Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 września 2021 · Bolesława Krzywoustego 40, Wrocław
Cena łączna
9 201 438zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 655zł/m²
Powierzchnia budynku
1 197,07m²
Data aktu notarialnego
9 września 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 5 560 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 655 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 września 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 21D9B99F833140FD8030FADFEB194AB1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bolesława Krzywoustego 40, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 197 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 201 438 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Bolesława Krzywoustego 40, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (1 197 m²), działkę nr 17/2 (3 317 m²) oraz działkę nr 18/3 (2 243 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0050.AR_18.17/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
126SU - Strefa usługowa
SU96SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0050.AR_18.18/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
126SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 4 303 770 zł | 6 409 ~ zł/m² | 671 ~ m² | 28 maja 2026 | 161 m |
| Budynek | 1 400 000 zł | 14 949 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 27 kwietnia 2026 | 501 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 68-70 |
1 212 000 zł | 3 825 ~ zł/m² | 317 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 913 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 11 |
730 000 zł | 17 197 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 20 października 2025 | 771 m |
| Budynek | 68 984 550 zł | 9 383 ~ zł/m² | 7 352 ~ m² | 19 września 2025 | 460 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38 |
53 957 640 zł | 26 959 ~ zł/m² | 2 001 ~ m² | 19 września 2025 | 473 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54 |
88 666 086 zł | 29 493 ~ zł/m² | 3 006 ~ m² | 19 września 2025 | 508 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 8 |
790 109 zł | 6 677 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 752 m |
| Budynek | 64 000 zł | 3 089 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 375 m |
| Budynek | 25 690 922 zł | 38 670 ~ zł/m² | 664 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 983 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48 |
3 375 000 zł | 22 577 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 30 maja 2025 | 428 m |
| Budynek | 1 307 800 zł | 2 450 ~ zł/m² | 534 ~ m² | 22 maja 2025 | 560 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d |
1 025 000 zł | 1 434 ~ zł/m² | 715 ~ m² | 22 maja 2025 | 581 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19 |
387 500 zł | 7 513 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 9 maja 2025 | 440 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 26 |
730 000 zł | 8 968 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 857 m |
| Budynek | 338 350 zł | 8 297 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 419 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 37 |
67 702 606 zł | 160 380 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 25 lutego 2025 | 786 m |
| Budynek | 1 650 000 zł | 10 822 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 24 października 2023 | 827 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 33 |
565 000 zł | 6 541 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 września 2023 | 893 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Długosza 41-47 |
6 426 750 zł | 2 316 ~ zł/m² | 2 775 ~ m² | 31 sierpnia 2023 | 794 m |
| Budynek | 69 000 zł | 3 330 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 375 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szpacza 24-26 |
800 000 zł | 1 953 ~ zł/m² | 410 ~ m² | 9 maja 2023 | 698 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 29 |
783 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 lutego 2023 | 903 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 37 |
1 200 000 zł | 7 694 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 952 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 82 |
2 200 000 zł | 3 907 ~ zł/m² | 563 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 773 m |
| Budynek | 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 3 grudnia 2022 | 382 m |
| Budynek | 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 11 października 2022 | 382 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 15 |
3 337 605 zł | 3 365 ~ zł/m² | 992 ~ m² | 5 października 2022 | 321 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sportowa 31a |
100 000 zł | 2 407 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 maja 2022 | 974 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 19a |
680 000 zł | 9 148 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 26 lutego 2022 | 748 m |
| Budynek | 50 000 zł | 51 575 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 23 grudnia 2021 | 864 m |
| Budynek | 1 480 000 zł | 9 707 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 29 listopada 2021 | 827 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 39 |
990 000 zł | 14 035 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 22 listopada 2021 | 916 m |
| Budynek | 3 196 700 zł | 24 752 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 2 listopada 2021 | 904 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Przybyszewskiego 32 |
1 250 000 zł | 12 551 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 19 października 2021 | 956 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Juliana Klaczki 1 |
1 240 000 zł | 5 161 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 5 października 2021 | 923 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 22 |
730 000 zł | 3 979 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 823 m |
| Budynek | 10 000 zł | 490 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 lipca 2021 | 390 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
30 750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 783 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 628 zł/m² | 18 m² | 30 czerwca 2021 | 382 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 68a |
1 010 000 zł | 3 022 ~ zł/m² | 334 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 581 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 2a |
1 520 000 zł | 7 676 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 601 m |
| Budynek | 4 100 000 zł | 1 783 ~ zł/m² | 2 299 ~ m² | 28 kwietnia 2021 | 833 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
923 730 zł | 2 464 ~ zł/m² | 375 ~ m² | 18 marca 2021 | 759 m |
| Budynek | 34 000 zł | 1 633 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 15 marca 2021 | 395 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kętrzyńska 37 |
990 000 zł | 8 016 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 3 lutego 2021 | 581 m |
| Budynek | 50 000 zł | 1 071 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 245 m |
| Budynek | 33 210 zł | 26 ~ zł/m² | 1 273 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 388 m |
| Budynek | 24 500 zł | 1 330 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2020 | 370 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grudziądzka 73 |
249 000 zł | 517 zł/m² | 482 m² | 14 września 2020 | 160 m |
| Budynek | 27 000 zł | 1 323 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 390 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 48 |
693 000 zł | 1 226 ~ zł/m² | 565 ~ m² | 29 lipca 2020 | 646 m |
| Budynek | 25 000 zł | 14 063 zł/m² | 2 m² | 30 sierpnia 2017 | 321 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 197 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 201 438 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.