ul. Trybunalska 18,2 m² · 2024-12 · 1120 m ul. Malborska 20,6 m² · 2025-09 · 1121 m ul. Malborska 18,6 m² · 2025-09 · 1132 m ul. Malborska 18,8 m² · 2024-10 · 1140 m ul. Skrzydlata 19,7 m² · 2025-09 · 1149 m ul. Malborska 18,7 m² · 2026-07 · 1154 m ul. Powstańców Warszawskich 17,4 m² · 2025-09 · 1155 m ul. Kosynierów Gdyńskich 19,1 m² · 2024-11 · 1156 m ul. Malborska 19 m² · 2025-10 · 1161 m ul. Kwiatowa 19 m² · 2026-04 · 1162 m ul. Malborska 17,9 m² · 2025-09 · 1164 m ul. Malborska 18,3 m² · 2024-09 · 1183 m ul. Skrzydlata 19 m² · 2026-06 · 1186 m ul. Powstańców Warszawskich 20,2 m² · 2025-02 · 1188 m ul. Skrzydlata 18,9 m² · 2026-08 · 1211 m ul. Skrzydlata 19 m² · 2025-05 · 1219 m ul. Skrzydlata 17,6 m² · 2024-11 · 1220 m ul. Skrzydlata 18 m² · 2025-04 · 1231 m ul. Sukiennicza 114,2 m² · 2025-03 · 1237 m ul. Jana Henryka Pestalozziego 45,3 m² · 2026-01 · 1242 m ul. Skrzydlata 18,8 m² · 2026-04 · 1247 m ul. Słoneczna 26,4 m² · 2025-05 · 1283 m ul. Zacisze 20,2 m² · 2025-10 · 1290 m ul. Słoneczna 161,6 m² · 2025-06 · 1290 m ul. Zacisze 19,8 m² · 2025-01 · 1290 m ul. Słoneczna 18,2 m² · 2026-01 · 1291 m ul. Zacisze 2 233 m² · 2025-10 · 1294 m ul. Kosynierów Gdyńskich 81 m² · 2025-09 · 1299 m ul. Warszawska 1 555,8 m² · 2024-12 · 1340 m ul. Królewiecka 525 m² · 2025-12 · 1353 m ul. Romualda Traugutta 19,4 m² · 2025-11 · 1362 m ul. Warszawska 230 m² · 2024-12 · 1366 m ul. Lotnicza 28,1 m² · 2025-12 · 1368 m ul. Romualda Traugutta 18,6 m² · 2025-05 · 1372 m ul. Romualda Traugutta 18,6 m² · 2026-05 · 1378 m ul. Królewiecka 188,8 m² · 2025-12 · 1380 m ul. Lotnicza 337,7 m² · 2025-12 · 1380 m ul. Romualda Traugutta 19,4 m² · 2026-02 · 1380 m ul. Królewiecka 512,2 m² · 2025-12 · 1386 m ul. Romualda Traugutta 19,5 m² · 2026-05 · 1390 m ul. Orężna 83,4 m² · 2025-05 · 1393 m ul. Andrzeja Struga 24,1 m² · 2026-06 · 1394 m ul. Starowiejska 19,7 m² · 2026-08 · 1394 m ul. Andrzeja Struga 47,3 m² · 2026-06 · 1395 m ul. Starowiejska 18,8 m² · 2026-05 · 1397 m ul. Lotnicza 53,4 m² · 2025-12 · 1408 m ul. Romualda Traugutta 19,4 m² · 2024-11 · 1414 m ul. Orężna 55,9 m² · 2024-10 · 1459 m ul. Robotnicza 126 m² · 2026-07 · 1471 m ul. Królewiecka 20,6 m² · 2025-06 · 1491 m ul. Henryka Sienkiewicza 97,1 m² · 2026-05 · 1492 m ul. Tadeusza Kościuszki 159 m² · 2024-11 · 1525 m ul. Wspólna 94,3 m² · 2026-02 · 1578 m ul. Bożego Ciała 41,2 m² · 2025-01 · 1589 m ul. Bożego Ciała 20,1 m² · 2026-05 · 1598 m ul. Nowowiejska 634,3 m² · 2024-10 · 1611 m ul. Stawidłowa 24,3 m² · 2025-07 · 1643 m ul. Ułańska 114,8 m² · 2025-06 · 1708 m ul. Saperów 1 187 m² · 2025-07 · 1712 m ul. Niska 18 m² · 2024-12 · 1740 m ul. Niska 19,5 m² · 2026-06 · 1775 m ul. Freta 217,4 m² · 2026-03 · 1784 m ul. Dębowa 15,9 m² · 2025-06 · 1793 m ul. Jana Bażyńskiego 18,4 m² · 2026-03 · 1805 m ul. Fryderyka Chopina 18,8 m² · 2025-04 · 1808 m ul. Dębowa 19,3 m² · 2025-10 · 1816 m ul. Dębowa 19,3 m² · 2026-02 · 1816 m ul. Freta 19,1 m² · 2024-11 · 1835 m ul. Mikołaja Kopernika 95,7 m² · 2025-12 · 1842 m ul. Wyżynna 95,2 m² · 2025-06 · 1851 m ul. Królewiecka 10,5 m² · 2026-05 · 1913 m ul. Stanisława Moniuszki 68,9 m² · 2025-01 · 1922 m ul. Stanisława Moniuszki 66,1 m² · 2025-01 · 1923 m ul. Pabianicka 143,5 m² · 2026-03 · 1975 m ul. Pułtuska 40,4 m² · 2025-05 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Elbląg

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 123 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

111,0%

Mieszkań w sprzedaży

1 422 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 319 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

56,5dB

S7 PDH1 skrzydlata

D_28_000270_003 · 1 098 m · 23.05.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień56,5 dB Noc52,9 dB

Pełne dane pomiaru

Elbląg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,5 dB
Data / okres: 22.05.2023 – 23.05.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,9 dB
Data / okres: 22.05.2023 – 23.05.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Elbląg; część danych: Elbląg

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Elbląg ?

111 089 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Elbląg ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Elbląg ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Elblągu ?

7,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Elblągu ?

8 671,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Elblągu ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Elblągu ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Elblągu ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Elbląg ?

10 584,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Elbląg ?

110 603 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Elbląg ?

106 049 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Elbląg; część danych: Elbląg

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 117,5%.
Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 144 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.