Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · ulica Kąty Grodziskie 105, Warszawa
Cena łączna
2 706 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
4 473zł/m²
Powierzchnia budynku
274,83m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 605 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 4 473 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 609634
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Kąty Grodziskie 105, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 275 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 605 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 706 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Kąty Grodziskie 105, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (275 m²), działkę nr 110/22 (265 m²) oraz działkę nr 48/22 (340 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146503_8.1618.110/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146503_8.1618.48/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103 |
1 968 000 zł | 21 426 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 23 lipca 2026 | 35 m |
| Budynek | 1 802 500 zł | 11 496 zł/m² | 157 m² | 26 czerwca 2026 | 881 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37A |
2 425 000 zł | 16 837 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 714 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Warzelnicza 21 |
1 800 000 zł | 19 572 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 15 czerwca 2026 | 921 m |
| Budynek | 1 704 000 zł | 10 868 zł/m² | 157 m² | 28 maja 2026 | 950 m |
| Budynek | 1 472 500 zł | 9 215 zł/m² | 160 m² | 11 maja 2026 | 920 m |
| Budynek | 1 402 500 zł | 7 837 zł/m² | 179 m² | 11 maja 2026 | 995 m |
| Budynek | 1 452 500 zł | 9 264 zł/m² | 157 m² | 7 maja 2026 | 911 m |
| Budynek | 1 652 500 zł | 10 540 zł/m² | 157 m² | 7 maja 2026 | 959 m |
| Budynek | 1 422 500 zł | 7 949 zł/m² | 179 m² | 7 maja 2026 | 985 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103 |
1 297 650 zł | 17 203 zł/m² | 75 m² | 20 kwietnia 2026 | 35 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A |
1 390 000 zł | 7 214 zł/m² | 193 m² | 15 kwietnia 2026 | 13 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37 |
2 380 000 zł | 9 912 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 18 marca 2026 | 742 m |
| Budynek | 1 675 000 zł | 12 874 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 18 grudnia 2025 | 896 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E |
550 000 zł | 11 682 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 16 grudnia 2025 | 902 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101M |
1 460 000 zł | 16 335 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 11 lipca 2025 | 236 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 45 |
8 029 420 zł | 121 071 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 598 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 6 705 zł/m² | 179 m² | 18 kwietnia 2025 | 329 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79G |
1 120 000 zł | 8 729 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 2 kwietnia 2025 | 855 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 33 |
1 000 000 zł | 5 787 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 413 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79C |
1 550 000 zł | 12 076 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 24 maja 2024 | 950 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101CF |
1 376 000 zł | 10 030 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 kwietnia 2024 | 280 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79F |
1 400 000 zł | 8 159 zł/m² | 172 m² | 5 kwietnia 2024 | 878 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101CG |
1 301 000 zł | 7 228 zł/m² | 180 m² | 4 kwietnia 2024 | 339 m |
| Budynek | 1 356 000 zł | 10 448 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 355 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 76 |
1 600 000 zł | 10 232 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 22 grudnia 2023 | 320 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79D |
1 500 000 zł | 11 683 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 926 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ketlinga 35 |
1 590 000 zł | 13 734 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 19 września 2023 | 768 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 1 830 508 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 195 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121L |
1 200 000 zł | 8 085 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 363 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E/1 |
2 300 000 zł | 7 599 ~ zł/m² | 303 ~ m² | 25 maja 2023 | 683 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E |
1 500 000 zł | 11 682 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 12 maja 2023 | 902 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 25 |
2 500 000 zł | 17 169 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 474 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zaskrońca 3D |
1 750 000 zł | 6 018 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 486 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 706 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 11 sierpnia 2022 | 227 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 4 |
1 450 000 zł | 7 099 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 27 lipca 2022 | 506 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czarująca 15 |
880 000 zł | 9 550 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 356 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121 |
860 000 zł | 7 142 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 16 marca 2022 | 178 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E/7 |
1 310 000 zł | 7 040 zł/m² | 186 m² | 8 marca 2022 | 859 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przyrodnicza 13 |
1 660 000 zł | 7 546 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 3 marca 2022 | 766 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E/8 |
1 158 200 zł | 8 519 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 9 lutego 2022 | 870 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E |
1 180 000 zł | 9 620 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 28 września 2021 | 646 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 198 |
1 200 000 zł | 6 768 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 26 lipca 2021 | 451 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zaskrońca 3D |
1 670 000 zł | 5 743 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 2 lipca 2021 | 486 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wierzbiny 11 |
1 580 000 zł | 8 908 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 7 maja 2021 | 676 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przyrodnicza 20 |
1 530 000 zł | 8 945 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 7 maja 2021 | 746 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 21A |
3 350 000 zł | 20 132 zł/m² | 166 m² | 30 marca 2021 | 510 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 8 |
1 151 685 zł | 5 538 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 22 marca 2021 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 14 |
875 000 zł | 13 623 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 15 lutego 2021 | 385 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101E |
820 000 zł | 4 348 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 2 lutego 2021 | 128 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stogi 3 |
2 200 000 zł | 8 148 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 1 lutego 2021 | 526 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105S |
928 000 zł | 7 671 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 7 stycznia 2021 | 271 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kumaka 3 |
1 070 000 zł | 7 525 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 28 października 2020 | 391 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 197B |
790 000 zł | 6 379 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 22 października 2020 | 543 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Brzeziny 41 |
422 700 zł | 5 854 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 1 października 2020 | 678 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37 |
800 000 zł | 3 332 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 1 października 2020 | 742 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 77H |
750 000 zł | 10 911 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 7 sierpnia 2020 | 938 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stogi 26 |
1 250 000 zł | 7 289 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 12 maja 2020 | 366 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 93E |
965 000 zł | 6 536 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 17 lutego 2020 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie |
130 000 zł | 658 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 20 listopada 2019 | 320 m |
| Budynek | 130 000 zł | 8 575 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 20 listopada 2019 | 326 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 61 |
3 403 995 zł | 12 300 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 14 listopada 2019 | 850 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stogi 19 |
1 510 000 zł | 9 387 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 1 sierpnia 2019 | 412 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 63E |
1 600 000 zł | 6 860 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 10 lipca 2019 | 834 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 26 |
970 000 zł | 5 741 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 19 czerwca 2019 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 199L |
1 000 000 zł | 6 156 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 28 marca 2019 | 585 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 14B |
900 000 zł | 14 006 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 27 lutego 2019 | 377 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 81R |
334 100 zł | 1 561 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 31 stycznia 2019 | 427 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101P |
840 000 zł | 8 475 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 7 grudnia 2018 | 256 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Warzelnicza 24B |
865 000 zł | 4 530 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 31 października 2018 | 878 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 25 |
990 000 zł | 4 650 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 963 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ketlinga 27A |
740 000 zł | 5 081 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 12 czerwca 2018 | 924 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 16 |
790 000 zł | 5 093 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 29 maja 2018 | 211 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37 |
700 000 zł | 2 915 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 10 maja 2018 | 742 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 12 |
770 000 zł | 4 916 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 26 marca 2018 | 177 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 14 |
765 000 zł | 4 897 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 28 lutego 2018 | 188 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 8 |
780 000 zł | 5 039 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 lutego 2018 | 224 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna |
755 000 zł | 4 789 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 12 lutego 2018 | 160 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Warzelnicza 22D |
860 000 zł | 8 635 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 23 listopada 2017 | 937 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121E |
580 000 zł | 4 822 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 31 października 2017 | 224 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 20 |
1 930 000 zł | 9 457 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 23 października 2017 | 998 m |
| Budynek | 15 000 zł | 847 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 3 października 2017 | 195 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dziwna 4 |
855 000 zł | 7 151 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 27 września 2017 | 837 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ketlinga 27A |
80 000 zł | 2 197 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 25 sierpnia 2017 | 924 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 74 |
1 010 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 10 sierpnia 2017 | 337 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A |
890 000 zł | 6 315 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 30 maja 2017 | 13 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 275 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 706 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.