Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 6 sierpnia 2021 · Kościerzyńska 34, Wrocław
Cena łączna
1 012 701zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 093zł/m²
Powierzchnia budynku
483,81m²
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 484 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 093 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 sierpnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- AF8E7935CDE243CE9EE0728FAFD5715D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 4700/10000
- Pełny adres
- Kościerzyńska 34, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 484 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 012 701 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 4700/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kościerzyńska 34, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (484 m²) oraz działkę nr 6/61 (484 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_22.6/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1098SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0053.2012
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1098SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Kościerzyńska 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 zł | 14 949 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 27 kwietnia 2026 | 631 m | |
| 4 475 zł | 4 ~ zł/m² | 1 029 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 11 |
730 000 zł | 17 197 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 20 października 2025 | 390 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38 |
53 957 640 zł | 26 959 ~ zł/m² | 2 001 ~ m² | 19 września 2025 | 699 m |
| 68 984 550 zł | 9 383 ~ zł/m² | 7 352 ~ m² | 19 września 2025 | 750 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54 |
88 666 086 zł | 29 493 ~ zł/m² | 3 006 ~ m² | 19 września 2025 | 882 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 8 |
790 109 zł | 6 677 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 386 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czajcza 15A |
4 985 000 zł | 20 102 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 829 m |
| 64 000 zł | 3 089 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 776 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15 |
100 000 zł | 4 031 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 12 czerwca 2025 | 992 m |
| 1 124 385 zł | 1 834 ~ zł/m² | 613 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 683 795 zł | 4 683 ~ zł/m² | 3 136 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 78 m |
| 25 690 922 zł | 38 670 ~ zł/m² | 664 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 257 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48 |
3 375 000 zł | 22 577 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 30 maja 2025 | 809 m |
| 2 050 000 zł | 27 196 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 986 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 26 |
730 000 zł | 8 968 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 400 m |
| 1 650 000 zł | 10 822 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 24 października 2023 | 321 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 33 |
565 000 zł | 6 541 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 września 2023 | 535 m |
| 25 000 zł | 182 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 września 2023 | 926 m | |
| 69 000 zł | 3 330 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 776 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 772 300 zł | 3 546 ~ zł/m² | 4 166 ~ m² | 24 lipca 2023 | 78 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szpacza 24-26 |
800 000 zł | 1 953 ~ zł/m² | 410 ~ m² | 9 maja 2023 | 428 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczygla 31 |
840 000 zł | 4 996 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 623 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 29 |
783 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 lutego 2023 | 348 m |
| 4 500 000 zł | 22 527 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 16 stycznia 2023 | 989 m | |
| 12 300 zł | 597 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 37 |
1 200 000 zł | 7 694 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 375 m |
| 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 3 grudnia 2022 | 759 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Wieniawskiego 5 |
4 500 000 zł | 36 624 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 25 listopada 2022 | 930 m |
| 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 11 października 2022 | 759 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 7 |
1 650 000 zł | 10 558 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 15 marca 2022 | 370 m |
| 1 149 000 zł | 4 105 ~ zł/m² | 280 ~ m² | 8 marca 2022 | 933 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 19a |
680 000 zł | 9 148 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 26 lutego 2022 | 542 m |
| 1 300 zł | 149 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 17 stycznia 2022 | 0 m | |
| 1 480 000 zł | 9 707 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 29 listopada 2021 | 321 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 39 |
990 000 zł | 14 035 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 22 listopada 2021 | 605 m |
| 3 196 700 zł | 24 752 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 2 listopada 2021 | 374 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 22 |
730 000 zł | 3 979 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 362 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gęsia 30 |
253 045 zł | 2 981 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 22 lipca 2021 | 124 m |
| 10 000 zł | 490 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 lipca 2021 | 770 m | |
| 30 000 zł | 1 628 zł/m² | 18 m² | 30 czerwca 2021 | 759 m | |
| 31 622 889 zł | 9 520 ~ zł/m² | 3 322 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 159 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 68a |
1 010 000 zł | 3 022 ~ zł/m² | 334 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 602 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 2a |
1 520 000 zł | 7 676 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Wieniawskiego 16 |
2 450 000 zł | 12 409 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 10 maja 2021 | 894 m |
| 34 000 zł | 1 633 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 15 marca 2021 | 752 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kętrzyńska 37 |
990 000 zł | 8 016 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 3 lutego 2021 | 556 m |
| 24 500 zł | 1 330 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2020 | 797 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15 |
60 000 zł | 6 181 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 3 grudnia 2020 | 992 m |
| 31 734 000 zł | 9 553 ~ zł/m² | 3 322 ~ m² | 10 listopada 2020 | 159 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grudziądzka 73 |
249 000 zł | 517 zł/m² | 482 m² | 14 września 2020 | 979 m |
| 27 000 zł | 1 323 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 770 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 48 |
693 000 zł | 1 226 ~ zł/m² | 565 ~ m² | 29 lipca 2020 | 893 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2010 | 563 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 484 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 012 701 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 sierpnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.