Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 2 czerwca 2025 · Kościerzyńska 9, Wrocław
Cena łączna
25 690 922zł
Jedna cena za 4 działki i 4 budynki
Powierzchnia działek
83 728m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 4 działki i 4 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 83 728 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 307 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- CE50543FAE6B468FA2C945AD0D95C06A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kościerzyńska 9, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 83 728 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 690 922 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kościerzyńska 9, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 6/55 (504 m²), działkę nr 6/72 (25 514 m²), działkę nr 6/73 (1 437 m²) oraz działkę nr 6/74 (58 214 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0053.AR_22.6/74
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1093SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW1098SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0053.AR_22.6/55
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1097SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0053.AR_22.6/73
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1098SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW1097SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 486 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 18 |
3 400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2026 | 820 m |
| 4 475 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2026 | 257 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 11 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 391 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38 |
53 957 640 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2025 | 631 m |
| 68 984 550 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2025 | 694 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54 |
88 666 086 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2025 | 860 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica ks. Emila Szramka 1 |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 986 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 8 |
790 109 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 353 m |
| 64 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2025 | 682 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2025 | 775 m |
| 1 124 385 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 257 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 683 795 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 287 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48 |
3 375 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 753 m |
| 1 085 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 873 m | |
| 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 979 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 26 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 477 m |
| 1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2023 | 333 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 33 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2023 | 640 m |
| 69 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2023 | 682 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 772 300 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2023 | 287 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Głogowczyka 19 |
716 528 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2023 | 996 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szpacza 24-26 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2023 | 337 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczygla 31 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 763 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 29 |
783 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2023 | 446 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Baudouina de Courtenay 9 |
708 830 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2023 | 913 m |
| 4 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 863 m | |
| 12 300 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2023 | 257 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 37 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 505 m |
| 28 500 zł | 1 546 zł/m² | 18,43 m² | 3 grudnia 2022 | 657 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Wieniawskiego 5 |
4 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 944 m |
| 28 500 zł | 1 546 zł/m² | 18,43 m² | 11 października 2022 | 657 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 7 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2022 | 540 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 19a |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2022 | 582 m |
| 1 300 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2022 | 257 m | |
| 1 480 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 333 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 39 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 717 m |
| 3 196 700 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 120 m | |
| 9 201 438 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 983 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 22 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2021 | 402 m |
| 1 012 701 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 257 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gęsia 30 |
253 045 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 349 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 681 m | |
| 30 000 zł | 1 628 zł/m² | 18,43 m² | 30 czerwca 2021 | 657 m | |
| 31 622 889 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 192 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 68a |
1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 412 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 17 |
1 112 500 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 797 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 2a |
1 520 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2021 | 588 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Wieniawskiego 16 |
2 450 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2021 | 927 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 24 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2021 | 804 m |
| 34 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 657 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kętrzyńska 37 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2021 | 405 m |
| 24 500 zł | 1 329 zł/m² | 18,43 m² | 17 grudnia 2020 | 709 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2020 | 775 m |
| 31 734 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2020 | 192 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grudziądzka 73 |
249 000 zł | 517 zł/m² | 482 m² | 14 września 2020 | 827 m |
| 27 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 681 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 48 |
693 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 649 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2010 | 709 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 4 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 690 922 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.