Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 29 września 2023

  • 29 września 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

19m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 699 m²
Powierzchnia działki głównej
19 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A4D48AB106A54DE3AD2EFA9D276CC939
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

29 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 52 (19 m²) oraz działkę nr 61 (1 680 m², udział 2/114).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
19 m² 3D
29,47 m² udział 2/114 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0050.AR_15.61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_15.61Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 674,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 339,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0050.AR_15.52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_15.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 14,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Artyleryjska

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 33

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 7

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 68-70

    1 212 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 600 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2025

    Wrocław, ulica Lekcyjna 25

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 38

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    Wrocław, ulica Mariana Falskiego 31

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025

    71 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2025

    Wrocław, ulica Sportowa 22a

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Lekcyjna 37

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Redycka 13

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2025

    1 307 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2025

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19

    387 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    1 427 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2025

    338 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 8

    271 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    1 299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2023

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2023

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 55a

    466 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 21a

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 19a

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 17 m

  28. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 5 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 82

    1 193 820 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 602 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2022

    129 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022

    Wrocław, ulica Lekcyjna 79

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2022

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 15

    3 337 605 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Wacława Berenta 62

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Wrocław, ulica gen. Józefa Wybickiego 25

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2022

    Wrocław, ulica Sportowa 31a

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Lekcyjna 151

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  39. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Redycka 7

    1 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Elementarzowa 9

    1 099 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Gimnazjalna 18

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 38

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    Wrocław, ulica Kornela Makuszyńskiego 15

    1 838 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Lekcyjna 50

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 października 2021

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Wrocław, ulica Leopolda Staffa 26

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021

    Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43

    696 797 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2021

    Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43

    679 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 98a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2021

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Marczewskiego 5-7

    2 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  53. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6

    30 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Leopolda Staffa 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2021

    4 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Lekcyjna 147

    921 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    33 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Redycka 52

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2020

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 15 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2020

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2017, 16 m², udział 1/9

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m², udział 1/9
    • w odległości 828 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl