Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 4 grudnia 2013 · Sadowa 9B, Malczyce

  • 4 grudnia 2013
  • Sadowa 9B, Malczyce
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

33zł/m²

Powierzchnia działki

1 363m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 363 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
33 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sadowa 9B, Malczyce
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 363 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 363 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Sadowa 9B, Malczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 694/1 (548 m²) oraz działkę nr 694/3 (815 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

548 m² udział 1/1 3D
815 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021802_2.0005.694/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.694/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 547,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 438,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021802_2.0005.694/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.694/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 814,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 651,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 71 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 44 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 3 transakcje
  4. 2023 za mało danych 1 transakcja
  5. 2024 89 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2025 118 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Malczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Malczyce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
260 000 zł 98 zł/m² 2 652 m² 21 października 2025 465 m
Działka 45 000 zł 64 zł/m² 700 m² 23 września 2025 622 m
Działka 152 803 zł 118 zł/m² 1 300 m² 5 sierpnia 2025 41 m
Działka 180 000 zł 90 zł/m² 2 000 m² 17 czerwca 2025 136 m
Działka 755 000 zł 194 zł/m² 3 900 m² 17 czerwca 2025 218 m
Działka 233 700 zł 212 zł/m² 1 100 m² 6 czerwca 2025 59 m
Działka 221 400 zł 201 zł/m² 1 100 m² 6 czerwca 2025 79 m
Działka 233 700 zł 204 zł/m² 1 146 m² 6 czerwca 2025 101 m
Działka 92 500 zł 75 zł/m² 1 238 m² 10 lutego 2025 375 m
Działka 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 3 lutego 2025 810 m
Działka 96 256 zł 87 zł/m² 1 111 m² 10 grudnia 2024 420 m
Działka 75 750 zł 71 zł/m² 1 073 m² 20 listopada 2024 409 m
Działka 83 325 zł 71 zł/m² 1 180 m² 20 listopada 2024 411 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
123 300 zł 41 zł/m² 2 972 m² 6 września 2024 974 m
Działka 130 000 zł 63 zł/m² 2 068 m² 22 sierpnia 2024 995 m
Działka 158 340 zł 145 zł/m² 1 092 m² 23 lipca 2024 949 m
Działka 150 000 zł 4 zł/m² 34 000 m² 12 lipca 2024 714 m
Działka 117 500 zł 91 zł/m² 1 288 m² 25 kwietnia 2024 903 m
Działka 100 000 zł 97 zł/m² 1 033 m² 1 lutego 2024 751 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
108 000 zł 52 zł/m² 2 077 m² 29 stycznia 2024 471 m
Działka 70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 15 maja 2023 86 m
Działka 126 000 zł 46 zł/m² 2 739 m² 24 kwietnia 2023 968 m
Działka 206 000 zł 291 zł/m² 709 m² 7 października 2022 977 m
Działka 130 320 zł 120 zł/m² 1 086 m² 24 czerwca 2022 925 m
Działka
Malczyce, ulica Słoneczna 1B
118 000 zł 120 zł/m² 984 m² 21 kwietnia 2022 903 m
Działka 104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 17 grudnia 2021 949 m
Działka 110 000 zł 44 zł/m² 2 500 m² 14 grudnia 2021 922 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 6 grudnia 2021 974 m
Działka 61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 19 listopada 2021 987 m
Działka 63 357 zł 79 zł/m² 800 m² 3 listopada 2021 119 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
78 000 zł 38 zł/m² 2 077 m² 1 października 2021 465 m
Działka 80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 16 lipca 2021 136 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
60 000 zł 22 zł/m² 2 754 m² 14 maja 2021 907 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
120 000 zł 32 zł/m² 3 739 m² 14 maja 2021 974 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 50K
81 800 zł 32 zł/m² 2 568 m² 3 marca 2021 814 m
Działka 100 000 zł 21 zł/m² 4 714 m² 15 lutego 2021 512 m
Działka 110 000 zł 51 zł/m² 2 177 m² 2 lutego 2021 806 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
100 000 zł 27 zł/m² 3 739 m² 7 stycznia 2021 974 m
Działka 78 000 zł 53 zł/m² 1 471 m² 18 grudnia 2020 235 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
73 000 zł 35 zł/m² 2 077 m² 24 listopada 2020 494 m
Działka 97 000 zł 49 zł/m² 2 000 m² 27 października 2020 851 m
Działka 64 000 zł 31 zł/m² 2 077 m² 24 września 2020 471 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4A
73 295 zł 73 zł/m² 1 001 m² 10 września 2020 839 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4
73 296 zł 73 zł/m² 1 000 m² 4 września 2020 818 m
Działka 85 000 zł 56 zł/m² 1 521 m² 11 sierpnia 2020 247 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 2
58 000 zł 27 zł/m² 2 137 m² 13 lipca 2020 409 m
Działka 55 000 zł 69 zł/m² 800 m² 7 lipca 2020 548 m
Działka 85 000 zł 76 zł/m² 1 112 m² 16 czerwca 2020 401 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
25 000 zł 17 zł/m² 1 491 m² 3 lutego 2020 816 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 1
50 000 zł 24 zł/m² 2 077 m² 5 grudnia 2019 449 m
Działka 350 000 zł 11 zł/m² 30 858 m² 3 października 2019 570 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 106
82 000 zł 65 zł/m² 1 269 m² 21 maja 2019 329 m
Działka 33 525 zł 29 zł/m² 1 169 m² 8 maja 2019 288 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 86
50 000 zł 42 zł/m² 1 199 m² 15 lutego 2019 225 m
Działka 37 000 zł 53 zł/m² 700 m² 17 stycznia 2019 86 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 4
30 000 zł 20 zł/m² 1 498 m² 30 listopada 2018 835 m
Działka 165 000 zł 50 zł/m² 3 300 m² 29 listopada 2018 424 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
50 000 zł 34 zł/m² 1 491 m² 18 września 2018 816 m
Działka 326 046 zł 6 zł/m² 55 396 m² 8 sierpnia 2018 730 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5D
36 000 zł 30 zł/m² 1 217 m² 27 kwietnia 2018 324 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
20 000 zł 13 zł/m² 1 489 m² 14 czerwca 2017 800 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 6
20 000 zł 13 zł/m² 1 488 m² 14 czerwca 2017 853 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 14
61 131 zł 34 zł/m² 1 805 m² 28 kwietnia 2017 196 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 26
50 000 zł 48 zł/m² 1 050 m² 24 kwietnia 2017 351 m
Działka
Chomiąża, ulica Średzka 107
35 000 zł 15 zł/m² 2 278 m² 13 kwietnia 2017 907 m
Działka 23 616 zł 53 zł/m² 449 m² 28 marca 2017 318 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 89
55 000 zł 52 zł/m² 1 050 m² 27 marca 2017 338 m
Działka 34 784 zł 28 zł/m² 1 238 m² 12 stycznia 2017 375 m
Działka 80 000 zł 4 zł/m² 22 300 m² 12 stycznia 2017 889 m
Działka 7 583 zł 49 zł/m² 156 m² 4 listopada 2016 806 m
Działka 37 000 zł 60 zł/m² 615 m² 23 czerwca 2016 169 m
Działka 114 600 zł 3 zł/m² 38 200 m² 5 maja 2016 896 m
Działka 38 500 zł 35 zł/m² 1 106 m² 8 lutego 2016 330 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20
171 000 zł 171 zł/m² 1 000 m² 16 grudnia 2015 249 m
Działka
Malczyce, ulica Jana 7a
61 000 zł 77 zł/m² 797 m² 8 grudnia 2015 785 m
Działka 60 000 zł 300 zł/m² 200 m² 6 listopada 2015 992 m
Działka 26 950 zł 24 zł/m² 1 111 m² 23 marca 2015 616 m
Działka
Malczyce, ulica Ogrodowa 32
28 000 zł 19 zł/m² 1 505 m² 22 grudnia 2014 800 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 2
80 000 zł 143 zł/m² 558 m² 19 grudnia 2014 209 m
Działka 10 000 zł 2 zł/m² 4 500 m² 28 lipca 2014 544 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 31
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 1 lipca 2014 888 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 1
80 000 zł 60 zł/m² 1 325 m² 12 czerwca 2014 515 m
Działka
Malczyce, ulica Jana 27
64 858 zł 46 zł/m² 1 397 m² 23 maja 2014 696 m
Działka 698 400 zł 3 zł/m² 200 200 m² 19 grudnia 2013 675 m
Działka 40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 17 grudnia 2013 786 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 1a
90 000 zł 222 zł/m² 406 m² 11 października 2013 853 m
Działka 104 790 zł 3 zł/m² 37 300 m² 13 września 2013 819 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 4a
50 000 zł 59 zł/m² 841 m² 26 kwietnia 2012 129 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja -
97 000 zł 69 zł/m² 1 398 m² 27 lutego 2012 504 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 13
132 500 zł 87 zł/m² 1 526 m² 15 lutego 2012 586 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5b
70 000 zł 117 zł/m² 600 m² 7 lutego 2012 310 m
Działka 35 000 zł 39 zł/m² 900 m² 5 stycznia 2012 441 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 10
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 3 października 2011 449 m
Działka 40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 9 sierpnia 2011 926 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 2B
40 910 zł 37 zł/m² 1 106 m² 29 lipca 2011 412 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 51
602 000 zł 155 zł/m² 3 877 m² 6 lipca 2011 411 m
Działka 14 300 zł 48 zł/m² 300 m² 6 lipca 2011 442 m
Działka 75 780 zł 46 zł/m² 1 641 m² 6 maja 2011 369 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 9
460 000 zł 402 zł/m² 1 144 m² 21 kwietnia 2011 311 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 1b
40 000 zł 57 zł/m² 700 m² 11 marca 2011 95 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
30 750 zł 21 zł/m² 1 498 m² 21 stycznia 2011 800 m
Działka 43 995 zł 35 zł/m² 1 257 m² 13 grudnia 2010 903 m
Działka 47 000 zł 23 zł/m² 2 058 m² 16 listopada 2010 489 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 36
61 310 zł 47 zł/m² 1 294 m² 25 sierpnia 2010 986 m
Działka 40 000 zł 73 zł/m² 550 m² 5 lipca 2010 952 m
Działka 38 500 zł 28 zł/m² 1 360 m² 2 lipca 2010 20 m
Działka
Malczyce, ulica Dworcowa 12
88 000 zł 28 zł/m² 3 158 m² 30 czerwca 2010 717 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 9
137 038 zł 92 zł/m² 1 483 m² 14 czerwca 2010 649 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 19
49 518 zł 71 zł/m² 700 m² 14 czerwca 2010 793 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 9B
37 000 zł 27 zł/m² 1 363 m² 7 czerwca 2010 36 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 9
83 929 zł 80 zł/m² 1 048 m² 23 kwietnia 2010 816 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 4a,b,c
160 000 zł 83 zł/m² 1 930 m² 17 marca 2010 757 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5a
365 000 zł 608 zł/m² 600 m² 25 lutego 2010 341 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 47
70 700 zł 42 zł/m² 1 700 m² 1 lutego 2010 537 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 4
37 681 zł 47 zł/m² 810 m² 7 grudnia 2009 863 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 2,4,6
40 789 zł 17 zł/m² 2 460 m² 30 listopada 2009 821 m
Działka 51 240 zł 46 zł/m² 1 112 m² 9 listopada 2009 401 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 46
90 000 zł 57 zł/m² 1 571 m² 5 listopada 2009 735 m
Działka 74 100 zł 2 zł/m² 45 541 m² 29 września 2009 435 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 2a,b,c
160 000 zł 115 zł/m² 1 393 m² 29 września 2009 716 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 1
47 502 zł 94 zł/m² 505 m² 28 września 2009 659 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 10
87 888 zł 80 zł/m² 1 096 m² 31 sierpnia 2009 769 m
Działka
Malczyce, ulica Jana 2
41 114 zł 58 zł/m² 703 m² 27 maja 2009 824 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 12
77 800 zł 39 zł/m² 1 985 m² 2 kwietnia 2009 195 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20
41 010 zł 41 zł/m² 1 000 m² 2 kwietnia 2009 249 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 363 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl