Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 19 września 2025 · Aleksandra Brücknera 38, Wrocław

  • 19 września 2025
  • Aleksandra Brücknera 38, Wrocław
  • 4 składniki

Cena łączna

68 984 550zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

12 607m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
12 607 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
5 472 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
96CB3762C4674D76A77B402C365C2082
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Aleksandra Brücknera 38, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

19 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 12 607 m². Łączna cena transakcji wyniosła 68 984 550 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Aleksandra Brücknera 38, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 107 (12 607 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
12 607 m² 5 472 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_24.107Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 594,87 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 10 075,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 594,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej C – Wschód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 594,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-11-21
Publikacja2026-11-06
Uchwała o przystąpieniu IX/158/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 28 maja 2026

    4 303 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2026

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2026

    4 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 11

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38

    53 957 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 66 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54

    88 666 086 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Mewia 8

    790 109 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    1 124 385 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 2 czerwca 2025

    25 690 922 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 683 795 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48

    3 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2025

    1 307 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2025

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19

    387 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 26

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2025

    338 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 25 lutego 2025

    Wrocław, ulica Poprzeczna 37

    67 702 606 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Wronia 33

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 24 lipca 2023

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 772 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2023

    Wrocław, ulica Szpacza 24-26

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Szczygla 31

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 29

    783 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 37

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Poprzeczna 82

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 112 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 października 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 112 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2022

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 15

    3 337 605 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lipca 2022

    Wrocław, ulica Rakowa 44a

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    Wrocław, ulica Jaskółcza 7

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2022

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2022

    Wrocław, ulica Wronia 19a

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2022

    1 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jaskółcza 39

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2021

    3 196 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2021

    Wrocław, ulica Rakowa 18a

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    9 201 438 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Mewia 22

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    1 012 701 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wrocław, ulica Gęsia 30

    253 045 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2021, 18,43 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 112 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Rakowa 18a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  49. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Giżycka 68a

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  50. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 18 czerwca 2021

    31 622 889 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wronia 2a

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Poprzeczna 80

    923 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2021

    Wrocław, ulica Kętrzyńska 37

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    33 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020, 18,43 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 1 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 112 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2020

    1 623 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  59. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 10 listopada 2020

    31 734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 482 m²

    Wrocław, ulica Grudziądzka 73

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 482 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 378 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  62. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 lipca 2020

    Wrocław, ulica Giżycka 48

    693 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2017, 16 m², udział 1/9

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m², udział 1/9
    • w odległości 778 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2010

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 984 550 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl