Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 kwietnia 2021 · Lothara Herbsta 14, Wrocław

  • 28 kwietnia 2021
  • Lothara Herbsta 14, Wrocław
  • 5 składników

Cena łączna

4 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

10 376m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
10 376 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
395 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
78E1490E30FF411EAF3559D9068AB843
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lothara Herbsta 14, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 376 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 100 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Lothara Herbsta 14, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 4/21 (4 187 m²), działkę nr 4/22 (3 510 m²) oraz działkę nr 4/23 (2 679 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
4 187 m² 3D
3 510 m² 3D
2 679 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0062.AR_9.4/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_9.4/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 506,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 259,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 506,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0062.AR_9.4/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_9.4/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 676,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 015,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 676,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0062.AR_9.4/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_9.4/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 183,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 275,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 183,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Lothara Herbsta 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 28 maja 2026

    4 303 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Artyleryjska

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 33

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 7

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 68-70

    1 212 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2025

    Wrocław, ulica Lekcyjna 25

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    Wrocław, ulica Mariana Falskiego 31

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025

    71 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2025

    Wrocław, ulica Sportowa 22a

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Lekcyjna 37

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Redycka 13

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2025

    1 307 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2025

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19

    387 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    1 427 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2025

    338 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 25 lutego 2025

    Wrocław, ulica Poprzeczna 37

    67 702 606 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    1 299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2023

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2023

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 55a

    466 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 21a

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 19a

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  29. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 5 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 82

    1 193 820 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022

    Wrocław, ulica Lekcyjna 79

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2022

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 15

    3 337 605 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Wacława Berenta 62

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Wrocław, ulica gen. Józefa Wybickiego 25

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2022

    Wrocław, ulica Sportowa 31a

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 7

    1 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Elementarzowa 9

    1 099 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Gimnazjalna 18

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Lekcyjna 50

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 października 2021

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Wrocław, ulica Leopolda Staffa 26

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    9 201 438 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 98a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2021

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Marczewskiego 5-7

    2 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  48. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6

    30 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Leopolda Staffa 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    33 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Redycka 52

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2020

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2020

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2017, 16 m², udział 1/9

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m², udział 1/9
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl