Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

25.11.2025 Ptasia 27, Zielona Góra
Cena brutto
449 000
9 473
zł / m² lokalu
47,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 567 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Ptasia 27, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (47 m²), budynek nr 1_BUD (580 m²) oraz działkę nr 79 (1 567 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0026.AR_4.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 566,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 349,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 566,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 266 zł/m² 2021 6 transakcji
6 541 zł/m² 2022 10 transakcji
7 055 zł/m² 2023 2 transakcje
6 289 zł/m² 2024 5 transakcji
7 947 zł/m² 2025 10 transakcji
10 131 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Ptasia 27, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 26)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Ptasia 27

do 1 km
Lokal 309 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 05.02.2026 10 131 31 m² · 74 m Lokal 550 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 05.12.2025 8 293 66 m² · 74 m Lokal 435 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 17.10.2025 7 777 56 m² · 74 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 10.10.2025 10 101 30 m² · 45 m Lokal 335 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 30.09.2025 11 398 29 m² · 74 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 29.08.2025 9 843 30 m² · 74 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 14.08.2025 8 116 30 m² · 35 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 23.07.2025 7 692 38 m² · 45 m Lokal 369 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 10.04.2025 6 462 57 m² · 74 m Lokal 355 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 04.03.2025 7 439 48 m² · 46 m Lokal 27 510 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 24.02.2025 2 180 13 m² · 36 m Lokal 298 620 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 09.12.2024 6 289 47 m² · 36 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 20.11.2024 6 607 56 m² · 36 m Lokal 134 150 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 18.11.2024 7 371 18 m² · 10 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 09.07.2024 5 714 56 m² · 36 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 22.01.2024 5 939 62 m² · 10 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 16.10.2023 7 595 47 m² · 75 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 06.06.2023 6 515 31 m² · 75 m Lokal 248 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 21.10.2022 8 275 30 m² · 36 m Lokal 259 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 14.09.2022 5 396 48 m² · 75 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 26.08.2022 5 696 24 m² · 10 m Lokal 365 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 29.04.2022 6 553 56 m² · 75 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 08.04.2022 5 249 30 m² · 75 m Lokal 333 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 11.03.2022 7 025 47 m² · 75 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 10.03.2022 7 071 30 m² · 46 m Lokal 287 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 07.03.2022 9 503 30 m² · 46 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 01.03.2022 6 529 29 m² · 46 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 16.02.2022 3 175 38 m² · 46 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 07.12.2021 6 230 31 m² · 75 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 26.11.2021 5 784 29 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 06.08.2021 3 200 38 m² · 75 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 20.07.2021 5 500 30 m² · 36 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 06.04.2021 5 031 48 m² · 46 m Lokal 103 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 17.02.2021 3 414 30 m² · 36 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 17.09.2020 4 219 47 m² · 10 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 21.07.2020 3 079 47 m² · 10 m Lokal 183 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 02.03.2020 4 716 39 m² · 36 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 18.02.2020 3 866 39 m² · 36 m Lokal 56 400 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 10.02.2020 1 500 38 m² · 46 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 31.01.2020 4 383 56 m² · 46 m Lokal 24 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 30.01.2020 619 39 m² · 36 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 05.12.2019 4 430 47 m² · 10 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 04.12.2019 3 145 48 m² · 46 m Lokal 112 800 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 29.11.2019 3 000 38 m² · 46 m Lokal 89 700 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 30.10.2019 3 000 30 m² · 46 m Lokal 153 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 25.10.2019 5 100 30 m² · 75 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 02.10.2019 5 172 29 m² · 46 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 01.10.2019 3 727 48 m² · 10 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 27.09.2019 4 084 45 m² · 10 m Lokal 168 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 12.09.2019 5 619 30 m² · 75 m Lokal 168 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 04.09.2019 5 619 30 m² · 75 m Lokal 139 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 28.08.2019 4 557 31 m² · 36 m Lokal 80 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 01.08.2019 2 39 m² · 46 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 29.07.2019 3 808 30 m² · 46 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 17.04.2019 2 962 30 m² · 46 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 18.10.2018 2 041 29 m² · 36 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 09.10.2018 2 646 38 m² · 75 m Lokal 119 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 28.08.2018 4 034 30 m² · 46 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 08.08.2018 2 809 62 m² · 10 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 26.07.2018 3 979 38 m² · 46 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 20.07.2018 3 270 47 m² · 10 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 12.07.2018 2 041 29 m² · 36 m Lokal 186 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 12.07.2018 3 924 47 m² · 46 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 27.06.2018 2 174 30 m² · 75 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 06.06.2018 1 804 39 m² · 36 m Lokal 27 510 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 25.05.2018 727 38 m² · 36 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 25.05.2018 2 947 48 m² · 46 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 27.04.2018 3 165 47 m² · 10 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 14.02.2018 4 226 38 m² · 36 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 09.11.2017 3 704 30 m² · 75 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 29.09.2017 3 742 48 m² · 36 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 29.09.2017 3 248 48 m² · 46 m Lokal 100 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 11.09.2017 2 658 38 m² · 36 m Lokal 128 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 17.07.2017 3 395 38 m² · 46 m Lokal 119 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 12.04.2017 3 173 38 m² · 46 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 03.04.2017 3 010 30 m² · 46 m Lokal 122 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 28.03.2017 2 536 48 m² · 36 m Lokal 77 200 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 17.02.2017 2 573 30 m² · 36 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 06.02.2017 3 183 38 m² · 46 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 10.11.2016 3 704 30 m² · 75 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 16.09.2016 2 452 57 m² · 75 m Lokal 132 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 08.06.2016 2 383 56 m² · 36 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 26.02.2016 2 513 56 m² · 75 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 01.02.2016 3 154 48 m² · 75 m Lokal 102 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 19.01.2016 3 469 29 m² · 36 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 31.08.2015 2 122 38 m² · 36 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 14.07.2015 3 003 38 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 10.07.2015 3 279 37 m² · 36 m Lokal 99 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 09.04.2015 3 324 30 m² · 36 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 20.02.2015 2 621 48 m² · 46 m Lokal 65 830 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 18.02.2015 2 247 29 m² · 46 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 12.02.2015 1 629 31 m² · 75 m Lokal 77 200 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 23.01.2015 2 573 30 m² · 36 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 12.12.2014 3 205 47 m² · 36 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 12.11.2014 3 117 38 m² · 36 m Lokal 102 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 31.10.2014 3 366 30 m² · 46 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 09.09.2014 2 295 31 m² · 36 m Lokal 126 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 09.07.2014 3 378 37 m² · 36 m Lokal 208 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 29.04.2014 3 761 55 m² · 36 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 07.04.2014 2 953 30 m² · 75 m Lokal 84 600 zł Zielona Góra, ul. Generała Józefa Bema 31 · 19.03.2014 1 785 47 m² · 10 m Lokal 158 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 22.02.2014 3 271 48 m² · 10 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 11.02.2014 2 971 29 m² · 46 m Lokal 82 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 17.01.2014 2 757 30 m² · 75 m Lokal 152 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 04.12.2013 3 187 48 m² · 75 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 14.11.2013 1 515 30 m² · 46 m Lokal 151 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 29.10.2013 3 205 47 m² · 75 m Lokal 117 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 02.10.2013 2 474 47 m² · 46 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 28.06.2013 2 080 55 m² · 36 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 18.06.2013 3 194 30 m² · 75 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 17.05.2013 1 644 30 m² · 75 m Lokal 111 390 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 12.04.2013 2 335 48 m² · 46 m Lokal 111 390 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 18.03.2013 2 335 48 m² · 46 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 12.03.2013 1 010 30 m² · 46 m Lokal 73 350 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 12.02.2013 2 486 30 m² · 36 m Lokal 71 780 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 08.01.2013 2 417 30 m² · 46 m Lokal 138 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 28.12.2012 2 949 47 m² · 36 m Lokal 72 500 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 14.12.2012 1 785 41 m² · 75 m Lokal 305 000 zł Zielona Góra, ul. Liliowa 9 · 26.09.2012 6 435 47 m² · 10 m Lokal 114 800 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 04.09.2012 3 045 38 m² · 36 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 05.04.2012 1 519 36 m² · 10 m Lokal 84 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 07.03.2012 2 800 30 m² · 75 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 13.02.2012 1 525 30 m² · 46 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 10.11.2011 2 653 38 m² · 36 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 21.10.2011 2 318 95 m² · 10 m Lokal 141 005 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 29.09.2011 2 944 48 m² · 36 m Lokal 89 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 30.08.2011 2 968 30 m² · 36 m Lokal 84 146 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 25.08.2011 2 862 29 m² · 36 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 16.06.2011 3 201 45 m² · 10 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 08.06.2011 2 611 38 m² · 75 m Lokal 103 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 30.05.2011 2 747 38 m² · 46 m Lokal 123 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 17.05.2011 4 100 30 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 22.02.2011 3 200 38 m² · 46 m Lokal 114 240 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 20.01.2011 2 375 48 m² · 36 m Lokal 164 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 11.01.2011 3 519 47 m² · 46 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 29.12.2010 1 047 38 m² · 46 m Lokal 94 618 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 15.12.2010 2 464 38 m² · 75 m Lokal 69 070 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 14.12.2010 2 382 29 m² · 46 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 19.11.2010 3 217 37 m² · 36 m Lokal 147 160 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 10.11.2010 3 105 47 m² · 46 m Lokal 120 460 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 21.10.2010 3 212 38 m² · 46 m Lokal 93 618 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 18.10.2010 2 457 38 m² · 75 m Lokal 73 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 10.06.2010 2 503 29 m² · 36 m Lokal 114 210 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 05.05.2010 3 006 38 m² · 36 m Lokal 75 576 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 27.04.2010 2 478 31 m² · 75 m Lokal 119 600 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 18.03.2010 3 131 38 m² · 46 m Lokal 147 150 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 03.03.2010 3 098 48 m² · 46 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 26.02.2010 1 326 38 m² · 46 m Lokal 115 900 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 02.02.2010 3 050 38 m² · 46 m Lokal 169 920 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 26.01.2010 3 034 56 m² · 36 m Lokal 91 326 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 12.01.2010 2 391 38 m² · 75 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 17.12.2009 1 899 47 m² · 10 m Lokal 148 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 25 · 22.07.2009 3 064 48 m² · 10 m Lokal 113 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 08.06.2009 2 912 39 m² · 36 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 01.06.2009 3 232 29 m² · 75 m Lokal 86 410 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 31.03.2009 2 929 30 m² · 46 m Lokal 124 253 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 04.03.2009 2 616 48 m² · 75 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 16.02.2009 993 30 m² · 75 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 22.12.2008 2 405 29 m² · 46 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 14.10.2008 1 640 30 m² · 75 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 22.09.2008 2 970 30 m² · 46 m Lokal 112 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 04.09.2008 2 971 38 m² · 46 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 14.08.2008 2 970 30 m² · 46 m Lokal 77 950 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 12.08.2008 2 112 37 m² · 46 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 07.03.2008 1 605 62 m² · 10 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 18.02.2008 1 468 48 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 27 · 07.02.2008 3 297 36 m² · 10 m Lokal 61 150 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 31.01.2008 2 052 30 m² · 46 m Lokal 72 400 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 20.12.2007 1 534 47 m² · 36 m Lokal 76 950 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 20.12.2007 2 052 38 m² · 46 m Lokal 45 440 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 18.10.2007 1 520 30 m² · 75 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 17.10.2007 2 676 30 m² · 75 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 03.09.2007 1 684 30 m² · 36 m Lokal 78 580 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 02.07.2007 1 637 48 m² · 75 m Lokal 34 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 31 · 18.05.2007 1 115 31 m² · 36 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 35 · 16.04.2007 1 684 30 m² · 75 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 02.03.2007 3 040 48 m² · 46 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29 · 21.02.2007 1 361 29 m² · 36 m Lokal 38 630 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 19.02.2007 1 301 30 m² · 46 m Lokal 39 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 31.01.2007 1 309 30 m² · 46 m Lokal 38 760 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21 · 08.01.2007 1 301 30 m² · 46 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 23 · 05.01.2007 1 258 48 m² · 46 m Lokal 39 900 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 03.01.2007 1 330 30 m² · 75 m Lokal 45 900 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33 · 02.08.2006 1 224 38 m² · 75 m Lokal 33 450 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21-23 · 26.06.2006 1 119 30 m² · 46 m Lokal 41 740 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 08.06.2006 1 096 38 m² · 75 m Lokal 33 400 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 16.05.2006 1 095 31 m² · 75 m Lokal 63 882 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 24.04.2006 1 339 48 m² · 75 m Lokal 34 400 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 04.04.2006 1 147 30 m² · 75 m Lokal 48 200 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 21-23 · 14.03.2006 1 000 48 m² · 46 m Lokal 36 332 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 15.12.2005 1 215 30 m² · 75 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29-31 · 11.08.2005 1 361 29 m² · 36 m Lokal 43 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29-31 · 13.04.2005 1 141 38 m² · 36 m Lokal 36 832 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 30.03.2005 1 200 31 m² · 75 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29-31 · 18.02.2005 1 356 55 m² · 36 m Lokal 49 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29-31 · 18.02.2005 1 645 30 m² · 36 m Lokal 42 720 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29-31 · 10.02.2005 1 133 38 m² · 36 m Lokal 32 432 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 08.02.2005 1 092 30 m² · 75 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 33-35 · 13.01.2005 1 071 56 m² · 75 m Lokal 53 045 zł Zielona Góra, ul. Ptasia 29-31 · 06.01.2005 1 114 48 m² · 36 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
449 000 zł
Powierzchnia
47,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 82 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 449 000 zł 9 473 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +24,3% mediana: 7 623 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–88 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 111 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 24,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 623 zł/m²
Transakcje ?
82
Trend roczny ?
+13,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ptasia 47,4 m² · 2025-11 · 4 m 449 000 zł 9 473 zł/m² ul. Ptasia 18,2 m² · 2024-11 · 10 m 134 150 zł 7 371 zł/m² ul. Ptasia 29,6 m² · 2025-08 · 35 m 240 000 zł 8 116 zł/m² ul. Ptasia 47,5 m² · 2024-12 · 36 m 298 620 zł 6 289 zł/m² ul. Ptasia 12,6 m² · 2025-02 · 36 m 27 500 zł 2 179 zł/m² ul. Ptasia 56 m² · 2024-11 · 36 m 370 000 zł 6 607 zł/m² ul. Ptasia 29,7 m² · 2025-10 · 45 m 300 000 zł 10 101 zł/m² ul. Ptasia 37,7 m² · 2025-07 · 45 m 290 000 zł 7 692 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 623 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,8%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,5%.
  • Płynność rynku: 82 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 24,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości