Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 grudnia 2022
Cena łączna
28 500zł
Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
1 546zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
18,43m²
Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 423,8 m²
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
- 1 546 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom
- 18,43 m²
- Powierzchnia działki
- 788 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 215D719A6EE94C6CA596F7FD0697D3AC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/23
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 18,43 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 423,8 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 788 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/23.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 110,4 m², udział 1/23), budynek (powierzchnia użytkowa 128,8 m², udział 1/23), budynek (powierzchnia użytkowa 184,6 m², udział 1/23) oraz działkę nr 123/7 (788 m², udział 1/23).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
597SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 303 770 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 404 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 195 m | |
| 4 475 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2026 | 759 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 11 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 390 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38 |
53 957 640 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2025 | 103 m |
| 68 984 550 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2025 | 132 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54 |
88 666 086 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2025 | 299 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 8 |
790 109 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 376 m |
| 64 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2025 | 30 m | |
| 25 690 922 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 657 m | |
| 1 124 385 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 759 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 683 795 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 833 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48 |
3 375 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 155 m |
| 1 307 800 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2025 | 847 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d |
1 025 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2025 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19 |
387 500 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 807 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 26 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 477 m |
| 338 350 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2025 | 797 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 37 |
67 702 606 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2025 | 863 m |
| 1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2023 | 449 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 33 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2023 | 531 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2023 | 907 m | |
| 69 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2023 | 30 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 772 300 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2023 | 833 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szpacza 24-26 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2023 | 335 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczygla 31 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 660 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 29 |
783 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2023 | 521 m |
| 12 300 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2023 | 759 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 37 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 573 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 82 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2022 | 653 m |
| 28 500 zł | 1 546 zł/m² | 18,43 m² | 11 października 2022 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 15 |
3 337 605 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 698 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowa 44a |
1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2022 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 7 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2022 | 659 m |
| 1 149 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2022 | 906 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 19a |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2022 | 381 m |
| 1 300 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2022 | 759 m | |
| 1 480 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 449 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 39 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 569 m |
| 3 196 700 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 606 m | |
| 9 201 438 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 382 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 22 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2021 | 441 m |
| 1 012 701 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 759 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gęsia 30 |
253 045 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 730 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 44 m | |
| 30 000 zł | 1 628 zł/m² | 18,43 m² | 30 czerwca 2021 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 68a |
1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 325 m |
| 31 622 889 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 816 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 2a |
1 520 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2021 | 231 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
923 730 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 644 m |
| 34 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 20 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kętrzyńska 37 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2021 | 264 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2021 | 589 m | |
| 33 210 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2021 | 694 m | |
| 24 500 zł | 1 329 zł/m² | 18,43 m² | 17 grudnia 2020 | 63 m | |
| 1 623 600 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2020 | 946 m | |
| 31 734 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2020 | 816 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grudziądzka 73 |
249 000 zł | 517 zł/m² | 482 m² | 14 września 2020 | 269 m |
| 27 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 44 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 48 |
693 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 600 m |
| 25 000 zł | 14 045 zł/m² | 16 m², udział 1/9 | 30 sierpnia 2017 | 703 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2010 | 655 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 423,8 m². Kupionym udziałom odpowiada 18,43 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.