Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.04.2026
Cena brutto
450 000
228
zł / m²
1 972 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 972 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 972 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 153/8 (1 972 m²) oraz działkę nr 153/9 (182 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0011.153/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.153/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0011.153/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.153/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
161 zł/m² 2021 17 transakcji
164 zł/m² 2022 8 transakcji
124 zł/m² 2023 9 transakcji
111 zł/m² 2024 4 transakcje
325 zł/m² 2025 10 transakcji
241 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielka Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 1 050 000 zł 09.05.2026 184 5 700 m² · 840 m Działka 50 000 zł 15.04.2026 120 417 m² · 203 m Działka 120 000 zł 30.03.2026 149 803 m² · 688 m Działka 449 000 zł 22.01.2026 298 1 507 m² · 859 m Działka 32 000 zł 14.11.2025 178 180 m² · 538 m Działka 500 zł 03.11.2025 200 3 m² · 859 m Działka 997 000 zł 07.10.2025 322 3 100 m² · 23 m Działka 750 000 zł Wielka Wieś, ul. Szkolna 29 · 29.08.2025 768 976 m² · 329 m Działka 3 000 zł 26.08.2025 82 36 m² · 0 m Działka 38 000 zł 19.08.2025 270 141 m² · 906 m Działka 120 000 zł 15.07.2025 157 762 m² · 651 m Działka 330 000 zł 18.06.2025 342 964 m² · 251 m Działka 500 000 zł 17.06.2025 381 1 311 m² · 111 m Działka 12 000 zł 16.06.2025 156 77 m² · 152 m Działka 450 000 zł 08.05.2025 450 1 000 m² · 424 m Działka 350 000 zł 07.04.2025 327 1 071 m² · 810 m Działka 140 000 zł 05.07.2024 64 2 200 m² · 258 m Działka 313 650 zł 07.06.2024 157 2 000 m² · 328 m Działka 400 000 zł 05.02.2024 24 16 922 m² · 891 m Działka 55 000 zł 30.01.2024 19 2 821 m² · 755 m Działka 1 270 000 zł 30.01.2024 1 097 1 158 m² · 790 m Działka 320 000 zł 11.12.2023 264 1 212 m² · 305 m Działka 215 000 zł 23.08.2023 307 700 m² · 995 m Działka 770 000 zł Wielka Wieś, ul. Krakowska 87 · 10.07.2023 263 2 932 m² · 278 m Działka 175 000 zł 28.06.2023 115 1 522 m² · 646 m Działka 20 000 zł 17.02.2023 77 260 m² · 962 m Działka 300 000 zł 07.02.2023 65 4 600 m² · 752 m Działka 30 000 zł 29.12.2022 30 1 000 m² · 760 m Działka 1 600 000 zł 28.12.2022 167 9 600 m² · 787 m Działka 6 960 zł 10.10.2022 120 58 m² · 371 m Działka 13 500 zł 01.09.2022 5 2 700 m² · 724 m Działka 400 000 zł 30.08.2022 182 2 200 m² · 939 m Działka 50 000 zł 17.05.2022 28 1 762 m² · 941 m Działka 50 000 zł 17.05.2022 23 2 183 m² · 958 m Działka 50 000 zł 17.05.2022 23 2 183 m² · 958 m Działka 1 314 000 zł 11.05.2022 177 7 430 m² · 903 m Działka 450 000 zł 11.05.2022 188 2 400 m² · 925 m Działka 400 000 zł 10.03.2022 123 3 246 m² · 691 m Działka 8 000 zł 17.02.2022 170 47 m² · 983 m Działka 90 000 zł 15.12.2021 129 700 m² · 196 m Działka 190 000 zł 08.11.2021 119 1 600 m² · 976 m Działka 330 000 zł 05.11.2021 150 2 200 m² · 889 m Działka 350 000 zł 04.11.2021 117 3 000 m² · 144 m Działka 91 000 zł 04.11.2021 8 11 840 m² · 912 m Działka 295 000 zł 09.08.2021 149 1 982 m² · 646 m Działka 420 000 zł 30.07.2021 191 2 200 m² · 902 m Działka 380 000 zł 23.07.2021 117 3 246 m² · 691 m Działka 160 000 zł 02.07.2021 122 1 313 m² · 623 m Działka 150 000 zł 02.07.2021 117 1 281 m² · 646 m Działka 98 400 zł 29.06.2021 298 330 m² · 902 m Działka 285 000 zł 25.06.2021 266 1 072 m² · 438 m Działka 20 000 zł 21.06.2021 27 731 m² · 209 m Działka 305 000 zł 21.06.2021 201 1 519 m² · 530 m Działka 180 000 zł 24.05.2021 160 1 122 m² · 408 m Działka 299 000 zł 10.05.2021 103 2 900 m² · 593 m Działka 459 000 zł 15.04.2021 170 2 705 m² · 834 m Działka 10 500 zł 10.03.2021 82 128 m² · 601 m Działka 755 000 zł 26.02.2021 327 2 308 m² · 390 m Działka 150 000 zł 25.02.2021 161 931 m² · 178 m Działka 155 000 zł 14.01.2021 185 839 m² · 155 m Działka 175 000 zł 07.01.2021 166 1 055 m² · 547 m Działka 657 000 zł 18.12.2020 183 3 600 m² · 910 m Działka 1 838 000 zł 29.09.2020 129 14 196 m² · 902 m Działka 465 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 6 · 21.08.2020 309 1 504 m² · 302 m Działka 690 000 zł Biały Kościół, ul. Winna 40 · 23.07.2020 45 15 420 m² · 559 m Działka 230 000 zł 14.07.2020 230 1 000 m² · 749 m Działka 340 500 zł 03.07.2020 243 1 399 m² · 355 m Działka 320 000 zł 08.06.2020 47 6 800 m² · 977 m Działka 165 000 zł 24.02.2020 63 2 600 m² · 601 m Działka 155 000 zł 17.12.2019 129 1 200 m² · 403 m Działka 350 000 zł Wielka Wieś, ul. Prądnicka 35A · 18.09.2019 526 665 m² · 864 m Działka 819 000 zł 10.09.2019 210 3 900 m² · 234 m Działka 78 000 zł 09.09.2019 73 1 071 m² · 810 m Działka 210 000 zł 05.08.2019 33 6 400 m² · 797 m Działka 15 000 zł 30.07.2019 5 2 821 m² · 755 m Działka 134 000 zł 30.07.2019 116 1 158 m² · 790 m Działka 78 000 zł 14.06.2019 73 1 071 m² · 810 m Działka 180 000 zł 27.05.2019 180 1 000 m² · 938 m Działka 210 000 zł 06.05.2019 162 1 300 m² · 518 m Działka 340 000 zł 24.04.2019 136 2 500 m² · 652 m Działka 380 000 zł 24.04.2019 152 2 500 m² · 664 m Działka 550 000 zł 08.04.2019 143 3 837 m² · 355 m Działka 10 000 zł 16.01.2019 130 77 m² · 282 m Działka 126 000 zł 21.11.2018 180 700 m² · 204 m Działka 6 439 zł 08.11.2018 18 349 m² · 756 m Działka 6 108 zł 16.10.2018 74 83 m² · 960 m Działka 170 000 zł 26.09.2018 65 2 630 m² · 926 m Działka 130 000 zł 19.07.2018 142 914 m² · 967 m Działka 85 000 zł 11.05.2018 7 11 610 m² · 801 m Działka 180 000 zł 18.04.2018 180 1 000 m² · 949 m Działka 900 000 zł 06.04.2018 90 10 000 m² · 313 m Działka 10 000 zł 03.01.2018 5 1 939 m² · 926 m Działka 240 000 zł 20.12.2017 51 4 721 m² · 926 m Działka 200 000 zł 03.08.2017 80 2 500 m² · 824 m Działka 320 000 zł Wielka Wieś, ul. Krakowska 156 · 16.05.2017 168 1 900 m² · 963 m Działka 500 000 zł 27.02.2017 500 1 000 m² · 963 m Działka 2 600 000 zł 18.11.2016 10 839 240 m² · 979 m Działka 18 000 zł 28.10.2016 30 600 m² · 163 m Działka 7 500 zł 14.09.2016 79 95 m² · 293 m Działka 85 000 zł 02.09.2016 131 650 m² · 974 m Działka 14 000 zł 06.06.2016 2 8 600 m² · 790 m Działka 11 000 zł 08.03.2016 1 14 500 m² · 936 m Działka 300 000 zł 22.02.2016 89 3 364 m² · 497 m Działka 260 000 zł 15.02.2016 284 917 m² · 801 m Działka 500 000 zł 02.02.2016 327 1 528 m² · 925 m Działka 5 000 zł 18.01.2016 78 64 m² · 325 m Działka 307 500 zł 22.12.2015 154 2 000 m² · 328 m Działka 190 000 zł 02.12.2015 158 1 200 m² · 982 m Działka 129 000 zł 27.10.2015 92 1 400 m² · 369 m Działka 10 000 zł 08.10.2015 15 676 m² · 762 m Działka 200 000 zł 17.07.2015 137 1 465 m² · 447 m Działka 180 000 zł 23.04.2014 150 1 200 m² · 986 m Działka 20 000 zł Wielka Wieś, ul. Zacisze - · 20.03.2014 11 1 817 m² · 592 m Działka 30 000 zł 20.12.2013 12 2 600 m² · 548 m Działka 10 800 zł 05.11.2013 129 84 m² · 244 m Działka 230 000 zł 22.08.2013 85 2 700 m² · 15 m Działka 180 000 zł 26.06.2013 129 1 400 m² · 270 m Działka 132 000 zł 27.02.2013 60 2 200 m² · 910 m Działka 250 000 zł 22.02.2013 125 2 000 m² · 328 m Działka 227 000 zł 07.02.2013 227 1 000 m² · 778 m Działka 108 000 zł 19.12.2012 180 600 m² · 232 m Działka 30 000 zł 27.09.2012 100 300 m² · 324 m Działka 175 000 zł 16.07.2012 65 2 700 m² · 15 m Działka 150 000 zł 29.06.2012 94 1 600 m² · 974 m Działka 190 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 27A · 19.03.2012 190 1 000 m² · 433 m Działka 150 000 zł 31.01.2012 34 4 400 m² · 714 m Działka 181 500 zł 30.08.2011 83 2 199 m² · 999 m Działka 55 000 zł 19.07.2011 55 1 000 m² · 778 m Działka 280 000 zł Wielka Wieś, ul. Krakowska 125 · 02.05.2011 93 3 000 m² · 826 m Działka 10 zł 31.01.2011 0 290 m² · 420 m Działka 110 000 zł 24.11.2010 27 4 015 m² · 914 m Działka 268 000 zł 08.11.2010 220 1 217 m² · 554 m Działka 36 000 zł 28.10.2010 120 300 m² · 322 m Działka 121 000 zł 20.07.2010 142 850 m² · 551 m Działka 180 000 zł 15.03.2010 72 2 500 m² · 75 m Działka 16 850 zł 15.02.2010 50 337 m² · 474 m Działka 36 000 zł 14.12.2009 60 600 m² · 795 m Działka 264 000 zł 06.11.2009 110 2 400 m² · 939 m Działka 15 000 zł 07.09.2009 98 153 m² · 366 m Działka 4 000 zł 02.03.2009 3 1 300 m² · 438 m Działka 5 000 zł 02.03.2009 4 1 200 m² · 446 m Działka 2 750 000 zł 17.12.2008 1 445 1 903 m² · 963 m Działka 280 000 zł 24.09.2008 70 4 004 m² · 556 m Działka 70 000 zł 09.09.2008 74 943 m² · 570 m Działka 400 000 zł 22.07.2008 571 700 m² · 649 m Działka 2 529 zł 18.02.2008 141 18 m² · 620 m Działka 250 000 zł 19.11.2007 78 3 200 m² · 70 m Działka 195 500 zł 05.10.2007 170 1 150 m² · 981 m Działka 370 000 zł 14.09.2007 264 1 400 m² · 441 m Działka 185 000 zł 18.06.2007 132 1 400 m² · 537 m Działka 100 000 zł 13.06.2007 125 800 m² · 988 m Działka 128 640 zł 01.06.2007 120 1 072 m² · 438 m Działka 310 000 zł 26.05.2007 48 6 500 m² · 120 m Działka 36 000 zł 18.05.2007 40 900 m² · 115 m Działka 360 000 zł 10.05.2007 47 7 700 m² · 950 m Działka 64 800 zł Wielka Wieś, ul. Wspólna 1 · 18.07.2006 28 2 290 m² · 405 m Działka 5 000 zł 27.02.2006 2 2 851 m² · 76 m Działka 93 600 zł 04.11.2005 72 1 300 m² · 992 m Działka 3 850 zł 14.09.2005 6 700 m² · 174 m Działka 70 000 zł 02.09.2005 58 1 198 m² · 444 m Działka 60 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 31 · 02.09.2005 59 1 024 m² · 451 m Działka 67 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 72 · 23.12.2004 74 902 m² · 814 m Działka 25 000 zł 08.11.2004 25 1 000 m² · 253 m Działka 50 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 37 · 06.10.2004 50 1 000 m² · 478 m Działka 74 000 zł 17.09.2004 62 1 200 m² · 986 m Działka 8 000 zł 05.01.2004 5 1 530 m² · 923 m Działka 20 800 zł 13.12.2003 4 5 200 m² · 306 m Działka 30 000 zł 26.06.2003 8 3 900 m² · 234 m Działka 28 000 zł Wielka Wieś, ul. Szkolna 2 · 23.06.2003 20 1 400 m² · 469 m Działka 8 000 zł 06.01.2003 5 1 530 m² · 923 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
1 972 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 228 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −31,3% mediana: 332 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 31,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
332 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−51,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wieszczy Dół 3 100 m² · 2025-10 · 23 m 997 000 zł 322 zł/m² Transakcja 1 972 m² · 2026-04 · 76 m 450 000 zł 228 zł/m² Wieszczy Dół 1 311 m² · 2025-06 · 111 m 500 000 zł 381 zł/m² Transakcja 417 m² · 2026-04 · 203 m 50 000 zł 120 zł/m² Wieszczy Dół 964 m² · 2025-06 · 251 m 330 000 zł 342 zł/m² Stara Wieś 1 000 m² · 2025-05 · 424 m 450 000 zł 450 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 288 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 31,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości