Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 czerwca 2021

  • 30 czerwca 2021
  • 4 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach

1 628zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałom

18,43m²

Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 423,8 m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
1 628 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
18,43 m²
Powierzchnia działki
788 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F2B236B0A61B4112B9E3E8C05AFC48E5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/23
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 18,43 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 423,8 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 788 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/23.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 110,4 m², udział 1/23), budynek (powierzchnia użytkowa 128,8 m², udział 1/23), budynek (powierzchnia użytkowa 184,6 m², udział 1/23) oraz działkę nr 123/7 (788 m², udział 1/23).

Składniki transakcji

4 składniki

4,8 m² udział 1/23 3D
5,6 m² udział 1/23 3D
8,03 m² udział 1/23 3D
34,26 m² udział 1/23 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_24.123/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

597SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 787,67 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 78,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 28 maja 2026

    4 303 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2026

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2026

    4 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 11

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38

    53 957 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2025

    68 984 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54

    88 666 086 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Mewia 8

    790 109 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 2 czerwca 2025

    25 690 922 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    1 124 385 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 683 795 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48

    3 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2025

    1 307 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2025

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19

    387 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wilgowa 26

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2025

    338 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 792 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 25 lutego 2025

    Wrocław, ulica Poprzeczna 37

    67 702 606 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Wronia 33

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 24 lipca 2023

    Wrocław, ulica Kościerzyńska 25

    14 772 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2023

    Wrocław, ulica Szpacza 24-26

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Szczygla 31

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 29

    783 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Wilgowa 37

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Poprzeczna 82

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 października 2022, 18,43 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2022

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 15

    3 337 605 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lipca 2022

    Wrocław, ulica Rakowa 44a

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    Wrocław, ulica Jaskółcza 7

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2022

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2022

    Wrocław, ulica Wronia 19a

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2022

    1 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jaskółcza 39

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2021

    3 196 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    9 201 438 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Mewia 22

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    1 012 701 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wrocław, ulica Gęsia 30

    253 045 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Giżycka 68a

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  48. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 18 czerwca 2021

    31 622 889 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wronia 2a

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Poprzeczna 80

    923 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 25 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2021

    Wrocław, ulica Kętrzyńska 37

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    33 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  55. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020, 18,43 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 1 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w tym samym miejscu

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2020

    1 623 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  57. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 10 listopada 2020

    31 734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 482 m²

    Wrocław, ulica Grudziądzka 73

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 482 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 273 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  60. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 lipca 2020

    Wrocław, ulica Giżycka 48

    693 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2017, 16 m², udział 1/9

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m², udział 1/9
    • w odległości 697 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2010

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 423,8 m². Kupionym udziałom odpowiada 18,43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl