metroskop.pl
Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką z bonifikatą – Białystok (kod teryt: 2061)

14.02.2025 Wiewiórcza 33, Białystok
Cena brutto
350 000 zł
1 268
zł / m²
101,03 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 276 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Wiewiórcza 33, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 390_BUD (71 m²), budynek nr 391_BUD (30 m²) oraz działkę nr 465 (276 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0021.465Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

384SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 275,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 275,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku (w rejonie ulic Wiewiórczej i Niedźwiedziej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 275,69 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/295/12Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku (w rejonie ulic Wiewiórczej i Niedźwiedziej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 275,69 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/295/12Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 173 zł/m² 2021 31 transakcji
7 314 zł/m² 2022 20 transakcji
5 690 zł/m² 2023 26 transakcji
8 160 zł/m² 2024 17 transakcji
6 504 zł/m² 2025 22 transakcje
10 626 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wiewiórcza 33, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dojlidy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Wiewiórcza 33

do 1 km
Budynek 1 130 000 zł Białystok, ul. Łosia 3 · 13.05.2026 7 420 ~ 152 ~ m² · 491 m Budynek 930 158 zł Białystok, ul. Jelenia 22 · 22.12.2025 5 827 ~ 160 ~ m² · 262 m Budynek 780 000 zł Białystok, ul. Szpacza 13 · 25.08.2025 6 354 ~ 123 ~ m² · 597 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Żubrów 41 · 13.08.2025 4 575 ~ 149 ~ m² · 752 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą 12/1 · 25.07.2025 6 347 ~ 158 ~ m² · 755 m Budynek 665 000 zł Białystok, ul. Gdańska 26A · 02.07.2025 6 079 ~ 109 ~ m² · 684 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Pawia 8 · 23.06.2025 3 403 ~ 168 ~ m² · 613 m Budynek 3 000 000 zł Białystok, ul. Dojlidzka 47 · 14.06.2025 13 501 ~ 222 ~ m² · 741 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 15 · 28.02.2025 3 188 ~ 204 ~ m² · 395 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Żółwia 4 · 10.12.2024 7 078 ~ 67 ~ m² · 90 m Budynek 615 000 zł Białystok, ul. Bociania 14 · 12.11.2024 8 267 ~ 74 ~ m² · 435 m Budynek 1 420 000 zł Białystok, ul. Żółwia 2 · 04.11.2024 12 796 ~ 111 ~ m² · 103 m Budynek 820 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 8 · 10.09.2024 7 975 ~ 103 ~ m² · 457 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 3 · 20.08.2024 5 098 ~ 133 ~ m² · 523 m Budynek 1 240 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 39 · 18.06.2024 11 608 ~ 107 ~ m² · 563 m Budynek 1 350 000 zł 23.04.2024 6 124 ~ 220 ~ m² · 766 m Budynek 417 000 zł Białystok, ul. Jaskółcza 1 · 08.02.2024 5 264 ~ 79 ~ m² · 316 m Budynek 595 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 8 · 16.12.2023 5 787 ~ 103 ~ m² · 457 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą 36B · 21.11.2023 3 611 ~ 138 ~ m² · 777 m Budynek 260 000 zł Białystok, ul. Kormoranów 1 · 27.10.2023 1 706 ~ 152 ~ m² · 755 m Budynek 503 332 zł Białystok, ul. Strusia 13 · 05.10.2023 5 258 ~ 96 ~ m² · 442 m Budynek 610 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 36 · 02.10.2023 5 629 ~ 108 ~ m² · 504 m Budynek 360 000 zł 31.08.2023 3 380 ~ 107 ~ m² · 316 m Budynek 30 000 zł 31.08.2023 1 099 ~ 27 ~ m² · 316 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 31 · 07.08.2023 5 523 ~ 86 ~ m² · 11 m Budynek 398 438 zł Białystok, ul. Jaskółcza 5 · 18.05.2023 2 222 ~ 179 ~ m² · 444 m Budynek 670 000 zł Białystok, ul. Żurawia 6 · 25.11.2022 5 670 ~ 118 ~ m² · 574 m Budynek 5 059 260 zł 24.11.2022 16 344 ~ 310 ~ m² · 759 m Budynek 598 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 5 · 23.11.2022 4 532 ~ 132 ~ m² · 686 m Budynek 685 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 46 · 13.09.2022 4 202 ~ 163 ~ m² · 638 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Szpacza 10 · 12.09.2022 4 184 ~ 136 ~ m² · 577 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Sokola 19 · 15.04.2022 4 883 ~ 164 ~ m² · 291 m Budynek 595 000 zł Białystok, ul. Wilcza 30 · 14.02.2022 4 827 ~ 123 ~ m² · 556 m Budynek 564 000 zł Białystok, ul. Łosia 15 · 10.12.2021 2 458 ~ 229 ~ m² · 400 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 44/2 · 07.12.2021 3 551 ~ 118 ~ m² · 585 m Budynek 645 000 zł Białystok, ul. Łosia 13 · 30.09.2021 5 092 ~ 127 ~ m² · 412 m Budynek 636 000 zł Białystok, ul. Sępia 2 · 23.09.2021 3 540 ~ 180 ~ m² · 761 m Budynek 455 000 zł Białystok, ul. Żubrów 39 · 23.07.2021 3 755 ~ 121 ~ m² · 730 m Budynek 2 985 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 56 · 07.06.2021 11 918 ~ 250 ~ m² · 742 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Żółwia 3 · 28.05.2021 6 020 ~ 72 ~ m² · 81 m Budynek 548 000 zł Białystok, ul. Ptasia 13 · 26.03.2021 5 336 ~ 103 ~ m² · 53 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Żurawia 10 · 12.03.2021 3 110 ~ 322 ~ m² · 530 m Budynek 730 000 zł Białystok, ul. Jelenia 22 · 19.01.2021 4 573 ~ 160 ~ m² · 262 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Sokola 22C · 17.12.2020 5 825 ~ 98 ~ m² · 372 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Sarnia 25 · 15.12.2020 3 603 ~ 139 ~ m² · 236 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Zajęcza · 29.10.2020 3 252 160 m² · 613 m Budynek 537 500 zł Białystok, ul. Zajęcza · 16.10.2020 3 361 160 m² · 612 m Budynek 462 500 zł Białystok, ul. Sarnia 26 · 15.09.2020 1 804 ~ 256 ~ m² · 232 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Sokola 4 · 18.06.2020 7 121 ~ 91 ~ m² · 606 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Żółwia 10 · 05.06.2020 4 534 ~ 99 ~ m² · 59 m Budynek 38 375 zł Białystok, ul. Łabędzia · 05.06.2020 411 ~ 93 ~ m² · 408 m Budynek 247 500 zł Białystok, ul. Sokola · 05.06.2020 7 744 ~ 32 ~ m² · 427 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą · 30.04.2020 6 531 ~ 80 ~ m² · 742 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą · 14.04.2020 7 063 ~ 73 ~ m² · 752 m Budynek 462 500 zł Białystok, ul. Rysia 16 · 17.02.2020 3 885 ~ 119 ~ m² · 475 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 10 · 14.02.2020 2 885 ~ 128 ~ m² · 570 m Budynek 379 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 59 · 15.01.2020 2 298 ~ 165 ~ m² · 717 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą · 13.01.2020 4 406 118 m² · 761 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Sokola 7 · 23.12.2019 1 340 ~ 149 ~ m² · 541 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Strusia 11 · 05.12.2019 3 501 ~ 114 ~ m² · 460 m Budynek 183 000 zł Białystok, ul. Adama Mickiewicza · 05.11.2019 3 486 ~ 53 ~ m² · 355 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Łosia 11 · 30.10.2019 2 498 ~ 160 ~ m² · 425 m Budynek 478 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 30 · 01.08.2019 1 581 ~ 302 ~ m² · 361 m Budynek 690 000 zł Białystok, ul. Jaskółcza 14 · 25.07.2019 4 508 ~ 153 ~ m² · 456 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Łosia · 15.07.2019 4 465 ~ 152 ~ m² · 481 m Budynek 1 434 600 zł Białystok, ul. Adama Mickiewicza 95E · 12.06.2019 2 638 ~ 544 ~ m² · 294 m Budynek 1 230 000 zł Białystok, ul. Adama Mickiewicza 95D · 25.04.2019 2 766 ~ 445 ~ m² · 269 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Jelenia 3 · 17.04.2019 2 860 ~ 152 ~ m² · 346 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Ładna 14 · 11.04.2019 1 586 ~ 303 ~ m² · 765 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 56A · 21.03.2019 1 824 ~ 82 ~ m² · 688 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Sokola · 08.03.2019 4 751 101 m² · 452 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Sokola · 08.03.2019 4 751 101 m² · 459 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Bartnicza 6 · 28.12.2018 3 251 ~ 92 ~ m² · 530 m Budynek 422 000 zł Białystok, ul. Sokola · 27.12.2018 4 177 101 m² · 446 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Pawia 3 · 06.12.2018 3 943 ~ 101 ~ m² · 620 m Budynek 522 500 zł Białystok, ul. Sokola · 23.11.2018 5 172 101 m² · 438 m Budynek 117 476 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 66 · 27.08.2018 77 ~ 1 528 ~ m² · 501 m Budynek 315 000 zł Białystok, ul. Krecia 7 · 22.08.2018 2 724 ~ 116 ~ m² · 497 m Budynek 840 000 zł Białystok, ul. Sokola 44 · 05.07.2018 12 842 ~ 65 ~ m² · 125 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Konstantego Ciołkowskiego · 27.06.2018 3 175 ~ 220 ~ m² · 754 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Sarnia 25 · 07.05.2018 3 603 ~ 139 ~ m² · 236 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Bociania 17 · 27.04.2018 3 828 ~ 110 ~ m² · 447 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Kuropatwia 3 · 26.03.2018 3 356 ~ 101 ~ m² · 156 m Budynek 216 000 zł Białystok, ul. Żółwia 2 · 02.03.2018 1 946 ~ 111 ~ m² · 103 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Sokola 17 · 12.02.2018 4 006 ~ 107 ~ m² · 302 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Żurawia 53 · 21.12.2017 2 373 ~ 183 ~ m² · 349 m Budynek 305 000 zł Białystok, ul. Szpacza 6 · 19.12.2017 3 126 ~ 98 ~ m² · 596 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Sokola 4 · 01.12.2017 4 766 ~ 91 ~ m² · 606 m Budynek 230 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 29 · 30.11.2017 2 748 ~ 84 ~ m² · 24 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą · 23.10.2017 6 388 ~ 141 ~ m² · 746 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 30 · 28.09.2017 1 422 ~ 302 ~ m² · 361 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 16 · 20.07.2017 2 277 ~ 105 ~ m² · 612 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Rysia 2 · 14.07.2017 3 257 ~ 61 ~ m² · 340 m Budynek 408 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 14A · 27.06.2017 2 654 ~ 154 ~ m² · 611 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Sokola · 02.06.2017 4 703 ~ 53 ~ m² · 165 m Budynek 345 000 zł Białystok, ul. Wilcza 32 · 19.04.2017 2 515 ~ 137 ~ m² · 545 m Budynek 8 728 080 zł Białystok, ul. Wiewiórcza · 27.03.2017 7 993 1 092 m² · 275 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Sokola 12 · 25.11.2016 2 135 ~ 201 ~ m² · 449 m Budynek 517 000 zł Białystok, ul. Sokola · 24.11.2016 6 039 ~ 86 ~ m² · 153 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Żurawia 25 · 07.10.2016 1 313 ~ 152 ~ m² · 643 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Jelenia · 23.09.2016 2 003 ~ 195 ~ m² · 260 m Budynek 328 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 21 · 07.07.2016 6 126 ~ 54 ~ m² · 67 m Budynek 230 000 zł Białystok, ul. Sarnia · 10.05.2016 941 ~ 244 ~ m² · 150 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 2/1 · 29.01.2016 2 333 ~ 129 ~ m² · 676 m Budynek 52 300 zł Białystok, ul. Jaskółcza 14 · 22.12.2015 2 734 ~ 19 ~ m² · 456 m Budynek 123 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza · 03.12.2015 936 ~ 131 ~ m² · 520 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Żurawia 33 · 15.10.2015 3 040 ~ 145 ~ m² · 540 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 3 · 30.09.2015 2 781 ~ 140 ~ m² · 697 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 27 · 16.09.2015 3 618 ~ 141 ~ m² · 419 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Sarnia 18 · 09.07.2015 3 859 ~ 80 ~ m² · 184 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Bobrów 4 · 17.06.2015 3 365 ~ 95 ~ m² · 539 m Budynek 15 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia · 06.06.2015 250 ~ 60 ~ m² · 714 m Budynek 348 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 53/1 · 20.05.2015 2 700 ~ 129 ~ m² · 652 m Budynek 8 659 200 zł Białystok, ul. Wiewiórcza · 14.05.2015 7 930 1 092 m² · 275 m Budynek 1 981 751 zł 26.01.2015 842 ~ 2 355 ~ m² · 661 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Sarnia 14 · 16.01.2015 2 695 ~ 145 ~ m² · 152 m Budynek 290 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 29 · 13.11.2014 1 793 ~ 162 ~ m² · 645 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 44/2 · 23.10.2014 2 790 ~ 118 ~ m² · 585 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 19 · 17.09.2014 2 274 ~ 123 ~ m² · 388 m Budynek 190 650 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 66 · 05.09.2014 2 076 ~ 92 ~ m² · 451 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Sokola · 27.08.2014 3 356 113 m² · 194 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Sokola 20D · 12.08.2014 4 707 ~ 99 ~ m² · 395 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Sokola · 30.07.2014 3 397 106 m² · 194 m Budynek 443 000 zł Białystok, ul. Królicza 16 · 22.07.2014 4 564 ~ 97 ~ m² · 413 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Sokola 3 · 15.07.2014 1 939 ~ 232 ~ m² · 584 m Budynek 376 000 zł Białystok, ul. Sokola · 11.07.2014 3 548 106 m² · 211 m Budynek 407 000 zł Białystok, ul. Sokola · 29.05.2014 3 841 106 m² · 217 m Budynek 364 200 zł Białystok, ul. Sokola · 23.04.2014 3 329 109 m² · 194 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Sokola · 16.04.2014 3 586 106 m² · 194 m Budynek 363 000 zł Białystok, ul. Sokola 30H · 02.04.2014 3 425 106 m² · 207 m Budynek 408 000 zł Białystok, ul. Sokola · 06.02.2014 3 509 116 m² · 194 m Budynek 395 000 zł Białystok, ul. Sokola · 04.02.2014 3 809 104 m² · 194 m Budynek 417 000 zł Białystok, ul. Sokola · 31.01.2014 3 513 119 m² · 207 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Sokola · 24.01.2014 3 520 109 m² · 194 m Budynek 359 000 zł Białystok, ul. Sokola · 13.01.2014 3 388 106 m² · 211 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Sokola · 30.12.2013 3 397 106 m² · 194 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Sokola · 30.12.2013 3 775 106 m² · 194 m Budynek 395 000 zł Białystok, ul. Sokola · 30.12.2013 3 727 106 m² · 207 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Sokola · 30.12.2013 3 775 106 m² · 211 m Budynek 383 000 zł Białystok, ul. Sokola · 30.12.2013 3 501 109 m² · 216 m Budynek 75 000 zł Białystok, ul. Niedźwiedzia 14 · 30.12.2013 611 ~ 123 ~ m² · 541 m Budynek 783 529 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 66 · 20.11.2013 240 ~ 3 267 ~ m² · 518 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Strusia 15 · 30.09.2013 2 240 ~ 161 ~ m² · 424 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Pawia 5 · 13.09.2013 2 389 ~ 126 ~ m² · 605 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Sarnia 18 · 08.08.2013 2 489 ~ 80 ~ m² · 184 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Żurawia 25 · 19.07.2013 3 019 ~ 152 ~ m² · 643 m Budynek 365 000 zł Białystok, ul. Żubrów 19 · 19.07.2013 3 075 ~ 119 ~ m² · 697 m Budynek 32 500 zł Białystok, ul. Zajęcza 13 · 15.05.2013 246 ~ 132 ~ m² · 656 m Budynek 250 002 zł Białystok, ul. Jaskółcza 14 · 13.05.2013 1 633 ~ 153 ~ m² · 456 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Sarnia 23 · 28.03.2013 3 585 ~ 128 ~ m² · 225 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Sokola · 21.12.2012 6 191 ~ 86 ~ m² · 150 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Żurawia 15 · 08.12.2012 995 ~ 201 ~ m² · 705 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza · 29.11.2012 2 208 ~ 91 ~ m² · 296 m Budynek 332 000 zł Białystok, ul. Kormoranów 3 · 05.10.2012 1 705 ~ 195 ~ m² · 776 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Sokola 36 · 30.04.2012 5 957 ~ 54 ~ m² · 126 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Sarnia 10 · 02.04.2012 2 631 ~ 171 ~ m² · 150 m Budynek 545 000 zł Białystok, ul. Sokola 20 · 22.11.2011 5 515 ~ 99 ~ m² · 360 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Łosia 15 · 01.10.2011 1 961 ~ 229 ~ m² · 400 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Ptasia 3 · 16.09.2011 2 660 ~ 177 ~ m² · 104 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 16 · 31.08.2011 7 931 ~ 63 ~ m² · 374 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Jelenia 9 · 04.08.2011 2 099 ~ 186 ~ m² · 301 m Budynek 160 000 zł Białystok, ul. Jelenia 1 · 02.08.2011 1 127 ~ 142 ~ m² · 366 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 7M · 27.07.2011 5 955 ~ 96 ~ m² · 314 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Jaskółcza 14 · 01.07.2011 2 286 ~ 153 ~ m² · 456 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Łosia 3 · 22.06.2011 4 203 ~ 152 ~ m² · 481 m Budynek 445 000 zł Białystok, ul. Żubrów 33 · 29.04.2011 2 951 ~ 151 ~ m² · 752 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Sokola 31 · 17.02.2011 4 327 ~ 106 ~ m² · 165 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Ptasia 6 · 17.01.2011 1 937 ~ 176 ~ m² · 69 m Budynek 276 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 21 · 29.11.2010 5 155 ~ 54 ~ m² · 67 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą 14 · 16.11.2010 906 ~ 132 ~ m² · 761 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Żubrów 5 · 23.09.2010 1 080 ~ 93 ~ m² · 587 m Budynek 78 000 zł Białystok, ul. Sarnia 14 · 15.09.2010 539 ~ 145 ~ m² · 152 m Budynek 312 000 zł Białystok, ul. Sarnia 14 · 09.09.2010 2 156 ~ 145 ~ m² · 152 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Rysia 6 · 23.08.2010 2 919 ~ 110 ~ m² · 375 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Sarnia 9 · 15.07.2010 2 616 ~ 172 ~ m² · 211 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Sarnia 16 · 29.06.2010 2 547 ~ 177 ~ m² · 161 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Szpacza 11 · 24.03.2010 604 m Budynek 40 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 25 · 08.10.2009 378 ~ 106 ~ m² · 644 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Jelenia 16 · 14.07.2009 1 500 ~ 167 ~ m² · 242 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Jelenia 2 · 10.07.2009 2 978 ~ 161 ~ m² · 339 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 3 · 23.03.2009 2 809 ~ 196 ~ m² · 356 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Bobrów 8 · 14.11.2008 2 698 ~ 141 ~ m² · 560 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 79 · 27.10.2008 3 207 ~ 109 ~ m² · 478 m Budynek 195 000 zł Białystok, ul. Konstantego Ciołkowskiego 11/5 · 26.09.2008 952 ~ 205 ~ m² · 709 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Sokola · 12.05.2008 5 390 ~ 59 ~ m² · 157 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Bobrów 8 · 29.02.2008 2 627 ~ 141 ~ m² · 560 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Wilcza 25 · 22.02.2008 1 346 ~ 230 ~ m² · 605 m Budynek 199 200 zł Białystok, ul. Żółwia 14 · 03.09.2007 2 711 ~ 73 ~ m² · 42 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Łabędzia 4 · 06.08.2007 3 149 ~ 143 ~ m² · 497 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Bociania 4 · 15.06.2007 2 618 ~ 118 ~ m² · 500 m Budynek 348 000 zł Białystok, ul. Żubrów 11 · 30.04.2007 2 781 ~ 125 ~ m² · 632 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 14A · 15.03.2007 2 147 ~ 154 ~ m² · 611 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Pod Krzywą 28 · 14.03.2007 751 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Zajęcza 4 · 08.03.2007 2 971 ~ 84 ~ m² · 664 m Budynek 212 000 zł Białystok, ul. Sokola 11 · 02.03.2007 1 451 ~ 146 ~ m² · 421 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Sokola 31 · 19.02.2007 3 292 ~ 106 ~ m² · 162 m Budynek 110 000 zł Białystok, ul. Żubrów 27 · 03.01.2007 950 ~ 116 ~ m² · 721 m Budynek 155 000 zł Białystok, ul. Śląska 9 · 29.12.2006 1 646 ~ 94 ~ m² · 653 m Budynek 301 400 zł Białystok, ul. Wiewiórcza 7A · 25.09.2006 3 327 ~ 91 ~ m² · 296 m Budynek 300 500 zł Białystok, ul. Wiewiórcza · 15.09.2006 3 318 ~ 91 ~ m² · 296 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiewiórcza Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dojlidy, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
101,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 3 464 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −56,6% mediana: 7 975 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 118 m ?
  • Cena o 56,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 975 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+181,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiewiórcza 70,6 m² · 2025-02 · 7 m 350 000 zł 4 957 zł/m² ul. Wiewiórcza 30,4 m² · 2025-02 · 11 m 350 000 zł 11 502 zł/m² ul. Żółwia 67,1 m² · 2024-12 · 92 m 475 000 zł 7 078 zł/m² ul. Żółwia 111 m² · 2024-11 · 100 m 1 420 000 zł 12 797 zł/m² ul. Jelenia 159,6 m² · 2025-12 · 269 m 930 158 zł 5 828 zł/m² ul. Łabędzia 100,1 m² · 2025-02 · 382 m 650 000 zł 6 493 zł/m² ul. Łabędzia 103,8 m² · 2025-02 · 409 m 650 000 zł 6 264 zł/m² ul. Bociania 74,4 m² · 2024-11 · 442 m 615 000 zł 8 268 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 975 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
68,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 181,1%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 56,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości