Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · Czajcza 15A, Wrocław
Cena łączna
4 985 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 756zł/m²
Powierzchnia budynku
247,99m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 866 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 756 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18324A95EAC944F79D96FB8A4CB270BD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czajcza 15A, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 248 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 866 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 985 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Czajcza 15A, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (248 m²) oraz działkę nr 27/6 (866 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Czajcza 15A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Kowalska 72 |
313 200 zł | 1 777 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 12 marca 2026 | 373 m |
| Budynek | 4 475 zł | 4 ~ zł/m² | 1 029 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 829 m |
| Budynek | 600 000 zł | 5 702 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 7 października 2025 | 727 m |
| Budynek | 400 000 zł | 3 384 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 20 sierpnia 2025 | 888 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 683 795 zł | 4 683 ~ zł/m² | 3 136 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 814 m |
| Budynek | 1 124 385 zł | 1 834 ~ zł/m² | 613 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 829 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 26 |
730 000 zł | 8 968 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 907 m |
| Budynek | 1 650 000 zł | 10 822 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 24 października 2023 | 984 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 33 |
565 000 zł | 6 541 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 września 2023 | 876 m |
| Budynek | 25 000 zł | 182 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 września 2023 | 840 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 772 300 zł | 3 546 ~ zł/m² | 4 166 ~ m² | 24 lipca 2023 | 814 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczygla 31 |
840 000 zł | 4 996 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 800 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 29 |
783 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 lutego 2023 | 869 m |
| Budynek | 12 300 zł | 597 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 829 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 37 |
1 200 000 zł | 7 694 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 811 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gołdapska 4 |
3 000 000 zł | 11 753 ~ zł/m² | 255 ~ m² | 19 grudnia 2022 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowa 44a |
1 075 000 zł | 2 053 ~ zł/m² | 524 ~ m² | 6 lipca 2022 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 7 |
1 650 000 zł | 10 558 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 15 marca 2022 | 724 m |
| Budynek | 1 149 000 zł | 4 105 ~ zł/m² | 280 ~ m² | 8 marca 2022 | 850 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kowalska 76b |
90 000 zł | 3 581 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 8 lutego 2022 | 439 m |
| Budynek | 1 300 zł | 149 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 17 stycznia 2022 | 829 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gołdapska 7a |
2 550 000 zł | 12 507 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 13 stycznia 2022 | 882 m |
| Budynek | 1 480 000 zł | 9 707 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 29 listopada 2021 | 984 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 39 |
990 000 zł | 14 035 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 22 listopada 2021 | 876 m |
| Budynek | 385 000 zł | 5 795 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 8 listopada 2021 | 760 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowa 18a |
1 450 000 zł | 2 733 ~ zł/m² | 531 ~ m² | 2 listopada 2021 | 956 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 22 |
730 000 zł | 3 979 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 959 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Niborska 15 |
1 095 000 zł | 6 243 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 10 sierpnia 2021 | 698 m |
| Budynek | 1 012 701 zł | 2 093 ~ zł/m² | 484 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 829 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gęsia 30 |
253 045 zł | 2 981 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 22 lipca 2021 | 754 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kowalska 77 |
350 000 zł | 3 085 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 21 lipca 2021 | 410 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowa 18a |
1 000 000 zł | 1 885 ~ zł/m² | 531 ~ m² | 22 czerwca 2021 | 956 m |
| Budynek | 31 622 889 zł | 9 520 ~ zł/m² | 3 322 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 945 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kowalska 79 |
484 800 zł | 1 629 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 428 m |
| Budynek | 1 623 600 zł | 4 227 ~ zł/m² | 384 ~ m² | 30 listopada 2020 | 970 m |
| Budynek | 31 734 000 zł | 9 553 ~ zł/m² | 3 322 ~ m² | 10 listopada 2020 | 945 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2010 | 770 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 248 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 985 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.