metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

07.02.2025 Ptasia 45, Zielona Góra
Cena brutto
300 000 zł
8 108
zł / m² lokalu
37 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Ptasia 45, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (37 m²) oraz działkę nr 83/4 (28 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0026.AR_4.83/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 691,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 537,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 691,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 372 zł/m² 2021 10 transakcji
6 957 zł/m² 2022 3 transakcje
6 886 zł/m² 2023 10 transakcji
6 996 zł/m² 2024 9 transakcji
7 512 zł/m² 2025 4 transakcje
6 827 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Ptasia 45, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 26)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Ptasia 45

do 1 km
Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 45 · 08.01.2026 6 827 54 m² · 11 m Lokal 333 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 26.11.2025 6 967 48 m² · 41 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 42 · 13.11.2025 7 491 53 m² · 77 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 15.04.2025 7 534 37 m² · 35 m Lokal 471 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 20.02.2025 8 920 53 m² · 36 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 19.12.2024 7 039 48 m² · 37 m Lokal 297 143 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 27.11.2024 6 295 47 m² · 80 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 12.11.2024 6 397 47 m² · 36 m Lokal 366 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 23.08.2024 7 998 46 m² · 73 m Lokal 106 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 02.08.2024 2 236 47 m² · 73 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 06.05.2024 6 996 49 m² · 80 m Lokal 335 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 29.02.2024 7 308 46 m² · 36 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 22.02.2024 6 757 37 m² · 37 m Lokal 365 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 22.01.2024 7 969 46 m² · 80 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 28.12.2023 7 444 44 m² · 36 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 27.12.2023 7 955 44 m² · 73 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 15.11.2023 7 671 37 m² · 36 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 31.10.2023 5 527 44 m² · 36 m Lokal 282 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 07.09.2023 7 684 37 m² · 80 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 30.06.2023 7 337 37 m² · 80 m Lokal 217 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 20.06.2023 5 881 37 m² · 37 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 15.06.2023 6 434 37 m² · 80 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 25.05.2023 5 867 47 m² · 73 m Lokal 216 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 26.04.2023 4 909 44 m² · 73 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 13.12.2022 6 957 46 m² · 36 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 16.03.2022 7 703 36 m² · 36 m Lokal 228 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 25.01.2022 4 978 46 m² · 80 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 26.08.2021 4 498 48 m² · 74 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 25.08.2021 4 246 47 m² · 80 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 26.07.2021 6 438 37 m² · 80 m Lokal 223 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 06.07.2021 4 732 47 m² · 80 m Lokal 147 487 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 05.07.2021 4 052 36 m² · 36 m Lokal 236 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 17.06.2021 5 153 46 m² · 80 m Lokal 138 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 20.04.2021 3 131 44 m² · 36 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 31.03.2021 3 701 65 m² · 73 m Lokal 139 100 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 02.03.2021 3 811 37 m² · 80 m Lokal 161 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 03.12.2020 4 411 37 m² · 80 m Lokal 197 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 06.11.2020 4 183 47 m² · 80 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 45 · 02.10.2020 4 184 48 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 20.08.2020 5 439 48 m² · 37 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 30.04.2020 4 896 53 m² · 73 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 30.12.2019 4 168 48 m² · 80 m Lokal 138 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 26.11.2019 3 131 44 m² · 36 m Lokal 146 800 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 26.11.2019 3 143 47 m² · 36 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 23.09.2019 4 363 46 m² · 36 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 01.07.2019 4 762 36 m² · 73 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 51 · 18.06.2019 4 336 54 m² · 37 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 27.05.2019 2 618 46 m² · 36 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 19.03.2019 4 184 48 m² · 74 m Lokal 153 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 08.03.2019 3 442 44 m² · 80 m Lokal 157 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 06.03.2019 5 414 29 m² · 80 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 20.02.2019 3 260 37 m² · 80 m Lokal 209 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 09.02.2019 4 567 46 m² · 73 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 04.02.2019 4 079 66 m² · 80 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 26.10.2018 2 624 53 m² · 36 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 30.08.2018 3 266 40 m² · 36 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 29.08.2018 3 486 46 m² · 37 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 29.08.2018 1 571 48 m² · 80 m Lokal 166 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 51 · 09.08.2018 3 483 48 m² · 37 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 03.08.2018 3 665 38 m² · 73 m Lokal 199 000 zł Zielona Góra, ul. Zachodnia · 27.03.2018 2 944 68 m² · 36 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 14.03.2018 3 503 29 m² · 80 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 07.03.2018 2 414 29 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 20.02.2018 3 198 47 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 25.01.2018 2 273 53 m² · 36 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 27.12.2017 3 335 48 m² · 80 m Lokal 117 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 21.10.2017 3 277 36 m² · 36 m Lokal 126 300 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 03.10.2017 2 682 47 m² · 80 m Lokal 104 200 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 12.09.2017 2 794 37 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 28.07.2017 3 264 46 m² · 73 m Lokal 102 000 zł Zielona Góra, ul. Zachodnia · 27.07.2017 1 824 56 m² · 80 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 21.07.2017 3 483 36 m² · 73 m Lokal 101 800 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 06.06.2017 2 744 37 m² · 80 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 29.05.2017 1 528 46 m² · 80 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 16.05.2017 2 615 48 m² · 37 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 45 · 16.03.2017 3 416 48 m² · 0 m Lokal 147 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 24.11.2016 3 262 45 m² · 36 m Lokal 99 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 26.10.2016 2 692 37 m² · 80 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 25.10.2016 2 774 47 m² · 73 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 19.05.2016 3 151 37 m² · 36 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 18.04.2016 3 529 37 m² · 36 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 06.04.2016 2 764 46 m² · 73 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 25.03.2016 2 756 53 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 22.02.2016 2 804 54 m² · 36 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 15.02.2016 2 954 47 m² · 80 m Lokal 134 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 11.01.2016 2 803 48 m² · 74 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 30.12.2015 2 725 37 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 31.08.2015 3 233 46 m² · 73 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia · 15.08.2015 1 976 66 m² · 37 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 03.08.2015 3 106 48 m² · 37 m Lokal 90 233 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 11.05.2015 2 528 36 m² · 36 m Lokal 106 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 30.04.2015 2 195 48 m² · 37 m Lokal 124 581 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 04.03.2015 2 639 47 m² · 80 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 23.02.2015 3 649 37 m² · 74 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 19.12.2014 2 221 45 m² · 80 m Lokal 117 566 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 17.12.2014 2 636 45 m² · 73 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 24.11.2014 3 713 36 m² · 36 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 22.10.2014 2 188 48 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 21.10.2014 3 233 46 m² · 73 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 27.08.2014 1 951 46 m² · 73 m Lokal 105 150 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 14.07.2014 2 276 46 m² · 80 m Lokal 113 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 10.04.2014 3 054 37 m² · 80 m Lokal 143 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 14.02.2014 2 648 54 m² · 74 m Lokal 137 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 31.01.2014 2 919 47 m² · 73 m Lokal 91 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 03.12.2013 2 459 37 m² · 74 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 18.11.2013 1 584 66 m² · 37 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 22.10.2013 3 595 46 m² · 37 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Zachodnia · 15.10.2013 2 016 74 m² · 80 m Lokal 87 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 02.07.2013 2 365 37 m² · 74 m Lokal 127 040 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 09.05.2013 2 709 47 m² · 73 m Lokal 123 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 30.04.2013 2 804 44 m² · 73 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 26.03.2013 3 782 36 m² · 73 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 20.03.2013 3 406 37 m² · 80 m Lokal 148 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 23.11.2012 3 284 45 m² · 36 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 47 · 06.09.2012 2 781 101 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 13.08.2012 2 513 40 m² · 36 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 13.07.2012 3 477 45 m² · 73 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 03.07.2012 1 082 37 m² · 73 m Lokal 133 151 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 02.07.2012 2 851 47 m² · 73 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 22.06.2012 1 351 37 m² · 80 m Lokal 133 151 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 22.05.2012 2 851 47 m² · 73 m Lokal 87 907 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 07.05.2012 3 031 29 m² · 80 m Lokal 136 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 30.04.2012 2 166 63 m² · 36 m Lokal 143 530 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 21.03.2012 3 060 47 m² · 80 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 16.03.2012 2 832 46 m² · 37 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 03.08.2011 2 690 54 m² · 36 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 20.07.2011 3 275 46 m² · 80 m Lokal 103 400 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 27.06.2011 2 844 36 m² · 36 m Lokal 149 140 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 07.02.2011 3 166 47 m² · 80 m Lokal 90 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 22.12.2010 2 315 39 m² · 73 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 29.11.2010 2 624 53 m² · 36 m Lokal 103 430 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 16.11.2010 2 652 39 m² · 73 m Lokal 140 570 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 08.11.2010 2 652 53 m² · 73 m Lokal 94 900 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 28.10.2010 2 427 39 m² · 73 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 18.10.2010 3 384 46 m² · 80 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 15.10.2010 2 815 37 m² · 80 m Lokal 84 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 27.09.2010 2 252 37 m² · 80 m Lokal 189 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 51 · 24.09.2010 3 487 54 m² · 37 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 06.08.2010 3 222 45 m² · 36 m Lokal 138 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 29.07.2010 3 096 45 m² · 73 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 07.07.2010 2 786 46 m² · 80 m Lokal 99 870 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 17.06.2010 2 125 47 m² · 80 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 06.05.2010 2 863 94 m² · 80 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 55 · 02.04.2010 2 092 48 m² · 74 m Lokal 122 100 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 51 · 22.03.2010 2 253 54 m² · 37 m Lokal 137 400 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 10.03.2010 2 573 53 m² · 36 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 05.03.2010 3 919 37 m² · 80 m Lokal 123 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 12.01.2010 2 622 47 m² · 36 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 51 · 29.12.2009 2 538 39 m² · 37 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 16.12.2009 2 793 36 m² · 73 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 01.10.2009 2 956 47 m² · 80 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 30.09.2009 1 309 38 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 20.08.2009 2 622 46 m² · 73 m Lokal — zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 17.08.2009 46 m² · 73 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 11.08.2009 865 46 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 18.06.2009 2 276 53 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 09.06.2009 2 804 54 m² · 36 m Lokal 120 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 20.04.2009 2 548 47 m² · 73 m Lokal 125 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 04.03.2009 2 680 47 m² · 36 m Lokal 72 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 20.02.2009 2 011 36 m² · 73 m Lokal 86 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 21.01.2009 2 379 36 m² · 36 m Lokal 125 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 19.01.2009 2 680 47 m² · 36 m Lokal 92 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 09.12.2008 2 505 37 m² · 80 m Lokal 124 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 08.12.2008 2 627 47 m² · 80 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 49 · 26.11.2008 2 510 48 m² · 37 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 25.09.2008 3 233 46 m² · 73 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 30.05.2008 3 147 29 m² · 80 m Lokal 85 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 30.04.2008 2 348 37 m² · 36 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 01.04.2008 3 619 37 m² · 80 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 12.02.2008 3 479 37 m² · 80 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 11.01.2008 2 605 46 m² · 80 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 23.11.2007 2 448 29 m² · 80 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 12.09.2007 2 162 37 m² · 80 m Lokal 127 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 04.09.2007 3 558 36 m² · 73 m Lokal 35 800 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 21.07.2007 1 000 36 m² · 73 m Lokal 71 640 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 28.06.2007 1 534 47 m² · 73 m Lokal 93 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 22.06.2007 3 216 29 m² · 80 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37 · 27.03.2007 1 727 46 m² · 73 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 24.01.2007 1 086 37 m² · 36 m Lokal 97 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 18.09.2006 2 100 46 m² · 80 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 39 · 28.08.2006 693 36 m² · 73 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41 · 28.07.2006 2 407 46 m² · 36 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 43 · 13.07.2006 1 848 46 m² · 36 m Lokal 52 660 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37-39 · 01.06.2006 1 111 47 m² · 73 m Lokal 86 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 27.04.2006 1 792 48 m² · 80 m Lokal 56 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 03.04.2006 1 958 29 m² · 80 m Lokal 61 060 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37-39 · 13.03.2006 1 150 53 m² · 73 m Lokal 54 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41-43 · 04.01.2006 1 167 47 m² · 36 m Lokal 43 450 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41-43 · 27.12.2005 1 111 39 m² · 36 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 17.10.2005 86 637 m² · 80 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 29.09.2005 1 212 50 m² · 80 m Lokal 52 199 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 15.09.2005 1 123 47 m² · 80 m Lokal 62 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 14.09.2005 1 395 44 m² · 80 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41-43 · 26.08.2005 935 54 m² · 36 m Lokal 40 002 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 27.04.2005 1 072 37 m² · 80 m Lokal 62 024 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41-43 · 31.03.2005 1 151 54 m² · 36 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 30.03.2005 1 049 29 m² · 80 m Lokal 46 296 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 37-39 · 07.03.2005 1 196 39 m² · 73 m Lokal 47 610 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 41-43 · 01.03.2005 1 196 40 m² · 36 m Lokal 46 699 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 40 · 28.02.2005 1 002 47 m² · 80 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ptasia Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 26, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 74 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 8 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,9% mediana: 7 512 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 7,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 512 zł/m²
Transakcje ?
74
Trend roczny ?
+12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ptasia 37 m² · 2025-02 · 0 m 300 000 zł 8 108 zł/m² ul. Zachodnia 54,2 m² · 2025-07 · 11 m 400 000 zł 7 380 zł/m² ul. Ptasia 54,2 m² · 2026-01 · 11 m 370 000 zł 6 827 zł/m² ul. Ptasia 36,5 m² · 2025-04 · 35 m 275 000 zł 7 534 zł/m² ul. Ptasia 52,8 m² · 2025-02 · 36 m 479 000 zł 9 072 zł/m² ul. Ptasia 46,9 m² · 2024-11 · 36 m 300 000 zł 6 397 zł/m² ul. Ptasia 48,3 m² · 2024-12 · 37 m 340 000 zł 7 039 zł/m² ul. Ptasia 47,8 m² · 2025-11 · 41 m 333 000 zł 6 967 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 190 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 512 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,6%
Mieszkań w sprzedaży
584 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,5dB
D09 Al. Konst 3 Maja
D_08_000143_001 · 1 329 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień67,5 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,5 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
D05 Kożuchowska
D_08_000139_001 · 1 360 m · 25.01.2022 Głośno
Dzień62,3 dB Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
24.01.2022 – 25.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,2 dB
Data / okres
24.01.2022 – 25.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
D06 Al. Wojska Polskiego
D_08_000140_001 · 1 643 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień64,2 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
D04 Al Wojska Polskiego
D_08_000138_001 · 1 777 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,5%.
  • Płynność rynku: 74 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 329 metrów stąd, wyniósł 67,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 7,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości